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VOB, Hauptverw. Lüneburg, Neubau und Modernisierung - Erweiterte Rohbauarbeiten

Handwerkskammer Braunschweig-Lüneburg-Stade | - | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Lüneburg, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Offenes Verfahren (VOB/A) für erweiterte Rohbauarbeiten am Standort Lüneburg. Auftraggeber ist die Handwerkskammer Braunschweig-Lüneburg-Stade. Das Hauptgebäude (Bj. 1939, denkmalgeschützt) wird modernisiert; das Nachbargebäude Friedenstraße 7 wird abgebrochen und durch einen Neubau (ca. 21 × 21 m) ersetzt, der über einen verglasten Verbindungsbau an den Bestand angedockt wird. Die ausgeschriebene Leistung umfasst Baustelleneinrichtung, Erd-, Beton-, Fassaden- (Verblendklinker), Putz-, Erdungs- und Blitzschutzarbeiten sowie Stundenlohnarbeiten.

Angebote müssen bis zum 27.10.2026 um 10:00 Uhr elektronisch eingereicht werden. Zuschlag allein nach Preis. Preisrelevante Unterlagen werden nicht nachgefordert.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 03. November 2026
Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL
Veröffentlichung24. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist16. Okt. 2026
Beantwortung Bieterfragen21. Okt. 2026
Angebotsfrist27. Okt. 2026
Angebotsöffnung27. Okt. 2026
Angebotsgültigkeitca. 27. Okt. 2026
Bindefrist27. Okt. – 30. Nov. 2026
Aufforderung Ausführungsbeginn16. Nov. 2026
Vertragslaufzeit1. Dez. 2026 – 31. Aug. 2027
Vollendung31. Aug. 2027
AusführungsbeginnDatum offenInnerhalb von 12 Werktagen nach Zugang der Aufforderung durch den Auftraggeber (voraussichtlich bis 16.11.2026).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Losaufteilung

Die Leistung wird in einem einzigen Los (Leistungsverzeichnis LV 3132) vergeben – es handelt sich um ein Einzellos im Rahmen einer Gesamtmaßnahme (Neubau + Modernisierung der Hauptverwaltung Lüneburg, Friedenstraße 6/7, 21335 Lüneburg; Auftraggeber: Handwerkskammer Braunschweig-Lüneburg-Stade).

Verbindlich gelten VOB/B und VOB/C in der jeweils aktuellen Fassung. Sämtliche einschlägigen DIN-Normen (u.a. ATV DIN 18299, 18300, 18330, 18331, 18350) sowie die anerkannten Regeln der Technik sind einzuhalten. Die Leistungen sind in deutscher Sprache zu erbringen, das Angebot in deutscher Sprache abzufassen.

Bauausführung und Baustellenorganisation

Wesentliche Pflichten des Auftragnehmers:

Baustelleneinrichtung inkl. Containeranlage (Besprechungs-, Büro-, Sanitärcontainer), Baukran, Bautreppen, Absturzsicherungen und Baustraße; Vorhaltung Kran für 6 Monate nach RohbaufertigstellungTägliche Führung und wöchentliche Übergabe von Bautagesberichten an die BauleitungArbeitstägliche Baureinigung und arbeitstägliche Beseitigung von AbfällenÜbernahme der Entsorgungspflichten für Bau- und Abbruchabfälle gem. Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV); Trennung und Erfassung der AbfälleBereitstellung von deutschsprachiger, weisungsbefugter Fachbauleitung und Aufsichtspersonal; namentliche Benennung der Fachbauleitung in den EinheitspreisenWöchentliche Teilnahme an Koordinierungs-/Baustellenbesprechungen (Montag–Freitag) durch entscheidungsbefugten Vertreter; Anwesenheit auf der Baustelle 08:00–16:00 UhrAnzeige sämtlicher Behinderungen in schriftlicher FormErstellung von Ausführungsunterlagen (2-fach Papier + digital als pdf/dwg)Koordination mit anderen Gewerken sowie mit den zuständigen Stellen (Statiker, Entwässerungsamt)Berücksichtigung angrenzender Spartenleitungen (u.a. Avacon-Leitungsauskunft beachten)

Haftpflichtversicherung des Auftragnehmers:

Personenschäden mind. 1.000.000 €Sachschäden mind. 2.000.000 €

Sicherheitsleistungen: Vertragserfüllungsbürgschaft (EVM 421) und Mängelansprüchebürgschaft (EVM 422).

