Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Das Staatliche Bauamt Rosenheim schreibt im Rahmen der Brandschutzsanierung des Bildungs- und Wissenszentrums (BWZ) in 85570 Markt Schwaben die Lieferung, Montage und Inbetriebnahme von Raumlufttechnischen Anlagen (RLT-Anlagen) inklusive Kälteanlage öffentlich aus.
Was zu tun ist:
Lüftungsanlagen mit Brandschutz- und Entrauchungsklappen, Luftleitungen, Aufhängungen und Dämmung liefern und einbauenKälteanlage absperren, in Betrieb nehmen, dämmen und brandschutztechnisch abschottenalte Anlagenteile abbrechen und entsorgeneinen Instandhaltungsvertrag (Inspektion, Wartung, Instandsetzung) für die neue Anlage anbieten
Wichtig zu wissen:
Angebotsfrist: 03.09.2026, 10:00 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform www.vergabe.bayern.de, Vergabenummer 26-068715)Ausführung: 05.10.2026 bis Dezember 2028Es liegt keine losweise Vergabe vor – der gesamte Auftrag wird als ein Los vergeben
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 20 Tage bis zur Angebotsfrist — 03. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG NOV
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Fertigstellung
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität2 Kriterien
- Preis
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
- Beschleunigungsregelung (Bauzeit)
Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage) durch den Bieter unter Berücksichtigung vertraglicher Vorgaben; das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen. Mit dem Angebot ist ein Bauzeitenplan als Balkenplan abzugeben.
KI-Hinweis: Die genauen prozentualen Gewichtungen der Zuschlagskriterien sind im bereitgestellten Kontext nicht enthalten; das Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' ist als Anlage aufgeführt, aber deren Inhalt wurde nicht übermittelt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenLüftungsanlagen (KGR 431)
Absperren und Inbetriebnahme vorhandener RLT-Geräte pro BauabschnittLieferung und Montage von Brandschutzklappen (DN 100 bis DN 315) für Massiv- und Trockenbauwände, inkl. PPS-Brandschutzklappen sowie Brandschutzklappen für Unterdecke (K30-U)Lieferung und Montage von Entrauchungsklappen in verschiedenen NennweitenLieferung und Montage von Luftleitungen rund, flexibel und rechteckig (PP, Stahl verzinkt, Aluminium) inklusive Formstücken, Bogen, Übergangsstücken und AbzweigstückenLieferung und Montage von AufhängekonstruktionenWärmedämmung der Luftleitungen (Mineralwolle, 40 mm)Abbruch und Demontage vorhandener Lüftungsleitungen und -kanäleWiedermontage von DeckenluftdurchlässenLieferung und Montage von ÜberströmklappenAnschlussfugenabdichtung und Formstücke für Entrauchungsleitungen
Kälteanlage (KGR 434)
Absperren und Inbetriebnahme vorhandener Kälteanlagen pro BauabschnittDruck- und Dichtheitsprüfung der RohrleitungenLieferung und Montage von Brandschutzabschottungen für Rohrleitungen (R90, verschiedene Durchmesser)Lieferung und Montage von Kältedämmungen (Mineralwolle, kaschiert) für Rohre (DN 15 bis DN 125) und Formstücke (Bogen, T-Stücke, Klappen)Lieferung und Montage von Kalziumsilikatplatten (feuerbeständig)Lieferung und Montage von AufhängekonstruktionenAbbruch von KälteleitungenSchließen von Durchführungen
Stundenlohnarbeiten (KGR 439)
Verrechnungssätze für Stundenlohnarbeiten (Obermonteur, Monteur, Helfer) inklusive aller Kosten und Zuschläge
Sonstige Leistungen (KGR 439)
Lieferung von hochfestem, schwindarmem MörtelErstellung von Bestandsunterlagen (DIN A4, DWG, USB-Stick)
Instandhaltung (separater Vertrag)
Inspektion, Wartung und Instandsetzung der neu erstellten Anlage gemäß beigefügtem Vertragsformular (BWZ-Brandschutz-KG430-Wartung)Vertragslaufzeit: 24 Monate Festpreis, automatische Verlängerung um jeweils 1 Jahr, wenn nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt wirdZahlungsziel: 30 Tage nach RechnungszugangVerjährungsfrist Mängelansprüche: 1 JahrInhalt und Frequenzen der Wartung sind in einer Arbeitskarte (Anhang 2) zu beschreiben – entweder die beigefügte Karte unverändert übernehmen oder eigene Vorschläge mit Zeitabständen einreichenDie Wertung des Angebots umfasst sowohl die Errichtung als auch den Instandhaltungsvertrag
Hygiene und Dokumentation (Bestandteil der Instandhaltung)
Wartungs- und Hygienemaßnahmen nach VDI 6022 Bl. 1 sind auszuführenDokumentation der durchgeführten Arbeiten in der Arbeitskarte und im ArbeitsberichtErgebnisübermittlung an den Auftraggeber
Baustellenbedingungen
Arbeiten in mehreren Bauabschnitten; Gebäudebetrieb wird teilweise aufrechterhalten (hohe Sicherheitsstufe)Zugangskontrolle und Meldepflicht für das PersonalErforderliche Staub- und LärmminderungsmaßnahmenFeuerwehrzufahrten freihaltenMaximale Geschwindigkeit auf der Baustelle 5 km/h, Rückwärtsfahren nur mit Einweiser
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenNachweis der Eignung – Form
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise)Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) mit dem Angebot, ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseBei Einsatz von Nachunternehmen: Nachweis der Präqualifikation oder Eigenerklärung auch für diese
Fachliche Eignung
Erklärung, dass die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehenNachweis, dass in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen (raumlufttechnische Anlagen / Lüftungs- und Kälteanlagen) ausgeführt wurden
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (einschließlich Anteile bei gemeinsam ausgeführten Leistungen)
Registereintragungen / berufliche Befähigung
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK – soweit für das Unternehmen zutreffend
Keine Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in Liquidation (rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan mit Maßnahmen zur Selbstreinigung möglich)Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenKeine Eintragungen im Wettbewerbsregister (Abfrage bei Zuschlagserteilung ab 50.000 € netto)Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichende Nachweise
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-NachweisUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts bzw. Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenVorname, Name, Geburtsdatum und Geburtsort aller Geschäftsführer und ProkuristenGgf. Nachweise zur SelbstreinigungQualifikation des Verantwortlichen für Sicherungsarbeiten an Arbeitsstellen gemäß MVAS oder gleichwertig
Personalangaben bei Zuschlag
Arbeitskräfteaufstellung: Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal
Referenzprojekte
Mindestens 3 Referenzen ReferenzenZeitraum: Innerhalb der letzten 5 KalenderjahreVolumen: Nicht konkret beziffert – die Auftragssumme ist als Pflichtangabe je Referenz anzugeben
Vergleichbare Leistungen im Bereich Raumlufttechnische Anlagen / Lüftungs- und Kälteanlagen (auch im Rahmen von Brandschutzsanierungen), ausgeführt in den letzten 5 Kalenderjahren
Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Benennung des maßgeblichen Leistungsumfangs einschließlich ausgeführter Mengen, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische und gerätespezifische Anforderungen (bzw. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme), Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage anlehnend an Formblatt 444 'Referenzbescheinigung' (VHB Bayern).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt
Angebotsformblätter (mit dem Angebot abzugeben)
Eignungsnachweis (mit dem Angebot abzugeben)
Leistungsbezogene Unterlagen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Instandhaltungsvertrag – zusätzlich ausfüllen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Staatliches Bauamt Rosenheim
Ort
85570 Markt Schwaben, Bayern
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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