Abriss ehemalige Schule im OT Straßberg

Stadt HarzgerodeHarzgerode, Sachsen-AnhaltVeröffentlicht: 20. Mai 2026

Angebotsfrist: 26. Juni 2026abgelaufen

Zusammenfassung

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Die Stadt Harzgerode schreibt den kompletten Rückbau und die fachgerechte Entsorgung der ehemaligen Grundschule im Ortsteil Straßberg, Stadtweg 231, öffentlich aus. Das viergeschossige, vollunterkellerte Schulgebäude (Gebäudeklasse 4) aus dem Jahr 1983 wird einschließlich Keller und Fundamente abgebrochen. Zuvor sind Gefahrstoffe (Asbest, KMF) durch zertifizierte Fachbetriebe zu bergen, ein 60.000-Liter-Heizöltank ist stillzulegen und rückzubauen. Nach dem Abbruch wird die Baugrube verfüllt, das Gelände profiliert und mit 12 Laubbäumen sowie einer 80 Meter langen Blutbuchenhecke renaturiert. Abschließend ist ein neuer Stabmattenzaun zu errichten. Die Bauzeit beträgt rund 12 Wochen, Baubeginn ist am 10.08.2026.

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Zeitplan & Fristen

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Die Angebotsfrist ist abgelaufen.

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Termin / FristMAI2026JUNJULAUGSEPOKTNOVDEZ

Veröffentlichung20. Mai 2026

Unterlagen aktualisiert22. Mai 2026

Angebotsfrist26. Juni 2026

Angebotsöffnung26. Juni 2026

Bindefrist26. Juni – 31. Juli 2026

Zuschlagca. 31. Juli 2026

Ausführungsbeginn10. Aug. 2026

Vertragslaufzeit10. Aug. – 6. Nov. 2026

Verlängerung max.ca. 6. Nov. – 20. Nov. 2026

Dokumentation Bauendeca. 4. Dez. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich Preis (100%), alle weiteren Angaben beziehen sich auf Eignung oder Vertragsbedingungen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Abriss und Entsorgung der ehemaligen Grundschule in 06493 Harzgerode, OT Straßberg, Stadtweg 231Vergabenummer: 378-03/2026Einzelnes Los (keine Losaufteilung)Bauzeit insgesamt ca. 12 Wochen, Baubeginn 10.08.2026, Bauende geplant 06.11.2026Maßnahme wird kofinanziert (EU / Investitionsbank Sachsen-Anhalt, Klimaförderung)Turnhalle und Heizhaus auf dem Grundstück bleiben bestehen (sind nicht Bestandteil des Auftrags)

Vorarbeiten und Baustelleneinrichtung

Einrichten und Vorhalten der Baustelleninfrastruktur für die gesamte Bauzeit (12 Wochen), optionale Verlängerung um bis zu 2 WochenHerstellen der BE-Fläche mit Oberbodenabtrag und Schottertragschicht, Baustellenzufahrt/Rampe, Bauzaun (ca. 50 m, mit Tor- und Ausfahrtsfeldern), Zufahrt über Stadtweg und ertüchtigten SchulwegAufstellung und Betrieb einer mobilen Brecheranlage (Leistung mind. 500 t/Tag, Fraktion < 45 mm) am Baustofflager der Stadt Harzgerode, Vorhaltung 4 Tage (Bedarfsposition für Verlängerung)Baustellenbefeuchtungsanlage, Container, Toiletten, Medienanschlüsse, StraßenreinigungBeweissicherung vor Baubeginn: gemeinsame Begehung Bauoberleitung/Auftraggeber und Auftragnehmer, Fotodokumentation mit Datumsangabe und textlicher Beschreibung aller tangierenden Objekte (Straße, Einfahrt, Bestandszäune, Schächte, Nachbargebäude, benachbarte Grundstücke, Flächen, Mauern); Übergabe 1 Woche nach Erstellung, vor Baubeginn (2-fach Papier, 1-fach digital)Verkehrsrechtliche Anordnung und Beschilderung der Baustellenzu- und -ausfahrtAufwuchsentfernung: Gehölzaufwuchs (ca. 200 m²) und Rückschnitt von 5 EinzelbäumenArbeitsschutzmaßnahmen und Sicherung des AbbruchgeländesAufgrabungsgenehmigungen der Träger öffentlicher Belange beschaffenBaustelle bei zuständigen Behörden und Berufsgenossenschaft anzeigen (Fristen einhalten)

