Ausschreibungen Hessen
Personal- und Organisationsamt, Wärmedämmung für Luftleitungen
Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und ImmobilienAlte Mainzer Gasse 4-6, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird beschafft?
Lieferung und Montage der Wärme- und Schwitzwasserdämmung sowie brandschutztechnische Bekleidungen an Lüftungsleitungen im Rahmen der Gesamtsanierung des Gebäudes Alte Mainzer Gasse 4 in Frankfurt am Main. Auftraggeber ist das Personal- und Organisationsamt der Stadt Frankfurt am Main, vertreten durch das Amt für Bau und Immobilien.
Umfang:
Wärme-/Schwitzwasserdämmung an eckigen Lüftungsleitungen und Wickelfalzrohren (Mineralwolle, Dämmdicken 30/80/100 mm)Blechmanteldämmung in Lüftungszentrale und FlurFeuerwiderstandsfähige Bekleidungen (EI90/L90), feuerwiderstandsfähige Lüftungsleitungen, Revisionsdeckel, Ummantelung von Gewindestangen und ProfilstahlVermörtelung von Brandschutzklappen (Mörtelgruppe III), RingspaltverschlüsseBestands- und Revisionspläne, Fotodokumentation, Zuarbeit für Brandschutzabnahme
Wichtig zu wissen:
Offenes Verfahren nach VOB/A, keine Lose, keine NebenangeboteAusführung von 20.05.2026 bis voraussichtlich August 2028, in 9 Bauabschnitten bei leerstehendem GebäudeBindefrist 19 Tage nach Angebotsabgabe (bis 26.10.2026)Tariftreue nach Hessischem Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG) ist verpflichtendAngebote sind bis spätestens 08.10.2026, 09:30 Uhr elektronisch über das AI BieterCockpit einzureichen
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristMAI2026 AUG NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG
Versendung der Unterlagen25. Sep. 2026
Veröffentlichung26. Sep. 2026
Angebotsfrist8. Okt. 2026
Angebotsöffnung8. Okt. 2026
Ausführungsbeginn20. Mai 2026
Bindefrist8. Okt. – 26. Okt. 2026
Fertigmontageca. 1. Aug. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (100%), bestätigt durch Formblatt 211 (Zuschlagskriterium Preis angekreuzt) und das separate Dokument 'Auflistung_Zuschlagskriterien.pdf'.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Maßnahme
Standort: Alte Mainzer Gasse 4–6, 60329 Frankfurt am Main (Personal- und Organisationsamt)
Gebäude: Zwei Bauteile (A und B), jeweils 6 Stockwerke, ca. 9.700 m² Nutzfläche
Maßnahme: Gesamtsanierung der Liegenschaft in 9 Bauabschnitten bei leerstehendem Gebäude
Maßnahmennummer: 8010462
Vergabenummer: 25-2026-00383
Ausführungszeiten
Ausführungsbeginn: 20.05.2026Fertigmontage geplant: August 2028Tägliche Arbeitszeiten: 07:00–19:00 UhrProjektbesprechungen: wöchentlich während der gesamten Bauzeit (max. 2–3 h inkl. Baustellenrundgang)Begehung Brandschutzgutachter: monatlichAbgabe Bestandsunterlagen: 21 Arbeitstage vor Abnahme (spätestens mit Abnahmeverlangen)
Wärme- und Schwitzwasserdämmung (KG 431)
Dämmung an eckigen Lüftungsleitungen und WickelfalzrohrenMaterial: Mineralwolle (WLG 040 / 035)Dämmdicken je nach Zone:Außenluft / Fortluft: 30 mm und 100 mmZuluft / Abluft: 30 mm und 80 mmInkl. Revisionsöffnungen, Endstellen, AusschnitteErschwerniszulage bei Unterschreitung des Mindestabstands nach DIN 4140Mehrlagige Dämmung, falls Dämmdicke in einer Lage nicht lieferbarEnge Abstimmung mit Gewerk Lüftung; ggf. Vorinstallation der Dämmung vor Kanalmontage
Blechmanteldämmung (KG 431)
Blechmanteldämmung in Lüftungszentrale und Flur als Zuschlag zur WärmedämmungVerschiedene Kantenlängen bis 2000 mmInkl. Ausschnitte für Gewindestäbe
Brandschutz (KG 431)
