Tief- und Landschaftsbau

Kommunale Immobilien Jena07749 Jena, ThüringenVeröffentlicht: 02. Oktober 2026

Angebotsfrist: 06. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Kommunalen Immobilien Jena für Tief- und Landschaftsbauarbeiten am Kindergarten „Kleine Forscher" in der Carl‑Orff‑Straße 8, 07749 Jena.

Was ist zu tun?

Kanäle und Schächte erneuern: Schmutzwasser‑ und Regenwasserleitungen neu verlegen, alte Schächte zurückbauen.Erdarbeiten: Oberboden abtragen, sieben, lagern und wieder einbauen, Gräben bis 3,50 m Tiefe mit Verbau.Oberflächen neu herstellen: Pflaster, Platten und Bordsteine aus Granit verlegen.Spielbereich gestalten: Granitpflaster‑Wege, Naturstein‑Sitzmauern und ‑Treppen, Winkelstützmauern, Geländer, ein Baumhaus als Spielgerät mit Fallschutzsand.Begrünen: Rasenansaat und Strauchpflanzungen, Fertigstellungspflege.Abbrüche und Aufräumarbeiten: Bestehende Beläge, Mauern, Treppen, Zäune und Spielgeräte zurückbauen.

Wichtige Fristen: Angebotsabgabe bis **06.11.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT

Versendung Vergabeunterlagen1. Okt. 2026

Kommunikation Ergänzung VU1. Okt. 2026

Veröffentlichung2. Okt. 2026

Auskunftserteilung über Vergabeunterlagen5. Nov. 2026

Angebotsfrist6. Nov. 2026

Angebotsöffnung6. Nov. 2026

Bindefrist4. Dez. 2026

Ausführungsbeginn1. März 2027

Vollendung (abnahmereif)3. Sep. 2027

Fertigstellung Pflanzleistungen29. Nov. 2027

Vorlage SchiedsgerichtsvereinbarungDatum offenInnerhalb von 6 Kalendertagen nach Aufforderung durch die Vergabestelle auf Verlangen vorzulegen.

Rückforderungsfrist ÜberzahlungDatum offen14 Kalendertage nach Zugang des Rückforderungsschreibens (während Ausführung).

Übergabe BestandsunterlagenDatum offen6 Werktage vor förmlicher Abnahme – vollständige Bestands- und Revisionsunterlagen übergeben.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig der niedrigste Preis (Bekanntmachung Ziff. r) und VVB 211 Ziff. 7).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gemeinsame Rahmenbedingungen

Ausführungsort: Kindergarten „Kleine Forscher

Baustelleneinrichtung und Verkehrssicherung

Baustelle einrichten und räumen, Fotodokumentation des Bestands, Vermessungs‑ und Absteckleistungen.Baustellenzufahrt (85 m³, 3,50 m breit, bis 29 % Steigung) herstellen, Fahrstraßenplatten aus Stahl (75 m, 3,60 m breit) verlegen, Bankette anschließen.Geotextil (345 m²) und Hackschnitzel‑Schutzbelag (270 m²) einbauen.Baumschutz: Schutz von Baumstämmen/Wurzeln (56 Flächen 3,50 x 3,50 m, 4 Stammumfänge 45–65 cm).Verkehrssicherung: Bauzaun (60 m), Stahlplatten‑Überfahrten (20 m²), Verkehrszeichenpläne, verkehrsrechtliche Anordnungen, Sondernutzungserlaubnisse, Schachtscheine, Aufgrabeerlaubnisse, Leitungsauskünfte.Wasserhaltung (40 h) und Entsorgung von Boden (ca. 350 t BM‑0/BG‑0, 350 t BM‑F1/BG‑F1).Entsorgungsnachweise und tabellarische Aufstellung nicht gefährlicher Abfälle erstellen.

Leitungsbau und Erdarbeiten

Rückbau:

Oberflächen aufnehmen: Rechteckpflaster (115 m²), Betonplatten (145 m²), Einfassungen (45 m), Treppenstufen (10 m), Plattenbelag (45 m), Natursteinmauern (7 m³).Schächte: 3 komplett abbrechen, 10 teilabbrechen und verfüllen; Abwasserkanal (20 m) aufnehmen; Zaun (35 m) und Geländer (5 m) rückbauen; Spielplatzhütte rückbauen.

