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Ausschreibungen Hessen

VE139_4_Außenanlagen Therapiegarten

Sana Klinikum Offenbach GmbH | Drees & Sommer SE | Drees & Sommer SE | Vergabekammer Hessen | Drees & Sommer SE | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Offenbach am Main, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Im Rahmen des Ersatzneubaus der Psychiatrie am Sana Klinikum Offenbach werden die kompletten Außenanlagen für einen Therapiegarten ausgeschrieben. Der Garten ist in drei Zonen aufgeteilt: Meditation/Ruhe, Achtsamkeit/Wahrnehmung und Sport/Fitness. Hinzu kommen zwei Terrassen für Tages- und psychosomatische Patienten.

Die ausgeschriebenen Leistungen umfassen Garten- und Landschaftsbauarbeiten: Erdarbeiten, Wege- und Platzbau, Pflasterungen, Pflanzungen (Bäume, Sträucher, Rasen, Wildblumenwiese), Aufstellung von Pergolen, Bänken, Mülleimern und Outdoor-Sportgeräten sowie die Lieferung und Montage von Pollerleuchten. Inklusive ist zudem die Entwicklungspflege der Pflanzen über zwei Jahre.

Wichtige Rahmenbedingungen:

Die Baustelle liegt auf einem Klinikgelände im laufenden Betrieb – der Krankenhausbetrieb (inkl. RTW-Zufahrt) muss dauerhaft aufrechterhalten bleiben.Es besteht Altlastenverdacht (ehemaliges Gewerbegebiet) – besondere Bodenuntersuchungen und Anzeigen bei der Bodenschutzbehörde sind erforderlich.Der Grundwasserstand liegt nur ca. 1 m unter Geländeoberkante – temporäre Wasserhaltung ist nötig.Auftraggeber ist die Sana Klinikum Offenbach GmbH.
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 01. September 2026
Termin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL OKT
Veröffentlichung29. Juli 2026
Angebotsfrist1. Sep. 2026
Angebotsöffnung1. Sep. 2026
Bindefrist1. Sep. – 31. Okt. 2026
Bauzeitenplan Einreichungca. 29. März – 15. Apr. 2027
Ausführungsbeginnca. 29. März – 15. Apr. 2027
Vertragslaufzeit19. Apr. – 1. Okt. 2027
Vollendungca. 1. Okt. – 15. Okt. 2027
Fertigstellungspflegeca. 1. Okt. 2027 – 1. Okt. 2028
Entwicklungspflege 1. Jahrca. 1. Okt. 2027 – 1. Okt. 2028
Gewährleistung / Mängelansprücheca. 15. Okt. 2027 – 15. Okt. 2032bis 2032
Entwicklungspflege 2. Jahrca. 1. Okt. 2028 – 1. Okt. 2029bis 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist laut Formblatt 211 EU und Ziffer 10 eindeutig 100% Preis; Werkstätten-Bonus ist eine ergänzende Regelung, kein eigenes Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektkontext und Standortbedingungen

Das Vorhaben ist Teil des Ersatzneubaus der Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie (110 Betten, 20 Tagesklinik-Plätze) der Sana Klinikum Offenbach GmbH (Starkenburgring 66, 63069 Offenbach am Main). Der Therapiegarten liegt im südöstlichen/südlichen Bereich des Klinikgeländes und ist klar abgegrenzt von den übrigen (bereits separat vergebenen) Außenanlagen sowie von Zaun- und Heckenleistungen.

Besondere Standortbedingungen:

Baustelle auf einem ehemaligen Gewerbegebiet mit Altlastenverdacht (FIS AG-Nr. 413.000.020-001.335). Bodenbezogene Nachweise und Behördenanzeigen sind zwingend.Grundwasser bei ca. 105,50 m NHN (rund 1 m unter Geländeoberkante) – temporäre Wasserhaltung ist erforderlich.Laufender Krankenhausbetrieb (24/7, 365 Tage) muss dauerhaft gewährleistet bleiben, insbesondere die RTW-Zufahrt.Beengte Lagerflächen: Lagerflächen nur im Umkreis bis ca. 150 m möglich.Feuerwehrzufahrten jederzeit freihalten.

Erdarbeiten und Bodenschutz

Erschwerte Erdarbeiten in Wurzelbereichen4 Plattendruckversuche vor PflasterarbeitenLieferung und Einbau von 170 m³ Oberboden (ca. 30 cm Schichtstärke)Anzeige der unteren Bodenschutzbehörde Stadt Offenbach mindestens 2 Wochen vor Beginn bei Auf-/Einbringungsmaßnahmen ab 600 m³Bei >500 m³ Ersatzbaustoffen: Anzeige gem. § 20 Abs. 1 EBVAnalysenergebnisse Oberboden mind. 7 Arbeitstage vor Lieferung an UBB vorlegenBodenverbesserung in Fundamentgruben für AusstattungselementeAnwendung der einschlägigen Normen: DIN 18300, DIN 18915

Wege-, Platz- und Oberflächenbau

Vielfältige Beläge und Einfassungen:

