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Markt Teisendorf | Markt Teisendorf | Vergabekammer Südbayern, Regierung von Oberbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Teisendorf, BayernVeröffentlicht: 15. September 2026

Angebotsfrist: 16. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Markt Teisendorf (Bayern) sucht im offenen Verfahren ein Ingenieurbüro für die Tragwerksplanung nach § 51 HOAI zur Sanierung und funktionalen Neuordnung der 1970 erbauten Turnhalle Neukirchen.

Geplant ist u.a. die Instandsetzung konstruktiver Bauteile (Mauerwerk, Stahlbetonstützen, Binderauflager, Dachabdichtung), der Rück- und Neubau der Innenräume, die Umstrukturierung der Umkleide-/Sanitärbereiche, eine bauliche Erweiterung im Norden, die Erneuerung der technischen Gebäudeausrüstung sowie energetische Maßnahmen. Die Finanzierung erfolgt über das Bundesförderprogramm SKS „Sanierung kommunaler Sportstätten".

Leistungsumfang: Tragwerksplanung in den Leistungsphasen 1–6 sowie ingenieurtechnische Kontrolle in LPH 8. Die Beauftragung erfolgt stufenweise; Stufe 1 (LPH 1–4) wird verbindlich beauftragt, die weiteren Stufen optional.

Geschätzter Auftragswert: ca. 81.540 EUR brutto. Angebote sind bis 16.10.2026 um 11:00 Uhr digital über die Vergabeplattform einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 16. Oktober 2026

Termin / FristAPR2026 JUL OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL

Handelsregisterauszug max.ca. 16. Apr. 2026

Veröffentlichung15. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist12. Okt. 2026

Angebotsfrist16. Okt. 2026

Angebotsöffnung16. Okt. 2026

Rügefristca. 16. Okt. 2026

Bindefrist16. Okt. – 30. Nov. 2026

Information nach § 134 GWBca. 5. Nov. 2026

Zuschlagca. 16. Nov. 2026

Vertragsbeginnca. 16. Nov. 2026

Vertragslaufzeitca. 16. Nov. 2026 – 16. Juni 2028

Inbetriebnahmeca. 1. Sep. 2028

NachprüfungsantragDatum offenMax. 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des AG, dass er einer Rüge nicht abhelfen will.

Verjährung MängelansprücheDatum offen5 Jahre ab Abnahme der Leistungen.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität3 Kriterien

Preis 30%Qualität 70%

Qualität der technischen und organisatorischen Herangehensweise30%
Qualität der technischen Herangehensweise (Vorgehensweise bei Umsetzung der planerischen Ziele zur Ertüchtigung, Integration Brandschutz und TGA-Planung) und der organisatorischen Herangehensweise (Erreichbarkeit, Reaktionszeiten, Häufigkeit und Dauer der Präsenz vor Ort während LPH 8 / ingenieurtechnische Kontrolle)
Qualität des für den Einsatz vorgesehenen Personals40%
Teamkompetenzen des vorgesehenen Personals: Berufliche Qualifikationen PL & stv. PL (Nachweisberechtigung Standsicherheit, Berufsjahre als Tragwerksplaner) sowie persönliche Referenzen zu Betonsanierung von Tragwerksgliedern und Tragwerksplanung für Spannweiten > 10 m
Preisliches Angebot (Honorarangebot)30%
Netto-Gesamthonorar (Grundleistungen und Besondere Leistungen inkl. Nebenkosten gem. Honorarformularblatt). Niedrigstes Angebot erhält 300 Punkte; 2,0-faches = 0 Punkte; dazwischen lineare Interpolation. Angebote >20% unter Referenzhonorar werden ausgeschlossen.

