Trockenbau

Immobilienmanagement des Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Darmstadt, HessenVeröffentlicht: 17. September 2026

Angebotsfrist: 21. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A, offenes Verfahren) der Wissenschaftsstadt Darmstadt für Trockenbauarbeiten beim Neubau der Kita Marienplatz, Hügelstraße 90, 64283 Darmstadt.

Das Gebäude ist ein Holzhybridbau mit 2 Vollgeschossen, teilüberbauter Dachterrasse und Teilkeller; geplant für 99 Kinder (3 Krippengruppen + 3 Kindergartengruppen).

Neben reinen Trockenbauleistungen (leichte Trennwände, Vorsatzschalen, Schachtwände, Abhangdecken) umfasst das LV laut Leistungsverzeichnis zusätzlich Innenputz- und Malerarbeiten im selben Auftrag (keine Losaufteilung).

Vergabe: nicht losweise, keine NebenangeboteZuschlag: allein nach niedrigstem PreisAngebotsfrist: 21.10.2026, 10:30 Uhr MESZ (elektronisch über https://www.had.de)Geplante Ausführung: ca. 30.11.2026 bis 03.08.2027

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 21. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL

Veröffentlichung17. Sep. 2026

Angebotsfrist21. Okt. 2026

Bindefrist21. Okt. – 30. Nov. 2026

Aufforderung zum Ausführungsbeginn18. Nov. 2026

Vertragslaufzeit30. Nov. 2026 – 3. Aug. 2027

Vollendung (Abnahmereife Fertigstellung)3. Aug. 2027

AusführungsbeginnDatum offen12 Werktage nach Zugang der Aufforderung zum Ausführungsbeginn.

NachprüfungsfristDatum offen15 Kalendertage nach Eingang der Ablehnungsmitteilung des Auftraggebers (§160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Zuschlagskriterium Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen ergeben sich aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbeträgen aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Für Angebote von Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt.

KI-Hinweis: Formblatt 211 kreuzt 'Zuschlagskriterium Preis' an und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht; Bekanntmachung nennt Preis mit 100 %, Formblatt 227 ist nicht angekreuzt und Nebenangebote sind ausgeschlossen, da der Preis das alleinige Zuschlagskriterium ist.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bauvorhaben und Projektrahmen

Projekt: Neubau Kita Marienplatz, Hügelstraße 90, 64283 DarmstadtAuftraggeber: Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA), EigenbetriebMaßnahmennummer: MN_0637Vergabe: Einheitlicher Auftrag (keine Losaufteilung), keine NebenangeboteGebäudeart: Holzhybridbau (EG + 1.OG + teilüberbaute Dachterrasse/2.OG + Teilkeller)Gebäudeklasse 5 / Sonderbau gemäß HBONutzung: 3 Krippengruppen U3 (33 Kinder, EG) + 3 Kindergartengruppen Ü3 (66 Kinder, OG), gesamt 99 KinderGebäudedaten: BRI ≈ 9.670,86 m³, BGF ≈ 2.527,50 m², Grundstück ≈ 1.560 m²

Gewerk Trockenbau

Leichte Trennwände in diversen Ausführungen (Standard, F60-Feuerwiderstand, erhöhter Schallschutz Rw 61,5 dB, Doppelständerwerk; im Küchenbereich mit Zementbauplatten DIN EN 12467, Kategorie C, Klasse 2, A1)Vorsatzschalen freistehend, an Vorwandinstallation, an Holz-Innen-/AußenwandSchachtwändeAbhangdecken aus Gipsbauplatten (einfach, Akustiklochplatten 12/25R, freigespannt F60-A, Revisionsklappen, Deckenversätze, Abschottungen)Mineralfaser-Rasterdecke 625/625 nur im KüchenbereichErgänzungen: Türöffnungsverstärkungen (UA-Profile), Sanitär-Tragständer-Verstärkungen, Öffnungen für Leitungsdurchführungen, Revisionsklappen, Kantenschutzprofile, Q3-Spachtelung, Sperrbahn unter Trockenbauwand, LeibungsbekleidungenNachweise: Übereinstimmungserklärungen bzw. Verwendbarkeitsnachweise (z.B. abP)

Gewerk Innenputzarbeiten

Haftbrücke Gipsputz auf BetonGipsputz einlagig, 10 mm, Q3 geglättetKanten- und Abschlussprofile

