Ausschreibungen Niedersachsen
Zimmer- und Holzbauarbeiten
Stadt Goettingen -37073 Goettingen, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird beschafft?
Zimmer- und Holzbauarbeiten für die Sanierung der historischen Holzbalkendecke über der Rathaushalle im denkmalgeschützten Alten Rathaus am Markt 9 in 37073 Göttingen.
Was ist zu tun?
Auftraggeber ist die Stadt Göttingen. Es handelt sich um eine öffentliche Ausschreibung nach VOB/A (ein einziges Los).Die Arbeiten umfassen u.a. eine vorausgehende Begasung gegen den Gescheckten Nagekäfer, Baustelleneinrichtung, Aus- und Wiedereinbau bemalter Deckenfelder, Holzinstandsetzung (Ersatz beschädigter Balken und Bohlen), Holzschutz sowie die Entsorgung belasteter Materialien (u.a. PCP/Lindan).Gebaut wird innerhalb eines festen Zeitfensters (KW 9–22/2027). Freitags darf nicht gearbeitet werden, weil die Halle für Trauungen genutzt wird.Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Veröffentlichung22. Sep. 2026
Frist zur Anforderung der Vergabeunterlagen7. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist8. Okt. 2026
Angebotsfrist15. Okt. 2026
Angebotsöffnung15. Okt. 2026
Bindefrist15. Okt. – 27. Nov. 2026
Ausführungsbeginn3. März 2027
Fertigstellung4. Juni 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Vollständig: Formblatt 211 kreuzt 'Zuschlagskriterium Preis' an, Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt; Bekanntmachung verweist auf Vergabeunterlagen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Ausführungszeitraum
Baumaßnahme: Sanierung der Holzbalkendecke über der Rathaushalle im Alten Rathaus, Markt 9, 37073 Göttingen.Denkmalgeschützter Kernbau aus ca. 1270; die Arbeiten erfolgen denkmalverträglich und mit erhöhter Sorgfalt für den Bestand.Ausführungszeitraum: 01.03.2027 bis 04.06.2027 (KW 9–22/2027), rund 13 Wochen.Arbeiten sind ausschließlich von Montag bis Donnerstag auszuführen; freitags Ruhepause wegen Trauungen/Veranstaltungen in der Rathaushalle.Verwendung ausschließlich elektrisch betriebener Maschinen (keine Verbrennungsmotoren); Kettensägen nur für grobe Ablängarbeiten.Pflicht: Dokumentation und Führen eines Bautagebuchs.
Vorbereitende Maßnahmen und Schadstoffsituation
Vorausgehende Schädlingsbekämpfung: Begasung der gesamten Geschossdecke gegen den Gescheckten Nagekäfer (Xestobium rufovillosum) noch vor Beginn der Zimmerarbeiten.Gerüststellung und Baustelleneinrichtung: u.a. PE-Folie (ca. 250 m²) und Schwarz-Weiß-Schleuse zur Trennung kontaminierter und sauberer Bereiche.Schadstoffbelastung im Altholz/Oberflächenbereich (PCP/Lindan, Blei, Zink) – besondere Schutz- und Entsorgungsmaßnahmen sowie abgestimmte Schwarz-Weiß-Zonierung der kontaminierten Bereiche.
Zimmer- und Holzbauarbeiten (Hauptleistung)
Sanierung der Holzbalkendecke und des Mittelunterzugs im festgelegten Bearbeitungsbereich.Abbeilen und Abtragen geschädigter Holzsubstanz und Holzersatzmassen; Überprüfen der Restquerschnitte.Holzaussetzungen, Reparatur- und Verstärkungsmaßnahmen (z. B. Blattverbindungen, Unterklotzen, Abstützen).Riss- und Fugenbehandlung mit Lehm-Leinöl.Aufbohlungen material- und oberflächengleich.Austausch von Deckenbalken (ca. 10 lfm).Behandlung mit Holzschutzmitteln (ca. 25 m²).Materialien: Altholz (Nadelholz und Eiche, ca. 4 m³) und Neuholz nach DIN 4074 S10/LS10 (z. B. Kanthölzer NH C24, ca. 1,36 m³).Verbindungsmittel: Edelstahl A4 (ca. 9 kg), feuerverzinkt (ca. 30 kg), Holzdollen (120 St. + 20 St. Eichenholz).
Ausbau/Wiedereinbau bemalter Deckenfelder und Restaurierung
Aus- und Wiedereinbau der bemalten Deckenfelder (ca. 60 m²) – in enger Abstimmung mit dem Restaurator.Restauratorische Bearbeitung der historischen Bemalung: Dokumentation, Festigung der Malschicht, restauratorische Wiederherstellung der Farbfassung (Instandsetzung/Abbeilen ca. 12,5 m²).Öffnung des Fußbodens in Teilbereichen zur Voruntersuchung (ca. 12,5 lfm Aufbohlungen).
Massenübersicht (Kernmengen)
Baustelleneinrichtung: PE-Folie 250 m², S-W-Schleuse.Altholz Nadelholz: ca. 4 m³.Kanthölzer NH C24: ca. 1,36 m³.Edelstahl A4: 9 kg; feuerverzinkt: 30 kg; Holzdollen: 120 St. + 20 St. Eichenholz.Deckenfelder Aus-/Einbau: 60 m².Instandsetzung/Abbeilen: 12,5 m²; Aufbohlen: 12,5 lfm.Deckenbalken austauschen: 10 lfm.Holzschutzmittelbehandlung: 25 m².
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPräqualifikation und allgemeine Eignung
Präqualifizierte Bieter führen den Eignungsnachweis durch Eintrag in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Nicht präqualifizierte Bieter reichen mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) ein.Bei Einsatz von Nachunternehmern: Eigenerklärungen bzw. PQ-Voraussetzungen auch für diese.Bei Zuschlag in engere Wahl: Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen der zuständigen Stellen.Fremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen.Angebot und Bescheinigungen in deutscher Sprache.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis des Umsatzes in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren mit vergleichbaren Bauleistungen.Bei Einsatz von Nachunternehmern: Nachweis, dass diese präqualifiziert sind oder die PQ-Voraussetzungen erfüllen.Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse, des Finanzamts sowie Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Eintragung in die Handwerksrolle oder im Handelsregister (Berufsregister).Verfügbarkeit der für die Leistung erforderlichen Arbeitskräfte.Referenzen über vergleichbare Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren (bei Zuschlag in engere Wahl drei Referenznachweise mit detaillierten Angaben, s. Checkliste).
Ausschlussgründe, Steuern und Berufsgenossenschaft
Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen (§ 6e EU VOB/A, Abs. 1–4); ggf. Nachweis von Selbstreinigungsmaßnahmen.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabepflichten sowie der Sozialversicherungspflichten.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft; auf Verlangen qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Angabe der Lohnsummen.Ab 30.000 Euro Auftragssumme wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister angefordert.
Referenzprojekte
3 (bei Zuschlag in engere Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Zimmer- und Holzbauarbeiten / Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren
Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, Kurzbeschreibung der Baumaßnahme inkl. Besonderheiten, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 51%4–10 · 44%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Pflichtformblätter und Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise und Präqualifikation
Rückfragen, Fristen und Plattformzugang
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Goettingen -
Ort
37073 Goettingen, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
37073 Goettingen
Niedersachsen
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