Unterhalts- und Glasreinigung Kinderhaus Straßäckerallee 15

Gemeinde Unterföhring85774 Unterföhring, BayernVeröffentlicht: 22. September 2026

Angebotsfrist: 15. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Reinigungsdienstleistungen für ein Kinderhaus der Gemeinde Unterföhring

Die Gemeinde Unterföhring schreibt die Unterhalts- und Glasreinigung für das Kinderhaus an der Straßäckerallee 15 in 85774 Unterföhring öffentlich aus. Betroffen ist ein Gebäude mit Kinderkrippe und Kindergarten auf zwei Geschossen mit insgesamt rund 2.190 m² Reinigungsfläche.

Die Reinigung erfolgt Montag bis Freitag von 17:30 bis 22:00 Uhr und umfasst Flure, Garderoben, Büros, Sanitärbereiche, Gruppen- und Mehrzweckräume, Küchen, Treppenhäuser, Lager sowie die Glasflächen. Hinzu kommen jährliche Grund- und Glasreinigungen nach Bedarf.

Bieter können für ein Los oder beide Lose (Unterhalts- und Grundreinigung / Glasreinigung) anbieten. Die Vertragslaufzeit beträgt 24 Monate (01.01.2027 – 31.12.2028). Angebote müssen bis 15.10.2026 um 10:00 Uhr vorliegen.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 15. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ

Veröffentlichung21. Sep. 2026

Angebotsfrist15. Okt. 2026

Bindefrist15. Nov. 2026

Vertragsbeginn1. Jan. 2027

Vertragslaufzeit Unterhaltsreinigung1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2028

Vertragslaufzeit Glasreinigung1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2028

Probezeit1. Jan. – 30. Juni 2027

Vertragsende31. Dez. 2028

GrundreinigungDatum offen1x jährlich nach Bedarf per Einzelauftrag, in der Sommerschließzeit des Kinderhauses.

GlasreinigungDatum offen1x jährlich nach Einzelauftrag; Reinigungstermin ist mit der Gemeinde abzustimmen.

ReinigungszeitenDatum offenTägliche Reinigung Montag bis Freitag, 17:30–22:00 Uhr.

QualitätsbegehungDatum offenMonatliche Qualitätskontrolle am Ende jedes Monats.

Arbeitsplan vorlegenDatum offen1 Monat nach Vertragsbeginn (= ca. 01.02.2027).

Aufmaß-Abweichung meldenDatum offenSpätestens 4 Wochen nach Arbeitsaufnahme (= ca. bis Ende Januar 2027).

RechnungsfälligkeitDatum offen14 Tage nach Rechnungseingang.

GesundheitszeugnisseDatum offenJährlich für alle eingesetzten Arbeitskräfte vorzulegen.

Einarbeitungszeit ObjektleitungDatum offenMindestens 3 Wochen mit täglicher Kontrolle.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Wertungssumme des Angebotes (Los 1: Summe über 24 Monate Vertragslaufzeit für Unterhaltsreinigung inkl. ausgeschriebener Grundreinigung; Los 2: Gesamtsumme der Glasreinigungsleistungen über 24 Monate). Niedrigster Preis erhält die meisten Punkte (Normierung 0-10 Punkte, 10 Pkt. = niedrigster Preis, 0 Pkt. = 2-facher niedrigster Preis, lineare Interpolation). (Aspekte: Preis Los 1 – Unterhaltsreinigung, Preis Los 2 – Glasreinigung)

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind eindeutig aus Formblatt L 227 (Preis 100%) und L 211 (Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, Mehrere Zuschlagskriterien nicht angekreuzt) sowie Bieteranfrage 1 (Wertungssumme je Los) erkennbar.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Objekt und Rahmendaten

Objekt: Kinderhaus Straßäckerallee 15, 85774 Unterföhring (Kinderkrippe + Kindergarten)Geschosse: Erdgeschoss und Obergeschoss mit MittelbauGesamtreinigungsfläche: ca. 2.190,61 m²Vertragslaufzeit: 01.01.2027 – 31.12.2028 (24 Monate)Reinigungszeiten: Montag bis Freitag, 17:30 – 22:00 UhrKalkulationsgrundlage: geltender Rahmen- und Tarifvertrag für das Gebäudereiniger-Handwerk (Stand Vertragsbeginn)Verbrauchsmaterial (Seife, Papier etc.): wird kostenfrei durch den Auftraggeber gestellt; das Befüllen und Bestücken ist Pflicht des Auftragnehmers

Reinigungsgruppen und Turnusse

Die Unterhaltsreinigung umfasst mehrere Reinigungsgruppen mit unterschiedlichen Intervallen:

Gruppe A – Flure, Garderoben und Aufzug: täglich Mo–Fr, 1× wöchentlich (Mi), 1× monatlichGruppe B – Büros, Personal- und ähnliche Räume: täglich Mo–Fr, 3× wöchentlich (Mo/Mi/Fr), 1× wöchentlich, 1× monatlichGruppe C – Sanitärbereiche und Personalumkleiden: täglich Mo–Fr, 1× wöchentlich, 1× monatlichGruppe D – Gruppen-/Mehrzweckräume: täglich Mo–Fr, 1× wöchentlich, 1× monatlichGruppe E – Lager und Technikräume: 1× monatlichGruppe F – Küche, Verteiler-/Vorbereitungsküche, Personalteeküchen: täglich Mo–Fr, 1× wöchentlich, 1× monatlichGruppe G – Treppenhäuser, Schleusen, Windfang, Eingangshalle: täglich Mo–Fr, 1× wöchentlich, 1× monatlichGruppe L – Küchenlager: 1× wöchentlich, 1× monatlich

Zusätzlich: 1× im Quartal und 1–2× im Jahr weitere Sondertätigkeiten je nach Bereich.

