Wärme- und Kältetechnische Anlagen 70-00471-3770-402 - PR1262013-3770-B

Lieferung und Montage von zwei reversiblen Luft/Wasser-Hochtemperatur-Wärmepumpen mit Propan (R290) als Kältemittel, je ca. 45–46 kW Heizleistung und ca. 53 kW Kälteleistung, einschließlich Hydraulikmodulen, Fühler-Sets, Leckagewächtern, Schwingungsdämpfern und externen Temperatursensoren.

Heizungspumpen (P1/P2 Einspeisung Wärmepumpe, P3 Heizdecken, P4 RLT-Anlage) mit EC-Motor IE5 und MEI ≥ 0,7.

Ein kombinierter Vor- und Rücklaufverteiler Heizung mit Wärmedämmung, Standkonsolen, Bezeichnungsschildern und Entleerungsrinne.

Ein Pufferspeicher 3.000 l, eine Druckhaltestation 200 l (6 bar) mit Membran-Druckausdehnungsgefäßen, Sicherheitsventilen, Vakuum-Sprührohrentgasung mit Nachspeisung, automatischen Schnell-/Großentlüftern, Kombiarmatur zur Wassernachspeisung sowie Patronen-Wasserenthärtung gemäß VDI 2035.

Elektrischer Heizstab 9 kW zur Spitzenlastabdeckung unter -7 °C Außentemperatur. Vorlauf-/Rücklauftemperaturen Heizung 36 °C / 32 °C.

Kälteerzeugung über die reversiblen Wärmepumpen (Vorlauf/Rücklauf 16 °C / 19 °C, Leistung bei 35 °C Außentemperatur).

Pumpen P5 (Kühldecken) und P6 (RLT-Anlage) als Inline-Kreiselpumpen mit EC-Motor IE5.

Kombinierter Vor- und Rücklaufverteiler Kaltwasser, Pufferspeicher 3.000 l, Vakuum-Sprührohrentgasung mit Nachspeisung.

Rohrleitungsnetz Kälte: ca. 900 m Edelstahl-/Schwarzstahl-Rohrleitungen DN 15 – DN 100 sowie ca. 100 m Kältemittelrohrleitung 6–10 mm inkl. Dämmung (UV-beständig für Außenbereich).

195 Stück Heiz-Kühl-Segel in den Büro- und Besprechungsräumen (ca. 2,40 × 1,05 m und 1,15 × 1,05 m, mit integrierten Wärmetauschern, Schallabsorption aw ≥ 0,80, Hybrid-Lüftungselemente für Zuluft ca. 40 %).

23 Stück Heiz-Kühl-Konvektionselemente (2,00 × 1,00 m) für Foyer EG und Innenkern.

ca. 100 m Heiz-Kühl-Baffel für Labore und Seminarräume EG.

Metall-Heiz-/Kühllamellen (4,85 m und 5,25 m) inklusive Unterkonstruktion.

Ein elektrischer Heizkörper (vertikal, 750 W, RAL 9016) im Duschraum sowie Anschluss zur Nachrüstung im nordöstlichen Seminarraum EG.

Ein Heizregister für ein RLT-Gerät, ein Kühlregister für ein RLT-Gerät.

Zwei Wandmodell-Inneneinheiten (5 kW und 7,5 kW, Kältemittel R290) mit Kondensatpumpen sowie eine zentrale Außeneinheit Multisplit auf dem Dach (12,5 kW) mit Dämmsockel, Umweltschutzwanne und Reparaturschalter. Vorisolierte Kupfer-Kältemittelleitungen als Doppelleitungen, in stoßgefährdeten Bereichen bis 2,0 m über Boden mit Kunststoffummantelung.

Ca. 1.800 m Rohrleitungen für die Heizung (DN 15 – DN 100) aus nichtrostendem Stahl (AD 18–108 mm, Pressverbindung) und schwarzem Stahl (AD 21,3–114,3 mm, geschweißt), inklusive Formstücken (Muffen, Bogen, T-Stücke, Reduzierungen, Übergangsstücke, Flansche).

