Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Stadt Neukloster über Reinigungsleistungen für den Neubau der Grundschule mit Hort (Alte Gärtnerei 2a, 23992 Neukloster).
Die Leistung ist in zwei Lose aufgeteilt:
Los 1: Unterhaltsreinigung und Grundreinigung der Schul- und Hortflächen (ca. 4.000 m²)Los 2: Glasreinigung aller Glasflächen (ca. 895 m²)
Wichtige Eckdaten:
Angebotsfrist: 29.07.2026, 10:00 UhrLeistungsbeginn: ab 01.10.2026, Vertragslaufzeit bis 31.12.2027Angebote sind ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform subreport.de einzureichenEin Bieter darf maximal 2 Lose anbieten
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 3 Tage bis zur Angebotsfrist — 29. Juli 2026
HEUTE
Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Nachforderungsfrist Unterlagen
Bindefrist
Vertragsbeginn
Probezeit
Vertragslaufzeit
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität5 Kriterien
Preis 65%Qualität 35%
- Los 1: Preis (Unterhalts- und Grundreinigung Schulgebäude)60%
Gesamtpreis für Los 1 (Unterhaltsreinigung und Grundreinigung Schulgebäude). Das Angebot mit dem niedrigsten Gesamtpreis erhält 60 Punkte.
- Los 1: Durchschnittlicher Leistungswert Unterhaltsreinigung38%
Durchschnittlicher Leistungswert (m²/Stunde) aller Raumgruppen bezogen auf das Reinigungsintervall der einzelnen Raumgruppen. Das Angebot mit dem niedrigsten Leistungswert erhält 38 Punkte.
- Los 1: Durchschnittlicher Leistungswert Grundreinigung2%
Leistungswert in m²/Stunde für die Grundreinigung Schulgebäude. Das Angebot mit dem niedrigsten Leistungswert erhält 2 Punkte.
- Los 2: Preis (Glasreinigung)70%
Preis für die Glasreinigung (Los 2).
- Los 2: Leistungswert Glasreinigung30%
Leistungswert (m²/Stunde) für die Glasreinigung.
Lineare Interpolation: Zuschlag = (Mindestangebot x Höchstpunktzahl) / Angebotssumme. Das Angebot mit dem niedrigsten Wert (Preis bzw. Leistungswert) erhält die volle Punktzahl, alle weiteren Angebote erhalten eine anteilige Punktzahl nach linearer Interpolation.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterien sind für beide Lose (Los 1: Unterhalts-/Grundreinigung mit 60% Preis, 38% Leistungswert Unterhaltsreinigung, 2% Leistungswert Grundreinigung; Los 2: Glasreinigung mit 70% Preis, 30% Leistungswert) sowie die Bewertungsformel (lineare Interpolation) vollständig angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und Reinigungszeiten
Objekt: Neubau Grundschule mit Hort, Alte Gärtnerei 2 a, 23992 Neukloster (Baujahr 2026).
Reinigungszeiten allgemein:
Tägliche Reinigung in der Regel ab 15:00 Uhr bis 07:00 Uhr des Folgetags; Böden müssen vor Schulbeginn abgetrocknet sein.Sporthallen: Reinigung von 22:30 Uhr bis 07:30 Uhr; Bodenbelag muss bis 07:30 Uhr abgetrocknet sein.Während aller Schulferien (Weihnachten, Ostern, Sommer, Herbst) entfällt die Unterhaltsreinigung grundsätzlich.Ausnahme: Verwaltungsbereich (Lehrerzimmer, Schulleitung, Sekretariat, Sanitär Verwaltung) wird in den letzten drei Sommerferienwochen 1× wöchentlich gereinigt.Letzter Schultag vor Ferienbeginn sowie Wiederaufnahmetag = vollwertige Reinigungstage.Am letzten Wochentag der Ferien wird die Unterhaltsreinigung wieder aufgenommen.Abstimmung der genauen Ausführung mit Hausmeister/Schulleitung möglich.
Ansprechpartner vor Ort: Hausmeister Herr Rekittke, Tel. 038422 20233, Mobil 0170-851 2952.
