Ausschreibungen Abbruch & Rückbau
26E70131 - TU Clausthal - Abbruch und Rückbau von Schadstoffen in Geb. 1710
Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und DigitalisierungClausthal-Zellerfeld, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren) des Staatlichen Baumanagements Südniedersachsen für die TU Clausthal, Leibnizstraße.
Im Gebäude 1710 müssen asbest- und KMF-haltige Bauteile (Feuerschutztüren, Faserzement-Platten, Mineralwolle-Dämmungen) sowie schadstofffreie Bauteile (Wände, Böden, Decken, Unterdecken, Sanitär- und Elektroinstallationen) zurückgebaut und fachgerecht entsorgt werden.
Die Arbeiten erfolgen in 2 Bauabschnitten über ca. 18 Monate (1. BA ca. 4 Monate, 2. BA ca. 14 Monate). Angebote sind bis zum 11.08.2026 um 09:30 Uhr elektronisch einzureichen. Die Bindefrist endet am 11.10.2026.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG
Angebotsfrist11. Aug. 2026
Bindefrist11. Aug. – 11. Okt. 2026
Aufforderung zur Ausführungca. 1. März – 12. März 2027
Ausführungsbeginnca. 15. März 2027
1. Bauabschnittca. 15. März – 15. Juli 2027
Vertragslaufzeitca. 15. März 2027 – 2. Sep. 2028
Baufristenplan vorlegenca. 5. Apr. 2027
2. Bauabschnittca. 15. Juli 2027 – 2. Sep. 2028
Fertigstellung/Vollendungca. 29. Aug. – 2. Sep. 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und organisatorische Pflichten
Komplette Baustelleneinrichtung für die gesamte Bauzeit inkl. Schutzbereiche, Schleusen und LufthaltungVerkehrssicherung und BaustellenbeschilderungEinholen erforderlicher Genehmigungen (z. B. Anzeige der Asbestarbeiten an die Aufsichtsbehörde)Erstellung und Abstimmung der Gefährdungsanalyse mit Bauleitung und SiGeKo vor ArbeitsbeginnWöchentliche Baubesprechungen ab einer Woche vor ArbeitsaufnahmeFührung und wöchentliche Übergabe von Bautagesberichten an den AuftraggeberAbstimmung mit Bauleitung und Fachplanern zur Festlegung abzubrechender InstallationenBegehung mit Fachplanern vor Beginn der Demontagearbeiten
Schadstoffarbeiten – Asbest und KMF
Zerstörungsfreie Demontage von Feuerschutztüren mit Promabest-EinlageRückbau asbesthaltiger Baustoffe über 0,1 Gew.-% (z. B. Faserzement-Platten, Fensterbänke) – Abfallschlüssel AVV 17 06 05*Rückbau von Dämmstoffen aus künstlicher Mineralfaser (KMF) der Kategorie 2, z. B. in Versorgungsschächten und Rohrleitungen – AVV 17 06 03*Einhaltung der TRGS 519 (Asbest) und TRGS 521 (KMF) in vollem UmfangStaubdichte Verpackung in Folie mit mind. 0,4 mm StärkeFreimessung vor Aufhebung des Schwarzbereichs: Grenzwert 500 Fasern/m³ (bzw. 1.000 inkl. Messunsicherheit)Arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchungen für das eingesetzte PersonalAnzeige der Asbestarbeiten bei der Aufsichtsbehörde rechtzeitig vor BeginnAufsichtsperson mit gültiger TRGS-519-Befähigung (Anlage 3) muss während der gesamten Rückbauarbeiten vor Ort anwesend seinVorarbeiter und Asbestsachkundige müssen deutsch sprechen
Abbruch schadstofffreier Bauteile
Abbruch von Innenwänden (KS-Mauerwerk, Leichtbauwände), WC-TrennwändenAbbruch von Bodenbelägen (PVC, Teppich, Steinzeugfliesen, Bitumen) inkl. Kleber- und MörtelrestenAbbruch von Unterdecken (Alu-Lamellensystem, Gipsplatten, Mineralwolle-Platten) und TragprofilenAbbruch von Innentüren (Stahl, Holz, Rohrrahmenelemente mit Glasfüllung)Herstellen von Durchbrüchen und Kernbohrungen in Stahlbeton und Mauerwerk (verschiedene Durchmesser und Tiefen)Estrich- und Sockelstreifenentfernung
Rückbau Technische Gebäudeausrüstung (TGA)
Demontage und Entsorgung von Heizungs-, Kühlwasser-, Feuerlösch- und Gasrohren (Stahl, Kupfer) inkl. KMF-DämmungenRückbau von Trink-, Betriebs- und VE-WasserleitungenDemontage von Sanitärobjekten (Waschbecken, Ausgussbecken, WCs, Urinale, Not- und Augenduschen)Rückbau von Lüftungs- und RLT-Anlagen, Brandschutzklappen, Radialventilatoren und DachdurchführungenRückbau von Elektroinstallationen: Kabel, Leitungen, Anschlüsse, Schaltschränke, Einbau- und Anbauleuchten
Entsorgung und Reinigung
Getrennte Erfassung und sortenreine Sammlung aller anfallenden AbfälleNachweise gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz und Nachweisverordnung (NachwV)Übergabe der Entsorgungsnachweise an die Bauleitung innerhalb einer WocheAnzeige nach § 53 KrWG bzw. Erlaubnis nach § 54 KrWGKosten der Entsorgung trägt der Auftragnehmer (Ausnahme: gesondert vergütete Positionen)Grobreinigung der Arbeitsbereiche und Endreinigung durch den AuftragnehmerAuflistung der Abfallschlüssel (AVV): 17 01 01 (Beton), 17 01 07 (Bauschutt), 17 02 03 (Kunststoff), 17 04 05 (Stahl), 17 06 03* (KMF), 17 06 05* (Asbest), 17 09 04 (gemischte Bauabfälle) u. a.
