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Ausschreibungen Hessen

UR, SR Regionale Kriminalinspektion Sulzbach

Land Hessen, vertreten durch das Hessische Competence Center -Beschaffungen- | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Sulzbach, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Gebäudereinigung für die Regionale Kriminalinspektion in Sulzbach (Taunus):

Ergebnisorientierte Unterhalts- und Sonderreinigung des gesamten Gebäudes (ca. 8.500 m² Jahresreinigungsfläche, davon ca. 4.900 m² Vollreinigung und ca. 3.600 m² Sichtreinigung)Reinigung der Gewahrsams- und Zellenbereiche inkl. anlassbezogener Desinfektion durch zertifizierten Desinfektor (24/7-Bereitschaft, 2-Stunden-Reaktion)Gestellung und 4-wöchentlicher Austausch von 28 Sanitärhygienebehältern

Erfüllungsort: Otto-Vogler-Straße 19, 65843 Sulzbach

Auftraggeber: Land Hessen, vertreten durch das Hessische Competence Center – Beschaffungen; vertragliche Abwicklung über den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH), Niederlassung Rhein-Main.

Vertragslaufzeit: 15.02.2027 bis 14.02.2031 (4 Jahre), mit Verlängerungsoption bis maximal 7 Jahre.

Zuschlag: Nur Preis (100 %) – das günstigste Angebot erhält den Zuschlag.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 27. August 2026
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB
Bieterfragen-Fristca. 17. Aug. 2026
Angebotsfrist27. Aug. 2026
Angebotsöffnung27. Aug. 2026
Bindefrist27. Aug. – 27. Nov. 2026
Rügefristca. 11. Sep. – 26. Sep. 2026
Vertragsbeginn15. Feb. 2027
Reaktionszeit Bereitschaftsdienstca. 15. Feb. 2027 – 14. Feb. 2034bis 2034
Vertragsende14. Feb. 2031
Verlängerung 1ca. 15. Feb. 2031 – 14. Feb. 2032
Verlängerung 2ca. 15. Feb. 2032 – 14. Feb. 2033
Verlängerung 3ca. 15. Feb. 2033 – 14. Feb. 2034bis 2034
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Grundlage der preislichen Wertung ist der angebotene Gesamtangebotspreis, welcher sich aus den einzelnen Angebotsendpreisen gemäß dem Leistungsverzeichnis (inkl. Optionen), zuzüglich Mehrwertsteuer, zusammensetzt. Separat ausgewiesene Preisnachlässe ohne Bedingungen und Skonto werden bei der Wertung nicht berücksichtigt.

Das Angebot mit dem niedrigsten Gesamtangebotspreis erhält 100 Prozent. Bei wertungsgleichen Angeboten wird ein Losverfahren durchgeführt.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert: alleiniges Zuschlagskriterium ist der Preis mit 100% Gewichtung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Erfüllungsort und Vertragsrahmen

Erfüllungsort: Regionale Kriminalinspektion (RKI) Main-Taunus, Otto-Vogler-Straße 19, 65843 Sulzbach.

Objektstruktur: Verwaltungstrakte BT 1a (UG, EG, 1. OG, 2. OG) und BT 1c (EG, 1. OG, 2. OG, DG) sowie Halle (EG) mit Eingang, Pförtnerloge, Warteräumen und Zellen.

Gesamte Jahresreinigungsfläche: ca. 8.500 m² (Vollreinigung ca. 4.900 m², Sichtreinigung ca. 3.600 m²).

Vertragslaufzeit: 15.02.2027 bis 14.02.2031 (4 Jahre); Verlängerungsoption bis maximal 7 Jahre (14.02.2034).

Leistungsart: ergebnisorientierte Reinigung – der Auftraggeber definiert das gewünschte Ergebnis, der Auftragnehmer wählt Methode, Mittel und Werkzeuge eigenständig.

Vertragssprache: Deutsch.

