Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenUm was geht's?
Die Kita "Kunterbunt" in Neubrandenburg (Max-Adrion-Straße 41-43) wird umgebaut und saniert. Los 4 umfasst alle Dachabdichtungsarbeiten: ein ca. 650 m² großes Flachdach wird bituminös abgedichtet, gedämmt und mit einem extensiven Gründach versehen. Dazu kommen Attika-Anschlüsse, Entwässerung, Absturzsicherung, Lichtkuppeln und RWA-Anlagen.
Was muss ich als Bieter tun?
Angebot bis 05.10.2026, 10:30 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform einreichenEignungsnachweise beifügen (Haftpflichtversicherung, Unbedenklichkeitsbescheinigungen, ggf. Präqualifikation)Preisblatt mit aufgegliederten Einheitspreisen abgebenBauzeit: 15.03.2027 bis 18.06.2027 (ca. 95 Tage)
Zuschlag: erhält das preisgünstigste Angebot.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 26 Tage bis zur Angebotsfrist — 05. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Ausführungszeitraum
Fertigstellung
Gewährleistung Dachabdichtungbis 2037
Gewährleistung allgemeinbis 2032
Gewährleistung mechanische Teilebis 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Es ist explizit nur das Zuschlagskriterium Preis angegeben; die Wertung erfolgt ausschließlich über den Preis (Wertungssumme).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektkontext
Bauvorhaben: Umbau und Sanierung der Kita "Kunterbunt", Max-Adrion-Straße 41-43, 17034 NeubrandenburgBauherr/Auftraggeber (für Rechnung): Förderkreis JUL gemeinnützige GmbH, Am Teich 1, 99427 WeimarVergabestelle: BIG Städtebau GmbH, Fährstr. 22, 18439 StralsundMaßnahmennummer: 358 / 37 / 4Bauzeit: 15.03.2027 – 18.06.2027 (ca. 95 Tage)Ausführungsort: Max-Adrion-Straße 41-43, 17034 Neubrandenburg
Titel 04.01 – Bituminöse Flachdachabdichtung (ca. 650 m²)
Komplette Lieferung, Material und fachgerechte Ausführung gemäß DIN/Fachregeln. Im Wesentlichen:
Untergrund: ca. 650 m² Beton reinigen, VoranstrichDampfsperre/Ausgleichsschicht: Bitumenbahn G 200 S4+AL, 650 m², 135 m hochgeführtGefälledämmung: EPS Polystyrol Hartschaum 200 mm, WLG 035, auf 650 m² (Gefälle 140–300 mm)Dämmung Attika: 140 mm; Dämmkeile 50×50 mmZulage Mineralwolle für nicht brennbare Ausführung (Lüftungsdurchdringungen, Brandwände, RWA): ca. 150 m²Zweilagige bituminöse Dachabdichtung: 650 m², vollflächig verklebtDurchwurzelungsschutz: Bitumenbahn mit Metallbandeinlage, 650 m²Attika-Anschlüsse: Hochführung 135 m, 8 Ecken; Wandanschlussprofil Alu-Strangpress 20 m; Trittschutzblech Zink 20 mAttika-Abschluss: Furniersperrholzbrett 135 m; Attikaabdeckung Titanzink 0,8 mm, 135 m + 4 EckenAbsturzsicherung: System "Fallnet" für 650 m² inkl. statischer Berechnung (1 Psch)Entwässerung: 6 wärmegedämmte Dachgullys DN 100, 6 Notüberläufe, 16 Strangentlüfter NW 125Regenfallrohre: Titanzink 100 eckig, 66 m; 12 Kastenrohrbögen 72°; 6 Standrohre verzinkt NG 100; 6 Sammelkästen Titanzink; 6 LaubfangkörbeBeläge: Bautenschutzmatte 30 m²; Betonwerksteinplatten 45 mm auf Stelzlagern, 30 m²Lichtkuppeln: 2× Dachausstieg PVC 120×120 cm inkl. DurchsturzsicherungRWA-Anlage: 2 Stück zu den LichtkuppelnFensteranschluss: Verbundblech + Flüssigkunststoff, 60 m
Titel 04.02 – Extensives Gründach (ca. 650 m²)
Schutzlage: Chemiefaservlies 300 g/m², 650 m² + 135 m hochgeführtDrän- und Wasserspeicherschicht: 50 mm, 650 m²Filterschicht: Polypropylen, 650 m²Substratschicht: 75 mm, ca. 50 m³Vegetationsmatte: fertig begrünt, 650 m²Sedumansaat: 650 m²Kiesstreifen: 135 m (50 cm breit, 10–15 cm hoch, gewaschener Rollkies 16–22 mm)Trennprofil: Aluminium 135 m (ZinCo TP 75 o. glw.)
