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Teilgeneralsanierung und Erweiterung Berufsschule Bad Tölz, Bairawieserstraße – Fachplanung ELT

Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bad Tölz, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 35 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen sucht einen Fachplaner Elektrotechnik (ELT) für die Teilgeneralsanierung und Erweiterung der Staatlichen Berufsschule Bad Tölz (Nebenstelle Bairawieser Str. 12 ½).

Was zu tun ist:

Elektrotechnik-Fachplanung über alle Leistungsphasen 1–9 nach HOAI 2021Anlagengruppen 4 (Starkstrom), 5 (Fernmelde-/Informationstechnik) und 6 (Förderanlagen/Aufzüge)Planung in zwei Bereichen: Neubau/Erweiterung (B1) und Sanierung Bestand (B2)Bauvolumen insgesamt rund 10,5 Mio. € brutto, anrechenbare Kosten Technische Ausrüstung ca. 1,89 Mio. € nettoPlanungsbeginn 07.01.2027, Fertigstellung Ende 2030, Bau bei laufendem Schulbetrieb

Was gefordert wird:

2 Referenzen aus 2016–2025: energetische Sanierung eines Schulbaus und Erweiterung eines Schulbaus im laufenden Betrieb (jeweils Bauvolumen ≥ 3 Mio. €, LPH 1–9 selbst erbracht)Mindestjahresumsatz 400.000 € brutto, Berufshaftpflicht je 3 Mio. € Personal-/SachschadenProjektleitung mit Elektroingenieur-Abschluss und mindestens 5 Jahren Berufserfahrung in ALG 4–6Angebotsabgabe digital über die Plattform aumass, verschlüsselt und signiert
Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 35 Tage bis zur Angebotsfrist — 14. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Veröffentlichungca. 23. Sep. 2026
Rügefrist Vergabeverstöße14. Okt. 2026
Angebotsfrist14. Okt. 2026
Angebotsöffnung14. Okt. 2026
Bindefrist14. Okt. – 13. Dez. 2026
Vorlage Vorplanung LP 1-27. Jan. – 15. Apr. 2027
Planung & Genehmigung B17. Jan. – 31. Dez. 2027
Vertragslaufzeit / Leistungszeitraum7. Jan. 2027 – 31. Dez. 2030bis 2030
Ausführung B11. Jan. – 31. Dez. 2028
Planung & Ausschreibung B21. Jan. – 31. Dez. 2028
Fertigstellung B11. Jan. – 31. Dez. 2029
Ausführungsbeginn B21. Jan. – 31. Dez. 2029
Ausführungsende B2 / Gesamtfertigstellung1. Jan. – 31. Dez. 2030bis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität12 Kriterien
Preis 20%Qualität 80%
  • A - Projektteam35%

    Darlegung des für die Durchführung des Projekts vorgesehenen Projektteams

  • B - Herangehensweise an die Planungsaufgabe45%

    Darlegung der Herangehensweise an die konkrete Planungsaufgabe mit Bezug zum Auftragsgegenstand

  • C - Honorar20%

    Honorarermittlung im Rahmen der HOAI. Lineare Bewertung: günstigstes Honorar erhält 5 Punkte, prozentuale Abweichung ergibt Abzug von der Höchstpunktzahl (Punkteberechnung auf 2 Nachkommastellen). Rechenbeispiel: 100.000€ = 100% = 5,00 Punkte; 120.000€ = 120% = 4,00 Punkte; 150.000€ = 150% = 2,50 Punkte; 200.000€ = 200% = 0,00 Punkte

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien inkl. prozentualer Gewichtung (35% Projektteam, 45% Herangehensweise, 20% Honorar), Wichtungspunkte und Bewertungsmaßstab sind vollständig dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Aufgabenfeld Fachplanung ELT

Der Auftrag umfasst die vollständige elektrotechnische Fachplanung in Anlehnung an die HOAI 2021 für die Leistungsphasen 1 bis 9:

LPH 1–3: Grundlagenermittlung, Vorplanung, EntwurfsplanungLPH 4–5: Genehmigungsplanung, AusführungsplanungLPH 6–7: Vorbereitung und Mitwirkung bei der VergabeLPH 8–9: Objektüberwachung, Dokumentation und Objektbetreuung

Die Leistungsphasen werden stufenweise abgerufen. Im Rahmen der LPH 1 ist als Besondere Leistung eine maßliche Bestandsaufnahme aller technischen Anlagen als verformungsgerechtes Aufmaß inkl. Erstellung von Bestandsplänen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten im Maßstab 1:100 bis 1:50) zu erbringen.