Leistungsinhalte Unterhaltsreinigung

Unterhaltsreinigung aller Bodenflächen unter Wegrücken beweglicher EinrichtungsgegenständeSanitärreinigung mit DesinfektionsmaßnahmenAbfallentsorgung und MülltrennungMonatliche Kontrolllisten in SanitärbereichenSpinnwebenentfernung bis 5,0 m RaumhöheAnwendung der Vier-Farben-Methode: blau = Mobiliar, gelb = Waschbecken/Spiegel, rot = Sanitär, grün = Küche/LebensmittelMaschinelle Reinigung in Sporthallen ab 400 m² und Fluren/Aulen ab 200 m² mit geeignetem ReinigungsautomatenGrundreinigung einmal jährlich nach Bedarf (während Sommerschließzeit)Teppichgrundreinigung einmal jährlich während der SommerschließzeitFerienregelung: am letzten Schultag vor den Ferien reduzierte ReinigungZusatzleistungen ohne besondere Vergütung: Beseitigung von Verschmutzungen durch kleinere bauliche Maßnahmen oder außergewöhnliche Anlässe (z. B. Gemeinschaftsveranstaltungen)Nicht im Leistungsumfang enthalten: Tischdecken, Innenjalousien, Gardinen, EDV-Tastaturen/Bildschirme, Graffitientfernung, Privatmobiliar und Privatgerätschaften

Leistungsinhalte Glasreinigung

Jährliche Glasreinigung innen und außen (per Einzelauftrag, in der Sommerschließzeit)Beidseitige Reinigung aller Glasflächen (Gesamtglasfläche beidseitig: 322,91 m²)Reinigung aller Rahmen, Pfosten, Balken, Scharniere und FensterfalzeEntfernung von Kleberückständen, Tesafilm, Aufklebern, Lackspuren, Folien, TaubenkotStreifenfreies Nachledern aller Glasflächen und RahmenteileHartnäckige Verschmutzungen mit Glashobel entfernenEventuell benötigte Gerüste oder Hubbühnen sind in die Kalkulation einzurechnenEinzelbeauftragung und Reinigungszeiten sind mit der Gemeinde Unterföhring abzustimmen

Qualitätsanforderungen

Vereinbarter Sollwert: Benotung 2,5 (Qualitätsbewertungssystem)Monatliche Qualitätsbegehung am Ende jedes MonatsArbeitsplan ist 1 Monat nach Vertragsbeginn vorzulegenEinarbeitungszeit der Objektleitung: mindestens 3 Wochen mit täglicher KontrolleRegiearbeiten (Intensivreinigungen nach größeren baulichen Maßnahmen) nur auf gesonderten Auftrag

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignungsanforderungen

Eigenerklärung zur Eignung (L 124): Selbstauskunft über Ausschlussgründe, wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit sowie technische und berufliche BefähigungBietergemeinschaften: zugelassen (L 211)Nebenangebote: nicht zugelassenPräqualifikation (optional): Angabe von Zertifikatsnummern und Zugangscodes aus dem Amtlichen Verzeichnis (PQ VHB) möglichGewerberechtliche Voraussetzungen: Erklärung zur Erfüllung erforderlichSozialversicherungspflichtiges Personal und tarifliche Entlohnung nach Gebäudereiniger-HandwerkGültige Arbeits- und Aufenthaltspapiere für ausländische Arbeitskräfte, ausreichende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, geschultes und erfahrenes Personal

Fachliche Eignung

Referenzliste: Nachweis vergleichbarer Reinigungsaufträge (Details in L 124 / L 212)Zertifizierung Objektleiter: Nachweis des Zertifikats des verantwortlichen ObjektleitersKalkulationsnachweis: Stundenkalkulation für den täglichen Reinigungssatz (über Kalkulationsblätter im LV)Eignungsleihe: Möglichkeit, technische/berufliche oder wirtschaftliche/finanzielle Eignung durch andere Unternehmen nachzuweisen (L 235)

Anforderungen aus dem Mustervertrag (relevant für die Eignung)

Haftpflichtversicherung (nach Vertragsschluss nachzuweisen):Personenschäden: 3.000.000 €Sachschäden: 3.000.000 €Bearbeitungsschäden: 1.000.000 €Schlüsselverlust: 50.000 €Probezeit: 01.01.2027 – 30.06.2027 (Kündigungsfrist 5 Tage zum Wochenende)Gesundheitszeugnisse: jährlich für alle ArbeitskräfteMitarbeiterbindung: Verpflichtung zur Meldung von Personalwechseln

Referenzprojekte

nicht in den vorliegenden Unterlagen beziffert ReferenzenZeitraum: nicht beziffert

Referenzliste vergleichbarer Reinigungsaufträge (genaue Anforderungen sind in L 124 / L 212 definiert)

Vergleichbare Reinigungsaufträge; Details in L 124 – Eigenerklärung zur Eignung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.