Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
UMBAU UND SANIERUNG KITA "Kunterbunt", Max-Adrion-Straße 41-43, 17034 Neubrandenburg
BIG Städtebau GmbH18439 Stralsund, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung nach VOB/A für Abbrucharbeiten (Los 1) im Rahmen des Umbaus und der Sanierung der Kindertagesstätte „Kunterbunt" in der Max-Adrion-Straße 41–43, 17034 Neubrandenburg.
Worum es geht:
Totalabbruch/Entkernung eines Kindergartens in WBS-70-BauweiseUmfasst Schadstoffsanierung (u.a. Asbest), Demontage der technischen Anlagen sowie krangeführten Rückbau des 2. OG und Abbruch von EG/OGAuftraggeber: BIG Städtebau GmbH (handelt im Namen und für Rechnung der Förderkreis JUL gemeinnützige GmbH, Weimar)
Wichtige Eckpunkte:
Angebotsfrist: 05.10.2026, 09:00 UhrAusführung: voraussichtlich 30.11.2026 – 07.03.2027Nur ein Los ausgeschrieben
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Veröffentlichungca. 4. Sep. 2026
Angebotsfrist5. Okt. 2026
Angebotsöffnung5. Okt. 2026
Bindefrist5. Okt. – 5. Nov. 2026
Baustelleneinrichtungsplanca. 19. Okt. 2026
Abbruchanweisungca. 16. Nov. 2026
Gefahrstoffanzeigeca. 20. Nov. 2026
Asbestanzeigeca. 23. Nov. 2026
Ausführungsbeginn30. Nov. 2026
Ausführungszeitraum30. Nov. 2026 – 7. März 2027
Baustelleneinrichtung vorhaltenca. 30. Nov. 2026 – 29. Juli 2028bis 2028
Fertigstellung7. März 2027
Baustelle räumenca. 14. März 2027
Ausführungsunterlagenca. 4. Apr. 2027
Abnahmeca. 10. Apr. 2027
Gewährleistungca. 10. Apr. 2027 – 10. Apr. 2032bis 2032
Gewährleistung Dachstuhl/Dacheindichtungca. 10. Apr. 2027 – 10. Apr. 2037bis 2037
Gewährleistung mechanisch bewegte Teileca. 10. Apr. 2027 – 10. Apr. 2029bis 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium eindeutig als alleiniger Preis (100%) in Abschnitt 7 des Aufforderungsschreibens (Formblatt 211) angekreuzt; Bekanntmachung verweist auf Vergabeunterlagen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung & Sicherheit
Einrichten, Vorhalten und Rückbau der Baustelle über die gesamte Bauzeit (20 Monate).
Baustrom und Bauwasser werden vom Auftraggeber gestelltSchwarz-Weiß-Anlage für die Asbestsanierung installieren und betreiben (DGUV Regel 101-004)Bauzaun, Bautoilette, VerkehrssicherungAsbestbaustelle einrichten (Baustelleneinrichtungsplan innerhalb 14 Tagen nach Auftragserteilung)Baustelle nach Beendigung der Arbeiten innerhalb von 5 Arbeitstagen räumen
Anzeigen & Behördengänge (vom Auftragnehmer):
Abbruchanweisung: 2 Wochen vor Baubeginn bei der zuständigen BehördeAsbestanzeige: mindestens 7 Tage vor Beginn der Asbestarbeiten beim Landesamt für Gesundheit und Soziales Neubrandenburg (TRGS 519 Nr. 3.2)Gefahrstoffanzeige: mindestens 10 Tage vor Aufnahme der Arbeiten bei zuständiger Behörde und Berufsgenossenschaft
Schadstoffsanierung
Fachgerechte Sanierung und Entsorgung aller gefährlichen Stoffe gemäß Gefahrstoffkataster:
Dachabdichtung PAK-haltig (ca. 690 m²)Drempelgeschossdämmung KMF (ca. 650 m²)Rohrleitungsdämmung KMF (ca. 200 m²)Teerhaltige Pappen (ca. 390 m²)Morinol, Bauschaum (Fensterdichtungen), Elektrokitte (ca. 50 Stk)
Asbestsanierung nach TRGS 519 mit Schwarz-Weiß-Anlage und Freigabemessungen (20 Stück).
