Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht es?
Die Gemeinde Ebersdorf b. Coburg (Zweckverband) saniert die Kultur- und Sporthalle in Frohnlach energetisch. Im ausgeschriebenen Teilgewerk sollen die undichten Flachdächer (Baujahr ca. 1970er-Jahre) erneuert, mit Wärmedämmung versehen und teilweise extensiv begrünt werden.
Was ist zu tun?
Flachdachabdichtung auf rund 2.000 m² (ca. 1.180 m² Sporthalle + ca. 820 m² Anbau), inkl. Dampfsperre, zweilagiger Bitumenabdichtung und Dämmung aus SteinwolleExtensive Dachbegrünung auf den genannten Flächen, inkl. Fertigstellungs-, Entwicklungs- und UnterhaltspflegeDachentwässerung (Kastenrinnen, Fallrohre aus Titanzink)Einbau von insgesamt 15 Lichtkuppeln sowie Personen-Sicherungssystemen (Anschlagpunkte, Seilsicherung)Ausführung bei laufendem Betrieb der Einrichtung, mit verbindlichen Einzelfristen je Dachfläche (siehe Checkliste)
Wie ist abzugeben?
Angebotsabgabe elektronisch über die Vergabeplattform (Standardvorgaben VHB Bayern); die Frist ist hier nicht eigens beziffert (siehe Vergabeplattform). Die Leistung ist in einem Los (keine Losaufteilung) ausgeschrieben.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 19 Tage bis zur Angebotsfrist — 04. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB
Dach über OG (Einzelfrist)
Ausführungsbeginn gesamt
Dach über EG (Einzelfrist)
Dach Sporthalle (Einzelfrist)
Dokumentationsabgabe
Vollendung (abnahmereif)
Entwicklungspflege Dachbegrünung
Unterhaltspflege Dachbegrünungbis 2030
Abnahme Dachbegrünung
nach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Bewertung anhand der Wertungssumme des Angebotes. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. 10 Punkte für den Mindestbieter, 0 Punkte ab dem Doppelten der niedrigsten Wertungssumme, dazwischen lineare Interpolation.
Interpolation: 10 Punkte = niedrigste Wertungssumme, 0 Punkte = 2x niedrigste Wertungssumme (oder höher). Zwischenwerte lineare Interpolation mit zwei Stellen nach dem Komma.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt; eine separate Anlage '227.H Gewichtung der Zuschlagskriterien' ist nicht beigefügt, weitere Kriterien sind nicht erkennbar.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Energetische Sanierung der Kultur- und Sporthalle Frohnlach (Baujahr ca. 1970er Jahre); bestehende Flachdachflächen sind undicht und ohne DämmungAusführung im Bestand bei laufendem Betrieb der EinrichtungAuftragnehmer hat deutschkundiges weisungsbefugtes Personal (Bauleiter und Vertreter) vor Ausführungsbeginn schriftlich zu benennenSamstage gelten als reguläre Arbeitstage; Arbeitszeiten 06:30–19:00 Uhr (Innenausbau bis 20:00 Uhr); Sonn- und Feiertagsarbeit nur mit Genehmigung des AuftraggebersRauch- und Alkoholverbot auf dem Schulgelände; Feuerwehrzufahrten und Rettungswege freihaltenVorschriften u.a.: Flachdachrichtlinie, DIN 18531, DIN 4108, DIN 1055, DIN EN 795 / DIN CEN/TS 16415, FLL-Richtlinie für DachbegrünungFörderung über EFRE (IBW 2021–2027), daher zusätzliche Dokumentationspflichten (wirtschaftliche Eigentümer / Subunternehmer)
Baustellengemeinkosten und Infrastruktur
Gerüstbereitstellung als Eigenleistung des AuftragnehmersBaustelleneinrichtung, Logistik, Reinigung und SchuttentsorgungLärmschutzmaßnahmen (stationär und mobil) sind in die Einheitspreise einzurechnenBaustrom, Bauwasser und sanitäre Einrichtungen: 0,25 % der BruttoabrechnungssummeBauleistungsversicherung: 0,3 % der BruttoabrechnungssummeLängere Transportwege und mehrere Anfahrten zur Baustelle sind einzuplanen
Planung, Dokumentation und Nachweise
Rechnerischer und planerischer Nachweis des Dachaufbaus (Windlastberechnung nach DIN 18531-3 / DIN 1055) – 3-fach Papier + 1-fach digital, Windlastzone 1, Gebäudehöhe 8,50 mVerlegeplan mit R-Werten nach DIN ISO 6946 (EnEV) – 3-fach PapierSiGe-Plan: Einweisung und Gefährdungsanalysen mind. 2 Wochen vor ArbeitsaufnahmeWöchentlich geführtes Bautagebuch, an Objektüberwachung übergebenWartungs- und Pflegeanleitungen für verbaute BauteileKomplette Fotodokumentation der eigenen LeistungSpätestens 30 Kalendertage vor Abnahme: digitale Gesamtdokumentation (Inhaltsverzeichnis, Fachunternehmer-/Fachbauleitererklärungen, Übereinstimmungserklärungen, Prüfzeugnisse, Einbauvorschriften, Eigenüberwachung, Produktunterlagen, Bautagebücher, Werkstattzeichnungen)
Dachbegrünung – Pflege und Entwicklung