Ausführungsanforderungen und Rahmenbedingungen
Ausführung von Hand oder mit handgeführten KleingerätenErschütterungsarm nach DIN 4150, lärmarm (max. 80 dB(A)), staubarm nach TRGS 559Ohne Funken- und WasserfreisetzungArbeitshöhen bis ca. 3,5–4 mGebäude bleibt während der Bauarbeiten weiterhin genutzt – erhöhte SorgfaltspflichtTreppenerschließung (kein Aufzug)Vertragssprache: Deutsch
Bauabschnitte und Ausführungszeiten
1. Bauabschnitt (Bauteil 3, alle Geschosse): ca. 4 Monate2. Bauabschnitt (Bauteile 1 und 2, alle Geschosse, inkl. Außenbereiche und Teilfassaden): ca. 14 MonateGesamtlaufzeit: ca. 18 MonateVoraussichtlicher Ausführungsbeginn: ca. 12 Werktage nach Aufforderung (voraussichtlich KW 10/2027)Vertragliche Vollendung: letzter Werktag KW 35/2028Übermittlung des Baufristenplans: 15 Werktage nach Auftragserteilung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung – Schadstoffsanierung
Geeignetes Fachpersonal für Asbestarbeiten mit Unterweisung im Umgang mit asbesthaltigen BauproduktenAufsichtsperson mit gültiger Befähigung gem. TRGS 519 Anlage 3 (Asbestsachkundige), die während der gesamten Rückbauarbeiten vor Ort anwesend istFachkunde der Aufsichtsperson gültig mindestens bis zum Abschluss der RückbauarbeitenVorarbeiter und Asbestsachkundige müssen der deutschen Sprache in ausreichendem Maße mächtig sein
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis des Unternehmensumsatzes der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und andere Leistungen)Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteJahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten drei Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal (auf Verlangen)
Referenzen
Mindestens drei vergleichbare Referenzleistungen aus den letzten fünf KalenderjahrenMit der zu vergebenden Leistung vergleichbar (Schadstoffrückbau/Abbruch)Vorgelegt auf Verlangen der Vergabestelle
Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen
Registereintragung: Handelsregister ODER Handwerksrolle ODER IHK-Eintrag (oder keine Eintragungspflicht)Kein eingeleitetes oder eröffnetes Insolvenzverfahren, kein abgelehnter Insolvenzantrag mangels Masse, keine LiquidationKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung wegen Vorschriften mit Eintrag im Gewerbezentralregister (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €) in den letzten zwei JahrenOrdnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zu Steuern, Abgaben und SozialversicherungMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft
Tariftreue und Mindestentgelt
Verpflichtung zur Einhaltung staatlicher Sicherheits- und Arbeitsschutzvorschriften (Arbeitsschutzgesetz, Gefahrstoffverordnung u. a.)Zahlung von Mindestentgelten gemäß NTVergG (Niedersächsisches Tariftreue- und Vergabegesetz)Beachtung von SozialkassentarifverträgenEinhaltung der Bestimmungen gegen Schwarzarbeit und illegale ArbeitnehmerüberlassungBereitschaft zur Vorlage von Lohn- und Meldeunterlagen bei KontrollenMonatliche Gehaltsüberweisung über GehaltskontenWeitergabe der Pflichten an Nach- und Verleihunternehmer
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Drei vergleichbare Referenznachweise aus den letzten fünf Kalenderjahren – vergleichbar mit Schadstoffrückbau/Asbestsanierung/Abbrucharbeiten
Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 49%11+ · 29%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Verpflichtende Angebotsunterlagen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Formale Hinweise zur Einreichung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen | Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung
Anschrift
38678 Clausthal-Zellerfeld
Ort
37678 Clausthal-Zellerfeld
Kategorie
Abbruch & Rückbau
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
37678 Clausthal-Zellerfeld
Niedersachsen
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