Raumlufttechnische Anlagen

Staatliches Bauamt Rosenheim85570 Markt Schwaben, BayernVeröffentlicht: 05. August 2026

Angebotsfrist: 03. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Das Staatliche Bauamt Rosenheim schreibt im Rahmen der Brandschutzsanierung des Bildungs- und Wissenszentrums (BWZ) in 85570 Markt Schwaben die Lieferung, Montage und Inbetriebnahme von Raumlufttechnischen Anlagen (RLT-Anlagen) inklusive Kälteanlage öffentlich aus.

Was zu tun ist:

Lüftungsanlagen mit Brandschutz- und Entrauchungsklappen, Luftleitungen, Aufhängungen und Dämmung liefern und einbauenKälteanlage absperren, in Betrieb nehmen, dämmen und brandschutztechnisch abschottenalte Anlagenteile abbrechen und entsorgeneinen Instandhaltungsvertrag (Inspektion, Wartung, Instandsetzung) für die neue Anlage anbieten

Wichtig zu wissen:

Angebotsfrist: 03.09.2026, 10:00 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform www.vergabe.bayern.de, Vergabenummer 26-068715)Ausführung: 05.10.2026 bis Dezember 2028Es liegt keine losweise Vergabe vor – der gesamte Auftrag wird als ein Los vergeben

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 03. September 2026

Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG NOV

Veröffentlichung6. Aug. 2026

Angebotsfrist3. Sep. 2026

Angebotsöffnung3. Sep. 2026

Bindefristca. 3. Sep. – 17. Sep. 2026

Ausführungsbeginn5. Okt. 2026

Fertigstellungca. 1. Dez. – 31. Dez. 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität2 Kriterien

Preis
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
Beschleunigungsregelung (Bauzeit)
Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage) durch den Bieter unter Berücksichtigung vertraglicher Vorgaben; das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen. Mit dem Angebot ist ein Bauzeitenplan als Balkenplan abzugeben.

KI-Hinweis: Die genauen prozentualen Gewichtungen der Zuschlagskriterien sind im bereitgestellten Kontext nicht enthalten; das Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' ist als Anlage aufgeführt, aber deren Inhalt wurde nicht übermittelt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Lüftungsanlagen (KGR 431)

Absperren und Inbetriebnahme vorhandener RLT-Geräte pro BauabschnittLieferung und Montage von Brandschutzklappen (DN 100 bis DN 315) für Massiv- und Trockenbauwände, inkl. PPS-Brandschutzklappen sowie Brandschutzklappen für Unterdecke (K30-U)Lieferung und Montage von Entrauchungsklappen in verschiedenen NennweitenLieferung und Montage von Luftleitungen rund, flexibel und rechteckig (PP, Stahl verzinkt, Aluminium) inklusive Formstücken, Bogen, Übergangsstücken und AbzweigstückenLieferung und Montage von AufhängekonstruktionenWärmedämmung der Luftleitungen (Mineralwolle, 40 mm)Abbruch und Demontage vorhandener Lüftungsleitungen und -kanäleWiedermontage von DeckenluftdurchlässenLieferung und Montage von ÜberströmklappenAnschlussfugenabdichtung und Formstücke für Entrauchungsleitungen

Kälteanlage (KGR 434)

Absperren und Inbetriebnahme vorhandener Kälteanlagen pro BauabschnittDruck- und Dichtheitsprüfung der RohrleitungenLieferung und Montage von Brandschutzabschottungen für Rohrleitungen (R90, verschiedene Durchmesser)Lieferung und Montage von Kältedämmungen (Mineralwolle, kaschiert) für Rohre (DN 15 bis DN 125) und Formstücke (Bogen, T-Stücke, Klappen)Lieferung und Montage von Kalziumsilikatplatten (feuerbeständig)Lieferung und Montage von AufhängekonstruktionenAbbruch von KälteleitungenSchließen von Durchführungen