Armaturen für Heizung und Kälte: Kugelhähne DN 15 – DN 50, Absperrklappen DN 40 – DN 100 (mit Taupunktsperre im Kältenetz), Strangregulierventile, Überströmventile, Differenzdruckregler, Rückschlagklappen, Schmutzfänger, Axialkompensatoren und Gummikompensatoren, Entleerungsarmaturen, Zeigerthermometer, Tauchhülsen, Druckmessgeräte, Differenzdruckmessgeräte, Be- und Entlüfter, Füllschläuche, Wärmemengenzähler (Kompaktgeräte für Klimakaltwasser, PN 16, M-Bus).

Frostschutz-Begleitheizung als selbstregelnde Heizbänder (26 W/m) mit Anschluss-/Verbindungskästen, GLT-Anbindung und Temperaturfühler für Rohrleitungen vom Dach bis RLT-Gerät und Wärmepumpen.

Rohrbefestigungen: Rohraufhängungen (verzinkter Stahl DN 15 – DN 100, mit Brandschutzdübeln), Rohrschlitten mit Gleitlager, Festpunkte, Form-/Hohlprofilstahlkonstruktionen, C-Profilschienen, Kälte-Rohrschellen mit Dämmeinlagen aus synthetischem Kautschuk und Mineralwolle.

Verbindungsarten Pressen, Schweißen, Hartlöten; Korrosionsschutz nach AGI Q 151; Schallschutz nach DIN 4109.

Steuerungs- und Regelungstechnik mit Schnittstellen zur Gebäudeautomation, Betriebs- und Störmeldungen, Bluetooth-/Display-Bedienung. Einzelraumregelung bzw. Zonenregelung für die Heiz-Kühl-Decken, Konvektionselemente und Segel. Autarke Regelung der Umluftkühlgeräte über Raumbediengeräte.

Brandschutzabschottungen R 60 für Massivdecken/-wände und Trockenbauwände (DN 6 – DN 100) sowie S 60 Weichschott-Systeme für Leichtbauwände (bis 1,0 m²) mit Mineralwolle 1000 °C. Fotodokumentation der ca. 118 Durchführungen.

Gerüstbau und Arbeitshubgeräte als Eigenleistung je Gewerk in Abstimmung mit der Bauleitung.

Bestandsunterlagen in deutscher Sprache (3-fach + digital), Anlagenschemen, Fundamentpläne, Kabellisten und Kabelzielangaben in Grundrissen.

Druckproben, Spülungen, Befüllung mit entsalztem Wasser bzw. Kältemittel R290, Schweißnahtprüfung, Durchflussmessung, hydraulischer Abgleich, Schallnachweise, Infrarot-Thermographie, Verpressen von Ringspalten.

Gewerkeübergreifender Probebetrieb über 4 Wochen (24 h), Inbetriebnahme und Einweisung des Bedienungspersonals, Koordination mit Fremdgewerken.

Kernbohrungen, Mauerschlitz, Beschilderung, Schutzmaßnahmen, Autokran für Einbringung großer Geräte (Wärmepumpen auf Dach oder durch geöffnete Fassade).

Prüfberichte nach DIN EN 14240 (Kühlleistung) und DIN EN 14034 (Heizleistung) durch eine nach ISO/IEC 17025 akkreditierte Stelle, Leistungserklärungen für Baustoffklasse A2-s1,d0, CE-/Eurovent-Zertifizierung der Wärmepumpen.

Anschluss aller elektrischen Einbauteile an die bauseitige Stromversorgung, anschlussfertig inklusive Klemmen und Beschriftung.

Erstellung der Anlage sowie Inspektion, Wartung und Instandsetzung nach AMEV (Vertrag Wartung und Inspektion). Der Bieter füllt die AMEV-Vertragsformulare und die beigefügten Arbeitskarten aus oder passt Umfang und Fristen nach eigenem Ermessen an. Vertragslaufzeit bis 5 Jahre (statisch) bzw. länger als 5 Jahre (barwertbasiert gemäß ImmoWertV). Ein nicht wertbarer Instandhaltungsteil führt zum Gesamtausschluss des Angebots.