Gefahrstoffbergung (vorgelagert vor Entkernung/Abbruch)

Asbestzement-Druckrohre auf dem Hof (ca. 2 m³): Rückbau gemäß TRGS 519, Nr. 16, fest gebundener Asbest, BT-VerfahrenKMF-Außenwanddämmung (Steinwolle mit Bitumenpappe, fensterlose Fassaden) und KMF-Rohrleitungsdämmung im Keller und Heizleitungskanal: Ausbau gemäß TRGS 521 (Künstliche Mineralfasern, Herstellung vor 1996)Leuchtstoffröhren, Starter und Quecksilberdampflampen: Demontage ohne Zerstörung, Sammlung in SchadstoffcontainerHeizöltank (60.000 l, Stahl mit Kunststoffinnenhülle): Stilllegung und Rückbau durch zertifizierten Fachbetrieb nach § 19 I WHG, inkl. Öffnen, Entleeren (Ölreste), Reinigung, Entgasung, Freimessung, Zerlegung in handliche Stücke (max. 2 m × 0,8 m für Türdurchgang)Farben, Lösungsmittel und Kleingebinde im Keller (umweltschädliche Inhaltsstoffe)Spezielle Baustelleneinrichtung für Gefahrstoffe: Personenschleuse, Staubschleuse, Sanitärcontainer, StiefelwaschanlageAnzeigepflichtige Arbeiten gemäß TRGS 519/521 beim GewerbeaufsichtsamtSachkundenachweis für Asbestarbeiten gemäß TRGS 519 Anlage 4 erforderlich

Beräumung, Entkernung und Abbruch

Beräumung des Gebäudes von Sperrmüll, Möbeln, Elektrogeräten, Siedlungsmüll, Alttextilien, Regalen, Altreifen, KühlschränkenAufnahme von PVC-Böden, PE, LinoleumDemontage aller elektrischen Schaltanlagen, Beleuchtungsanlagen, Kabel und Leitungen (nur durch Elektrofachpersonal)Demontage der Anhydritestrich-Fußböden in allen Klassenräumen (separierte Entsorgung als ASN 170802)Demontage Sanitärkeramik, Heizkörper, Dachentwässerungen, aller Holzeinbauteile (Altholzklassen gemäß LV), Wand- und Deckenverkleidungen aus Holz/Spanplatten, aller Fenster und Türen inkl. Rahmen und ZargenKomplettabbruch des entkernten Schulgebäudes inkl. Kellergeschoss und Fundamente (Gebäudeklasse 4)Gebäudedaten: Länge 31,10 m, Breite 20,60 m, Höhe über GOK 13,80 m (Seitenflügel) / 10,60 m (Zwischenbau), Grundfläche 2.220 m², umbauter Raum 6.549 m³, H-förmiger Grundriss, drei Gebäudetrakte (Nordtrakt, Südtrakt, Zwischenbau)Erforderlicher Bodenaushub zur FreilegungRückbau nicht benötigter Flächenbefestigungen (ca. 350 m² Beton-Gehwegplatten), Mauern, Treppen, Schächte, Leitungen, FundamenteRückbau unterirdischer Heizkanal, Entflechtung/MedienrückbauRückbau Maschendrahtzaun (Süd-, Ost-, Nordseite) und 2 doppelflügelige ToreErrichtung neuer Stabmattenzaun für westlichen Teil (Turnhalle, Baustofflager)