Stundenlohnarbeiten (KGR 439)

Verrechnungssätze für Stundenlohnarbeiten (Obermonteur, Monteur, Helfer) inklusive aller Kosten und Zuschläge

Sonstige Leistungen (KGR 439)

Lieferung von hochfestem, schwindarmem MörtelErstellung von Bestandsunterlagen (DIN A4, DWG, USB-Stick)

Instandhaltung (separater Vertrag)

Inspektion, Wartung und Instandsetzung der neu erstellten Anlage gemäß beigefügtem Vertragsformular (BWZ-Brandschutz-KG430-Wartung)Vertragslaufzeit: 24 Monate Festpreis, automatische Verlängerung um jeweils 1 Jahr, wenn nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt wirdZahlungsziel: 30 Tage nach RechnungszugangVerjährungsfrist Mängelansprüche: 1 JahrInhalt und Frequenzen der Wartung sind in einer Arbeitskarte (Anhang 2) zu beschreiben – entweder die beigefügte Karte unverändert übernehmen oder eigene Vorschläge mit Zeitabständen einreichenDie Wertung des Angebots umfasst sowohl die Errichtung als auch den Instandhaltungsvertrag

Hygiene und Dokumentation (Bestandteil der Instandhaltung)

Wartungs- und Hygienemaßnahmen nach VDI 6022 Bl. 1 sind auszuführenDokumentation der durchgeführten Arbeiten in der Arbeitskarte und im ArbeitsberichtErgebnisübermittlung an den Auftraggeber

Baustellenbedingungen

Arbeiten in mehreren Bauabschnitten; Gebäudebetrieb wird teilweise aufrechterhalten (hohe Sicherheitsstufe)Zugangskontrolle und Meldepflicht für das PersonalErforderliche Staub- und LärmminderungsmaßnahmenFeuerwehrzufahrten freihaltenMaximale Geschwindigkeit auf der Baustelle 5 km/h, Rückwärtsfahren nur mit Einweiser

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Nachweis der Eignung – Form

Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise)Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) mit dem Angebot, ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseBei Einsatz von Nachunternehmen: Nachweis der Präqualifikation oder Eigenerklärung auch für diese

Fachliche Eignung

Erklärung, dass die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehenNachweis, dass in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen (raumlufttechnische Anlagen / Lüftungs- und Kälteanlagen) ausgeführt wurden

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (einschließlich Anteile bei gemeinsam ausgeführten Leistungen)

Registereintragungen / berufliche Befähigung

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK – soweit für das Unternehmen zutreffend

Keine Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in Liquidation (rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan mit Maßnahmen zur Selbstreinigung möglich)Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenKeine Eintragungen im Wettbewerbsregister (Abfrage bei Zuschlagserteilung ab 50.000 € netto)Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichende Nachweise

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-NachweisUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts bzw. Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenVorname, Name, Geburtsdatum und Geburtsort aller Geschäftsführer und ProkuristenGgf. Nachweise zur SelbstreinigungQualifikation des Verantwortlichen für Sicherungsarbeiten an Arbeitsstellen gemäß MVAS oder gleichwertig

Personalangaben bei Zuschlag

Arbeitskräfteaufstellung: Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal

Referenzprojekte

Mindestens 3 Referenzen ReferenzenZeitraum: Innerhalb der letzten 5 KalenderjahreVolumen: Nicht konkret beziffert – die Auftragssumme ist als Pflichtangabe je Referenz anzugeben

Vergleichbare Leistungen im Bereich Raumlufttechnische Anlagen / Lüftungs- und Kälteanlagen (auch im Rahmen von Brandschutzsanierungen), ausgeführt in den letzten 5 Kalenderjahren

Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Benennung des maßgeblichen Leistungsumfangs einschließlich ausgeführter Mengen, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische und gerätespezifische Anforderungen (bzw. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme), Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage anlehnend an Formblatt 444 'Referenzbescheinigung' (VHB Bayern).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.