Rasengitterplatten Beton (17 m² + 59 m²)Betonsteinpflaster (29 m²) inkl. PflasterschnittWassergebundene Wegedecke (188 m²)EPDM-Fallschutzbelag (180 m²) für Sport-/AktivitätsflächenBetonrückenstützen (760 m) und Kantensteine/Bordsteine (insgesamt 760 m, davon 50 St. mit Zuschnitt)Randsteine/Bordsteine (600 m + 160 m)Trittsteine Beton (11 St.) und Holz (3,2 m² / 3 St.)Natursplitteinfassung (57 m)Rundsteine in Beton (5 m²)Schachtabdeckungen regulieren (7 St.) und Schachtdeckelumpflasterung (9 m + 10 m)Materialien: Betonpflaster 10×10×6 cm bzw. 30×15×6 cm, Rechteckpflaster, Frostschutzschichten (28 cm), Schotterschichten (15–20 cm)Anwendung: DIN 18318, DIN EN 1338, ZTV-Pflaster-StB, TL-Pflaster-StB

Vor Ausführung: Bemusterung Pflaster/Platten/Einfassungen/Splitte.

Baukonstruktionen und Natursteine

Naturstein-Findlinge aus Ruhrsandstein: 3 große, 4 mittlere, 7 kleine StückeAufnahme und Wiedereinbau von Bestandspflaster (10 m²) und Bestandskantensteinen (52 m)Pergolen als Holzkonstruktionen (statischer Nachweis, Holzart-/Qualitätsnachweis, RAL-Farbnachweis, Bemusterung Holzquerschnitt inkl. Oberflächenbehandlung)

Technische Anlagen (Beleuchtung)

Lieferung und Einbau von 7 Pollerleuchten (LED, IP65, RAL 7016), inkl. Fundament und elektrischem AnschlussVerlegung von Elektrokabeln (4 mm² SV, 6 mm² AV, 3×2,5 mm²) und Leerrohren DN 50Anschluss am Gebäudeanschluss 'GNUSSE'

Einbauten und Ausstattung

Neue Elemente:

3 Pergolen (1× L-Form 570×570 cm, 1× L-Form 1125×940 cm, 1× quadratisch 240×240 cm) inkl. Fundamente4 Sitzbänke (Beton)3 Mülleimer (2 ohne Ascher, 1 mit Ascher)3 Airwalker Duo (Outdoor-Fitnessgeräte)1 Rad Inox1 Ellipsentrainer1 Handlauf kreisförmig, Ø 5 cm, ca. 23 m Umfang, inkl. Fundamente4 Beschilderungen für SportgeräteSicherheitstechnische Abnahme aller Sportgeräte

Bestandsübernahme/-einbau:

Abholung/Lieferung Bestandsausstattung (1 psch)Einbau Bestands-Tischtennisplatte (1 St.)Einbau 11 Bestands-SitzgruppenWiederherstellung/Befüllung 1 KräuterschneckeAufstellung 1 Bestands-GartenschuppenEinbau und Befüllung 2 Bestands-Hochbeete

Konformität nach DIN EN 16630 (Outdoor-Fitnessgeräte), DIN EN 1176/1177 (Spielplatzgeräte/Böden).

Vegetationsflächen und Pflanzungen

Bodenbearbeitung (Grobbplanum, Oberboden fräsen/düngen): 520 m²Rasenansaat RSM 2.3: 174 m²Wildblumenwiesenansaat: 145 m²25 Solitärbäume (Carpinus, Acer, Fraxinus, Crataegus, Betula) mit Ballenverankerung387 Sträucher (Hibiscus, Potentilla, Cornus, Syringa, Rubus u. a.)985 Bodendecker in 5 ArtenMulcharbeiten: 430 m²Anwendung der Normen: DIN 18916 (Pflanzarbeiten), DIN 18919 (Vegetationstechnik), DIN 18920 (Schutz von Bäumen), GEG 2024

Fertigstellungspflege und Entwicklungspflege über 2 Jahre nach Fertigstellung (Pflegegänge ca. alle 4 Wochen während Vegetationsperiode, dokumentiert via Tagesberichte/Rapportzettel).

Baustelleneinrichtung, Schutz- und Entsorgungsmaßnahmen

Baustelleneinrichtung, -vorhaltung und -räumung (je 1 psch)Abbrucharbeiten Bauschutt: 30 m³Rodung Flächenbewuchs (1 psch)Schutzmaßnahmen für: Bestandsentwässerung, Zisterne, Leerrohre, Elektroschächte, bestehende Zaunanlage, Revisionsanlage, Zuwegung Bestandswege (je 1 psch)Stundensätze für Vorarbeiter/Meister, Facharbeiter, Helfer (je 10 h)Betriebsstunden für Verdichtungsgerät, LKW, Bagger, Radlader (je 10 h)Revisionsunterlagen erstellen (1 psch)Abfallvermeidung, getrennte Erfassung und Sortierung gem. KrWG; Vorlage aller EntsorgungsnachweiseTägliche besenreine Reinigung der BaustelleBeachtung der Baustellenordnung (Sana) und Fremdfirmenrichtlinie