Punkteverteilung Honorar: Niedrigstes Gesamthonorar netto erhält 300 Punkte; fiktives Angebot beim (mindestens) 2,0-fachen erhält 0 Punkte; dazwischen lineare Interpolation, gerundet auf volle Zahlen ohne Nachkommastellen. Angebote >20% unter Referenzhonorar werden ausgeschlossen. Gesamtpunktzahl = Summe gewichteter Leistungspunkte; höchste Gesamtpunktzahl gewinnt. Bei Punktgleichstand entscheidet höchste Punktzahl ZU_2, danach Los.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterien, Gewichtungen und Bewertungsformel sind in der Wertungsmatrix (Anlage 6_VU) und den Verfahrensbedingungen vollständig beschrieben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Projektkontext

Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI für die Sanierung und funktionale Neuordnung der Turnhalle Neukirchen (erbaut 1970) im Markt Teisendorf. Die Baumaßnahme ist eine Kombination aus Instandsetzung, Umbau und Erweiterung eines Bestandsbaus.

Bauliche Schwerpunkte der Gesamtmaßnahme (Kontext für die Tragwerksplanung):

Instandsetzung konstruktiver Bauteile: Mauerwerk, Stahlbetonstützen, Binderauflager, DachabdichtungRückbau und Neubau der Innenräume im Hallen- und NebenbereichUmstrukturierung der Umkleide- und Sanitärbereiche im südlichen AnbauBauliche Erweiterung im nördlichen Bereich (Geräteraum, Technikflächen)Erneuerung der technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, Beleuchtung)Energetische Maßnahmen an Gebäudehülle und technischen AnlagenAusstattung des Halleninnenraums (Sportboden, Prallwände, sporttechnische Einrichtungen)

Gebäudedaten (aus Kostenschätzung Stand 12/2025):

BGF ca. 600 m², BRI ca. 3.300 m³Brutto-Gesamtbaukosten: 2.744.968 €Anrechenbare Kosten für Tragwerksplanung (KGR 300 + 400): 725.181 € netto (KGR 300: 678.291 €, KGR 400: 46.891 €)Geplanter Inbetriebnahmetermin: 01.09.2028 (zwingend einzuhalten)Förderung: Bundesförderprogramm SKS „Sanierung kommunaler Sportstätten"}, {"titel": "Leistungsumfang nach § 51 HOAI", "inhalt": "Grundleistungen – Leistungsphasen 1 bis 6:\n\n| LPH | Bezeichnung | Honoraranteil |\n|-----|-------------|---------------|\n| 1 | Grundlagenermittlung | 3 % |\n| 2 | Vorplanung | 10 % |\n| 3 | Entwurfsplanung | 15 % |\n| 4 | Genehmigungsplanung | 30 % |\n| 5 | Ausführungsplanung | 40 % |\n| 6 | Vorbereitung der Vergabe | 2 % |\n\n- 1 Objekt gemäß § 11 HOAI\n- Honorarzone III (Basissatz)\n- Schwierigkeitsgrad gemäß Anlage 14 HOAI\n- Umbauzuschlag gemäß § 52 Abs. 4 HOAI (Prozentpauschale auf Grundleistungen)\n- Nebenkosten als Prozentsatzpauschale (inkl. Portalkosten e-Vergabe und fünf Präsentationstermine in kommunalen Ausschüssen inkl. Vorbereitung)\n\nZusätzlich: Ingenieurtechnische Kontrolle im Rahmen der LPH 8 (Objektüberwachung/Bauausführung) auf Basis der ermittelten anrechenbaren Kosten."}, {"titel": "Besondere Leistungen und Honorarparameter", "inhalt": "Besondere Leistungen (optional, nur bei Bedarf – Abrechnung nach vorläufigem Stundenkontingent):\n\n- Standsicherheit / Berechnungen im Bestand: vorläufig 50 Stunden\n- Nachweis zum konstruktiven Brandschutz: vorläufig 30 Stunden\n- Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung Tragwerk (LPH 8): vorläufig 30 Stunden\n\nStundensätze für ggf. weitere besondere Leistungen sind im Honorarformular (ZU_2) anzubieten für:\n- Geschäftsführung / Auftragnehmer\n- Dipl.-Ing. / Projektbearbeitung\n- Technische Zeichnung\n- Projektassistenz\n\nHonorarangebot (netto, ohne Auf-/Abschlag):\n- Grundleistungen LPH 1–6: 59.736,34 €\n- Besondere Leistungen: nach Stundensatz × Kontingent\n- Nebenkosten: prozentualer Pauschalansatz\n- Netto-Gesamthonorar (Grundleistungen): 59.736,34 €\n- Brutto (inkl. 19 % MwSt.): 71.086,24 €"}, {"titel": "Stufenweise Beauftragung", "inhalt": "Die Leistungen werden in Stufen vergeben:\n\n- Stufe 1 (verbindlich beauftragt): LPH 1–4 (Grundlagenermittlung bis Genehmigungsplanung) – Beginn unmittelbar nach Zuschlag; Honoraranteil 58 %\n- Stufe 2 (Option): LPH 5 (Ausführungsplanung) – vorbehaltlich Fördermittelbewilligung; Honoraranteil 40 %\n- Stufe 3 (Option): LPH 6 (Vorbereitung der Vergabe) – Honoraranteil 2 %\n- Stufe 4 (Option): LPH 8 (Objektüberwachung / ingenieurtechnische Kontrolle) – abhängig von der Zusage zum vorzeitigen Maßnahmenbeginn\n- Stufe 5: Objektbetreuung – entfällt\n\nFür die Abrufstufen besteht kein Rechtsanspruch. Der Auftragnehmer muss Leistungen der jeweils nächsten Stufe innerhalb von 24 Monaten nach Abschluss der vorherigen Stufe abrufen können, sonst kann der Auftraggeber kündigen."}, {"titel": "Einbindung in das Gesamtprojekt", "inhalt": "Der Tragwerksplaner arbeitet als Zuarbeit zum Objektplaner Gebäude und koordiniert sich mit:\n- Fachplanern der Technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro)\n- Brandschutzplanung (konstruktiver Brandschutz als eigene Besondere Leistung)\n- Projektsteuerung und Vergabestelle des Marktes Teisendorf\n\nVom Auftraggeber bereitgestellte Unterlagen:\n- Anlage 1_VU – Aufgabenbeschreibung\n- Anlage 2_VU – Machbarkeitsstudie (Ist-Zustand, Tragwerksuntersuchung, planerisch mögliche Umstrukturierung)\n- Anlage 3_VU – Bestandsplan (vor-Ort-Situation und Bestandsgebäude)\n- Anlage 4_VU – Kostendaten, Stand 12/2025\n- Anlage 5_VU – Übersicht Mindestbedingungen\n- Anlage 6_VU – Wertungsmatrix Zuschlagskriterien\n- Anlage 7_VU – Vertragsentwurf inkl. Anlagen"}]