Titel 04.03 – Stundenlohnarbeiten (Regiearbeiten)
Vorarbeiter: 16 hFacharbeiter: 16 hBauwerker: 16 hHelfer: 16 h
*Abrechnung nach Aufmaß und Einheitspreisen zuzüglich gesetzlicher MwSt. Mengen sind unverbindlich; Mengenabweichungen ≤ 15 % der Vertragssumme bedingen keine EP-Änderung.*
Abfallentsorgung / KrWG-Pflichten
Abfallvermeidung hat Vorrang (Bemühensklausel)Bieter ist ab Aufnahme der Tätigkeit Abfallerzeuger und -besitzer der Bau- und AbbruchabfälleVerwertung und Beseitigung nach KrWG; getrennte Erfassung und sachgerechte EntsorgungNachweisführung gemäß KrWG und Nachweisverordnung (NachwV)Falls eine andere Verwertungs-/Beseitigungslösung als in der Leistungsbeschreibung angeboten wird:Nachweis der Berechtigung der Anlage, Abfall anzunehmenBestätigung des Betreibers über Annahme der Bau- und AbbruchabfälleBei Andienungspflicht (gefährliche Abfälle): Bestätigung der AbfallwirtschaftsbehördeKosten der Verwertung in Einheitspreisen eingerechnet; Beseitigungskosten benannt und vom AG tragbarAuf Verlangen: Verwertungs-/Beseitigungsträger benennen, Berechtigung nachweisen, ggf. Anzeige nach § 53 KrWG bzw. Erlaubnis nach § 54 KrWG
Baustellenorganisation & Pflichten
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gem. Baustellenverordnung und RAB 30Fachbauleiter nach LBO auf Anforderung des AG zu stellenPolier/Vorarbeiter muss deutschsprachig sein und auf der Baustelle anwesend seinBaustellenräumung mind. 5 Arbeitstage nach Beendigung der ArbeitenTagesberichte / Baufortschrittsdokumentation: laufend, täglich, in 2-facher Ausfertigung bis zur AbnahmeBieter hat sich vor Angebotsabgabe durch Planeinsicht und Baustellenbesichtigung ein genaues Bild zu verschaffenHolzprodukte: nur FSC-/PEFC-zertifiziert oder gleichwertig (Nachweis vor Einbau)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage / Rechtliche Eignung
Eintragung im Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (oder keine Eintragungspflicht)Kein Insolvenzverfahren eröffnet/beantragt; keine LiquidationKeine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/AKeine schweren Verstöße im Gewerbezentralregister in den letzten 2 Jahren (bei Auftragssumme ab 30.000 € wird Auszug gem. § 150a GewO angefordert)Mitteilungspflicht bei Änderungen der Freistellungsbescheinigung (§ 48b EStG)Bei Bietergemeinschaft: gesamtschuldnerisch haftende ARGE (GbR nach § 705 BGB); federführendes Mitglied benennenBei PaP./Arbeitsgemeinschaften: Benennung eines bevollmächtigten Partners
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenFreistellungsbescheinigung zum Steuerabzug bei Bauleistungen gem. § 48b Abs. 1 S. 1 EStGNachweis der Haftpflichtversicherung: Mindestdeckung 1.000.000 € Sachschäden und 3.000.000 € Personenschäden
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Nachweis der Fachkunde gem. § 6a Abs. 3 VOB/ANachweis der technischen Leistungsfähigkeit (VOB-A § 8 Abs. 3 (1) f) – in der Regel über ReferenzenVergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren3 Referenznachweise auf Verlangen (enge Wahl), inkl. Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße AusführungNachweis der erforderlichen Arbeitskräfte (durchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte nach Lohngruppen mit Leitungspersonal)Deutschsprachiger Polier/Vorarbeiter muss verfügbar sein
Präqualifikation (PQ) und Formblätter
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (ggf. + auftragsspezifische Einzelnachweise)Nicht präqualifizierte Unternehmen: ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt) als vorläufiger Eignungsnachweis (auf Verlangen: Bestätigung durch Original-Bescheinigungen)Bei Einsatz von Nachunternehmern: diese müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder Eigenerklärung vorlegenAlle Nachweise und Bescheinigungen in deutscher Sprache oder mit deutscher Übersetzung
Vertragliche Sicherheiten
Vertragserfüllungsbürgschaft: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt.), sofern Auftragssumme ≥ 50.000 € ohne USt.Mängelansprüchebürgschaft: 3 % der Abrechnungssumme inkl. NachträgeVertragsstrafe: 0,15 % der Auftragssumme ohne USt. pro Werktag Verzug, max. 5 %Gewährleistungsfrist: 5 Jahre ab Abnahme (§ 638 BGB), abweichend davon 10 Jahre für Dachtragwerkskonstruktion und Dacheindichtungsarbeiten
KMU-Hinweis (informativ)
Erklärung zur Klein-/Mittelunternehmen-Eigenschaft möglich: < 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio. € Umsatz bzw. ≤ 43 Mio. € Bilanzsumme.
Referenzprojekte
3 (bei enger Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Dachabdichtungsleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Haupt-ARGE-Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht mit dem Angebot)
Eignungsnachweise
Erklärungen & Formblätter (Pflicht)
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Hinweise zur Angebotserstellung
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Auf einen Blick
Auftraggeber
BIG Städtebau GmbH
Ort
18439 Stralsund, Mecklenburg-Vorpommern
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
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