Allgemeine Anforderungen an die Reinigung
Anerkannte Reinungsverfahren: Kehren, Saugen/Nasssaugen, Bürst-/Kehrsaugen, Feuchtwischen, Nasswischen, Scheuern, Schleifen, Cleanern, High-Speed, Polieren, Druckreinigen, Sprühextrahieren, Pulverreinigung, Shampoonieren, Waschen/Chemisches Reinigen.Farbleitsystem nach DIN 77400 zur Trennung der Reinigungsbereiche.Flächen staub-, schlieren- und wasserfleckenfrei; Fleckenbeseitigung; Pflege/Schutz nach Stand der Technik.Aufmaß und Abrechnung nach Flächenmaß (m²), Längenmaß (m) oder Stückzahl (St).Grundreinigung 1× jährlich in einer der Schulferien (Weihnachten, Ostern, Sommer, Herbst), Termin mit Auftraggeber festzulegen.Qualitätssicherung: Dokumentation über Qualitätssicherungsliste (Muster in Anlage 4.4); Objektbuch wird geführt.Probenflächen: bis zu 5 Probeflächen (≤2 m², max. 1 % der Fläche je Reinigungsart) auf Verlangen.Personal: zuverlässige, geeignete und gesundheitlich geeignete Arbeitskräfte; kein Einsatz von Leiharbeit; ausreichende Deutschkenntnisse des Objektleiters.Nachunternehmer: Einsatz nur für Grundreinigung und nur mit schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers.Probezeit in den ersten 6 Monaten, Kündigung mit 4 Wochen zum Monatsende möglich.
Raumgruppen und Reinigungsumfang (Unterhaltsreinigung)
Gesamtfläche Unterhaltsreinigung: ca. 3.968 m², aufgeteilt in folgende Raumgruppen:
Klassen-/Funktionsräume: ca. 2.242 m², Reinigung 5× wöchentlich (Mo–Fr)Sanitärbereiche: ca. 175 m², 5× wöchentlichEingang/Verkehrsflächen: ca. 1.333 m², 5× wöchentlichMensa/Küchen u. Ä.: ca. 128 m², 5× wöchentlichSonstige Räume: ca. 90 m², 1× wöchentlich
Typische Tätigkeiten je Raumgruppe (Unterhaltsreinigung):
Unterrichtsräume: nebelfeuchte/feuchte/nasse Bodenreinigung (inkl. Teppiche), Feuchtreinigung Tische/Stühle/Mobiliar bis 2 m Höhe, Türgriffe, Papierkörbe, Wandfliesen, Spiegel, Fensterbänke.Mensa/Aufenthalt/Teeküchen: Boden- und Möbelreinigung; Bodenabläufe desinfizierend reinigen.Eingang/Flure/Treppen: Bodenreinigung, Treppenstufen und Geländer feucht reinigen, Aufzug desinfizierend + Edelstahlpflege.Sanitärbereiche: Boden, Sanitär-/Kachelwände bis 1,8 m, WC, Urinale, Waschbecken, Duschen desinfizierend (DGHM-gelistete Mittel), Armaturen, Spiegel, Lichtschalter, Türgriffe.Verwaltung/Archive/Abstellräume: wöchentliche Boden- und Mobiliarreinigung.Sporthalle: maschinelle, rutschhemmende Hallenflächenreinigung (Mo, Mi, Fr); Sanitär/Umkleide/Eingang gemäß jeweiligen Standards.
Spezielle Arbeiten (alle Raumgruppen, in Intervallen):
2× jährlich: Leuchtkörper, Abzugseinrichtungen bis 2,50 m, Edelstahlpflege, Wandschmuck, Feuerlöscher.Monatlich: Bodenabflüsse, Glasgeländer, Balustraden, Garderobenleisten, Fensterbretter.Bei Bedarf (z. B. bei Grippeereignissen): Desinfektion von Türgriffen, Handläufen, Geländern.