Unterhaltsreinigung – Reinigungsraumgruppen und Rhythmen

Laufende Reinigung der Innenräume nach definierten Raumgruppen, Qualitätsniveaus und Häufigkeiten:

B01 / B02 Bereitschafts-, Aufenthalts- und Sozialräume (auch 24-h-Bereich): Vollreinigung 1–5× pro Woche, Sichtreinigung 4× pro WocheD02 Zellenbereiche in Polizeirevieren: Vollreinigung 2× pro Woche, Sichtreinigung 3× pro Woche (zusätzlich anlassbezogene Sonderreinigung)E01 / E02 / E04 Büro- und Verwaltungsräume: Vollreinigung 1–5× pro Woche, Sichtreinigung 2× pro WocheF01 Sitzungsräume: Vollreinigung 1× pro Woche, Sichtreinigung 4× pro WocheJ01 Teeküchen, Automatenräume: Vollreinigung 5× pro WocheK01 / K02 Abstell-, Lager-, Archiv-, Kopierräume: Vollreinigung 4× pro Jahr bzw. 1× pro WocheM01 Sporträume (Fitness): Vollreinigung 5× pro WocheP01 Untersuchungs- und Behandlungsräume: Vollreinigung 5× pro WocheQ01 Sanitärräume (WC, Waschräume, Duschen): Vollreinigung 5× pro WocheR01 Umkleideräume, Garderoben: Vollreinigung 5× pro WocheV01 Aufzüge: Vollreinigung 5× pro WocheW01 / W02 / W03 Flure und Verkehrswege: Vollreinigung 1–5× pro Woche bzw. 6× pro Jahr; Sichtreinigung 4× pro WocheY01 Treppen, Podeste: Vollreinigung 1× pro Woche, Sichtreinigung 4× pro Woche

Qualitätsniveau: Hauptniveau QN 3, Decken QN 0 (außer in D02, P01, Q01, R01).

Wesentliche Tätigkeiten je Raumgruppe: Entfernung haftender und nicht haftender Verschmutzungen und Abfall, Auffüllen von Seifen- und Papierspendern, Bodeneinläufe durchspülen, Geschirrhandtücher austauschen (Teeküchen), Abstauben von Telefonen und EDV-Geräten (Büros), Einhaltung Hygieneplan in Zellenbereichen.

Anlassbezogene Sonderreinigung

Reinigungen außerhalb der laufenden Unterhaltsreinigung werden bei Bedarf schriftlich beauftragt. Kalkulation und Abrechnung über vereinbarten Stundenverrechnungssatz. Vor Ausführung Abstimmung mit dem Auftraggeber erforderlich.

Pos. 2.1 Innen- und Unterhaltsreinigungsarbeiten: ca. 280 Std. (ca. 40 Std./Jahr)Pos. 2.2 Desinfektor: ca. 35 Std. (ca. 5 Std./Jahr)

Kosten für An- und Abfahrt, Verbrauchsmaterial sowie Maschinen und Geräte sind in den Stundensätzen enthalten.

Sonderreinigung Zellen / Desinfektion (4 Leistungsstufen)

Anlassbezogene Reinigung der Gewahrsamsbereiche und -zellen (Raumgruppe D02):

Stufe 1 – Routinemäßige desinfizierende Flächenreinigung: Fußböden und alle Händekontaktstellen (Zellentüren, Türgriffe, Toiletten) per Wischdesinfektion; bei Bedarf vor Ablauf der Wochenfrist nach Zellbelegung. Ca. 2 Vorgänge/Jahr.Stufe 2 – Anlassbezogene Desinfektion bei sichtbarer Verunreinigung (Kot, Urin, Sputum, Blut) – unmittelbar nach Feststellung. Ca. 2 Vorgänge/Jahr.Stufe 3 – Flächendesinfektion nach Kontamination mit infektiösen Erregern (HIV, Hepatitis – auch bei Verdacht): alle Zellenoberflächen inkl. Liegeflächen, Matratzenoberflächen, Zellenrufanlage. Ca. 2 Vorgänge/Jahr.Stufe 4 – Flächendesinfektion nach Kontamination mit TBC-Lungentuberkulose (auch bei Verdacht). Ca. 2 Vorgänge/Jahr.

