Trockenbauarbeiten

Staatliches Bauamt München 2 | Staatliches Bauamt München 2 - Vergabestelle | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)München, Ismaninger Str. 22, BayernVeröffentlicht: 05. August 2026

Angebotsfrist: 17. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurz erklärt

Das Staatliche Bauamt München 2 baut am Klinikum rechts der Isar (TU München) einen neuen Strahlenbunker. Für den 1. Bauabschnitt werden Trockenbauarbeiten ausgeschrieben – also Wände, Decken, Türen und Böden in Trockenbauweise innerhalb bestehender und neuer Klinikbereiche (u.a. Kältezentrale, Rohrpostzentrale, Trafostation).

Wichtigste Eckdaten:

Vergabenummer: 26-073127Auftraggeber: Staatliches Bauamt München 2Baustelle: Ismaninger Str. 22, 81675 MünchenAngebotsfrist: 17.09.2026, 09:00 UhrGeplante Bauzeit: 02.11.2026 – 12.05.2027 (ca. 6 Monate)Zuschlag: nach PreisLeistung im Überblick: F90-Vorsatzschalen, schalldämmende Metallständerwände, Akustik- und Brandschutzdecken, Doppelboden, 3 Innentüren, Brandschutzbekleidung Trapezblechdach – auszuführen im laufenden Klinikbetrieb.

Angebote sind elektronisch über https://www.meinauftrag.rib.de einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 17. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI

Veröffentlichung5. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist31. Aug. 2026

Angebotsfrist17. Sep. 2026

Angebotsöffnung17. Sep. 2026

Bindefrist17. Sep. – 16. Nov. 2026

Baubeginn2. Nov. 2026

Abstellen Wände für Estrich2. Nov. – 4. Nov. 2026

Wände schließen30. Nov. – 4. Dez. 2026

Türen, Decken, Doppelboden8. Feb. – 5. März 2027

Decke BA25. Mai – 12. Mai 2027

Fertigstellung12. Mai 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität2 Kriterien

Preis 50%Qualität 50%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
Beschleunigungsregelung (Bauzeit)100%
Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage je nach Vorgabe in den Besonderen Vertragsbedingungen) durch den Bieter unter Berücksichtigung vertraglicher Vorgaben wie z.B. Fristen, Arbeiten Dritter; das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen. Mit dem Angebot Abgabe eines Bauzeitenplans als Balkenplan.

KI-Hinweis: Die Gewichtung der Zuschlagskriterien (Preis und Beschleunigungsregelung) ist im Formblatt 227.H (Gewichtung der Zuschlagskriterien) hinterlegt, das nicht in den vorliegenden Vergabeunterlagen enthalten ist; konkrete Prozentgewichtungen konnten daher nicht extrahiert werden.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Randbedingungen

Baustelle: Klinikgelände rechts der Isar (MRI Stamm), Ismaninger Str. 22, 81675 München. Betroffen sind u.a. Kältezentrale, Rohrpostzentrale und Trafostation.Bauzeit: Geplanter Baubeginn spätestens 12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens, ca. 02.11.2026 bis 12.05.2027 (ca. 6 Monate).Arbeiten im laufenden Klinikbetrieb: Arbeitszeiten Mo–Fr 07:00–20:00, Sa 07:00–16:00.Erschwernisse: beengte Verhältnisse, keine Lagerflächen, Zugangskontrolle über TBB-Sekretariat, Materialtransport ausschließlich über Kran.Sicherheits-/Logistikauflagen: Kampfmittelräumdienst erforderlich; BMA täglich abschalten (24 h Voranmeldung); Erlaubnisschein für feuergefährliche Arbeiten; lärm- und schmutzintensive Arbeiten mind. 4 Tage vorher anmelden; besondere Sensibilität bei Tierställen.Sprache: alle Unterlagen und Angebote auf Deutsch.Varianten: nicht zulässig – nur ein Basisangebot.

Vorbereitung, Planung und Baustelleneinrichtung

Aufmaß am Bau, Auszugsprüfungen der Befestigungspunkte, Dokumentation aller eingebauten Materialien.Firmenterminplan als Detailplan (pdf + mpp), 14 Werktage nach Auftragserteilung.Werk- und Montageplanung inkl. Doppelboden-Verlegeplan, Fugenplan und Systemstatik; Bemusterung und Musterflächen.Baustelleneinrichtung inkl. Zwischenräumung; mobile Arbeitsgerüste.Täglicher Schutz/Stilllegung der Brandmelder (BMA), 24 h Voranmeldung.

Trockenbauwände und Vorsatzschalen

F90-Vorsatzschale an Stahlbauteilen: 65 m².Einseitig beplankte Metallständerwand (F0): 11 m².Metallständerwand doppelt beplankt, doppelte Schallschutz-Anforderung Rw,R ≥ 62 dB: ca. 20 m².Metallständerwand doppelt beplankt, Schallschutz Rw,R ≥ 45 dB: ca. 27,5 m² (zusammen 47,5 m²).Zulage für imprägnierte Gipsplatten in Feuchträumen.Türöffnungen, Aussparungen und Durchbrüche (Ø 70–230 mm).Gleitende Deckenanschlüsse, verstärkte Unterkonstruktionen, Mineralwolldämmung, Q3-Spachtelung.