Feuerwiderstandsfähige Bekleidung aus Steinwolle (EI90)Silikat-Brandschutzbauplatten (L90) als feuerwiderstandsfähige VerkleidungSelbstständige F90-LüftungsleitungenRevisionsdeckelUmmantelung von Gewindestangen und ProfilstahlRingspaltverschluss / Verschluss von Öffnungen ohne MediendurchführungVermörtelung von Brandschutzklappen mit Mörtelgruppe III / Brandschutzzement
Besondere Leistungen (KG 419)
BauschutzfolieProfilstahlkonstruktion (verzinkt, schallentkoppelt)Erschwerniszulage Dachbereich (Höhe 1,35 m / 0,60 m)Fahrbare ArbeitsbühnePotenzialausgleich, BezeichnungsschilderErstellung von Bestands- und RevisionsplänenZuarbeiten für Brandschutzabnahme inkl. FotodokumentationBrandschutzordner mit Konformitätserklärung, Fachbauleitererklärung und Errichterbescheinigung für Brandschutzgutachter
Hinweise zu Schnittstellen
Schadstoffsanierung (KMF, PAK, Asbest) erfolgt bauseits durch den AuftraggeberDämmung der Außenluftansaugung (Kaltluftbetrieb) ist durch ein vom Systemhersteller geschultes und zertifiziertes Unternehmen auszuführen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Qualifikation und Erfahrung
Spezialisierte Erfahrung und technische Kompetenz für Wärmedämmung und Brandschutz an Lüftungsanlagen werden vorausgesetztFähigkeit zur fristgerechten Leistungserbringung innerhalb der geforderten Bauzeit (Mai 2026 bis August 2028)
Zertifikate und Fachbauleiter
Schriftlicher Nachweis eines qualifizierten Fachbauleiters ist mit dem Angebot einzureichenFachbauleitererklärung nach Landesbauordnung ist Bestandteil der Beauftragung; der Fachbauleiter ist über die gesamte Bauzeit beizubehaltenZertifikate nach VDI 6022 (Lüftung) und VDI 6023 (Trinkwasser) sind vor Auftragsvergabe vorzulegenFür Dämmung der Außenluftansaugung (Kaltluftbetrieb): Ausführung durch ein vom Systemhersteller geschultes und zertifiziertes Unternehmen
Eignungsnachweis (PQ / Eigenerklärung)
Präqualifizierte Bieter: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.; ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweieNicht präqualifizierte Bieter: Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) mit dem Angebot einreichen; ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweieNachunternehmer: Auf Verlangen Präqualifikation nachweisen oder Voraussetzungen für PQ erfüllen; ggf. PQ-Nummer angebenBei Zuschlag in engere Wahl: Eigenerklärungen auf Verlangen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen bestätigen; fremdsprachige Bescheinigungen benötigen deutsche Übersetzung
Sprach- und Personalanforderungen
Mindestens ein vor Ort tätiger Mitarbeiter muss Deutsch verstehenJeder Mitarbeiter hat einen Sozialversicherungsausweis ständig bei sich zu führenAlle Mitarbeiter sind vor Einsatz auf der Baustelle durch den SiGeKo einzuweisen (Kosten in Einheitspreise einkalkulieren)
Rechtliche und tarifliche Anforderungen
Verpflichtung zur Einhaltung des Hessischen Vergabe- und Tariftreuegesetzes (HVTG vom 12. Juli 2021)Verpflichtung zur Zahlung von MindestentgeltZustimmungsvorbehalt des Auftraggebers bei NachunternehmereinsatzVerpflichtung zur täglichen Anwesenheitsdokumentation
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 38%4–10 · 56%11+ · 6%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Pflichteinreichungen mit dem Angebot
Auf Verlangen einzureichen
Formale Anforderungen
Beachtung von Anlagen (verbleiben beim Bieter)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien
Ort
Alte Mainzer Gasse 4-6, Hessen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
Alte Mainzer Gasse 4-6
Hessen
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