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Ausschreibungen Rheinland-Pfalz

Verkauf ehemaliges CJD-Gelände „Rheinstraße 1"; Stadt Wörth und GVG

Stadt Wörth am Rhein / GVGWörth, Rheinland-PfalzVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Wörth (zusammen mit der GVG) verkauft ein etwa 10.600 m² großes Grundstück mit aufstehendem Gebäude an der Rheinstraße 1 in Wörth am Rhein. Interessenten können ein Kaufpreisangebot sowie ein Nutzungs- und Entwicklungskonzept einreichen. Der Zuschlag geht an das wirtschaftlichste Angebot: 60 % zählt der Kaufpreis, 40 % die Qualität des Entwicklungskonzepts (u.a. Gastronomie, Hotel/Boardinghaus, Wohnen, Gesundheit, Büro, Gewerbe, Weiterbildung). Der Kaufvertrag muss notariell beurkundet werden. Bieter müssen ihre Eignung (insbesondere wirtschaftliche Leistungsfähigkeit und Sanktionsfreiheit) nachweisen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 31. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Einsicht Bebauungsplan7. Sep. 2026
Angebotsfrist31. Okt. 2026
Geplanter Kaufvertragsschlussca. 1. Jan. – 31. März 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität8 Kriterien
Preis 60%Qualität 40%
  • Kaufpreis60%

    Kaufpreisangebot des Bieters; Bewertung im Verhältnis zum höchsten Angebotspreis (max. 60 Punkte).

  • Qualitative Wertungskriterien gemäß Ausschreibungsmatrix40%

    Entwicklungskonzept, bewertet anhand der Unterkriterien b1 bis b7 (max. 40 Punkte).

Kaufpreis: Punkte = (Angebotspreis / höchster Angebotspreis) x 60; das höchste Angebot erhält 60 Punkte. Qualitative Kriterien b1 bis b7: je Unterkriterium Punkte nach Zielerreichungsgrad (0 bis 10 gem. Wertungskriterien), gewichtet nach den Anteilen 20/20/20/20/5/5/10 % innerhalb der 40 % Qualität (Maximum 40 Punkte).

KI-Hinweis: Gewichtungen sind eindeutig angegeben, aber die Höchstpunktzahl der Unterkriterien b1 bis b4 widerspricht sich (8 Punkte in der Wertungsmatrix, 10 Punkte in den Wertungskriterien).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Verkaufsgegenstand

Veräußert wird das ehemalige CJD-Gelände an der Rheinstraße 1 in Stadt Wörth am Rhein.

Fläche: ca. 10.600 m²Aufstehendes Gebäude (u.a. Gebäude 1c)Lage direkt am RheinDer Bebauungsplan ist ab 07.09.2026 einsehbarGeplanter Kaufvertragsschluss: Q1 2027

Gewünschte Nutzungsmischung

Der Käufer soll ein gemischtgenutztes Konzept umsetzen. Erwünschte Nutzungen und ihre Gewichtung im Konzept (zusammen 40 % der Gesamtwertung):

Gastronomie (20 %): bis ca. 500 m² im Erdgeschoss von Gebäude 1c, Eventräume im Nebengebäude, Außenterrasse ca. 250 m² zum Rhein, regionale Produkte, kein Convenience-SortimentHotel/Boardinghaus (20 %): Aufstockung Gebäude 1c bis 3. OG möglich, keine dauerhaften MonteurswohnungenWohnen (20 %): normaler bis gehobener Wohnungsbau, keine Sozialwohnungen, variable GestaltungGesundheit (20 %): Räume für Physiotherapie, Ärzte, Ergotherapie, Apotheke, Orthopädiehaus, Schulung; keine großen Versorgungseinheiten, möglichst breite StreuungBüro (5 %): möglich, aber geringer Flächenanteil bevorzugtAllgemeines Gewerbe (5 %): möglich, aber kein produzierendes/verarbeitendes GewerbeWeiterbildung (10 %): optional, soll ins Gesamtkonzept passen

Wertung der Angebote

Der Zuschlag geht an das wirtschaftlichste Angebot:

Kaufpreis: 60 %Entwicklungskonzept (qualitative Kriterien b1–b7): 40 %

Der Kaufvertrag bedarf der notariellen Beurkundung.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Sanktionsfreiheit

Bieter dürfen keinem Bezug zu Russland im Sinne der EU-Verordnung 833/2014 unterliegen (Staatsangehörigkeit, Niederlassung, Gesellschafter mit mehr als 50 %, Handeln im Auftrag solcher Personen) und dürfen nicht auf einer EU-Finanzsanktionsliste geführt werden.

Unabhängigkeit / keine Verknüpfung

Es darf keine Verknüpfung mit anderen Unternehmen vorliegen – andernfalls ist diese offenzulegen.

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Nachweis über Eigenerklärung zur EignungFinanzierungsbestätigung einer Bank, maximal 3 Monate alt, die ausreichende Kreditlinie oder liquide Mittel für den angebotenen Kaufpreis belegtEigenerklärung über den Gesamtumsatz und ggf. Umsatz mit vergleichbaren Leistungen der letzten drei Geschäftsjahre (2022, 2023, 2024, ggf. 2025), inkl. Vorlage der Jahresabschlüsse als Belege

Registereintrag

Nachweis der Eintragung im Handelsregister oder ein gleichwertiger Registrierungsnachweis.

Ausschluss bei fehlendem Nachweis

Kann die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit nicht ausreichend nachgewiesen werden, wird das Angebot nicht berücksichtigt.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 66%4–10 · 30%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 8 erledigt
Kaufpreis und Konzept
Eignungsnachweise
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Wörth am Rhein / GVG
Anschrift
76744 Wörth am Rhein
Ort
76744 Wörth
Kategorie
Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
76744 Wörth
Rheinland-Pfalz

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