Anlagengruppen nach HOAI

Die Fachplanung bezieht sich auf folgende Anlagengruppen gem. § 53 Abs. 2 HOAI:

Anlagengruppe 4 – Starkstromanlagen:

EigenstromversorgungsanlagenNiederspannungsanlagenBeleuchtungsanlagenBlitzschutzanlagen

Anlagengruppe 5 – Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen:

TelekommunikationsanlagenElektroakustische AnlagenGefahrenmelde- und Alarmanlagen

Anlagengruppe 6 – Förderanlagen:

Aufzugsanlagen (u.a. Plattformlift im Haupttreppenhaus zur Barrierefreiheit)

Außerhalb von Gebäuden (§ 54 Abs. 4 HOAI):

Nichtöffentliche Erschließung, Kostengruppe 235 StromversorgungTechnische Anlagen in Außenanlagen, Kostengruppe 556 Elektrische Anlagen

Projektrahmen und Termine

Bauvolumen insgesamt: rund 10,5 Mio. € brutto.

Anrechenbare Kosten Technische Ausrüstung (netto):

Bereich B1 (Neubau/Erweiterung): ca. 738.000 €Bereich B2 (Sanierung Bestand): ca. 1.155.000 €

Zeitlicher Rahmen:

Planungsbeginn: 07.01.2027Vorlage Unterlagen LPH 1–2 für Fördermittelgeber: bis 15.04.2027Vorabmaßnahmen (Abbruch, Drainage-Sanierung, Pfahlgründungen) in den Sommerferien 2027Bauausführung: ab 2028Fertigstellung Gesamtmaßnahme: Ende 2030

Die Baumaßnahme wird bei laufendem Schulbetrieb in mehreren Bauabschnitten unter Berücksichtigung der Ferienzeiten durchgeführt; eine enge Abstimmung mit der Schulleitung ist erforderlich.

Koordination und Unterlagen

Abstimmung mit anderen Fachplanungen (HLS, Lüftung, Brandschutz etc.)Erstellung der Genehmigungs- und AusführungsunterlagenFachbauleitung und BaubegleitungPrüfung und Abnahme der AnlagenÜbergabe digital (docx/xlsx/pdf für Berechnungen, pdf/dwg/dxf für Zeichnungen) sowie 3-fach in Papierform für LPH 1–4Vorlage einer Niederschrift zu Planungs- und BaubesprechungenBenennung des qualifizierten Personals je Leistungsstufe

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage – Ausschlussgründe und Erklärungen

Keine Ausschlüsse bei folgenden Punkten (Nichtvorliegen ist nachzuweisen):

Ausschlussgründe gem. § 123 GWB (z.B. Verurteilungen wegen Betrug, Bestechung, Geldwäsche; Steuern/Sozialversicherungsschulden)Ausschlussgründe gem. § 124 GWB (z.B. Insolvenz, schwere Verfehlung, Täuschung, Wettbewerbsverzerrung)Eintragungen im WettbewerbsregisterOrdnungswidrigkeiten nach § 21 Mindestlohngesetz ab 2.500 € Geldbuße in den letzten zwei Jahren

Daneben sind abzugeben: Erklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen mit anderen Unternehmen sowie die Bereitschaft zur Verpflichtungserklärung gem. § 1 Verpflichtungsgesetz.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Jahresumsatz: Durchschnittlicher Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre mindestens 400.000 € brutto im Leistungsbild Technische Ausrüstung ALG 4, 5, 6 (ELT)Berufshaftpflichtversicherung: Bestehende Police oder Bereitschaftserklärung zum Abschluss im Auftragsfall mit mindestens 3,0 Mio. € Personenschäden und 3,0 Mio. € Sachschäden. Der Versicherungsnachweis darf nicht älter als 6 Monate ab Bekanntmachung sein.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Personal: Im Jahresmittel der Jahre 2023–2025 mindestens 2 technische festangestellte Mitarbeiter (inkl. Geschäftsführung) für die Fachplanung ELT (tabellarischer Nachweis Anlage E3).Qualifikation Projektleitung und Stellvertretung: Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Elektroingenieur (Diplom, Master, Bachelor oder vergleichbar) im Herkunftsstaat gem. § 75 VgV.Berufserfahrung Projektleitung und Stellvertretung: Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Fachplanung ALG 4, 5, 6 (ELT), nachzuweisen durch aussagekräftigen Lebenslauf (max. 1 DIN A4 je Person).