Schmutzwasser:

Neue Trasse zur Carl‑Orff‑Straße (nicht zum Bestandskanal im Osten).PP DN 160 SN 10, ca. 49 m; 3 Kunststoffbögen DN 160.3 Kontrollschächte: SW1 (DN 800, 1,70 m tief), SW2 (DN 800, 1,90 m tief), SW3 (DN 1000, 1,90 m tief).Rückbau 2 Schachtbauwerke, Teilrückbau 4 Schachtbauwerke (Konus zurückbauen, mit Kies verfüllen).

Regenwasser:

Umverlegung an südöstlicher Ecke; neue Trasse weiter nördlich zur Konfliktvermeidung mit Baumbestand.PP DN 160 SN 10 (72 m) und DN 110 (10 m); 15 Bögen DN 160, 10 Bögen DN 110.7 Schächte (P‑RW 1–7), davon 4 Energiewandlungsschächte (DN 1000, Kugelboden, tangentialer Zulauf) mit Tiefen 1,50–2,70 m.Dichtriegel aus Lehm (4 m³, ca. 2 St je Haltung).Rückbau Schacht B‑RW 5; Einbindung Hofablauf DN 160 und Fallrohre Dachentwässerung.

Erdarbeiten:

Oberboden abtragen (50 m³), sieben (50 m³), lagern und einbauen (42 m³ + 27 m³ liefern und einbauen).Bodenaushub Gräben bis 3,50 m Tiefe (ca. 290 m³ + Zulagen), Handschachtung im Wurzelbereich (50 m³), Wurzelraumschachtung mit Saugbagger (16 h).Verbau: Grabenverbau (390 m²), Schachtgrubenverbau bis 2,50 m (180 m²) und bis 3,50 m (35 m²).Leitungsgrabenverfüllung (245 m³), Sand Leitungszone (60 m³), Geländemodellierung (460 m²).Verdichtungsnachweise Grabensohle (9 St) und Verfüllung/Schotter (4 St).

Spielbereich: Wege, Mauern, Treppen, Geländer

Wege und Plätze:

Planum (80 m², EV2 ≥ 45 MPa), Schottertragschicht (24 m³, 30 cm, EV2 ≥ 80 MPa), Frostschutzschicht (65 m³).Granitpflaster 65 m² (7/9 cm, gebundene Bettung, wasserdurchlässiger Mörtel).Pflasterzeilen Granit: 80 m Einzeiler + 11 m Vierzeiler.

Mauern und Wände:

Kalksteinquader Sitzstufen: 10 m Sitzhöhe 35 cm + 33 m Sitzhöhe 40 cm.Winkelstützmauer H 55 cm (liefern und einbauen 8 m, teilweise rückgebaut und neu).Mauerwinkel in diversen Maßen (70/100, 70/20, 60/100, 50/50/70 cm 90°).Drainage über Teilsickerrohr DN 100, 23 m gesamt.

Treppen:

6 Stufen Muschelkalk (15/35 cm, 100 x 35 cm), Naturstein.

Geländer/Einfriedungen:

Geländer aus Stahl 10 m + 3 m Zulage (Höhe 900 mm).Handlauf aus Stahl 11,5 m (Treppen + Absturzsicherung).Zaun rückbauen (35 m) und wiederherstellen.

Spielgeräte, Vegetation und Pflege

Spielgeräte und Spielflächen:

Fläche mit Fallschutzsand 10 m² (3 m Sande, 30 cm, mit Geotextil).Baumhaus „Kleine Forscher" (ca. 3,5 x 3,5 m): Spielhaus mit Satteldach, Podest, Rampe, Holzschild „Forscherhaus", Guckrohr, Robinie (unbehandelt); inkl. TÜV‑Abnahme nach DIN EN 1176.Werkzeichnung des Baumhauses vor Herstellung zur Freigabe vorlegen.Spielplatzhütte rückbauen und wieder einbauen.

Vegetationstechnik:

Baugrund aufreißen 305 m².Pflanzflächen‑Planum 155 m², Rasenflächen‑Planum 150 m².Rasenansaat 150 m² (RSM 2.3, 25 g/m²).Erosionsschutzmatte 155 m².Strauchpflanzungen 155 m², u. a. Amelanchier (5), Cornus mas (7), Cornus sanguinea (8), Corylus avellana (7), Corylus maxima (4), Ribes alpinum (13), Ribes rubrum (13), Ribes uva‑crispa (2), Viburnum lantana (5).Fertigstellungspflege: Lockerung/Säuberung 930 m² (6 Gänge), Wässern 1.550 m² (10 Gänge), Rasen mähen 900 m² (6 Schnitte).