Innentüren

3 Holz-Innentüren inkl. Stahlzarge, 1-flügelig:1 Stk. feuerhemmend, RC2, Schallschutz 37 dB, als Fluchttür.1 Stk. Sanitärraum, Schallschutz 37 dB.1 Stk. Sanitärraum, erhöhter Schallschutz 49 dB.

Decken und Dachbekleidungen

F0 Akustikdecke mit Holzwolle-Mehrschichtplatten: 15,1 m² (Metallunterkonstruktion, Mineralwolldämmung, GK-Bekleidung schalldämmend).Akustische Verkleidung der Rohdecke mit Holzwolle-Mehrschichtplatten: 25,5 m².Abgehängte Decke – GK Nassraum: 17,6 m².F90 Brandschutzbekleidung Trapezblechdach: 65 m².Diverse Revisionsöffnungen und Deckenausschnitte.

Doppelboden

Reinigung des Rohbodens und Staubbindung.Doppelbodensystem KH 45–100 mm mit PVC-Oberbelag: 42 m² (davon Erstpflege PVC-Belag auf 42 m²).Randanschlüsse, Übergänge und freie Abschlüsse.

Stundenlohnarbeiten und Nebenleistungen

Stundenlohn Vorarbeiter: 20 h.Stundenlohn Facharbeiter: 15 h.Stundenlohn Helfer: 5 h.Zusätzliche Anfahrt: 1 Stk.Tägliche Schutzmaßnahmen Brandmelder (BMA): 25 + 2 Tage.

Bauzeitenplan – verbindliche Eckpunkte

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage – Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren (eröffnet, beantragt oder mangels Masse abgelehnt); keine Liquidation – außer Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt.Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A.Keine Eintragungen im Wettbewerbsregister.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten.Ordnungsgemäße Beitragszahlung zur Sozialversicherung.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Eigenerklärung Bezug Russland (Formblatt 127) ist verpflichtend für Bieter, Nachunternehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher.Hinweis auf Verstöße gegen Schwarzarbeitsgesetz, Aufenthaltsgesetz, Arbeitnehmer-Entsendegesetz und Mindestlohngesetz (Geldbußen/Strafen > 90 Tagessätze bzw. > 2.500 € / 3 Monate).

Fachliche Eignung

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder bei der IHK – oder keine Eintragungspflicht.Ausreichende Zahl verfügbarer Arbeitskräfte; bei Aufforderung Nachweis der durchschnittlichen Beschäftigten der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen, inkl. technischem Leitungspersonal.SiGeKo-Qualifikation (Merkblatt MVAS oder gleichwertig) – auf Verlangen nachzuweisen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Umsatzes mit vergleichbaren Bauleistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (inkl. Anteil bei ARGE-Leistungen).Zulässige Nachweisformen: Präqualifikation (PQ), Eigenerklärung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eignungserklärung (EEE).

Referenzen

Mindestens 3 vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren.Vergleichbar = Trockenbauarbeiten / Innenausbau / Bauarbeiten im Klinikum oder ähnlichen Sonderbauten.Je Referenz sind anzugeben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, ggf. Gewerkekoordination sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.Vorlage empfohlen über Formblatt 444 (VHB Bayern).

Eignungsleihe und Unteraufträge

Bei Eignungsleihe: Verzeichnis 235 einreichen; Verpflichtungserklärung 236 auf Verlangen.Bei wirtschaftlicher Eignungsleihe haften das leihende und das leihende Unternehmen gemeinsam (Haftungserklärung zur Verpflichtungserklärung).Nachunternehmerleistungen über Formblatt 233 angeben, wenn Subunternehmer eingesetzt werden.

Zuschlagskriterium

Zuschlag nach Preis (eforms_awarding_criterion_type: price).Beschleunigungsregelung: Mit dem Angebot sind das verbindliche Bauende sowie ein Bauzeitenplan (Balkenplan) vorzulegen.

Sicherheiten

Vertragserfüllungsbürgschaft: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachträge) – nur bei Auftragssumme ≥ 250.000 € netto.Mängelanspruchsbürgschaft: 2 % der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme).

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Trockenbauleistungen (Innenausbau, Wände/Decken/Doppelboden/Türen), möglichst im Klinikum oder ähnlichen Sonderbauten

Formblatt 444 (VHB Bayern) empfohlen; je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. Gewerkekoordination, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Zeitraum: letzte 3 abgeschlossene Geschäftsjahre

Umsatz aus Bauleistungen vergleichbarer Art

Angabe im Formblatt 124 (oder PQ bzw. EEE als Alternative)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.