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Ausschreibungen Bayern

Zimmerer - Sanierung der ehem. Bleikristallfabrik Beyer & Co.

Gemeinde Altenstadt/WN | Vergabekammer Nordbayern, Regierung von MittelfrankenAltenstadt an der Waldnaab, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Gemeinde Altenstadt a.d. Waldnaab schreibt Zimmerer- und Holzbauarbeiten für die Sanierung des ehemaligen Verwaltungsgebäudes der Bleikristallfabrik Beyer & Co. aus.

Das Gebäude (BGF ca. 1.250 m²) soll zu einer Bildungseinrichtung mit Ganztagesbetreuung umgenutzt werden. Die Maßnahme wird über EFRE-Mittel (Bayern 2021–2027) gefördert.

Zu erbringen sind Abbruch-, Zimmerer- und Holzbauarbeiten am Dach und an den Geschossdecken des Hauptgebäudes sowie der Neubau eines eingeschossigen Holz-Nebengebäudes.

Angebote müssen bis 28.08.2026 um 11:00 Uhr elektronisch über das Vergabeportal DTVP eingereicht werden. Vergabeart: offenes Verfahren nach VOB/A, Zuschlag nach niedrigstem Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 28. August 2026
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Bieterfragen-Frist21. Aug. 2026
Angebotsfrist28. Aug. 2026
Angebotsöffnung28. Aug. 2026
Bindefrist28. Aug. – 27. Okt. 2026
Ausführungsbeginn9. Nov. 2026
Vorhaltezeit Metallstützenca. 9. Nov. 2026 – 9. Mai 2027
Ausführungszeitraumca. 9. Nov. 2026 – 24. Mai 2027
Vertragsende24. Mai 2027
Vorlage StundenlohnlistenDatum offenStundenlohnlisten sind innerhalb 1 Woche nach Arbeitsausführung doppelt der Bauleitung vorzulegen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU Abschnitt 7 ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' angekreuzt; Formblatt 227.H (Gewichtung der Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt. Das im Formblatt 216 unter Ziffer 2 genannte Kriterium 'Beschleunigungsregelung' betrifft lediglich die mit dem Angebot vorzulegenden Unterlagen, nicht die Zuschlagswertung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und Förderung

Sanierung des ehemaligen Verwaltungsgebäudes (GRÜN) der Bleikristallfabrik Beyer & Co. in der Baptist-Kraus-Straße 5, 92665 Altenstadt a.d. Waldnaab. Zweigeschossiges Gebäude mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss (BGF gesamt ca. 1.250 m²). Geplante Nachnutzung: Ganztagesbetreuung, Bildungseinrichtung und multifunktionale Zwecke. Förderung über EFRE-OP Bayern 2021–2027; Anerkennung für 'Neues europäisches Bauhaus' angestrebt.

Allgemeine Hinweise zur Leistungserbringung

Krüppelwalmdach, Dachneigung 45°, Firsthöhe ca. 12,25 m, Traufhöhe ca. 6,61 m, Dachfläche ca. 480 m².Geschossdeckenfläche EG–DG in Summe ca. 940 m².Holzprodukte müssen FSC-, PEFC- oder gleichwertig zertifiziert sein; chemisch-synthetische Pflanzenschutzmittel sind verboten.Schadstoffbelastungsprüfung vor Abbruchbeginn durch den Auftragnehmer; Entsorgungsnachweise für Sondermüll (z.B. Asbestzement, Ölschlamm).Eigenverantwortliche Einholung von Genehmigungen für die Inanspruchnahme öffentlicher Verkehrswege; Erfüllung aller Antragspflichten gegenüber öffentlichen Dienststellen.Während aller Arbeiten ist eine ständige Fachkraft vorzuhalten (Wechsel nur nach Abstimmung).Vorlage von Güteüberwachungsnachweisen für Stoffe und Bauteile gemäß DIN-Normen.Regiearbeiten nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung der Bauleitung.Nachtragsangebote sind bei Leistungsänderungen unaufgefordert auf gleicher Kalkulationsbasis wie der Hauptauftrag einzureichen.Werbung auf der Baustelle nur mit vorheriger Zustimmung des Auftraggebers.

Baustelleneinrichtung

Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle inklusive Krananlage (ca. 12 Monate Vorhaltung) und Schutzdach (ca. 480 m²).

Abbruch- und Freilegungsarbeiten

Abbruch und Entsorgung der Dacheindeckung (ca. 480 m² inkl. 10 Fenster und 10 Schleppgauben), von Dachrinnen und Fallrohren (ca. 75 lfm / 4 Stück), Traufkästen (ca. 65 m), altem Dachstuhl (ca. 20 m³), altem Balkenlager (ca. 10 m³), Bretterschalung (ca. 400 m²), Fehlbodenschüttung (ca. 90 m³ inkl. 80 m³ Schlacke-Zulage) sowie Fehlbodenschalung (ca. 300 m²).

Hilfsabstützung im Bauzustand

Nadelholz S10 (ca. 5 m³), Abbund und Einbau von Kanthölzern (ca. 130 m), Schnellbauschrauben (ca. 150 Stück), Metallstützen mit Gewindemuffe (ca. 15 Stück) inklusive 6 Monaten Grundvorhaltezeit und ca. 180 Stückwochen Vorhaltung.