Leistungswerte (Richtwerte m²/Stunde)
Folgende maximale Richtwerte gelten – bei Überschreitung droht Angebotsausschluss, sofern keine begründete Erklärung mit Gewährleistungsnachweis beigefügt wird; bei unverhältnismäßiger Überschreitung kann eine Probereinigung angeordnet werden:
Klassen-/Gruppen-/Nebenräume: 150 – 220 m²/hBüroräume/Bibliotheken: 150 – 220 m²/hSanitärräume allgemein: 35 – 60 m²/hDuschen/Waschräume: 60 – 90 m²/hEingangs-/Verkehrsbereiche (inkl. Treppen): 180 – 500 m²/hKüchen-/Essbereiche/Teeküchen: 150 – 220 m²/hRäume untergeordneter Nutzung: 180 – 240 m²/hSporthalle: 400 – 600 m²/hUmkleideräume: 180 – 280 m²/hGeräteräume/Tribünenbereiche: 240 – 300 m²/h
Reinigungsmittel und Ausstattung
Liste der vorgesehenen Reinigungsmittel mit Produkt- und Sicherheitsdatenblättern je Objekt vor Auftragsbeginn zur Genehmigung vorlegen.Herstellernachweis über Eignung der Reinigungs-, Pflege- und Behandlungsmittel ist als Nebenleistung zu erbringen.Desinfektionsmittel in Sanitärbereichen müssen DGHM-gelistet sein.Eigene Geräte, Maschinen, Leitern, Gerüste (>2 m Arbeitshöhe bzw. >4 m Leiterlänge) und Arbeitsmittel sind durch den Auftragnehmer zu stellen.Für die Glasreinigung sind ggf. Hebebühnen und mechanische Hilfsmittel in den Stundenverrechnungssatz einzurechnen.
Grundreinigung – Inhalte
1× jährlich, Termin in einer der Schulferien.Beseitigung alter Pflegefilme und Verkrustungen, intensive Fleckenentfernung.Böden: gründliche Reinigung + Neueinpflege mit Wischpflegemittel in drei Schichten.Textilbeläge: Shampoonierung oder Sprühextraktion (ggf. mit Desinfektionsmitteln).Einrichtungsgegenstände/Wände: gründliche Reinigung, inkl. Entfernung von Verunreinigungen auf Fliesen und Trennwänden im WC-Bereich; abwaschbare Wände außerhalb von Unterrichtsräumen.Sporthallen: keine Beschichtung/Dispersion; Reinigungsautomat + punktuelle Spezialreinigung + 2× Wischpflege nach Herstellerangaben.Fliesen/Naturstein: Einscheibenmaschine + Grundreiniger → Neutralisation → 2× Wischen (keine Versiegelung).Sonstige Tätigkeiten: Spinnwebenentfernung, Reinigung Lichtquellenabdeckungen, Deckenbalken, Innentüren, Entfernung von Kaugummiresten.Teilbereichs-Grundreinigungen und Regiearbeiten auf gesonderten Auftrag zu Stundenverrechnungssätzen.
Nebenleistungen und Regiearbeiten
Im Leistungsumfang enthaltene Nebenleistungen (Auswahl):
Einrichten und Räumen des Objekts inkl. ArbeitsmittelVorhalten aller Geräte, Maschinen, WerkzeugeSchutz- und Sicherheitsmaßnahmen (UVV, behördliche Vorgaben)Wasser- und Energieheranführung, BetriebsstoffeAbfallentsorgungAbschließen der Türen, SchlüsselrückgabeSteh-/Anlegeleitern >4 m, Gerüste, Fahrgerüste (>2 m über Gelände), HebebühnenUmstellen von EinrichtungsgegenständenHerbeiführen öffentlich-rechtlicher Genehmigungen für GeräteeinsatzFühren des ObjektbuchsBis zu 5 Probeflächen je Reinigungsart
Regiearbeiten (auf besondere Anweisung):
Kleinere Glasreinigungen, ergänzende Unterhaltsreinigungen, besondere ReinigungsaufgabenReinigungen infolge kleinerer baulicher Instandsetzungen = Bestandteil der Unterhaltsreinigung (keine Sondervergütung)Bei größeren Instandsetzungen: schriftliche Vereinbarung vor Ausführung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche und wirtschaftliche Zuverlässigkeit
Kein Insolvenzverfahren eröffnet/beantragt; kein Antrag auf Eröffnung mangels Masse abgelehnt; nicht in Liquidation.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Keine Ausschlussgründe nach § 123 oder § 124 GWB (keine Verurteilungen wegen schwerer Verstöße in den letzten 2 Jahren).Bei Eintragungspflicht: Eintragung im Berufsregister.Keine wettbewerbsbeschränkenden Absprachen (ansonsten pauschalierter Schadensersatz 15 % der Bruttoabrechnungssumme).Gewerberechtliche Voraussetzungen werden erfüllt.Eigenerklärung Russland-Sanktionen (Art. 5k EU-VO 833/2014): Bieter, Mitglieder von Bietergemeinschaften sowie Unterauftragnehmer/Lieferanten mit >10 % Auftragswert dürfen nicht zum sanktionierten Personenkreis gehören – gilt während der gesamten Vertragslaufzeit.Sanktionen-Folge: bei Auftragssumme ≥ 30.000 € holt Auftraggeber Auszug aus Gewerbezentralregister beim Bundesamt für Justiz ein.