Anforderungen: Durchführung/Überwachung durch zertifizierten Desinfektor; 24-h-Bereitschaftsdienst an 365 Tagen/Jahr; Reaktionszeit 2 Stunden ab Beauftragung; Nachweis je Vorgang; Rechnung je Einzelvorgang inkl. Dokumentation.

Mengenansätze in den Leistungsstufen 1–4: je 14 Stück über die Kalkulationsperiode.

Sanitärhygienebehälter – Gestellung und Tausch

Bereitstellung und regelmäßiger Austausch von Sanitärhygienebehältern in definierten Toilettenanlagen:

Anzahl: 28 BehälterTausch: alle 4 Wochen (= 13× pro Jahr)Material: schwer entflammbare, recycelbare PE-/PP-MaterialienVolumen: 12–25 LiterAusstattung: Einsichtschutz, bakteriostatisches Produkt aus natürlichen RohstoffenKeine Zwischenentleerung; keine Aufarbeitung/Desinfizierung vor Ort; fachgerechte Entsorgung beim AuftragnehmerQualitätskontrolle durch den Auftraggeber gemäß VorgabenKalkulationsmenge: 28 Stück × 13/Jahr × 7 Jahre = 2.548 Stück

Reinigungsmittel, Hygiene und Qualitätssicherung

Verwendung einwandfreier, nichtätzender Mittel; Desinfektionsreiniger ausschließlich aus VAH-Liste; § 18 IfSG-Produkte RKI-gelistet4-Farben-System für Reinigungsutensilien nach Reinigungsbereichen (Toilette, Sanitär, Nutzflächen, Küche); Nasswischverfahren in sensiblen BereichenSicherheitsdatenblätter (DIN/EN) und FIGR-Blätter sind auf Verlangen vorzulegen; bestimmte Mittel können vom AG untersagt/vorgeschrieben werdenImplementierungsphase 8 Wochen ab Leistungsbeginn (Bestandsaufnahme, mind. 2 Testbegehungen)Erste reguläre QM-Begehung 14 Tage nach Ende der Implementierungsphase; bis zu 14 Begehungen innerhalb 12 Monaten, mind. 14 Tage AbstandRegelmäßige monatliche Eigenkontrolle durch den Auftragnehmer; schriftlicher Nachweis innerhalb 3 Werktagen nach BegehungRechnungsabzug bis 20 % bei Schlecht-/Nichterfüllung; außerordentliche Kündigung als letzte KonsequenzStühle, Türen, Licht und Fenster bei Verlassen kontrollieren; Papier-/Abfallbehälter leeren und neu bestücken; Spinn-/Staubfäden von Decken und Lampen entfernen; Sitzgruppen und Mikrofone ausrichtenTeppichboden-Sonderregel: max. 3 Flecken < 1 dm² pro 100 m² Textilbelag im Rahmen der UnterhaltsreinigungWC-Papier, Handtuchpapier und Waschlotion werden vom Auftraggeber gestellt

Personal- und Sicherheitsanforderungen

Eingesetztes Personal muss zuverlässig und geeignet sein; der Auftraggeber kann polizeiliche Führungszeugnisse verlangenZuverlässigkeitsüberprüfung gemäß § 13a HSOG durch das Hessische Landeskriminalamt für alle eingesetzten Personen; Verpflichtungserklärung nach VerpflichtungsgesetzDeutschkenntnisse in Wort und Schrift für alle Mitarbeiter; namentliche Benennung eines verantwortlichen Objektleiters mit ausreichenden DeutschkenntnissenBefähigungsnachweise sind regelmäßig zu aktualisieren und vorzulegenVSA-Sicherheitsüberprüfung für Personal in sicherheitsempfindlichen Bereichen (mit Einwilligung der Arbeitnehmer)Mindestanwesenheitszeit der Objektleitung: 6 Stunden pro Monat (für alle Objekte)Bei Reinigungen der Leistungsstufen 2–4 der Zellenreinigung: zertifizierter DesinfektorEinsatz von Nachunternehmern nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des AG; fachliche Qualifikation des Nachunternehmer-Personals ist sicherzustellen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Eignungsanforderungen