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Referenzprojekte

mindestens 2 ReferenzenZeitraum: LPH 8 muss abgeschlossen sein zwischen 16.10.2023 und 16.10.2026Volumen: nicht spezifisch beziffert; Honorarzone III vorausgesetzt

Mindestens 2 Referenzprojekte zur Tragwerksplanung: durchgängige eigene Erbringung mind. LPH 2–6 und ingenieurtechnische Kontrolle LPH 8; Honorarzone III; mind. 2 Projekte mit Bindern > 10 m; mind. 1 Projekt zu Sanierung an Stahlbeton-Fertigteilbindern; LPH 8 muss zwischen ca. 16.10.2023 und 16.10.2026 abgeschlossen sein; Ansprechpartner beim Auftraggeber mit Telefon und E-Mail

Pflicht-Gliederung Anlage E_8 ff., max. 2 DIN A4 Seiten je Referenz; Erläuterung vergleichbarer Qualitätsanforderungen gesondert beifügen; bei Eignungsleihe kumulative Betrachtung mit Angabe der Leistungsanteile

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 17%4–10 · 49%11+ · 34%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt

Bietererklärungen und Formblätter (Eignung)

Eignungsnachweise

Inhaltliche Angebotsunterlagen (Zuschlagskriterien)

Formale Anforderungen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Markt Teisendorf | Markt Teisendorf | Vergabekammer Südbayern, Regierung von Oberbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

83317 Teisendorf

Ort

83317 Teisendorf

Kategorie

Bayern

Veröffentlicht

15. September 2026

Angebotsfrist

16. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.teisendorf.org ↗