VE305 Dachabdichtungsarbeiten

Stadt Bayreuth Hochbauamt | Vergabekammer Nordbayern | Stadt Bayreuth | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bayreuth, BayernVeröffentlicht: 01. September 2026

Angebotsfrist: 07. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren, EU) der Stadt Bayreuth, Hochbauamt, für Dachabdichtungsarbeiten am Richard-Wagner-Gymnasium Bayreuth (Wittelsbacherring 9, 95444 Bayreuth), Bauabschnitt 1.

Kern der Leistung:

Abbruch des alten Flachdachaufbaus (ca. 150 m²) über der TurnhalleNeuabdichtung der Flachdächer (ca. 410 m²) mit Bitumen-Dampfsperre, Steinwolle-Gefälledämmung und 2-lagiger Bitumen-BahnDachentwässerung, 1 Flachdachfenster, Attika-Erhöhung (Zimmerarbeiten), Attika-Abdeckung und Regenfallrohre (Klempnerarbeiten) sowie ein überfahrbares Seilsicherungssystem am Dachrand

Wichtige Eckdaten:

Erfüllungsort: Bayreuth (PLZ 95444)Geschätzter Auftragswert: 219.167,50 EUR nettoLeistungszeitraum: voraussichtlich 01.03.2027 – 27.08.2027 (ca. 6 Monate, bei laufendem Schulbetrieb)Zuschlag: Niedrigster PreisEinreichung: ausschließlich elektronisch über Deutsche eVergabe (bieterzugang.deutsche-evergabe.de)Angebotsfrist: 06.10.2026, 10:00 UhrFrist für Bieterfragen: 14.09.2026, 23:59 Uhr

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 07. Oktober 2026

Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG

Veröffentlichung24. Aug. 2026

Bieterfragen-Frist14. Sep. 2026

Angebotsfrist6. Okt. 2026

Bindefrist6. Okt. – 23. Nov. 2026

Nachprüfungsantragca. 6. Okt. – 21. Okt. 2026

Ausführungsbeginnca. 1. März 2027

Vertragslaufzeitca. 1. März – 27. Aug. 2027

Vertragsendeca. 27. Aug. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Niedrigster Preis - Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt.

KI-Hinweis: Vollständig: Zuschlagskriterium 'Niedrigster Preis' ist sowohl in der Bekanntmachung (Preis 100%) als auch in den Vergabeunterlagen (Formblatt 211EU, Abschnitt 7: 'Zuschlagskriterium Preis') eindeutig festgelegt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Hinweise zur Ausführung

Ausführung in Bauabschnitt 1 (BA1) der Generalsanierung des Richard-Wagner-Gymnasiums Bayreuth, Wittelsbacherring 9, 95444 BayreuthBaumaßnahme bei laufendem Schulbetrieb – besondere Rücksicht auf Schulzeiten, Sicherheit der Schüler, Lärm- und StaubschutzProvisorische Dachentwässerung während der Bauphase vorhalten (ca. 15 m Rohrleitung DN 100, 20 St Rohrbögen, 20 m Abwasserschläuche), bis zur endgültigen Umstellung der EntwässerungSprache: Angebote und Kommunikation auf Deutsch; mindestens ein deutschsprachiger Mitarbeiter des AN muss auf der Baustelle anwesend seinWärmeschutz: U-Wert des Flachdachaufbaus ≤ 0,19 W/(m²K)Harte Bedachung gemäß DIN 4102-7 bzw. Klassifizierung BROOF(t1) nach DIN EN 13501-5 nachweisenGüteüberwachung nach RAL-GZ 617 und RAL-GZ 388; Hersteller-Nachweise nach DIN EN ISO 9001, 14001, 50001 sowie EPD (Ökobilanz)Geltende Regelwerke u. a.: ATV/DIN 18336 (Abdichtungsarbeiten), ATV/DIN 18339 (Klempnerarbeiten), DIN 18531 (Dachabdichtungen), Flachdachrichtlinie und Fachregeln des ZVDH

