Umbau EG in IMC Turm 2 - Innenputz- und Malerarbeiten

Schutzabdeckungen für Fenster, Türen und fertige Bodenbeläge (ca. 1.500 m² Fenster/Türen, ca. 3.000 m² Böden).

Rückbau von Tapete mit Altanstrich (ca. 1.500 m²) inklusive fachgerechter KMF-Entsorgung.

Reinigung der Untergründe (ca. 1.000 m² oberflächlich, ca. 2.500 m² durch Schleifen).

Baustelleneinrichtung mit Bauaufzug (Maße 140 × 160), Gerüsttreppen, Schutzfassaden, Sanitärcontainer, Bauzaun und Rampe (2,10 m).

Keine Lagerflächen auf der Baustelle; Anlieferung nur bis 7,5 t möglich; Einbringöffnung 1,20 × 1,55 m.

Logistik und Transporte sind auf den laufenden Klinikbetrieb abzustimmen; Helikopterlandeplatz und Rettungswege sind freizuhalten.

Arbeitszeiten Mo–Fr 07:00–18:00 Uhr; keine Winterbauvorkehrungen durch den Auftraggeber.

Gips-Innenputz in Qualitätsstufe Q2/Q3 auf ca. 500 m² Wände und 900 m² Decken.

Kalkzement-Innenputz in Q2/Q3 auf ca. 350 m² für Fliesenbereiche.

Aufbringen von Haftbrücken auf Beton-Wänden (ca. 500 m²) und Beton-Decken (ca. 250 m²).

Schließen von Schlitzen, Einbau von Kanten- und Abschlussprofilen, Herstellen von Trennschnitten.

Nachspachteln kleinerer Fehlstellen (bis 20 × 20 cm, ca. 50 Stück) und Isolieren von Flecken im Untergrund (ca. 500 m²).

Ebenheitszulagen sowie Zulagen für Kleinflächen, Streifenflächen und erhöhte Anforderungen sind einzurechnen.

Grundierung auf GK-Wänden, Leibungen und Stützen (zementgebunden und standard).

Tapezieren mit Glasvlies 130 g/m² auf ca. 2.000 m² Wände inkl. Kleinflächen und Leibungen.

Dispersionsanstrich Nassabriebklasse 1, seidenmatt: ca. 2.000 m² Wände und ca. 1.020 m² Decken, inkl. Zulagen für Tönung und fungizide Ausstattung.

Grundierung und Anstrich von GK-Decken inkl. senkrechter Abstellungen und Kleinflächen.

Lackierung von Heizungs-/Stahlrohren (DN 25–50), Stahlzargen und Stahltüren in unterschiedlichen Nenngrößen (2K-Epoxidharz + Alkydharz).

Anstrich auf Feuerlöschkästen (ca. 10 m²).

Überarbeitungsanstriche auf Wänden (ca. 200 m²).

Acryl-, Silikon- und PUR-Fugen inkl. Zulage für abgeklebte Fugen (ca. 30 m).

Stundenlohnarbeiten Facharbeiter und Helfer je ca. 50 Stunden.

Geordnete Übergabe der Bestandsunterlagen: 1-fach DIN-A4-Ordner und 1-fach digital (USB-Stick oder Cloud) – 13 Register.

Verpflichtung zur Verwendung gleicher Produkte über alle Bauabschnitte.

Für alle Innenraummaterialien ist der ABG-Nachweis des DIBt zu führen.

CM-Prüfung des Estrichs, Folientests, Untergrundreinigung und Beschädigungsausbesserung als Teil der Untergrundvorbereitung.

Mitwirkung an Brandschutzertüchtigung und TGA-Schottungen, da Brandschutzanforderungen gemäß Gutachten IB Lehmann (27.02.2024) zu beachten sind.

Erstellung einer Lüftungszentrale im Gartengeschoss – diese ist als separates EFH-Gewerk ausgeschrieben, der Maler hat jedoch mitzuwirken.

Kein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren, keine Liquidation.

Keine rechtskräftige Verurteilung wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.

Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A.

Keine Vergabesperre nach § 19 Abs. 1 und 3 MiLoG (kein Verstoß nach § 20 MiLoG mit Bußgeld ≥ 2.500 €).

Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten.

Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren – bei enger Wahl Vorlage von 3 Referenznachweisen mit Projektbeschreibung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Besonderheiten und Auftraggeberbestätigung.

Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte.

Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen und mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.

Eintragung in Handwerksrolle (Handwerkskarte), Handelsregister oder IHK – bzw. Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht.

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere vergleichbare Leistungen betrifft (inklusive ARGE-Anteile).

Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung: 2.500.000 € für Personen- und Sachschäden sowie 1.000.000 € für Vermögens- und sonstige Schäden – pro Versicherungsjahr und Schadensfall.

Falls kein ausreichender Versicherungsschutz besteht: unwiderrufliche Verpflichtung, im Auftragsfall eine entsprechende Versicherung abzuschließen und vor Zuschlagserteilung nachzuweisen.

Bei Eignungsleihe wirtschaftlicher/finanzieller Kriterien: gemeinsame Haftung mit dem Hauptbieter.

Verpflichtung zur Einhaltung der Tariftreue und des Mindestentgelts gemäß AEntG und MiLoG.

Sorgfältige Auswahl und Überwachung von Nachunternehmen hinsichtlich Tariftreue und Mindestlohn.

Weiterreichung der Verpflichtung an Verleiher, falls Leiharbeitnehmer eingesetzt werden.

Jederzeitige Bereithaltung prüffähiger Unterlagen über eingesetzte Beschäftigte.

Bietergemeinschaften müssen alle Mitglieder benennen, einen Bevollmächtigten bestimmen und gesamtschuldnerisch haften.

Beim Einsatz von Nachunternehmern oder Eignungsleihe sind die Leistungen und Kapazitäten im Angebot offenzulegen.

Bei Eignungsleihe wirtschaftlicher/finanzieller Kriterien übernehmen Hauptbieter und Eignungsverleiher eine gemeinsame Haftung.

Präqualifizierte Unternehmen können ihre PQ-Nummer angeben; nicht präqualifizierte Unternehmen füllen das Formular 124 (Eigenerklärung zur Eignung) oder die EEEU aus.

Bei enger Wahl sind auf Verlangen Bescheinigungen zuständiger Stellen vorzulegen; nicht deutschsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.