Demontage technischer Anlagen
Schmutzwasser: Kunststoff-Rohrleitungen DN 40–200 (ca. 310 m)Sanitär: Warmwasserbereiter, 22 Waschbecken, 32 WCs, Spülkästen, Ausgussbecken, Stahl-Rohrleitungen, Bodenabläufe, DämmungHeizung: Übergabestation, Stahl-Rohrleitungen DN 20–80 (ca. 934 m), Mineralwoll-Dämmung, ca. 150 HeizkörperLuftkanal: Stahl verzinkt (ca. 23 m²)Regenentwässerung: Kunststoff-Rohrleitungen DN 100–150 (ca. 135 m)Elektro (ELT): 16 Schaltschränke (inkl. Küche), Hausanschlusskasten, 15 Kleinverteiler, RWA, ca. 231 Leuchten, Schaltgeräte, Kabeltrassen, Kabel/Leitungen (ca. 3.000 m)
Entkernung EG bis 2.OG
Waschsockel, TrennwändeBodenbeläge: ca. 1.550 m² PVC/Spannteppich, SockelleistenFliesen (Wand + Boden), Estrich, BetonwerksteinFenster (ca. 106 Stk), Fenstertüren, InnenfensterbänkeInnentüren (ca. 100 Stk), GardinenstangenSpeiseaufzug
Krangeführter Rückbau & Abbruch
Abbruchanweisung / StatikGebäudedachplatten (ca. 660 m²)Drempelwandplatten (ca. 135 m)Trogelemente, Deckenplatten (ca. 660 m²)Außenwände Beton 3-schalig (ca. 310 m²)Innenwände Beton (ca. 430 m² + 180 m²)Treppenhaus-Deckenplatten (2 Stk), Fahrstuhlschacht, Elektroschächte, TreppenNotabdichtung
Zerkleinerung des Bauschutts: NICHT vor Ort, sondern außerhalb an einem Gewerbestandort.
Staub- und Lärmminimierung sind sicherzustellen.
Weitere Abbrucharbeiten
Wandbeschichtungen / Tapeten (ca. 2.200 m²)Deckenbekleidungen (Gipskarton, Holzwolle)Windfang / TreppenanlageDeckenloch für AufzugFahrstuhlschacht SpeiseaufzugWandvorlagen / Stürze
Stundenlohnarbeiten & Sonstiges
Stundenlohnarbeiten (je 16 Std. für Vorarbeiter, Facharbeiter, Bauwerker, Helfer) – nur auf ausdrückliche Anweisung des Auftraggebers.
Sonstige Pflichten:
Fachgerechte Entsorgungsnachweise (Entsorgungsschein / Übernahmeschein / Begleitschein)Getrennte Erfassung und Sortierung der AbfälleNachweisführung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz und Nachweisverordnung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Nachweis der Sachkunde und Erfahrung für Abbrucharbeiten (in geeigneter Weise, Form nicht spezifiziert)Eignungsnachweise nach VOB-A § 8 Abs. 3 (1) a–f sind dem Angebot beizufügenPQ-Eintrag (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) ODER Formblatt 124 „Eigenerklärung zur Eignung"
Zuverlässigkeit & rechtliche Voraussetzungen
Bescheinigung in Steuersachen vom FinanzamtBescheinigung der KrankenkasseNachweis der Haftpflichtversicherung (Mindestdeckung: Sachschäden 1.000.000 €, Personenschäden 3.000.000 €)Mitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftErklärung über Erfüllung laufender SteuerverpflichtungenErklärung über Erfüllung der Sozialkassen-BeitragspflichtenAuf Verlangen: UnbedenklichkeitsbescheinigungenBei Einsatz von Nachunternehmern: diese müssen präqualifiziert sein oder Eigenerklärungen für sie abgegeben werden
Schadstoff- und Asbestsachkunde
Besondere Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit für Gefahrstoffsanierung (Asbest, KMF etc.)Bestellung eines sachkundigen Aufsichtsführenden gemäß TRGS 519 Nr. 5.4.2Schriftliche Anzeige des Gefahrstoffumgangs an die BerufsgenossenschaftAsbestanzeige beim Landesamt für Gesundheit und Soziales Neubrandenburg (mind. 7 Tage vor Beginn)
Personelle Anforderungen
Deutschsprachiger Polier / Vorarbeiter (bei Bedarf Baustelleningenieur) muss während der Arbeitszeit anwesend seinAuf Anforderung: Einsatz eines Fachbauleiters nach LBOBei Arbeitsgemeinschaften: Benennung eines Bevollmächtigten, gesamtschuldnerische Haftung
Referenzprojekte
Nicht beziffert ReferenzenZeitraum: Nicht angegebenVolumen: Nicht angegeben
Sachkunde und Erfahrung für Abbrucharbeiten sind nachzuweisen. Für Gefahrstoffsanierung besondere Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit.
Nachweisform nicht spezifiziert; konkrete Referenzlisten oder Mindestanforderungen (z.B. Anzahl, Volumen, Zeitraum) sind in den vorliegenden Unterlagen nicht genannt.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 45%4–10 · 47%11+ · 7%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Formblätter & Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise
Nachunternehmer & Bietergemeinschaft
Weitere Erklärungen
Sicherheiten (nach Zuschlag)
Abfallentsorgung (Los-bezogen)
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
BIG Städtebau GmbH
Ort
18439 Stralsund, Mecklenburg-Vorpommern
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
18439 Stralsund
Mecklenburg-Vorpommern
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