Geltende Regelwerke

DIN 18299 (Allgemeine Bauleistungen)DIN 18300 (Erdarbeiten)DIN 18320 (Landschaftsbauarbeiten)DIN 18318 (Pflasterdecken)DIN 18459 (Rückbauarbeiten)DIN 18915 (Bodenarbeiten)DIN 18916 (Pflanzarbeiten)DIN 18919 (Vegetationstechnik)DIN 18920 (Schutz von Bäumen)DIN EN 1338 (Pflastersteine)DIN EN 1176/1177 (Spielplatzgeräte/-böden)DIN EN 16630 (Outdoor-Fitnessgeräte)ZTV-Pflaster-StB, TL-Pflaster-StBGEG 2024 (Gebäudeenergiegesetz, soweit einschlägig)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung (Fachkunde, Zuverlässigkeit, Leistungsfähigkeit)

Die Eignung kann auf drei Wegen nachgewiesen werden:

1. Präqualifikation (Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.), ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.

2. Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124).

3. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

Zwingende Eignungsanforderungen (Ausschlusskriterien):

Kein Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet, kein Ablehnungsbeschluss mangels Masse, keine Liquidation); ersatzweise rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A; keine Verurteilungen mit Freiheitsstrafe >3 Monate, Geldstrafe >90 Tagessätze oder Geldbuße >2.500 € in den letzten 2 Jahren.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft mit Unbedenklichkeitsbescheinigung.Keine Geldbuße ≥ 2.500 € wegen Verstoß nach § 21 MiLoG (HVTG-Ausschlusskriterium).Registereintragungen: Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHK (oder keine Eintragungspflicht).Verpflichtungserklärung Tariftreue/Mindestlohn gem. HVTG für eigene Beschäftigte, Nachunternehmer und Verleihunternehmen.

Sprache: Deutsch. Währung: Euro, ohne USt., max. 3 Nachkommastellen. Keine Mischkalkulationen (Ausschlusskriterium).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Vergleichbarer Umsatz: Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren aus vergleichbaren Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil).Eignungsleihe (Kapazitäten anderer Unternehmen) ist zulässig; Verpflichtungserklärung (Formblatt 236) und Haftungserklärung erforderlich. Bei Auftragsvergabe haftet das Drittunternehmen gemeinsam mit dem Bieter.Bieter-/Arbeitsgemeinschaften sind zulässig mit Gesamtschuldner-Haftung (Erklärung Formblatt 234).Vertragserfüllungssicherheit: 10 % der Auftragssumme zzgl. USt.Mängelanspruchsicherheit: 5 % der geprüften Schlussrechnungssumme inkl. USt. (Verjährung 5 Jahre ab Abnahme).Bürgschaften auf Sana-Formblättern.

Fachliche/personelle Eignung

Vergleichbare Leistungen: Mindestens 1 vergleichbare Leistung in den letzten 5 Kalenderjahren (für engere Wahl: 3 Referenzbescheinigungen).Arbeitskräfte: erforderliche Arbeitskräfte müssen verfügbar sein; auf Verlangen Übersicht der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal.Namentliche Benennung eines ausgebildeten Garten- & Landschaftsbauers/Bauführers und Stellvertreters.Dauerhaft deutschsprachiger Polier auf der Baustelle.Gültige Arbeitserlaubnisbescheinigungen für alle Baustellenmitarbeiter (auf Anfrage des AG).TÜV-Prüfberichte für sämtliche Maschinen und Geräte.Bautagebuch wöchentlich vorzulegen.Nur bauaufsichtlich zugelassene oder gütegesicherte Baustoffe/Bauteile.SiGeKo-Bekanntgabe: Gefährdungsbeurteilungen und Unterweisungsnachweise.Verwendung umweltfreundlicher Stoffe (Blauer Engel, EU-Ecolabel, BAM-Prüfnachweis) angestrebt.

KMU-Eignung

Das Los ist nicht als 'KMU-geeignet' gekennzeichnet (`eforms_sme_suitable: false`). KMU-Erklärung ist im Angebotsschreiben aber möglich (Status < 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio € Jahresbilanzsumme).

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert – Auftragssumme ist je Referenz anzugeben

Mindestens 3 vergleichbare Referenzbescheinigungen (Formblatt 444) aus den letzten 5 Kalenderjahren – nur auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen

Vergleichbare Bauleistungen im Garten- und Landschaftsbau (Landschaftsbauarbeiten, Pflasterarbeiten, Pflanzungen, Außenanlagen). Pro Referenz anzugeben: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigener Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 54%11+ · 23%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 43 erledigt
Registrierung & Plattform
Angebotsschreiben & Formblätter (mit dem Angebot einzureichen)
Eignungsnachweise
Technische Nachweise & Bemusterungen
Bodenschutz & Umwelt
Personal & Baustellenorganisation
Beweissicherung & Dokumentation
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Sana Klinikum Offenbach GmbH | Drees & Sommer SE | Drees & Sommer SE | Vergabekammer Hessen | Drees & Sommer SE | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
63069 Offenbach
Ort
63069 Offenbach am Main
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.tender24.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
63069 Offenbach am Main
Hessen

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