UMBAU UND SANIERUNG KITA "Kunterbunt", Max-Adrion-Straße 41-43, 17034 Neubrandenburg

BIG Städtebau GmbH18439 Stralsund, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht: 05. September 2026

Angebotsfrist: 05. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Um was geht es?

Die BIG Städtebau GmbH schreibt im Auftrag der Förderkreis JUL gemeinnützige GmbH (Weimar) Rohbauarbeiten (Los 3) für den Umbau und die Sanierung der Kindertagesstätte „Kunterbunt" in Neubrandenburg öffentlich aus.

Was ist zu tun?

Maurerarbeiten (Fundamente, Attika, Ringanker, Tür-/Fensteröffnungen, Stürze, Deckenfelder, Mauerwerkspfeiler, Wand für Aufzug, Bodenplatte)Abbrucharbeiten innen und außen (Windfang, Überdachung, Treppenanlage, Deckenlöcher für neuen Aufzug, Betonwandöffnungen)Stundenlohnarbeiten für unvorhergesehene LeistungenFachgerechte Entsorgung der Bau- und Abbruchabfälle mit Nachweisen

Wichtigste Fristen:

Angebotsabgabe: 05.10.2026, 10:00 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform)Ausführungszeitraum: 22.02.2027 – 16.04.2027 (ca. 54 Tage)

Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A. Bindefrist 31 Tage ab Angebotsabgabe (bis 05.11.2026).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 05. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN

Veröffentlichung1. Sep. 2026

Angebotsfrist5. Okt. 2026

Angebotsöffnung5. Okt. 2026

Bindefrist5. Okt. – 5. Nov. 2026

Abbruchanweisung Behördeca. 8. Feb. 2027

Ausführungsbeginn22. Feb. 2027

Vertragslaufzeit22. Feb. – 16. Apr. 2027

Ausführungsende16. Apr. 2027

Vorlage Ausführungsunterlagenca. 14. Mai 2027

Gewährleistung allgemeinca. 14. Mai 2027 – 14. Mai 2032bis 2032

Gewährleistung Dachkonstruktion/Dacheindichtungca. 14. Mai 2027 – 14. Mai 2037bis 2037

Gewährleistung mechanisch bewegte Teileca. 14. Mai 2027 – 14. Mai 2029bis 2029

Formelle Abnahmeca. 14. Mai – 17. Juni 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Vollständig: In den Vergabeunterlagen (download_1.docx, Abschnitt 7 Angebotswertung) ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt; die Bekanntmachung verweist auf die Vergabeunterlagen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Ausführungsbedingungen

Rückbau von Dach, Drempel und einer EtageFachgerechte Entsorgung der Bau- und Abbruchabfälle mit Nachweispflicht (Entsorgungsschein/Übernahmeschein/Begleitschein)Einhaltung von Sicherheitsvorschriften (Baustellenverordnung, BGV C22, TRGS 519)Erstellung einer Abbruchanweisung (2 Wochen vor Baubeginn bei zuständiger Behörde einzureichen)Baustelle besenrein übergebenWahrnehmung der Fachbauleiterfunktion; ständige Präsenz eines verantwortlichen BauleitersVorarbeiter/Polier muss deutschsprachig seinSozial- und Sanitäreinrichtungen auf der Baustelle vorhaltenErstellung aller erforderlichen Ausführungs- und Planungsunterlagen (Baustelleneinrichtungspläne zur Genehmigung, Ausführungspläne mit Freigabevermerk des Architekten, technische und zeichnerische Unterlagen 2-fach; Bedienungs-, Wartungs- und Pflegeanleitungen)Bautagebücher/Tagesberichte (auf Anforderung täglich Durchschriften an Architekten)2-fache Abschlags- und Schlussrechnungen mit MassenberechnungenStundenlohnzettel spätestens am Arbeitstag nach Durchführung zur Unterschrift vorlegenGewährleistung: 5 Jahre allgemein, 10 Jahre für Dachkonstruktion/Dacheindichtung, 2 Jahre für mechanisch bewegte TeileAusführung unter der aufschiebenden Bedingung der Sicherung der Gesamtfinanzierung

Stundenlohnarbeiten

Stundenlohnarbeiten werden nach Zeitnachweis abgerechnet und gelten ergänzend zu den übrigen Positionen. Vorgesehen sind:

Vorarbeiter (24 h)Facharbeiter (24 h)Bauwerker (24 h)Helfer (24 h)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignungsvoraussetzungen

Gilt für alle Bieter des Loses 3:

Nachweis der Eintragung in die Handwerksrolle oder das Handelsregister (gemäß VOB/A § 8 Abs. 3 (1) a); wahlweise auch Eintragung bei der IHK oder keine EintragungspflichtKein Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in Liquidation)Keine schweren Verfehlungen/Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten (Unbedenklichkeitsbescheinigungen Finanzamt und Sozialkassen)Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft (qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung inkl. Lohnsummen)Haftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen: Sachschäden ≥ 1.000.000 €, Personenschäden ≥ 3.000.000 €Erklärung, dass der Auftragnehmer im Besitz genügender Stoffe, Geräte und Arbeitskräfte istErklärung zum VorsteuerabzugBei Einsatz von Nachunternehmen: Präqualifikationsnachweis oder Eigenerklärungen der NU sind vorzulegenBietergemeinschaften: gesamtschuldnerisch haftende ARGE (BGB § 705 ff) mit federführendem Mitglied und bevollmächtigtem Vertreter

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatzzahlen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteil), Angabe in EuroArbeitskräftenachweis: jahresdurchschnittliche Beschäftigte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalErforderliche Arbeitskräfte müssen zur Verfügung stehen

Technische und abfallrechtliche Eignung

Mindestens 3 Referenznachweise vergleichbarer Bauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Detailanforderungen siehe reference_projects)Angaben zu vorhandenen Geräten, Maschinen und WerkzeugenQualitätsmanagement-Bescheinigung (z. B. ISO 9001 oder gleichwertig)Fähigkeit, Bau- und Abbruchabfälle ordnungsgemäß zu entsorgen; Vermeidung und getrennte Erfassung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz i. V. m. Nachweisverordnung (NachwV)Vorlage erforderlicher Erklärungen, Bestätigungen und Belege zum Entsorgungsnachweis

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Mindestens 3 Referenznachweise vergleichbarer Bauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (oder länger, falls in Bekanntmachung angegeben)

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartiger Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittlich eingesetztes Personal, technische/gerätespezifische Anforderungen, Kurzbeschreibung Baumaßnahme, Art (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; für das Abbruchunternehmen zusätzlich: Sachkunde und Erfahrung für Abbrucharbeiten

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.