Verpflichtungserklärung nach § 10 HVTG (Tariftreue/Mindestlohn) – zwingend vorzulegenSprache: Angebote in deutscher Sprache (DEU); eingesetztes Personal mit Deutschkenntnissen in Wort und SchriftRechtsfähigkeit: Bieter muss zugelassene juristische Person oder Personengesellschaft sein; bei Bietergemeinschaften gilt dies entsprechendGewerberecht: Erfüllung der gewerbe- und handwerksrechtlichen Voraussetzungen für Reinigungsarbeiten (Gewerbeschein)Nebenangebote: nicht zugelassen

Fachliche und technische Eignung

Referenznachweis: mindestens 1 Referenz über wesentliche Leistungen der letzten 3 Jahre; Art: Unterhaltsreinigung UND Zellendesinfektionsreinigung; Mindest-Jahresreinigungsfläche 800.000 m² durch eine einzelne Referenz; Empfänger öffentlich und/oder privat; Angaben zu Art, Umfang, Empfänger, Ansprechpartner (Telefon, E-Mail), ErbringungszeitraumMitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft und Einhaltung der UnfallverhütungsvorschriftenHaftpflichtversicherung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden in ausreichender Höhe (Deckungssummen mind. 2 Mio. € Personenschäden, 1 Mio. € Sachschäden, 100.000 € Vermögensschäden pro Schadensfall)Desinfektor: für Sonderreinigungen der Zellen (Leistungsstufen 2–4) zertifizierter Desinfektor erforderlichVSA-Sicherheitsüberprüfung des Personals für sicherheitsempfindliche BereicheTarifbindung: bei einschlägigem Tarifvertrag nach § 4 Abs. 1 oder 5 HVTG Bindung gemäß § 10 Abs. 1 Satz 2 HVTG; bei Bietergemeinschaft für jedes Mitglied

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB (keine schweren Verfehlungen, keine wettbewerbsbeschränkenden Absprachen)Kein Insolvenzverfahren, kein vergleichbares Verfahren, keine LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenEinhaltung Arbeitnehmerschutzvorschriften (insbesondere Jugendarbeitsschutzgesetz)Keine Verstöße gegen Russland-Sanktionen (Art. 5k VO (EU) 833/2014)Bei Auftragssumme ≥ 100.000 € netto: Wettbewerbsregister-Abfrage beim Bundeskartellamt gemäß § 6 Abs. 1 WRegG; bei Auftragssumme > 30.000 € wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister angefordertZuverlässigkeitsüberprüfung des Personals gemäß § 13a HSOG (Hessisches Landeskriminalamt)

Zuschlagskriterium

Nur Preis (100 %) – das wirtschaftlichste Angebot ist das niedrigste Preisgebot.

Referenzprojekte
mindestens 1 ReferenzenZeitraum: letzte 3 JahreVolumen: Mindestjahresreinigungsfläche 800.000 m² (durch eine einzelne Referenz nachzuweisen)

Unterhaltsreinigung UND Zellendesinfektionsreinigung aus den letzten 3 Jahren; eine einzelne Referenz muss die Mindest-Jahresreinigungsfläche nachweisen; Empfänger öffentlich und/oder privat

Art der Leistung, Umfang (Jahresreinigungsfläche), Empfänger, Ansprechpartner mit Telefon und E-Mail, Erbringungszeitraum

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 12%4–10 · 23%11+ · 64%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt
Angebotskern
Eignung & Eigenerklärungen
Referenzen & Bietergemeinschaft
Erst nach Zuschlag (Bestbieter)

Verlauf dieser Vergabe

3 Bekanntmachungen
  1. 10.11.2026Vergabebekanntmachung
  2. 19.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
  3. 22.07.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Land Hessen, vertreten durch das Hessische Competence Center -Beschaffungen- | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
65189 Wiesbaden
Ort
65843 Sulzbach
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
65843 Sulzbach
Hessen

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