Zoo Restaurant Wärmedämmung an technischen Anlagen

Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und ImmobilienZoologischer Garten Frankfurt am Main, HessenVeröffentlicht: 07. Oktober 2026

Angebotsfrist: 03. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Die Stadt Frankfurt am Main (Amt für Bau und Immobilien) lässt im Zoologischen Garten ein neues Restaurant am Spielplatz bauen. Für diesen Neubau werden Wärme-, Kälte- und Schalldämmarbeiten an den haustechnischen Anlagen (Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte) ausgeschrieben.

Was zu tun ist:

Dämmung von Rohrleitungen, Armaturen, Lüftungskanälen und Formstücken mit Mineralwolle und halogenfreien Dämmstoffen nach GEG und den Frankfurter Leitlinien. Inklusive R90-Brandschutzabschottungen, Blechummantelungen, Montageplanung, Baustelleneinrichtung, Dokumentation und Inbetriebnahme-Begleitung.

Wichtige Frist:

Angebote müssen bis 3. November 2026, 10:30 Uhr vorliegen. Bauzeit von März 2027 bis Ende August 2027.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 03. November 2026

Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJULAUG

Veröffentlichung8. Okt. 2026

Angebotsfrist3. Nov. 2026

Angebotsöffnung3. Nov. 2026

Bindefrist3. Nov. – 11. Dez. 2026

Ausführungsbeginn8. März 2027

Fertigstellung28. Aug. 2027

Nachtragsangebot legenDatum offenAuftragnehmer muss Nachtragsangebot innerhalb von 6 Werktagen nach Änderungsbegehren vorlegen.

Einigungsfrist NachtragDatum offenGesetzliche Einigungsfrist nach § 650b Abs. 2 BGB: 30 Kalendertage.

Vorläufige Prüfung NachtragsangebotDatum offenAuftraggeber prüft Nachtragsangebot vorläufig binnen 60 Kalendertagen nach Vorlage.

Verlangen förmliche AbnahmeDatum offenAuftragnehmer kann förmliche Abnahme 12 Werktage nach Abnahmefähigkeit verlangen.

Nachfrist AbnahmeDatum offenKommt Auftraggeber dem Abnahmeverlangen nicht nach, gilt eine Nachfrist von 7 Werktagen.

Vorlage BestandsunterlagenDatum offenBestandsunterlagen sind 21 Arbeitstage vor Abnahme vorzulegen (2× schriftlich, 1× Originaldatei, 1× PDF).

Vorlage BedienungsanleitungenDatum offenEntwurf der Bedienungsanleitungen ist der Objektüberwachung vor Übergabe vorzulegen.

Vorankündigung gefahrgeneigter ArbeitenDatum offenBrandmelder und ähnliche gefahrgeneigte Arbeiten sind mindestens 48 Stunden vorher anzukündigen.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig: ausschließliches Zuschlagskriterium ist der Preis (100%), bestätigt sowohl im Formblatt 211 (☒ Zuschlagskriterium Preis) als auch in der separaten Auflistung der Zuschlagskriterien.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Vorgaben für die Dämmarbeiten

Geltungsbereich: Isolierarbeiten an haustechnischen Anlagen gemäß DIN 18421 im dreigeschossigen Neubau (KG, EG, OG, ca. 575 m²) des Restaurants am Spielplatz im Zoo Frankfurt.

Dämmstoffe:

Mineralwolle hydrophobiert, Baustoffklasse A1/A2 nach DIN 4102Für Edelstahlrohre: AS-Qualität nach AGI-Arbeitsblatt Q135Halogenfreie Dämmstoffe gemäß Leitlinien wirtschaftliches Bauen der Stadt FrankfurtDämmstärken nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) zu 100 % sowie nach Frankfurter Leitlinien (z. B. DN15: 40 mm, DN20: 40 mm, DN25: 50 mm, DN32: 50 mm, DN40: 60 mm, DN50: 60 mm, DN65–DN80: 80 mm, DN100: 100 mm)

Brandschutz: R90-Rohr- und Wand-/Deckenabschottungen gemäß MLAR mit Brandschutz-Manschetten, expandierendem Brandschutzschaum und Brandschutzsilikon; Übereinstimmungserklärungen erforderlich.

Baustellenbedingungen: Beengte Verhältnisse und erhöhter Koordinationsaufwand mit anderen Gewerken (Heizung, Lüftung, Sanitär, MSR, Elektro); wird nicht gesondert vergütet. Witterungsbedingte Unterbrechungen von ca. 20 Tagen sind einzurechnen. Baustelleneinrichtung für 48 Wochen, Lagercontainer wird 2× umgesetzt.

Planung, Dokumentation und Inbetriebnahme

Montageplanung: Erstellung von CAD-Montagezeichnungen im DWG-Format auf Basis der AG-Ausführungspläne gemäß VDI 6026; Hauptmaße, Trassenführung, Aggregataufstellung, Details 1:10 oder 1:20; M+W-Planung ist nicht gesondert vergütet.Beschriftung: Bezeichnungsschilder aus Kunststoff und Aluminium in Abstimmung mit Auftraggeber und Objektüberwachung.Bautagebuch: täglich geführt, wöchentlich als PDF an die Bauleitung.Sicherheitskonzept: vor Aufnahme der Arbeiten vorzulegen.Fachbauleiter-Erklärung: Benennung eines qualifizierten Fachbauleiters vor Ausführungsbeginn.Bestandsunterlagen: 21 Arbeitstage vor Abnahme – 2× schriftlich + 1× Originaldatei + 1× PDF auf Datenträger, Inhalt nach Gliederung im LV (Anlagenbeschreibung, Messprotokolle, Stromlaufpläne, Berechnungen, Herstellerangaben, Bescheinigungen, Wartungskarten, Pläne).Inbetriebnahme: Teilnahme an Inbetriebnahme der Gesamtanlage (Heizung, Sanitär, Lüftung, Kälte).Abnahmen: erste Begehung, zweite Begehung und Endabnahme nach Mängelbeseitigung.

Ausführungszeitraum

Beginn: 08.03.2027, abnahmereife Fertigstellung: 28.08.2027 (Vertragsfrist gem. § 5 Abs. 1 VOB/B).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Formale Eignungsnachweise

VHB 124 Eigenerklärung zur Eignung ist mit dem Angebot einzureichen.Sozialkassenbescheinigung nach § 2 Abs. 4 Satz 1 Nr. 20 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz (nicht älter als 3 Monate), ersatzweise Krankenkassenbescheinigung über ordnungsgemäße Abführung der Sozialversicherungsbeiträge; nicht im Inland ansässige Bieter geben eine Eigenerklärung ab. Nur auf gesondertes Verlangen vorzulegen.Ergänzend gilt das Hessische Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) in der jeweils gültigen Fassung.Das Leistungsverzeichnis selbst enthält keine weitergehenden Eignungsanforderungen (keine Referenzen, kein Mindestumsatz, keine Zertifizierungen).

Tariftreue und Mindestentgelt

Mit dem Angebot ist eine Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt abzugeben; sie wird Vertragsbestandteil. Auftraggeber und Besteller haben ein Auskunfts- und Prüfungsrecht nach § 7 HVTG, das vom Bieter auch gegenüber seinen Nachunternehmen und Verleihunternehmen vertraglich durchzusetzen und auf weitere Nachunternehmer zu übertragen ist.

Zuschlagskriterium

Der Preis ist das einzige Zuschlagskriterium und wird zu 100 % gewertet.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.