Zimmerer- und Holzbauarbeiten – Geschossdecke

Deckenbalken und Wechselbalken (ca. 15 m³), Beplankung mit OSB/3-Platten (ca. 390 m²), Arbeitsbelag (ca. 200 m²), Fehlboden inkl. Leisten (ca. 390 m²), Rieselschutz (ca. 390 m²) und Trockenschüttung (ca. 60 m³).

Zimmerer- und Holzbauarbeiten – Dachstuhl

Dachsparren/Kehlriegel (ca. 15 m³), verstärkte Dachsparren (ca. 4 m³), Gratsparren (ca. 0,5 m³), Firstpfette (ca. 4,5 m³), Wechselträger (ca. 2 m³), Sparren und Rahmen der Dachgauben (ca. 2 m³ + 0,6 m³), Holzstütze (ca. 1 m³), Fußholz (ca. 2 m³) sowie Auswechslungen (ca. 0,15 m³).

Dachschalung und Unterdeckbahn

Holzfaserplatten als Dachschalung (ca. 480 m², 60 mm), Zulage für Anpassungen (ca. 155 m), Ausgleichsdämmung (ca. 30 m) und Unterdeckbahn (ca. 445 m²). Freibewitterung der Dachschalung maximal 4 Wochen.

Verbindungsmittel

Kleineisenteile (ca. 550 kg), Bolzen (ca. 250 Stück), Sparrenpfettenanker (ca. 200 Stück), Sparrennägel (ca. 350 Stück), Sechskantschrauben (ca. 150 Stück), Vollgewindeschrauben (ca. 150 Stück), Holzschrauben (ca. 150 Stück).

Regiearbeiten (Bedarfspositionen)

Bauvorarbeiter/Meister (ca. 10 h), Spezialbaufacharbeiter (ca. 20 h), Bauhelfer (ca. 20 h) sowie diverse Werkzeuge und Geräte (Bohrmaschine, Motorsäge, Hobelmaschine, HILTI-Bohrer, Handkreissäge, Handhobel, Flex; je ca. 10–20 h) und Mauerziegel (ca. 50 Stück).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zwingende Anforderungen an das Angebot

Vollständig ausgefülltes Leistungsverzeichnis mit Preisen (GAEB-Datei .d83/.x83 oder PDF) – bei Fehlen erfolgt Ausschluss.Erklärung Bezug Russland (Formblatt 127) ist zwingend beizufügen.Angebotsabgabe in deutscher Sprache, Preise in EUR mit max. 3 Nachkommastellen.Mischkalkulationen führen zum Ausschluss.Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.Angebote sind elektronisch über das Vergabeportal DTVP einzureichen.

Fachliche Eignung (technische und berufliche Leistungsfähigkeit)

Nachweis vergleichbarer Zimmerer-/Holzbauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren.Auf gesondertes Verlangen: drei Referenznachweise (Formblatt 444) mit Angabe von Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzten Arbeitnehmern, vertraglicher Rolle und Bestätigung des Auftraggebers.Vorhaltung einer ständigen Fachkraft während aller Arbeiten.Güteüberwachungsnachweise für Stoffe und Bauteile gemäß DIN-Normen.Auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintragung oder IHK-Eintragung.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angaben zum Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteil).Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG sowie qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.Möglichkeit der Eignungsleihe: Inanspruchnahme von Kapazitäten anderer Unternehmen mit gemeinsamer Haftung.

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren eröffnet/beantragt (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A.Keine Eintragungen im Wettbewerbsregister; ab Auftragssumme ≥ 30.000 € netto Abfrage beim Wettbewerbsregister für den Zuschlagsbieter.Kein Bezug zu Russland gemäß EU-VO 833/2014 (i.V.m. 2025/2033) – Erklärung auf Formblatt 127.Einhaltung der arbeitsrechtlichen Verpflichtungen (MiLoG, AEntG, AGG, EntgTranspG).

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Wertung und Zuschlag

Zuschlagskriterium: niedrigster Preis.Preisnachlässe ohne Bedingungen als Vomhundertsatz werden gewertet.Bindefrist (Angebotsgültigkeit): 60 Tage ab Angebotsabgabe (bis 27.10.2026).
Referenzprojekte
3 Referenzbescheinigungen auf gesondertes Verlangen (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Zimmerer- und Holzbauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (z.B. Abbruch/Neubau von Dachstühlen, Holzbalkendecken, Holz-Anbauten)

Einzel- oder Komplettleistung im Leistungsbereich Zimmerer/Holzbau; Formblatt 444 mit Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 48%11+ · 29%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht mit dem Angebot)
Referenzen und Eignungsnachweise
Kalkulation und LV-spezifische Pflichten
Vertragliche und verfahrensbezogene Hinweise

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen
  1. 03.10.2026Vergabebekanntmachung

    Zuschlag erteilt am 18.09.2026

  2. 06.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Gemeinde Altenstadt/WN | Vergabekammer Nordbayern, Regierung von Mittelfranken
Anschrift
92665 Altenstadt an der Waldnaab
Ort
92665 Altenstadt an der Waldnaab
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.altenstadt-waldnaab.de/startseite ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
92665 Altenstadt an der Waldnaab
Bayern

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