Trockenbauarbeiten, Erweiterung Ganztag JFK+Saalburgschule

Wetteraukreis | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bad Vilbel, HessenVeröffentlicht: 15. September 2026

Angebotsfrist: 01. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Ausgeschrieben werden sämtliche Trockenbauarbeiten für einen Erweiterungsneubau an der John-F.-Kennedy-Schule und der Saalburgschule in Bad Vilbel.

Das neue Gebäude (3 Vollgeschosse + Teiluntergeschoss, Flachdach, ca. 28 x 28 m) soll eine Mensa für die Grundschule sowie zusätzliche Klassen- und Betreuungsräume für die weiterführende Schule aufnehmen.

Gefordert sind im Wesentlichen:

Trockenbau-Innenwände (Trennwände, Vorsatzwände, Installationswände, Verkofferungen, Stürze, Trockenputz) mit Brandschutz (F30/F90) und Schallschutz (R'w > 60 bzw. > 68 dB)Wandaussparungen (Türöffnungen, Durchbrüche, Revisionsklappen)Wandabsorber (Glaswolle, Magnet-Pinnwandabsorber OWA)Abhangdecken als GK-Decken, Rasterdecken (OWA Akustik S3 Brillianto 100, ca. 1.692 m²), Klemmkassettendecke Küche (OWA tecta S32, ca. 112 m²) und Außenbereich mit Hinterlüftung (ca. 76 m²)Baureinigung, Dokumentation und Vorhaltung von Stundenlohnarbeiten

Es handelt sich um ein offenes Verfahren nach VOB/A; Zuschlag erfolgt allein nach dem Preis. Angebote sind elektronisch über das HAD-Portal einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 01. Oktober 2026

Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI

Veröffentlichung14. Aug. 2026

Angebotsfrist24. Sep. 2026

Angebotsöffnung24. Sep. 2026

Bindefrist24. Sep. – 14. Dez. 2026

Ausführungsbeginn1. März 2027

Ausführungszeitraum Innenwände1. März – 30. Sep. 2027

Vertragslaufzeit1. März 2027 – 19. Mai 2028

Ausführungszeitraum Abhangdecke1. Jan. – 30. Juni 2028bis 2028

Fertigstellung19. Mai 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist das Kästchen 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, das Kästchen 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt; Bekanntmachung und Vergabeunterlagen stimmen überein (Preis 100%).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Rahmendaten

Erweiterungsneubau an der John-F.-Kennedy-Schule (Real-/Hauptschule) und der Saalburgschule (Grundschule), Saalburgstraße 10, 61118 Bad Vilbel. Maßnahmennummer 23-GM0223, Vergabe-Nr. 26-5-153.

Tragkonstruktion in Stahlbeton, nichttragende Innenwände in Trockenbau3 Vollgeschosse + Teiluntergeschoss, Flachdach mit StaffelgeschossGrundfläche ca. 28,20 m x 28,20 m (im LV ca. 30 m x 30 m beschrieben)Dachgeschoss als Technikzentrale mit Walmdach in HolzkonstruktionErschließung über großzügige TreppenanlageBaumaßnahme unter Berücksichtigung von Baum-/Wurzelschutz; Baustellenverkehrsführung über Massenheimer WegBaustrom und Bauwasser werden vom Auftraggeber unentgeltlich bereitgestelltArbeitszeiten werktags 7:00–18:00 Uhr (kalkulatorisch zu berücksichtigen)Geltende Regelwerke u. a.: VOB/C, DIN 18 299, 18 340, 18 202, 18 181/182/183, DIN 18 534, DIN 18 168, DIN EN 13501, DIN EN 13964, DIN 4102, DIN 4109, DGUV 101-004, Landesbauordnung Hessen, Baumerkblatt Hessen

Baustelleneinrichtung und Arbeitsvorbereitung

Baustelleneinrichtung einrichten und für die gesamte Dauer des Gewerks vorhaltenFensteröffnungen mit OSB-Platten schließen (ca. 100 m²)Schmutzempfindliche Bauteile flächenorientiert schützen (ca. 100 m²)Längsorientierte Schutzmaßnahmen an Sockelleisten, Türen, Deckenanschlüssen (ca. 215 m)Fahrbares Stahlrohr-Innengerüst nach DIN EN 12811-1, Arbeitshöhe 3,75 m, vorhaltenGefährdungsbeurteilung erstellen, Mitarbeiter unterweisenPrüf- und Hinweispflicht gem. VOB/B § 3 Abs. 3 und § 4 Abs. 3 beachten; Bedenkenanzeige bei Ungeeignetheit des UntergrundsTeilnahme an Baubesprechungen ab 3 Wochen vor Ausführungsbeginn des jeweiligen GewerksSiGeKo: alle erforderlichen Unterlagen kostenfrei bereitstellenMonatliche Liste der tätigen Unternehmen an Bauleitung übergebenNachunternehmer mit Namen und voraussichtlichem Arbeitsaufnahmetermin meldenAbfallentsorgung (LV-Pos. 241) eigenverantwortlich nach gesetzlichen Vorschriften planen und kalkulierenVerkehrslenkung der Baustellenzufahrten eigenverantwortlich regelnAuf Verlangen Proben und Musterstücke vorlegen, erforderliche Genehmigungsunterlagen für Behörden liefern

Innenwände und Wandaussparungen

Trockenbau-Innenwände in unterschiedlichen Ausführungen, u. a.:

