Unterhaltsreinigung Finanzamt Nürnberg

Die Reinigung umfasst die Objekte Kirchenweg 10 und Rückertstraße 16 in 90419 Nürnberg mit einer Grundfläche von rund 8.826 qm und einer Jahresreinigungsfläche von rund 799.899 qm. Geputzt werden überwiegend Büro- und Verwaltungsflächen, dazu Flure, Besprechungs-, Sanitär- und Aufenthaltsbereiche, Speisesaal, Lager, Küche und Tiefgarage.

Zu erledigen sind Reinigung und Pflege von Decken, Türen und Wänden, textilen und nichttextilen Fußbodenbelägen, Sanitäranlagen, haustechnischen Anlagen sowie Raumausstattung und -einrichtung. Dafür ist das 4-Eimer-Farbsystem zu verwenden (rot für WC, blau für Oberflächen, gelb für Waschbecken, grün für Teeküchen). Böden werden im 2-stufigen Moppverfahren mit vorheriger Grobschmutzentfernung gereinigt. EDV-Räume dürfen nur in Begleitung der EDV-Betreuung betreten werden.

Die Reinigung erfolgt außerhalb der Bürozeiten: Montag bis Donnerstag 16:00–20:00 Uhr, Freitag 14:00–20:00 Uhr, an Arbeitstagen außer Feiertagen, Heiligabend und Silvester. Die Häufigkeiten reichen von täglich (w5) bis mehrmals jährlich (j2) je nach Raumgruppe – eine genaue Aufstellung pro Raum ist im Putzplan enthalten.

Es dürfen keine ätzenden Reinigungsmittel eingesetzt werden, sondern ausschließlich Produkte mit dem Blauen Engel oder der Euroblume. Zur Leistung gehört auch die Lieferung und Pflege aller Maschinen, Geräte, Tücher, Mopps und des Materials.

Eingesetzt werden ein Vorarbeiter (mind. 2 Jahre Berufserfahrung als Vorarbeiter oder 5 Jahre als Reinigungskraft), ein Objektleiter (Qualifikation Fachwirt/in Reinigungs- und Hygienemanagement oder gleichwertig bzw. 5 Jahre Berufserfahrung) sowie Reinigungskräfte. Der Objektleiter muss mindestens einmal pro Woche vor Ort sein (8:00–12:00 Uhr).

Es darf kein Ausschlussgrund nach §§ 123, 124 GWB vorliegen (z.B. Insolvenz, Steuerrückstände, Sozialversicherungspflicht, Schwarzarbeit, Mindestlohnverstöße). Bieter sowie eventuelle Unterauftragnehmer müssen die Eigenerklärung dazu abgeben. Außerdem Wettbewerbsregisterpflicht ab einem Auftragswert von 50.000 €.

Gefragt sind Angaben zum durchschnittlichen Jahresumsatz in der Gebäudereinigung der letzten drei Geschäftsjahre, zu den Beschäftigtenzahlen der letzten drei Jahre sowie zur Gewerkschaftsmitgliederquote der letzten drei Jahre. Auch die Unternehmensgrößenklasse (KMU-Definition) ist anzugeben. Für den Zuschlag ist zudem eine Haftpflichtversicherung mit Mindestsummen von 2.500.000 € (Personen), 500.000 € (Sachen), 500.000 € (Vermögen), 250.000 € (Bearbeitung) und 100.000 € (Schlüsselverlust) nachzuweisen.

Es sind drei vergleichbare Referenzen aus der Unterhaltsreinigung (Büro-/Verwaltungsgebäude, Schulen, Kindergärten) vorzulegen. Zwei davon müssen eine Verwaltungsgrundfläche von mindestens 7.100 qm oder eine Jahresreinigungsfläche von mindestens 639.900 qm nachweisen; eine davon muss bei einem öffentlichen Auftraggeber im Bereich Gebäudeinnenreinigung erbracht worden sein. Optional positiv bewertet: Mitgliedschaft in der Gebäudereinigerinnung.

Vorarbeiter und Objektleiter müssen die geforderten Qualifikationen und Berufserfahrungen nachweisen. Vor Ersteinsatz des Personals sind Führungszeugnisse (nicht älter als 3 Monate) und die Verpflichtung nach dem Verpflichtungsgesetz zu erbringen. Eingesetztes Personal darf nicht in Bezug zu Scientology-Technologie nach L. Ron Hubbard stehen.