Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird hier vergeben?
Die Münchner Wohnen GmbH sucht ein Büro/Team für das Projektcontrolling beim Neubau des Wohnquartiers Harthof West 63.–65. Bauteil in München (80937 Milbertshofen-Am Hart). Auf einem ca. 15.010 m² großen Grundstück entstehen 5 unterkellerte Wohngebäude, eine Tiefgarage und eine Mobilitätsstation – gebaut von einem Totalunternehmer in serieller modularer Holz-Hybrid-Bauweise.
Was muss das Controlling leisten?
Das Controlling überwacht die Qualität, Termine, Kosten und Risiken während der gesamten Planungs- und Bauphase und unterstützt den Auftraggeber als neutraler Sachwalter.
Was Bieter wissen müssen:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Analyse der Aufgabenstellung, Methodik und Projektbearbeitung30%
Analyse der konkreten Aufgabenstellung, Benennung der besonderen Herausforderungen und Darstellung einer hierauf ausgerichteten Methodik der Herangehensweise und Projektbearbeitung für eine zügige und effektive Projektrealisierung.
- Projektorganisation, Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals30%
Benennung Projektleiter und Stellvertreter mit Erfahrungshintergrund und zeitlicher Verfügbarkeit, Darstellung der Projektmitarbeiter mit Verfügbarkeit und Aufgabenverteilung, Organisationskonzept (Personaleinsatzplan), Konzept zur Zusammenarbeit mit AG und Projektbeteiligten sowie Konzept zur Verfügbarkeit vor Ort. Persönliche Leistungspflicht wird vertraglich festgeschrieben.
- Honorarangebot40%
Bewertung des Honorarangebots inkl. aller Besonderen Leistungen und Stundensätze (jeweils mit Faktor 50). Niedrigster Wertungspreis erhält 5 Punkte, 2-facher Wertungspreis erhält 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation.
Preis: 5 Punkte für niedrigsten Wertungspreis, 0 Punkte beim 2-fachen des niedrigsten Wertungspreises, lineare Interpolation dazwischen (2 Stellen nach Komma). Besondere Leistungen und Stundensätze (jeweils mit Faktor 50) werden berücksichtigt. Qualitätskriterien: vergleichende Bewertung mit 1 (mangelhaft) bis 5 (sehr gut) Punkten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Projektrahmen
Projekt: Neubau des Wohnquartiers Harthof West 63.–65. Bauteil in 80937 München (Milbertshofen-Am Hart, Karl-Postl-Str./Parlerstr.)
Auftragsart: Dienstleistung – TU-Controlling Hochbau (Projektcontrolling, keine Objektüberwachung i.S.d. LBO/HOAI, ausgenommen bewertete Grundleistungen gemäß Anlage 11).
Pflichtleistungen Planungsphase (ab LPH 5 des TU)
Pflichtleistungen Ausführungsphase (LPH 8 des TU)
Optionale Leistungen (LPH 9 – Objektbetreuung)
Berichtswesen & Dokumentation
Versicherung und Versorgung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Ausschlussgründe
Neutrale, unabhängige Bauherrenfunktion
Neubau eines Wohngebäudes in serieller modularer Bauweise in Holz-Hybrid oder vergleichbarer Holz-Modulbauweise, mind. Honorarzone III, LPH 6–8 erbracht, LPH 9 erbracht bzw. beauftragt
Referenzbeschreibung max. 4 DIN-A4-Seiten; Auftraggeber, Leistungsumfang, Beschreibung, Leistungsphasen, Rolle des Bewerbers, Zeitraum müssen ersichtlich sein
Neubau eines Wohngebäudes in modularer Bauweise mit Beteiligung eines Totalunternehmers (TU) oder Generalunternehmers (GU), mind. Honorarzone III, LPH 6–8 erbracht, LPH 9 erbracht bzw. beauftragt
Referenzbeschreibung max. 4 DIN-A4-Seiten; Mehrfachverwendung einer Referenz zur Erfüllung beider Referenzanforderungen ist unzulässig