Vorabmaßnahme - Trockenbauarbeiten

Stadt Frankfurt am Main - Amt für Bau und Immobilien | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt, Regierungspräsidium Darmstadt, Dezernat III 31.4 - VOB-Stelle | Stadt Frankfurt am Main - Amt für Bau und Immobilien | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Frankfurt am Main, HessenVeröffentlicht: 04. August 2026

Angebotsfrist: 06. August 2026

Zusammenfassung

Im Rahmen der Sanierung und des Umbaus der Julius-Leber-Schule in Frankfurt am Main werden Trockenbauarbeiten als Vorabmaßnahme vergeben. Der Schulkomplex aus drei Gebäudeteilen (Schule, Pavillon/Filmraum, Sporthalle) wird umfassend bearbeitet, wobei Teile unter Denkmalschutz stehen. Der Auftrag umfasst Innenwände in unterschiedlichen Qualitäten, Innendecken in großen Flächen sowie eine Außenuntersicht am Flugdach inklusive Unterkonstruktion.

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Zeitplan & Fristen

Die wichtigsten Termine im Überblick

Angebotsfrist: 06. August 2026

Veröffentlicht04. August 2026
Bekanntmachung und Bereitstellung der Vergabeunterlagen.
Angebotsfrist06. August 2026
Letzter Termin für die elektronische Angebotsabgabe.
Bindefrist endet16. Oktober 2026
Bis hierhin sind Sie an Ihr Angebot gebunden (71 Tage). In diesem Zeitraum wird der Zuschlag erteilt.

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität5 Kriterien

Preis 70%Qualität 30%

Preis70%
Angebotspreis; höchste Wertung erhält der Bieter mit dem niedrigsten Angebotspreis, übrige Angebote werden linear prozentual im Verhältnis zum günstigsten Bieter bewertet.
Personal10%
Qualifikation und Erfahrung des vorgesehenen Bauleiters und Vorarbeiters (Sprachkenntnisse mind. B2, Berufserfahrung, persönliche Referenzen).
Umsetzungskonzept20%
Projektbezogenes Konzept zur Herangehensweise und Organisation der Trockenbauarbeiten; bewertet nach Bewertungsmaßstab (0/25/50/75/100% der max. Punkte je Unterkriterium).

Preiswertung: Punkte = (niedrigster Angebotspreis / Angebotspreis des jew. Bieters) * 70 Punkte. Konzepte und Personal werden nach festen Punkten je Unterkriterium bewertet; die Ergebnisse werden addiert.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien inkl. Unterkriterien, Gewichtungen in Punkten und Bewertungsmaßstab sind vollständig im Formblatt 227 sowie in der Anlage zu 211 EU dokumentiert.

Leistungsumfang

Innenwände und Revisionen

Herstellung von Ständerwänden mit und ohne Brandschutzanforderung, Installationswänden und Vorsatzschalen in unterschiedlichen Flächengrößen sowie Revisionsklappen und Revisionstüren in diversen Größen.

Innendecken umfangreich

Abgehängte Gipskartondecken, Akustik-Rasterdecken sowie gelochte Akustikdecken mit Dämmauflage werden auf großer Fläche ausgeführt.

Brandschutz und Schächte

Schachtwände ohne Brandschutz, F90-Stahlflanschbekleidungen und Revisionsöffnungsverschlüsse mit 90 Minuten Feuerwiderstand sind vorgesehen.

Flugdach innen

Dämmung der Wärmeleitgruppe 035 sowie Dampfbremse und Luftdichtbahn werden oberseitig auf einer neuen Abhangdecke verlegt.

Außenuntersicht Flugdach

Stahl-Unterkonstruktion aus feuerverzinkten Profilen wird an Bestandsträgern befestigt, darauf folgt eine zementgebundene Außenunterdecke mit vollflächiger Spachtelung.

Eignungskriterien

Eignungsanforderung Fachkunde

Die Eignung wird anhand von Referenzen für vergleichbare Bauleistungen geprüft, fehlende Unterlagen werden nach vergaberechtlichen Vorschriften nachgefordert.