Mit dem Angebot einzureichende Nachweise:
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124 LD, unterschrieben)Eigenerklärung des Bieters (Anlage 3.6.1)Eigenerklärung Russland-Sanktionen (Anlage 3.6.2 / AV_EV 34)Allgemeine Angaben (Anlage 3.1)Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt (Anlage 3.3.1)Nachweis Sozialabgaben (Anlage 3.3.2)Nachweis Berufsgenossenschafts-Mitgliedschaft (Anlage 3.3.3)Erläuterung Ausstattung/Geräte/Reinigungschemie (Anlage 3.5.1)Ggf. Erklärung zu Unteraufträgen (Anlage 3.5.2)
Nur auf gesonderte Anforderung (Frist 10 Werktage):
Haftpflichtversicherung (Anlage 3.4.1) – Mindestsummen It. Werkvertrag: 10 Mio. € Personen-/Sachschäden, 3 Mio. € BearbeitungsschädenBankauskunft/Bankerklärung (Anlage 3.4.2)
Fachliche und technische Leistungsfähigkeit
Umsatznachweis: vergleichbare Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.Mindestens 3 vergleichbare Leistungen in den letzten 3 Jahren (Art der Leistung, Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum).Erforderliche Beschäftigte stehen zur Verfügung; durchschnittliche Mitarbeiterzahl der letzten 3 Jahre.Benennung der für die Leitung vorgesehenen Personen (Objektleiter und Vertreter) mit ausreichenden Deutschkenntnissen in Wort und Schrift.Ggf. Vorlage polizeilicher Führungszeugnisse auf Verlangen.Gültige Arbeitserlaubnis/Aufenthaltstitel für ausländische Arbeitskräfte.Eigenerklärung zu Auftragsteilen, die unterbeauftragt werden sollen (Anlage 3.5.2).Eignungsleihe möglich für wirtschaftliche, finanzielle und technische Leistungsfähigkeit; bei Inanspruchnahme wirtschaftlicher/finanzieller Kapazitäten Dritter = gemeinsame Haftung; bei Ausschlussgrund nach § 123 GWB muss das Unternehmen ersetzt werden.
Bietergemeinschaften und Unterauftragnehmer
Bietergemeinschaft: Erklärung aller Mitglieder in Textform (auf Verlangen unterzeichnet/qualifiziert signiert) mit bevollmächtigtem Vertreter.Gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder.Bevollmächtigter Vertreter ist zur Entgegennahme von Zahlungen berechtigt.Wirtschaftliche Verknüpfungen untereinander sind offenzulegen (Anlage 3.2).Unterauftragnehmer grundsätzlich nur für Grundreinigung und nur mit schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers zulässig.Bei Unterauftragnehmern/Lieferanten/Kapazitätsgebern mit >10 % Auftragswert: Russland-Sanktionserklärung und Eignungsanforderungen gelten entsprechend.
Verschwiegenheit und sonstige Anforderungen
Verschwiegenheitserklärung abgeben (Schutz vertraulicher Informationen).Datenschutz/Datenschutzunterweisungen: Verpflichtung zur Einhaltung datenschutzrechtlicher Bestimmungen; Dokumentation im Objektbuch.Tariftreue: Verpflichtung zur Einhaltung tariflicher/gesetzlicher Leistungen gegenüber Mitarbeitern.Mitarbeiterliste auf Verlangen vorlegen.Dokumentation im Objektbuch (Schulungsnachweise etc.).
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Jahre
drei vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Jahren (Art der Leistung, Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum)
vergleichbare Reinigungsleistungen; Vorlage erst, wenn das Angebot in die engere Wahl kommt
Zeitraum: letzte 3 Geschäftsjahre
Angaben zu Umsatz mit vergleichbaren Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren
vergleichbare Leistungen (Reinigung)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Angebotsschreiben & Preisblätter
Eignungsnachweise & Formblätter
Finanzielle und technische Nachweise
Referenzen & Probereinigung
Nebenangebote & sonstige Erklärungen
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Neukloster
Ort
23992 Neukloster, Mecklenburg-Vorpommern
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
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