Extensive Dachbegrünung mit Schutzschicht (Drain-/Wasserspeicherbahn), 10 cm FLL-konformem Extensivsubstrat und Nasssaat-Vegetation (19 Kräuterarten + Sedum-Sprosse), Langzeitdüngung (35 g/m²)Fertigstellungspflege bis Abnahme, Entwicklungspflege 1 Jahr (mind. 2 Kontrollgänge/Jahr, Bodendeckung ≥ 90 %), Unterhaltspflege 2 Jahre (mind. 1 Kontrollgang/Jahr)Kiesstreifen und Kiesfangleisten an AnschlüssenAbnahme der Dachbegrünung ca. 1 Jahr nach Aufbringen der Vegetation gemäß FLL-Richtlinie
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenRegistereintragung und Rechtsform
Eintragung im Handelsregister bzw. in der Handwerksrolle oder IHK (oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht)Gewerbeanmeldung und Handelsregisterauszug auf Verlangen
Finanzielle und persönliche Eignung
Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung (Nachweis erforderlich)Unbedenklichkeitsbescheinigung tarifliche SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt / SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung Berufsgenossenschaft mit LohnsummenAngabe Vorname, Name, Geburtsdatum, Geburtsort aller Geschäftsführer und ProkuristenOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie der Sozialversicherungsbeiträge
Technische und personelle Leistungsfähigkeit
Durchschnittliche Zahl der beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, inkl. technischem LeitungspersonalBenennung deutschkundiger Firmenbauleiter und ständiger Vertreter (Sprache und Schrift)Fähigkeit zur Erstellung von Gefährdungsanalysen und SiGe-Plan-Einweisung mind. 2 Wochen vor ArbeitsaufnahmeFähigkeit zur umfassenden digitalen Dokumentation (Materialnachweise, Prüfzeugnisse, Fotos)Bei Dachbegrünung: Ausführung durch qualifizierte und auf Dachbegrünung spezialisierte Betriebe des Garten- und Landschaftsbaus mit schriftlichem Nachweis ausgeführter Objekte und Fortbildungsnachweisen der letzten Jahre
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse, keine Liquidation (sonst rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; Nachweis der Selbstreinigung bei Vorliegen von GründenKeine Eintragung im Wettbewerbsregister (Abfrage bei Auftragssumme ≥ 30.000 € netto)Erklärung zu EU-Sanktionspaket
Referenzen
Mindestens 3 vergleichbare Dachabdichtungs-/Dachdeckerleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Referenzbescheinigung nach VHB-Formblatt 444 mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, Arbeitnehmerzahl, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Rolle, Auftraggeberbestätigung)Referenzen erst auf Verlangen der Vergabestelle (bei engerer Wahl) einzureichenFür Extensive Dachbegrünung zusätzlich: schriftlicher Nachweis ausgeführter Objekte und Fortbildungsnachweise
Nachunternehmer / Eignungsleihe
Kapazitäten anderer Unternehmen möglich und im VHB_BY_235 zu benennen (Name, PQ-Nummer, Leistungsbereich, Teilleistungen)Verpflichtungserklärung VHB_BY_236 durch das Drittunternehmen auf VerlangenErklärung zur Eignung (VHB_BY_124) auch für Nachunternehmer auf VerlangenHaftungserklärung (wirtschaftlich/finanziell) ankreuzen, sofern in den Teilnahmebedingungen gefordert
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Dachabdichtungs-/Dachdeckerleistungen (Referenzen zur Eignung Beleg)
VHB-Formblatt 444 bzw. 444-Referenzbescheinigung mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Auftraggeberbestätigung; bei Dachbegrünung zusätzlich schriftlicher Nachweis ausgeführter Objekte und Fortbildungsnachweise der letzten Jahre
nicht spezifiziert ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert
Referenzen für Extensive Dachbegrünung (für Pos. 021.02 und 021.05)
schriftlicher Nachweis ausgeführter Objekte und Fortbildungsnachweise der letzten Jahre; nur durch qualifizierte GaLaBau-Betriebe
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 34%4–10 · 55%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt
Formale Angebotsunterlagen (Pflicht mit dem Angebot)
Technische Nachweise (mit dem Angebot)
Eignungsnachweise (auf Verlangen der Vergabestelle)
Ausführungsbegleitende Pflichten (vor und während der Bauausführung)
Dokumentation zur Abnahme / Schlussrechnung
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinde Ebersdorf b. Coburg | Stadt Coburg - Beschaffungsamt | Stadt Coburg - Beschaffungsamt | Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern | Regierung von Mittelfranken - Vergabekammer Nordbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
96237 Ebersdorf b. Coburg
Ort
96237 Ebersdorf bei Cburg - OT Frohnlach
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.coburg.de/Vergabeseite ↗Weitere Ausschreibungen Bayern
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