Ausführungsbeginn voraussichtlich am 22.11.2026 (oder innerhalb von 12 Werktagen nach Zugang des Auftragsschreibens). Vollendung 294 Werktage nach Ausführungsbeginn (voraussichtlich bis 06.03.2028). Werk- und Montageplanung 4 Wochen nach Ausführungsbeginn, Baustellenbeginn 8 Wochen nach Ausführungsbeginn, Einbringung von Pufferspeicher und Verteilern EG nach 12 Wochen, Anlieferung der Dach-Geräte (Wärmepumpen) nach 16 Wochen.

Baufristenplan 15 Werktage nach Auftragserteilung in 2-facher Fertigung; Bautagesberichte mindestens 1× wöchentlich an die AG-Bauleitung.

Spartenfreiheit: Erkundung aller Trassenführungen, Kabel und Leitungen; baubegleitende Kampfmittelfreimessung bei Gründungs- und Erdarbeiten; abfallrechtliche Begleitung der Aushubarbeiten.

Nicht gesondert vergütet: Hebezeuge, Schuttrutschen, Material-/Abfallcontainer, Arbeitsunterbrechungen durch bauseitige Unternehmer, Schnee- und Eisbeseitigung. Deutschsprachiger Mitarbeiter jederzeit auf der Baustelle; weisungsbefugter Firmenbauleiter mit Deutschkenntnissen in Wort und Schrift; Einhaltung Mindestlohngesetz inklusive Nachunternehmerverpflichtung; Beachtung der EU-Grundrechtecharta bei EFRE-Mittel-Förderung; Nachhaltigkeitsstandards für Lieferanten der Fraunhofer-Gesellschaft.

Nachweis vergleichbarer Leistungen zur Wärme- und Kälteerzeugung in den letzten fünf Kalenderjahren (3 vergleichbare Referenzen auf Formblatt 444).

Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. PQ-Nummer oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung. Erwartet werden Fachkunde und Erfahrung mit reversiblen Propan-Wärmepumpen (R290), Kühldeckensystemen und Heiz-/Kühlsegeln.

Ausreichende Anzahl an Arbeitskräften, darunter ein weisungsbefugter Firmenbauleiter mit Deutschkenntnissen in Wort und Schrift und jederzeit ein deutschsprachiger Mitarbeiter auf der Baustelle.

Angabe des Umsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere vergleichbare Leistungen betrifft (inklusive Anteile bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen). Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal (auf Verlangen der Vergabestelle).

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) oder bei der IHK – oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht.

Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, kein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (bzw. Vorlage eines solchen).

Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A.

Keine Verurteilungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten zwei Jahren.

Kein Ausschluss gemäß § 19 Abs. 1 MiLoG.

Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten.

Ordnungsgemäße Beitragszahlung zur Sozialversicherung.

Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Auf Verlangen vorzulegen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts / in Steuersachen, der Berufsgenossenschaft sowie Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.

Eignungsleihe gemäß § 6d EU VOB/A möglich: Der Bieter kann Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch nehmen und muss nachweisen, dass diese Unternehmen ihm die erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stellen werden (Formblatt 236). Für Nachunternehmer mit Auftragswert > 10.000 € netto sind im Verzeichnis 233/235 FhG deren Eignung (PQ-Nummer oder Eigenerklärung) zu belegen.

Einsatz von Nachunternehmern muss im Angebot angegeben werden. Eine Nachforderung von Angaben zu Nachunternehmern ist ausgeschlossen – nur der Name des Unternehmens (Spalte 5) kann auf Aufforderung nachgereicht werden.

Eigenerklärung Tariftreueversprechen gemäß § 3 Bundestariftreuegesetz (mit dem Angebot und auf Verlangen erneut).

Eigenerklärung zur Verordnung (EU) 833/2014 und zur Verordnung (EU) 2022/576 (Sanktionen gegen Russland). Keine Verstöße gegen diese EU-Sanktionen.

Wärme- und Kälteerzeugung vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung (Hauptkomponenten und Hauptnetze für Heizung und Kälte)

Formblatt 444 (Seiten 1 und 2 zwingend mit Angebot, Seite 3 auf Verlangen); mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang inkl. Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung