Zoo Restaurant Heizung

Stadt Frankfurt am Main - Amt für Bau und Immobilien | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt, Regierungspräsidium Darmstadt, Dezernat III 31.4 - VOB-Stelle | Stadt Frankfurt am Main - Amt für Bau und Immobilien | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Frankfurt am Main, HessenVeröffentlicht: 18. August 2026

Angebotsfrist: 29. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Frankfurt am Main (Amt für Bau und Immobilien) schreibt die komplette Heizungsinstallation für den Neubau eines dreigeschossigen Restaurants (UG, EG, 1. OG) am Spielplatz des Zoologischen Gartens Frankfurt öffentlich aus. Die Anlage wird über Fernwärme (Mainova) versorgt und umfasst Wärmeerzeugung, Rohrleitungen, Armaturen, Heizkörper, Regelung, Inbetriebnahme, Probebetrieb sowie Wartung über die Gewährleistungszeit.

Angebotsfrist: 29.09.2026, 10:00 Uhr. Ausführungszeitraum: 08.03.2027 bis 28.08.2027. Zuschlag nach Preis (niedrigster Preis). Es wird nur ein Hauptangebot erwartet, Nebenangebote sind nicht zugelassen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 29. September 2026

Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB

Veröffentlichung18. Aug. 2026

Angebotsfrist29. Sep. 2026

Angebotsöffnung29. Sep. 2026

Produktdokumentation vorlegenca. 29. Sep. – 13. Okt. 2026

Bindefrist29. Sep. – 14. Dez. 2026

Vorherige Abstimmung bei fehleranfälligen Arbeitenca. 1. März – 6. März 2027

Ausführungsbeginn8. März 2027

Nachtragsangebot vorlegenca. 8. März – 16. März 2027

Vorläufige Prüfung Nachtragca. 17. März – 16. Mai 2027

Probebetriebca. 28. Aug. – 25. Sep. 2027

Vertragsende28. Aug. 2027

Gewährleistungca. 28. Aug. 2027 – 28. Aug. 2031bis 2031

Wartungszeitraumca. 28. Aug. 2027 – 28. Aug. 2031bis 2031

Preisbindung Wartungca. 28. Aug. – 28. Nov. 2027

Abnahmeverlangen durch ANca. 28. Aug. – 13. Sep. 2027

Nachfrist zur Abnahmeca. 16. Sep. – 24. Sep. 2027

Wasseranalyse 1. Prüfungca. 25. Sep. 2027

Wasseranalyse 2. Prüfungca. 25. März 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt; Bekanntmachung und Vergabeunterlagen stimmen überein.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Wärmeerzeugung und Zubehör

Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der heizungsseitigen Anlagenteile hinter der vom Versorger (Mainova) gestellten Fernwärme-Übergabestation:

Automatische Druckhaltung mit Entgasung, Nachspeisung und Steuereinheit (1 Stück)Membran-Ausdehnungsgefäß 200 l (1 Stück) und 35 l (1 Stück)Abscheider Schmutz Magnetit DN 50 (1 Stück)Kombi-Verteiler thermisch getrennt, 10 m³/h (1 Stück)10 Heizungspumpen (Nassläufer)Frischwasserstation 175 l/min (ca. 425–483 kW)2 Schichtenpufferspeicher je 850 lArmaturen, Inbetriebnahme

Rohrleitungen und Zubehör

Verlegung und Dämmung der Heizungsrohrleitungen inkl. Formstücke, Rohrschellen, Brandschottungen, Druckproben und Spülung:

Stahlgewinderohr Heizung DN10–DN50, ca. 210 mEdelstahlrohr Heizung Pressfitting DN12–DN50, ca. 405 mForm- und Verbindungsstücke, Flansche, RohrschellenWärmedämmung gemäß GEGDruckprüfung, Spülung und Wasseranalyse (1. Prüfung ca. 4 Wochen nach Inbetriebnahme, 2. Prüfung 6 Monate nach Inbetriebnahme)

Ventile, Armaturen und Messtechnik

Lieferung und Einbau der Regel- und Absperrarmaturen sowie Messtechnik:

Strangventile, Absperrventile, Schmutzfänger, Rückschlagventile, Kugelhähne, Abgleichventile, Strangregulierventile7 Wärmemengenzähler (0,6–6 m³/h)Entlüftungsarmaturen, Thermometer, DruckmessgeräteHydraulischer Abgleich gemäß DIN 18380

Heizkörper und Zubehör

Lieferung und Montage der Heizkörper inkl. Anschlussarmaturen und Verbrauchserfassung:

24 Gliederheizkörper (2 Stück BH 300–450 mm, 22 Stück BH 2100–2200 mm in verschiedenen Baulängen 275–1200 mm)3 Flachheizkörper Typ 22, BH 850–900 mm (Stahl profiliert)27 Anschlussarmaturen Durchgang für Ventilheizkörper27 Heizkostenverteiler mit Funkablesung (868,95 MHz, OMS V4)22 Thermostatköpfe 5–26 °C, 5 Behördenmodell-Thermostatköpfe 5–26 °C

Planung, Koordination und Inbetriebnahme

Folgende projektbegleitende Leistungen sind Bestandteil des Auftrags:

M+W-Planung und CAD-Montagezeichnungen (mit DWG-Schnittstelle)Koordination mit der Regelungsfirma (Gebäudeautomation BACnet)Baustelleneinrichtung (u.a. Lagercontainer)Inbetriebnahme und 4-wöchiger Probebetrieb rund um die UhrFörmliche Abnahme inkl. aller Messprotokolle und BescheinigungenBestandspläne und Hydraulischer AbgleichErhöhter Koordinationsaufwand wegen beengter Verhältnisse und parallel arbeitender Gewerke

Wartung während der Gewährleistungszeit

Jährliche Wartung über die gesamte 4-jährige Gewährleistungszeit (Wartung 1.–4. Jahr) ab förmlicher Abnahme gemäß VOB/B 2019 § 13. Preisbindung für Wartung: mindestens 3 Monate nach Fertigstellung.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

Eintragung im Handelsregister oder in der Handwerksrolle (sofern eintragungspflichtig)Erklärung, dass in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen ausgeführt wurdenErklärung, dass die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehenUmsatzangaben für die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen)

Zuverlässigkeit und rechtliche Eignung

Keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWBKeine fakultativen Ausschlussgründe nach § 124 GWBKeine Berufsverbote (§ 70 StGB, § 132a StPO, § 35 GewO)Keine wirksame GewerbeuntersagungKein laufendes Insolvenzverfahren, keine LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft

Referenzen

Nachweis von bis zu 3 vergleichbaren Referenzprojekten mittels Referenzbescheinigung (VHB-Formblatt 444). Konkrete Anforderungen an Vergleichbarkeit, Zeitraum und Auftragswert sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Präqualifikation

Präqualifizierte Unternehmen können den Eignungsnachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. oder im Amtlichen Verzeichnis präqualifizierter Unternehmen (AVPQ) erbringen. Nicht präqualifizierte Unternehmen reichen die Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) vorläufig mit dem Angebot ein.

Verpflichtungen nach Hessischem Vergabe- und Tariftreuegesetz (HVTG)

Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt (wird Vertragsbestandteil)Einräumung von Auskunfts- und Prüfungsrechten nach § 7 HVTGVertragliche Bindung aller Nachunternehmer und Verleihunternehmen an dieselben PflichtenNachunternehmer ab einer Auftragssumme von 10.000 € müssen eine gleichlautende Eigenerklärung abgeben

Auf Verlangen vorzulegende Nachweise

Bei engerer Wahl können folgende Unterlagen nachgereicht werden: Bestätigung Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse, Arbeitskräfte-Statistik (letzte 3 Jahre, nach Lohngruppen), Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle/IHK-Eintragung, Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft), Freistellungsbescheinigung § 48b EStG.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Heizungsinstallationen aus den letzten 5 Kalenderjahren; Nachweis über Referenzbescheinigungen gemäß VHB-Formblatt 444

VHB-Formblatt 444 (Referenzbescheinigung); konkrete Anforderungen an Vergleichbarkeit/Mindestwert sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.