Abfallentsorgung und Verwertung

Separierung aller Abfälle nach Materialherkunft und sortenreine EntsorgungBergung von Wertstoffen (Stahl, Buntmetalle) – Eigentumsübergang an Auftragnehmer, Gutschriften in den Einheitspreisen möglich (negative Einheitspreise zugelassen)Betonabbruchmaterial der Klasse RC-1: Transport zum Lagerplatz der Stadt Harzgerode (Schieloer Straße), mobile Brecheranlage vor Ort, Aufbereitung auf Körnung 0/45 mmAlle übrigen Abfallchargen fachgerecht entsorgen (gemäß LAGA Z1.1/Z1.2/Z2 je nach Fraktion)Nachweisführung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV), elektronisches Abfallnachweisverfahren (eANV)Deklarationsanalytik gemäß gesetzlicher Vorgaben, Wiederholungsanalytik alle 1.000 t pro Abfallcharge, zertifizierte ProbenehmerBei Andienungspflicht (gefährliche Abfälle): Bestätigung der zuständigen AbfallwirtschaftsbehördeAnzeige nach § 53 KrWG bzw. Erlaubnis nach § 54 KrWG, sofern gefordertErwartete Gesamtabfallmenge: ca. 2.786 t, davon u.a. Beton 2.371,72 t, Bauschutt 50 t, gipshaltige Baustoffe 262 t, Eisen/Stahl 40,81 t, Holz A IV 21,99 t, Dachpappe/Styropor 27,72 t, Asbest 2,5 t, KMF 4,94 t, Sperrmüll 19,3 t, Leuchtstoffröhren 0,024 tKostentransparenz: Verwertungskosten in Einheitspreise einrechnen, Beseitigungskosten separat benennen (Übernahme durch Auftraggeber möglich)

Geländeprofilierung, Verfüllung und Renaturierung

Rückverfüllung der Baugruben und Leitungsgräben bis Geländeoberkante mit Standortmaterial und Liefermaterial (gemischtkörniger, durchwurzelungsfähiger Boden, Einhaltung Vorsorgewerte BBodSchV Anlage 1 Tabellen 1+2)Lagenweiser Einbau (max. 50 cm je Lage), Verdichtungsnachweis Ev2 ≥ 45 MN/m² gemäß ZTVE-StBProfilierung orientiert an Bestandsgeländehöhen unter Berücksichtigung von SetzungenUnverdichteter Auftrag von 0,3 m Oberbodenschicht (mit Herkunftsnachweis)Pflanzung von 12 Laubbäumen als Hochstamm: 4 × Prunus avium (Süßkirsche), 3 × Tilia cordata Greenspire (Winterlinde), 5 × Acer pseudoplatanus (Bergahorn); jeweils Pflanzgrube 80×80×80 cm, Dreibock (Baumpfahl 300 cm, D 8 cm) und Stammschutz aus Schilfrohrmatte (180 cm hoch)Pflanzung einer Blutbuchenhecke (Fagus sylvatica Purpurea), 80 Pflanzen, Pflanzgraben 30×30 cmNeuer Doppelstabmattenzaun (h=1.600 mm, feuerverzinkt + pulverbeschichtet RAL 6009 Tannengrün) auf 95 m Länge inklusive Pfosten und Punktfundamenten (30×30 cm, 80 cm tief, C 20/25)