Abbruch und Entsorgung

Rückbau Flachdachaufbau Turnhalle (ca. 150 m²): Gefälle-Leichtbeton i. M. 11 cm, Dampfsperre, Styrodur 12 cm, 3-lagige Dachpappe, Grobkiesschüttung 8 cmRückbau Mauerabdeckungen an der Flachdachattika (ca. 40 m)Rückbau Flachdach-Anschlüsse an aufgehende Wände (ca. 35 m) und an Attika-Aufkantungen (ca. 40 m)Demontage vorhandener Rohrleitungen aus Metallguss, Rückbau der Attika-AufkantungVor Ausführungsbeginn Haftzugprüfung auf den Betonflächen (Prüfprotokoll, Pos. 01.06.0003)Nachprüfbares Entsorgungskonzept mit Abfallschlüsselnummern, Entsorgungswegen, Transporteur- und Entsorgernachweisen erstellenZu entsorgende Mengen u. a.: Altholz AII/AIII (ca. 1 t), Bitumengemische (ca. 1,5 t), Kies/Erdgemische (ca. 15 t), Baurestabfälle (ca. 30 t), Dämmmaterial Polystyrol/KMF (ca. 0,25 t), Metalle (ca. 3 t), Altholz AIV gefährlich (ca. 1 t), KMF gefährlich (ca. 0,25 t)Dokumentation nicht gefährlicher Abfälle tabellarisch in Excel (Name Entsorger, AVV-Schlüssel, Menge, Datum), 3-fach Papier + ExcelDokumentation gefährlicher Abfälle gemäß NachwV mit eANV-Abwicklung, 3-fach Papier + digital

Flachdachabdichtung – Untergrund, Aufbau, Oberflächenschutz

Untergrundvorbereitung der ca. 410 m² Flachdachfläche (Turnhalle Achse A-B + Hauptgebäude Achse F-M): Reinigung, Kugelstrahlen, Haftzugprüfung, Wassersaugen, TrocknenDampfsperre vollflächig verschweißt (Bitumen)Wärmedämmung Steinwolle 60 mm (ca. 410 m²)Gefälledämmung 40–140 mm (Ø ca. 90 mm), Kehlgefälleplatten, lastverteilende Dämmung 60 mmErste Lage Bitumen-Abdichtung vollflächig verschweißtOberlage mit WurzelschutzAn- und Abschlüsse an Attika und aufgehende Wände (Wandanschluss-Profil Klemm, Überhangblech, Kantblech an Gebäudefuge)Schutzschicht aus FasermatteKiesschüttung 5 cm als schwerer Oberflächenschutz (gewaschener Rollkies, ca. 410 m²)Terrassenplattenbelag 50/50/5 cm gefast grau auf Splittbett (ca. 45 m²) mit Kiesfangleisten und BlockstufenDichtigkeitsprüfung der Abdichtung mit Prüfnadeltest durch den Hersteller; Begehungsprotokoll

Dachdurchführungen, Fenster, Entwässerung

1 Flachdachfenster starr, 125 x 125 cm, 3-fach Isolierglas, thermisch getrenntDachdurchführungen: 3x Dunstrohre DN 100, 2x Lüftungsrohre DN 250, 7x Regenfallrohre DN 100; Strang-Entlüfter/Dunst-/Lüftungsrohre (ca. 3 St), Blitzschutzdurchführung, KernbohrungenDachentwässerung: 10 Dachgullys DN 100 Edelstahl, 1 Notablauf, 6 Notabläufe rechteckig, Dämmkörper; 45 m Regenfallrohr DN 100 Titanzink 0,7 mm, 28 Rohrbögen, 7 Lötstutzen, 11 Standrohre2 Wannen mit Gitterrost (Sauberlaufrost mit Wannenentwässerung) in Mauerabdeckungen

Klempnerarbeiten – Mauer-Abdeckungen / Wandanschlüsse

Attika-Abdeckung Aluminium pulverbeschichtet, Zuschnitt ca. 750 mm: 45 m am Hauptgebäude, 40 m an der Turnhalle (gesamt ca. 90 m), inkl. 6 Eckausbildungen und 6 EndausbildungenWandanschluss-Profil Klemm ca. 115 m, Wandanschluss-Überhangblech ca. 115 m, Kantblech Gebäudefuge ca. 4 mFensterbank-Mauerabdeckung ca. 37 m

Zimmerarbeiten – Attika-Erhöhung

Turnhalle: Attika-Erhöhung 200 x 180 mm aus KVH-Kanthölzern mit Hohlraum-Dämmung, ca. 40 m, inkl. Attika-Bohle 350 x 27 mm und EckausbildungenHauptgebäude: Attika-Erhöhung 250 x 100 mm aus KVH-Kantholz, ca. 45 m, inkl. Attika-Bohle 550 x 27 mm und Eckausbildungen

