Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas Schulwerk der Diözese Augsburg schreibt die Fachplanung Tragwerksplanung (Leistungsbild § 51 HOAI) für die Generalsanierung des ehemaligen Gebäudes St. Katharina und einen Teilersatzneubau des Rhabanus-Maurus-Gymnasiums in St. Ottilien aus. Die Tragwerksplanung wird ab Leistungsphase 2 (Vorplanung) stufenweise beauftragt.
Die Leistung umfasst die Leistungsphasen 2 bis 6 (Vorplanung bis Mitwirkung bei der Vergabe) sowie eine besondere Leistung in LPh 8 (ingenieurtechnische Kontrolle der Tragwerksausführung). Die Gesamtmaßnahme hat eine verbindliche Kostenobergrenze von brutto 46,8 Mio. EUR.
Verfahren: EU-Offenes Verfahren nach VgV, kein Anspruch auf Beauftragung weiterer Leistungsstufen. Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen.
Angebotsfrist: 21.09.2026, 10:00 Uhr. Bieter müssen mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte (Tragwerksplanung LPh 2–6, mind. Honorarzone III) aus den letzten 10 Jahren nachweisen, darunter Referenzen für ein Baudenkmal/Altbau (≥ 4 Mio. EUR), einen Neubau (≥ 6,5 Mio. EUR) sowie ein Schul-/Bildungs-/Kulturgebäude.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals50%
Bewertung der Qualifikation und Erfahrung von Projektleitung, stv. Projektleitung und weiteren Projektmitarbeitern anhand von Kurzlebensläufen (Studienabschluss, Zusatzqualifikationen, Berufserfahrung, vergleichbare Referenzen bei Schulen/denkmalgeschützten Objekten).
- Auftragsbezogene Qualitätssicherung30%
Bewertung eines vom Bieter einzureichenden Gesamtkonzepts (max. 6 DIN A4-Seiten) einschließlich Personaleinsatzplan, abgestimmt auf die Rahmentermine/Meilensteine des Auftrags.
- Bietergespräch20%
Bewertung anhand kompetenter und fachlich zutreffender Beantwortung fachlicher Fragen des Auftraggebers zur Baumaßnahme durch die Projektleitung und stv. Projektleitung Tragwerksplanung.
- Gesamthonorar (Preis)20%
Bewertung des Gesamthonorars (brutto). Umrechnung in Preispunkte (max. 200) mittels Formel WPP = (2*Pmin - P) / (2*Pmin - Pmin) * 200.
WPP = (2*Pmin - P) / (2*Pmin - Pmin) * 200; wobei Pmin = niedrigster Angebotspreis, 2*Pmin = 2-facher niedrigster Angebotspreis, P = angebotener Preis, 200 = max. erreichbare Preispunkte. Punkte 0-5 pro Kriterium werden mit der jeweiligen Wichtung multipliziert = Leistungspunkte. Gesamtpunktzahl = Leistungspunkte + Preispunkte (max. 1000).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAuftragsgegenstand & Maßnahme
Gegenstand ist die Fachplanung Tragwerksplanung gemäß Leistungsbild § 51 HOAI für die Baumaßnahme 'Generalsanierung und Teilersatzneubau Rhabanus-Maurus-Gymnasium St. Ottilien' (Baugrundstück Fl.Nr. 1229 TF, Gemarkung Eresing).
Die Maßnahme umfasst zwei Gebäudeteile:
Sporthalle und Schwimmhalle bleiben erhalten. Die Gesamtmaßnahme wird mit dem pädagogischen Konzept 'ULI – Unser Lernen inspiriert' (ULI supreme für die gymnasiale Oberstufe) umgesetzt. Geplante Nutzfläche ca. 12.200 m² sowie Lager-/Entsorgungs-/Freiflächen ca. 8.000 m² NUF, 26 Übungseinheiten mit ca. 334 Arbeits- und Lernplätzen.
Leistungsphasen & Beauftragungsumfang
Beauftragt werden die Grundleistungen der Leistungsphasen 2 bis 6 (§ 51 HOAI):
| Stufe | Leistungsphase |
|---|---|
| Stufe 1 | LPh 2 – Vorplanung (inkl. Grundlagenermittlung) |
| Stufe 2 | LPh 3 – Entwurfsplanung und LPh 4 – Genehmigungsplanung |
| Stufe 3 | LPh 5 – Ausführungsplanung, LPh 6 – Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe |
| Stufe 4 | LPh 8 – Objektüberwachung (optional, weitere Stufe) |
Die Leistungsphase 1 (Grundlagenermittlung) ist bereits durch die Machbarkeitsstudien erbracht und nicht Teil der Beauftragung. Auf die Beauftragung weiterer Leistungsstufen besteht kein Anspruch; sie werden nur übertragen, wenn seit Abschluss der vorherigen Stufe nicht mehr als 6 Monate vergangen sind und die Übertragung mindestens 4 Wochen vorher angekündigt wurde.
Anrechenbare Kosten & Honorar
Geschätzte anrechenbare Kosten für die Tragwerksplanung (netto):
| Teilvorhaben | Honorarzone | Anrechenbare Kosten (netto) |
|---|---|---|
| Generalsanierung ehem. St. Katharina | III | 5.053.197,27 EUR |
| Teilersatzneubau | III | 8.162.786,37 EUR |
Als Honorarsätze sind im Preisblatt vorgegebene Vonhundert-Sätze der Grundleistungen sowie Stundensätze für aufwandsbezogene Leistungen anzubieten:
Besondere Leistungen & Aufgaben
Besondere Leistung gemäß § 51 HOAI:
Mitwirkungspflichten: Der Auftragnehmer liefert alle notwendigen Angaben und Unterlagen rechtzeitig an den Auftraggeber, die fachlich Beteiligten und ggf. den Projektsteuerer. Er ist verpflichtet, mit folgenden fachlich Beteiligten abzustimmen:
Planungs- und Überwachungsziele sind in Quantität, Qualität, Gestaltung, Funktion, Technik und Wirtschaftlichkeit gemäß den Machbarkeitsstudien sowie der verbindlichen Kostenobergrenze brutto 46,8 Mio. EUR (KG 200–700, DIN 276-1:2008-12) einzuhalten. Eine Erhöhung der Kostenobergrenze ist ausgeschlossen.
Projektrahmen & Meilensteine
Wichtige Eckpunkte des Projektablaufs:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZulassung & Formelles
Berufshaftpflichtversicherung
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
Nachweis der technischen Leistungsfähigkeit über Referenzen und Personal:
Zuschlagsbezogene Mindestanforderungen
Zusätzlich zu den Eignungskriterien sind für die Wertung folgende Mindestvoraussetzungen zu erfüllen:
Tragwerksplanung (§ 51 HOAI), Leistungsphasen 2–6, im Referenzzeitraum 08/2016–08/2026 abgeschlossen
Auftragsgemäße oder wesentlich auftragsgemäße Ausführung bzgl. Termin- und Kostensicherheit; Nachweis über Formblatt SCH 1
Generalsanierung eines Baudenkmals oder Gebäudes mit Baujahr vor 1970
vergleichbar mit 'ehem. St. Katharina'; Nachweis über Formblatt SCH 1
Neubau eines Gebäudes
vergleichbar mit 'Teilersatzneubau'; Nachweis über Formblatt SCH 1
Neubau eines Schul-, Bildungs- oder Kulturgebäudes mit unterschiedlichen Nutzungsanforderungen
Nachweis über Formblatt SCH 1