Gewerk Malerarbeiten

Untergrundvorbereitung: Anstrichvlies/Malervlies vorgrundiert, mind. 130 g/m²Beschichtung Wände: Dispersionsfarbe NK-2 und NK-3, Schutzanstrich NK-1 im Sockelbereich, Zulage mittel getöntBeschichtung Decken: Dispersionsfarbe auf Beton, GK glatt/gelocht, Treppenuntersicht, DeckenfriesBeschichtung Boden: Aufrauen, staubbindender Anstrich, SockelanstrichMetall-/Lackierarbeiten: Umfassungszargen innen/außen, Innentüren, Außentüren (Haftgrund + PU-Acrylharzlack, RAL 9010)

Allgemeine/ergänzende Leistungen

Stundenlohnarbeiten (Vorarbeiter, Facharbeiter, Werker/Helfer) – nur vergütet, wenn vor Beginn ausdrücklich vereinbart (VOB/B § 2 Nr. 10); Stundenzettel mit Vor-/Zuname, Beruf, Lohngruppe, Leistung, Ort, Dauer, Material- und MaschinenverbrauchArbeitsgerüst Treppenhaus UG–EG (Raumgerüst; Gerüstbau separates Gewerk)Anschlussfugen acrylisch abdichtenSchutzabdeckungen Fenster

Material- und Umweltanforderungen

Schadstoffarme, lösemittelarme, nicht sensibilisierend wirkende, geruchsneutrale BaustoffeFarben/Lacke: emissionsarm, lösemittel- und weichmacherfrei, RAL UZ 102 (Blauer Engel)Holz/Holzwerkstoffplatten: FSC-zertifiziert, RAL UZ 38 bzw. UZ 76Zementbauplatten Küche: DIN EN 12467, Plattentyp europäisch, Kategorie C, Klasse 2, Brandverhalten A1

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuschlagskriterium

Allein niedrigster Preis – es wird keine qualitative Wertung (z.B. Fachkunde, Konzept, Qualität) vorgenommen.

Persönliche Lage – Ausschlussgründe (§ 123 GWB)

Der Bieter muss erklären, dass keine zwingenden Ausschlussgründe vorliegen:

Kein beantragtes/eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse abgelehntNicht in LiquidationKein wirksames Berufsverbot (§ 70 StGB)Kein vorläufiges Berufsverbot (§ 132a StPO)Keine Gewerbeuntersagung (§ 35 GewO)

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren BauleistungenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftNachweise können auf Verlangen gefordert werden (z.B. testierte Jahresabschlüsse, Wirtschaftsprüfer-/Steuerberater-Bestätigung)Einsatz Dritter: Verpflichtungserklärung (Formblatt 236) und ggf. Präqualifikationsnummern; bei finanzieller/wirtschaftlicher Eignung über Dritte gemeinsame Haftung mit dem Bieter

Fachliche/technische Eignung

PQ-Nummer (Präqualifikationsverzeichnis) ODER Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124-Hessen) ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Eintragung im Handelsregister oder Handwerksrolle bzw. bei IHKDurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal

Steuerliche und soziale Zuverlässigkeit

Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und AbgabenOrdnungsgemäße Beiträge zur gesetzlichen SozialversicherungAngabe zuständiges Finanzamt und USt-Identnummer(Auf Verlangen) Unbedenklichkeitsbescheinigungen: tarifliche Sozialkasse, Finanzamt, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)

Tariftreue und Mindestlohn (HVTG Hessen)

Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt gemäß Hessischem Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) vom 12.07.2021Gleiches gilt für Nachunternehmer und Verleihunternehmen (vor Ausführungsbeginn vorzulegen)Vor Auftragsvergabe: gültige Bescheinigung gemäß § 5 Abs. 3 oder 4 HVTGKeine Verurteilung wegen Verstoß nach § 21 MiLoG mit Geldbuße ≥ 2.500 €; keine Ausschlussgründe nach § 19 Abs. 1 und 3 MiLoG

Sanktions-Compliance

Erklärung Russland-Sanktionen gemäß Art. 5k VO (EU) 833/2014: keine Einbindung von russischen Staatsangehörigen, Organisationen oder Institutionen mit >50% Beteiligung

Hinweise zum Verfahren

Verfahrensart: Offenes Verfahren (VOB/A)Vergabeplattform: HAD – Hessische Ausschreibungsdatenbank (https://www.had.de)Angebotssprache: DeutschSuitable for SMEs: Nein (laut Stammdaten)Nachforderung von Erklärungen und Nachweisen ist aktiviert

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Trockenbau bzw. vergleichbare Bauleistungen im LV-Sinn)

Referenzbescheinigung gemäß VHB-Formblatt 444; nur auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.