Qualität, Dokumentation und Sonderanforderungen

Werkplanung/Montageplanung in CAD-Qualität bis M. 1:1; 3-fache Papier-Ausfertigung + DatenformGütesicherungsnachweise für alle Stoffe und Bauteile gem. DIN/EN-NormenÜberwachungsklasse ÜK2 für Normalbeton ≥ C 25/30 sowie für WU-Beton (Bescheinigung Güteüberwachung BII) über eine Überwachungsstelle gem. DIN EN 13670/DIN 1045-3 AnhangNachweis der Keimfreiheit für Trinkwasserleitung in SanitärcontainernBemusterungstermine: mind. 1 Kalenderwoche VoranmeldungSichtbar bleibende Bauteile: bis zu 3 Muster-/Variantenvorschläge in 1. StufeBedenkenanmeldung schriftlich bei Bedenken gegen ausgeschriebene Fabrikate, Ausführungen oder MaterialienBaustofflieferbarkeit: mind. 10 JahreDokumentation für Facility Management (Revisionsunterlagen, Schallschutz-, Wärmeschutznachweis etc.)Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator mit RAB-30-Qualifikation; Baustellenverordnung ist zu beachtenBei Andienungspflicht (gefährliche Abfälle): Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde vorlegen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis im offenen Verfahren

Eignungsnachweis erfolgt grundsätzlich mit dem Angebot.

Präqualifizierte Bieter: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer) und ggf. einzelfallbezogene NachweiseNicht präqualifizierte Bieter: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)

Bei engerer Wahl sind Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen; nicht-deutsche Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.

Persönliche Lage – Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit

Kein Insolvenzverfahren anhängig oder eröffnet, kein Ablehnungsbescheid mangels Masse, keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan vorzulegenKeine schweren Verfehlungen, keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren (Gewerbezentralregister)Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftTariftreue nach § 4 Abs. 1 NTVergG: Verpflichtung zur Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns (MiLoG); bei Nachunternehmern/Verleih gesonderte ErklärungMitteilungspflicht bei Änderungen der Freistellungsbescheinigung (§ 48b EStG)

Fachliche und wirtschaftliche Eignung

Registereintragungen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-EintragungArbeitskräfte: Erklärung, dass erforderliche Arbeitskräfte zur Verfügung stehen; auf Verlangen durchschnittliche Anzahl der beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalReferenzen: vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren; auf Verlangen 3 Referenznachweise (Details siehe Checkliste)Technische Fachkunde: Ausführung gem. VOB/C und DIN-Normen (ATV DIN 18299, 18331, 18330 u.a.); Güteüberwachung BII für Beton, Überwachungsklasse ÜK2 für Normalbeton ≥ C 25/30 und WU-BetonEignungsleihe / Nachunternehmer: bei Eignungsleihe gemeinsame Haftungserklärung; Nachunternehmer mit Ausschlussgründen sind innerhalb der von der Vergabestelle gesetzten Frist zu ersetzen

Zuschlagskriterium: allein der Preis (eforms_awarding_criterion_type: price). Preisrelevante Unterlagen werden nicht nachgefordert.

Referenzprojekte
3 Referenznachweise (auf Verlangen bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: —

Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren

Je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 7 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 15%4–10 · 60%11+ · 25%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 13 erledigt
Pflichtangaben und Erklärungen mit dem Angebot
Eignungsnachweis

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 21.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
    • Abgabefrist: 27.10.2026 → 03.11.2026
  2. 24.09.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Handwerkskammer Braunschweig-Lüneburg-Stade | - | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
21335 Lüneburg
Ort
21335 Lüneburg
Kategorie
Niedersachsen
Zuschlagskriterium
Preis
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
21335 Lüneburg
Niedersachsen

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