Trennwände im Trockenbau, davon Nassraum- und FeuchtraumtrennwändeInstallationswände und VorsatzwändeVerkofferungen und StürzeGK-Trockenputz sowie diverse ZulagenWandaussparungen: Türöffnungen in verschiedenen Größen (z. B. 5 Stk. 760/2135, 28 Stk. 1010/2700, 3 Stk. 1135/2135), Wanddurchbrüche, Wandaussparungen, Revisionsklappen, Lüftungsgitter

Brandschutz:

F90 für Nassraum-Trennwand 125 mm, Hartgips-Trennwand 125 mm, Verkofferung F90F30 für Hartgips-Trennwand 155 mm und Sturz

Schallschutz:

R'w > 60 dB bei Hartgips-Trennwand 125 mmR'w > 68 dB bei Hartgips-Trennwand 155 mm in Doppelständerbauweise

Feuchtraum/Nassraum:

Ausführung nach DIN 18534-1, Wassereinwirkungsklasse W3-IZementgebundene Bauplatten für dauerhaft feuchteunempfindliche Untergründe

Festgelegte Systemhersteller:

Trockenbau: Knauf Digital GmbH (oder gleichwertig)

Wandabsorber

Glaswolle-Wandabsorber in verschiedenen Abmessungen (1.200 x 1.200 mm bis 1.200 x 3.000 mm)Magnet-Pinnwandabsorber OWA als Grundbausatz mit VerlängerungenHersteller: OWA – Odenwald Faserplattenwerk GmbH (oder gleichwertig)

Abhangdecken

Trockenbau-Abhangdecken (Pos. 05): GK-Deckenbekleidung in Schrankzonen, Fenstersturz-Bekleidung, Schattenfugenprofil und VerstärkungenRasterdecke (Pos. 06): ca. 1.692 m² OWA Akustik S3 Brillianto 100 als Schallschutz-Rasterdecke, T-System, inkl. Aussparungen, Wandanschlüsse und Zulagen; Anpassungen an DeckenheizungKlemmkassettendecke (Pos. 07): ca. 112 m² OWA tecta S32 Metalldecke im Küchenbereich, inkl. Edelstahl-ZulageAußenbereich (Pos. 08): ca. 76 m² vliesarmierte Gipsplatten GM-FH1 mit Schattenfugenprofil und HinterlüftungHersteller: OWA – Odenwald Faserplattenwerk GmbH (oder gleichwertig)

Ausführungszeiten

Trockenbauwände (Pos. 02–04): 01.03.2027 – 30.09.2027 (ca. 7 Monate)Abhangdecken (Pos. 05–08): 01.01.2028 – 30.06.2028 (ca. 6 Monate)Vertragszeitraum insgesamt: 9. KW 2027 bis 20. KW 2028 (ca. 71 Wochen / ca. 16 Monate)

Reinigung, Dokumentation und Stundenlohnarbeiten

Baureinigungsarbeiten (Pos. 09): Kehren, Baureste einsammeln, Container stellenDokumentation (Pos. 10): einmalig, digital und in Papierform – Nachweise/Zulassungen, Übersichtszeichnungen, Produktbeschreibungen, Datenblätter, Bedienungs-/Wartungsanleitungen, PflegehinweiseStundenlohnarbeiten (Pos. 11): Vorhalten von Vorarbeiter (10 h) und Baufacharbeiter (50 h)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Keine Insolvenz, kein vergleichbares Verfahren, keine LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (Unbedenklichkeitsbescheinigung)Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/AKein Verstoß gegen § 19 MiLoG mit Geldbuße ≥ 2.500 €

Fachliche Qualifikation

Eintragung im Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHKAusreichende Arbeitskräfte für die AusführungKein wirksames/vorläufiges Berufsverbot, keine GewerbeuntersagungBei Einsatz von Nachunternehmern: Verpflichtungserklärung dieser

Referenzen

Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 KalenderjahrenMindestens 3 Referenznachweise bei enger Wahl mit: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher eigener Leistungsanteil mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/geräteseitige Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers

Pflicht-Erklärungen und weitere Anforderungen

Präqualifikation (optional): falls vorhanden, PQ-Nummer angeben; sonst Formblatt 124 EEEKMU-Status: < 250 Beschäftigte UND ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz ODER ≤ 43 Mio. € JahresbilanzsummeVerpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt nach HVTGErklärung gem. Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG) bei ≥ 1.000 MitarbeiternErklärung gemäß Art. 5k EU-VO 2022/576 (Russland-Sanktionen)Betriebshaftpflichtversicherung gemäß Bekanntmachung 5.1.9SiGeKo mit Qualifikation gem. RAB 30Sprache: Alle geschäftlichen Handlungen und Unterlagen in deutscher Sprache; fremdsprachige Unterlagen mit deutscher Übersetzung

Referenzprojekte

mind. 3 Nachweise (bei enger Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Trockenbauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren

je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher eigener Leistungsanteil mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/geräteseitige Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 31%4–10 · 53%11+ · 16%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt

Formblätter und Vertragsbestandteile

Eignungsnachweise und unternehmensbezogene Unterlagen

Technische Nachweise und Dokumentation

Angebotsabgabe und Formalitäten

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

15.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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24.08.2026Ausschreibung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Wetteraukreis | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

61169 Friedberg

Ort

61118 Bad Vilbel

Kategorie

Hessen

Veröffentlicht

15. September 2026

Angebotsfrist

01. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.wetteraukreis.de ↗