Referenzprojekte (Mindestanforderungen)

Vorlage von zwei Referenzen über die Fachplanung Technische Ausrüstung ALG 4, 5, 6 (ELT), LPH 1–9 selbst erbracht:

Referenz 1 – Energetische Sanierung eines schulischen Hochbaus: LPH 1 nicht vor 01.01.2016 begonnen, LPH 8 bis 31.12.2025 abgeschlossen; Bauvolumen ≥ 3,0 Mio. € brutto.Referenz 2 – Erweiterung eines schulischen Hochbaus im laufenden Schulbetrieb: gleicher Zeitraum; Bauvolumen ≥ 3,0 Mio. € brutto.

Für beide Referenzen ist eine aussagekräftige Projektdarstellung (max. 2 DIN A4 oder 1 DIN A3, ggf. mit Grundrissen/Fotos) beizufügen. Büro- und Mitarbeiterreferenzen sind zulässig. Nichteinhaltung führt zum Ausschluss.

Bietergemeinschaft und Nachunternehmer

Bietergemeinschaft: Erklärung in Textform über die Bildung einer ARGE im Auftragsfall; Benennung eines bevollmächtigten Vertreters; gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder; Mehrfachbeteiligungen sind unzulässig. Für jedes Mitglied ist Teil II des Eignungsnachweises auszufüllen.Nachunternehmer / freie Mitarbeiter: Benennung der Unternehmen und der Unterauftragsanteile; Verpflichtungserklärung gem. § 47 Abs. 1 VgV (Anlage E1). Nachunternehmer dürfen im späteren Vertrag nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers eingesetzt werden.Juristische Personen: Nachweis, dass der verantwortliche Leistungserbringer die Anforderungen an natürliche Personen erfüllt (§ 43 VgV i.V.m. § 75 VgV).

Verfahrensrahmen

Offenes Verfahren nach § 15 VgVZuschlagskriterium: Qualität (kein Preis)Ausschließlich digitale, verschlüsselte Einreichung über die Vergabeplattform aumassAngebotsfrist: 14.10.2026, 09:30 Uhr (MESZ); Eröffnungstermin identischBindefrist: 60 Tage ab Angebotsfrist (ca. bis 12.12.2026)Nachforderung von Unterlagen gem. § 56 Abs. 2 VgV vorbehalten (kein Rechtsanspruch)Angebotswertung erfolgt über die in Anlage 16 dokumentierte Bewertungsmatrix
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: 01.01.2016 – 31.12.2025 (LPH 1 nicht vor 01.01.2016 begonnen; LPH 8 bis 31.12.2025 abgeschlossen)Volumen: ≥ 3,0 Mio. € brutto Bauvolumen

Referenz 1: Energetische Sanierung eines schulischen Hochbaus – Fachplanung Elektrotechnik ALG 4, 5, 6, LPH 1–9 durch den Bieter erbracht

Aussagekräftige Projektdarstellung (max. 2 DIN A4 oder 1 DIN A3, ggf. mit Grundrissen/Fotos); Büro-/Mitarbeiterreferenzen zulässig

1 ReferenzenZeitraum: 01.01.2016 – 31.12.2025 (LPH 1 nicht vor 01.01.2016 begonnen; LPH 8 bis 31.12.2025 abgeschlossen)Volumen: ≥ 3,0 Mio. € brutto Bauvolumen

Referenz 2: Erweiterung eines schulischen Hochbaus im laufenden Schulbetrieb – Fachplanung Elektrotechnik ALG 4, 5, 6, LPH 1–9 durch den Bieter erbracht

Aussagekräftige Projektdarstellung (max. 2 DIN A4 oder 1 DIN A3, ggf. mit Grundrissen/Fotos); Büro-/Mitarbeiterreferenzen zulässig

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 42%4–10 · 34%11+ · 24%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Pflicht-Anlagen zum Vertrag (ausfüllen und einreichen)
Eignungsnachweise – persönliche Lage und Recht
Eignungsnachweise – wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit
Eignungsnachweise – technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bietergemeinschaft und Nachunternehmer
Formales zur Einreichung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landratsamt Bad Tölz - Wolfratshausen | Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
83646 Bad Tölz
Ort
83646 Bad Tölz
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
lra-toelz.de/

Erfüllungsort

Ort der Leistung
83646 Bad Tölz
Bayern

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