Dokumentation, Datenaustausch und Qualitätssicherung

Arbeitstägliche Führung eines Bautagebuchs, wöchentlich unaufgefordert Vorlage bei der Bauoberleitung; auf Baustelle für Drittkontrollen vorhaltenVollständige Dokumentation: Verdichtungsnachweise, Lieferscheine, Wiegescheine, Zertifikate, Prüfzeugnisse, Aufmaße, Entsorgungsdokumentation (mit Wiegenoten und Begleitscheinen), FotodokumentationAbfallrechtliche Nachweisdokumente (Erklärungen, Bestätigungen, Belege) dem Auftraggeber vorlegenMaterialnachweise (z.B. Brechkorngemisch, Oberboden) vor Einbau vorlegenStilllegungsanzeige Heizöltank, Entsorgungsnachweise und Dokumentation TankrückbauNachweis der Holzverwertung für gefällte BäumeAbschließende Dokumentation 4 Wochen nach Bauende, mit SchlussrechnungElektronischer Datenaustausch nach GAEB-Standard DA XML (Schnittstelle für Angebotsanforderung, Angebotsabgabe, Abrechnung); Datenträger beschriften; bei Abweichungen zur schriftlichen Fassung gilt die schriftliche Fassung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und technische Eignung

3 vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren (Rückbau-/Abbrucharbeiten), vorzulegen bei Listung in der engeren WahlErfahrung mit Abbrucharbeiten und EntsorgungErfahrung mit Gefahrstoffbergung (Asbest gemäß TRGS 519, KMF gemäß TRGS 521)Sachkunde für Asbestarbeiten gemäß TRGS 519 Anlage 4Zertifizierung des Fachbetriebs für Heizöltankrückbau nach § 19 I WHG (60.000 l Tank)Befähigungsnachweise für besondere Tätigkeiten (z.B. Schweißen, Aufsicht)Fachfirma / Elektrofachpersonal für Arbeiten an elektrischen AnlagenVerfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; bei Listung: durchschnittliche Arbeitnehmerzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, inkl. Leitungspersonal

Rechtliche und wirtschaftliche Eignung

Eintragung in die Handwerksrolle, Handelsregister oder IHK (bzw. Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)GewerbeanmeldungPräqualifikation (PQ-Verzeichnis) ODER Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) ODER Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE); bei Einsatz von Nachunternehmern ebenfalls PQ oder Eigenerklärung für dieseKein anhängiges oder eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in Liquidation (oder Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt)Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A, keine einschlägigen Verurteilungen in den letzten 2 JahrenOrdungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zu Steuern, Abgaben und SozialversicherungMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft

Nachweise und Bescheinigungen (auf Verlangen)

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGBetriebshaftpflichtversicherung (Nachweis)Gewerbezentralregisterauszug (ab 30.000 € Auftragssumme, über Auftraggeber anzufordern)Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung Nachunternehmer (Formblatt 126) auf VerlangenAufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223) auf VerlangenUrkalkulation auf Verlangen (wird für Preisprüfung geöffnet, danach wieder verschlossen)

Tariftreue und Mindeststundenentgelt

Schriftliche Erklärung zur Tariftreue, zum maßgeblichen Mindeststundenentgelt und zur Entgeltgleichheit (TVergG LSA §§ 11, 14)Angabe des maßgeblichen Mindeststundenentgeltes mit Datum, Ort, Firmenstempel/UnterschriftErklärung zum Nachunternehmereinsatz gemäß TVergG LSA §§ 14 Abs. 2 und 4 (einschließlich Benennung der Nachunternehmer bei Angebotsabgabe)Verpflichtung, prüffähige Unterlagen über eingesetzte Arbeitnehmer (Entgeltabrechnungen, Sozialversicherungsunterlagen) vorzuhalten und Hinweispflicht gegenüber Arbeitnehmern zu erfüllenVerpflichtungsübernahme auch für Nachunternehmer und VerleihfirmenVertragsstrafen bei Verstößen, Nachbesserungsfrist 30 Tage, mögliche Auftragssperre bis 6 Monate

Formale Vorgaben

Alle Unterlagen und Nachweise in deutscher Sprache (ggf. mit Übersetzung)

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Drei vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren über Rückbau-/Abbrucharbeiten, vorzulegen bei Listung in der engeren Wahl

Vergleichbare Abbruch-/Rückbauleistungen mit Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Eigenleistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, Vertragsbindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.