Abbrucharbeiten

Kronenpflege, Lichtraumprofilschnitt und Kroneneinkürzung an der Walnuss.Strauchflächen roden (150 m²).Treppenstufen rückbauen (10 m), Plattenbelag (45 m²), Bordsteine (3 m).Natursteinmauern rückbauen (7 m³), Mauerwerk im Boden (10 m³).Gittermattenzaun (8 m), Geländer (5 m), Spielgeräte bauzeitlich zurückbauen und nach Fertigstellung wiederherstellen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage und Ausschlussgründe

Eintragung im Berufsregister (Gewerbeanmeldung, Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK) – alternativ: keine Eintragungspflicht.Kein eröffnetes/beantragtes Insolvenzverfahren; kein Insolvenzplan oder rechtskräftig bestätigter Plan.Nicht in Liquidation.Keine Ausschlusstatbestände nach § 6a VOB/A bzw. § 6e EU VOB/A sowie §§ 123/124 GWB.Keine schweren Verfehlungen; kein Eintrag in Gewerbezentralregister/Wettbewerbsregister in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €).Bei Ausschlussgründen Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen möglich.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer‑, Abgaben‑ und Sozialversicherungspflichten sowie Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Krankenkasse, Berufsgenossenschaft, Finanzamt) auf Anforderung; gültig bis Ablauf der Bindefrist; ohne Gültigkeitsdauer max. 12 Monate alt bei Angebotsöffnung.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Angabe des Umsatzes in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen.Ab Auftragssumme ab 30.000 € zusätzlich Abfrage im Wettbewerbsregister.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen: Mindestens 3 vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren/Geschäftsjahren (Tief‑ und Landschaftsbau). Auf Anforderung schriftliche Bestätigung des Auftraggebers mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Besonderheiten, Art der Baumaßnahme und vertraglicher Bindung.Arbeitskräfte: Anzahl der jahresdurchschnittlich Beschäftigten der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat ausgewiesen.Eignungsleihe/Nachunternehmer: Einsatz anderer Unternehmen zulässig; bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe gemeinsame Haftung; Verpflichtungserklärung erforderlich (Namen, gesetzl. Vertreter, Kontaktdaten).Fachbauleiter und Polier: Schriftliche Benennung eines qualifizierten Fachbauleiters und eines ständigen Poliers/Vorarbeiters nach Auftragserteilung.SiGeKo‑Qualifikation: Nachweis gemäß RAB 30.

Vergaberechtliche Erklärungen und Präqualifikation

Eigenerklärung EU‑Sanktionen gemäß VO (EU) Nr. 833/2014.Eigenerklärung gemäß § 8 Abs. 1 Thüringer Vergabegesetz (ThürVgG).Einverständniserklärung zur aufschiebenden Wirkung (FB BEG).Nachweis wahlweise durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ‑Nummer) ODER Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124, Fassung 2022) ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Nachunternehmer müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen erfüllen; Eigenerklärungen auch für NU auf Verlangen.

Referenzprojekte

Mindestens 3 (laut Eigenerklärung Formblatt 124); Benennung im Angebot, bei engerer Wahl schriftliche Bestätigung ReferenzenZeitraum: Letzte 5 abgeschlossene Geschäftsjahre / KalenderjahreVolumen: Nicht konkret vorgegeben

Vergleichbare Leistungen im Tief‑ und Landschaftsbau (Leitungsbau, Erdarbeiten, Wegebau, Mauern/Treppen, Spielgeräte, Pflanzarbeiten)

Vergleichbar mit Tief‑ und Landschaftsbauarbeiten mit Spielgerät und Pflanzarbeiten; Auftraggeberbestätigung je Referenz mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Besonderheiten und vertraglicher Bindung (Haupt‑AN/ARGE/NU)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 49%4–10 · 45%11+ · 6%

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Kommunale Immobilien Jena

Ort

07749 Jena, Thüringen

Kategorie

Thueringen

Veröffentlicht

02. Oktober 2026

Angebotsfrist

06. November 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

07749 Jena

Thüringen

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