Absturzsicherung Dachrand

Überfahrbares Seilsicherungssystem am Dachrand (Edelstahlseil 6 mm), Länge ca. 65 m (zwei Abschnitte 30 m + 35 m)12 Anschlageinrichtungen (Anfangs-, Eck- und Zwischenstützen), End-befestigungen, Kraftbegrenzer, Zwischenhalter, Kurvenelemente3 Systemschilder, 1 PSA-Set (Auffanggurt, Seil 5 m, Bandschlinge)Montagedokumentation gemäß DGUV-Information 201-056 mit Dachaufsichtsplan (Stützenpositionen) und Fotodokumentation

Schutzmaßnahmen, Stundenlohn, Bestandsdokumentation

Lastverteilende Laufwege auf der Dachfläche: ca. 60 m, Vorhaltung ca. 8 WochenBautenschutzmatte 8 mm: ca. 25 m², Vorhaltung ca. 8 WochenTemporäre Schutzlage OSB3 16 mm: ca. 25 m², Vorhaltung ca. 8 WochenStundenlohnarbeiten: 25 h Baustellen-Mittellohn; Nachweis täglich, Rapporte wöchentlich zur UnterschriftBestandsdokumentation (Werkpläne, statische Berechnungen, Baustoffdeklaration, Gütenachweise, Datenblätter, Prüfzeugnisse, Wartungsanleitungen, Bautagebücher) – Abgabe spätestens 3 Wochen vor Abnahme, 2-fach Ordner DIN A4 + digital

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuschlags- und Verfahrensrahmen

Verfahren: Offenes Verfahren (EU) gemäß VOB/AZuschlagskriterium: Niedrigster Preis (100 %)Sprache: DeutschKMU-Eignung: Laut Stammdaten als nicht für KMU geeignet gekennzeichnetNebenangebote: nicht zugelassenMehrere Hauptangebote: nicht zugelassenElektronischer Katalog: nicht zulässigElektronische Rechnungsstellung: erforderlich

Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe gemäß § 123, 124 GWB, § 57, § 42 Abs. 1 VgV und § 16 VOB/AKeine Eintragungen im Wettbewerbsregister (Abfrage durch den AG ab Auftragswert ≥ 50.000 EUR netto)Kein Insolvenzverfahren, keine LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen (Nachweis auf Verlangen)Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft (Nachweis auf Verlangen)Kein Russland-Bezug gemäß EU-Verordnung 2022/576

Fachliche Eignung / Register

Eintragung im Handelsregister ODER Handwerksrolle ODER IHK-Eintragung (Gewerbeanmeldung / Handelsregisterauszug)Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis reichtNicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eignungserklärung (EEE)Berufliche Risikohaftpflichtversicherung: Angabe erforderlichVerfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte (Angabe auf Verlangen)

Referenzen (bei engerer Wahl)

Nachweis vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 KalenderjahrenBei engerer Wahl: 3 Referenznachweise vorzulegenJe Referenz anzugeben: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang inkl. Mengenangaben, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer), ggf. mit eigenem Leitungspersonal koordinierte GewerkeBestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung der Referenzleistung

Nachunternehmer / Bietergemeinschaften

Bei Einsatz von Nachunternehmern oder Eignungsleihe: Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235)Auf gesondertes Verlangen: Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236)Bietergemeinschaften: Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (Formblatt 234)

Nachforderung von Unterlagen

Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen (Rechtsgrundlage: § 56 Abs. 2 VgV, § 51 Abs. 2 SektVO, § 16a Abs. 1 VOB/A-EU)Vergabeverstöße sind gemäß § 160 Abs. 3 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme zu rügen, spätestens bis zur Angebotsfrist bei aus der Bekanntmachung/Vergabeunterlagen erkennbaren Verstößen

Referenzprojekte

3 (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Dachabdichtungs-/Dachbauarbeiten vergleichbarer Art und Größe)

Je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 30%4–10 · 59%11+ · 11%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt

Formale Angebotsunterlagen (Formblätter)

Eignungsnachweise

Technische Unterlagen / Dokumentation (vom AN zu erstellen)

Technische Anforderungen / Nachweise

Baustellenorganisation & Sonstiges

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

01.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 06.10.2026 → 07.10.2026
24.08.2026Ausschreibung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Bayreuth Hochbauamt | Vergabekammer Nordbayern | Stadt Bayreuth | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

95444 Bayreuth

Ort

95444 Bayreuth

Kategorie

Bayern

Veröffentlicht

01. September 2026

Angebotsfrist

07. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.stadt.bayreuth.de ↗