Ausschreibungen Abbruch & Rückbau
Baufeldfreimachung
Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und ImmobilienPraunheimer Weg 126
60439 Frankfurt a.M., HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Frankfurt am Main (Amt für Bau und Immobilien) schreibt die Baufeldfreimachung am Standort Praunheimer Weg 126 in Frankfurt-Niederursel öffentlich aus. Das Baufeld wird für den Erweiterungsneubau der Europäischen Schule Frankfurt vorbereitet.
Was gemacht werden muss:
Abbruch der Außenanlagen: Zäune, Pflaster, Weitsprunganlage, Sportfeld-Kunststoffbelag, Hochbeete, Sitzquader, Basketballkörbe, Mastleuchten, Spielgerätefundamente etc.Gebäudeabriss: vollständiger Abbruch der ehemaligen Hausmeisterwohnung (eingeschossig) und einer Kaltlufthalle (Stahlprofilhalle mit Trapezblechdach)Erdarbeiten: Aushub, Bodenaustausch, Schottertragschicht, Verdichtungsprüfungen, BodenkontrollprobenVerbauarbeiten: Sicherung der Baugruben und Schächte nach DIN 4124 / DIN 18303Trinkwasserumschluss: Stilllegen und Neuverlegen einer PE-100-Trinkwasserleitung inkl. Hydranten und SchiebernWasserhaltung: Baugrubenentwässerung über Pumpensumpf, Elektropumpen und BaudrainageEntsorgung: fachgerechte Trennung, Beprobung und Entsorgung aller anfallenden Materialien mit lückenlosen Nachweisen
Wichtige Rahmenbedingungen:
Ausführungszeitraum: 13.08.2026 bis 17.10.2026 (ca. 2 Monate)Arbeitszeiten: Mo–Fr 7–20 Uhr, Sa 7–18 UhrBauzaun trennt das Schulgelände vom Baufeld, Sicherheitsdienst überwacht das SchulgeländeNebenangebote sind nicht zugelassenEine losweise Vergabe erfolgt nicht (Einzelvergabe).
**Angebotsabgabe bis 07.07.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOV
Veröffentlichungca. 15. Juni 2026
Angebotsfrist7. Juli 2026
Angebotsöffnung7. Juli 2026
Bindefristca. 7. Juli – 21. Aug. 2026
Frist Ausführungsbeginn nach Auftragca. 7. Juli – 24. Juli 2026
Nachtragsangebotca. 7. Juli – 16. Juli 2026
Entsorgungskonzept vorlegenca. 30. Juli 2026
Unterlagen Arbeitsschutz vorlegenca. 30. Juli 2026
Plattendruckversuch anzeigenca. 10. Aug. 2026
Beprobung Bodenaushub anzeigenca. 11. Aug. 2026
Ausführungsbeginn13. Aug. 2026
Vertragslaufzeit13. Aug. – 17. Okt. 2026
Abstimmung gefahrgeneigter Arbeitenca. 13. Aug. 2026
Aufmaßvorlageca. 15. Sep. 2026
Vertragsende17. Okt. 2026
Mitteilung Abnahmebereitschaftca. 17. Okt. 2026
Förmliche Abnahme ab 10.000 EURca. 17. Okt. – 3. Nov. 2026
Förmliche Abnahmeca. 19. Okt. – 6. Nov. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Die Zuschlagskriterien sind vollständig dokumentiert: Es wird ausschließlich der Preis (100%) als Zuschlagskriterium angewendet.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Sicherung
Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle für die gesamte Baufeldfreimachung. Dazu gehören unter anderem:
Aufstellen und Vorhalten eines 2 m hohen, verzinkten Bauzauns (ca. 300 mWo), der das Baufeld vom Schulgelände trenntBaumschutz mit Bauzaun (ca. 222 mWo)Aufstellung und Vorhaltung einer Chemo-ToiletteSuchschachtungen zur Erkundung von LeitungenBaustromversorgung für Rückbauzwecke über mobile StromaggregateSicherung, Beleuchtung der Baustelle und Bereitstellung persönlicher Schutzausrüstung
Der Sicherheitsdienst für das Schulgelände wird bauseits gestellt.
Abbruch Außenanlagen und Infrastruktur
Vollständiger Rückbau der Außenanlagen und Erschließungsinfrastruktur im Baufeld. Im Wesentlichen:
Abbruch von Zäunen (Grundstücksgrenze Nord/West, Sportfeld, Haus Nr. 124, Hochbeete – zusammen ca. 188 m)Entfernen von Holzhackschnitzeln (ca. 2.760 m²) und Oberboden (ca. 60 m², bis 35 cm)Abtragen des Sandes der Weitsprunggrube (ca. 1.200 m²)Abbruch von Pflasterflächen (H-Verbund ca. 45 m²), Großformat-Betonplatten (ca. 27 m), Betonplatten-Gehwegen (ca. 70 m) und Einfassung der Laufbahn (ca. 120 m²)Abbruch von 4 Verkehrsinseln, 2 Basketballkörben, ca. 3.045 m² Kunststoffbelag Sportfeld, 8 Sitzquadern, 2 Hochbeeten, 1 Mastleuchte, 2 Toren der Feuerwehrzufahrt, 15 SitzbänkenAbbruch von ca. 15 m³ Stahlbeton (Fundamente, Kanalschächte u.ä.)
Abbruch Kaltlufthalle und Hausmeisterwohnung
Kaltlufthalle (Stahlprofilhalle mit Satteldach):
Maße: trapezförmig, ca. 17,50 m breit, ca. 11,60+18,25 m lang, Traufhöhe ca. 4 m, Firsthöhe ca. 6 mKomplettabbruch inkl. 10 Stahlstützen IPE 300, 20 Stahlpfetten, ca. 300 m² Trapezblechdach, Regenrinne/Zinkblech, 2 Basketballkörbe, Stahlrampe, Anprallschutz und ca. 95 m² GitterzaunBodenplatte (Asphalt 11 cm) und Fundamente aus Stahlbeton
Hausmeisterwohnung (eingeschossig, nicht unterkellert):
Maße: ca. 13,4 m x 8,4 m, Höhe ca. 3,1 m, Stahlbeton-Bodenplatte 25 cm mit FrostschürzeVollständiger Rückbau inkl. Dachaufbau (Kiesschüttung, Dämmung, Bitumenbahnen), Dachrinnen, Vordach, GeländerAusbau aller Fenster, Fenstertüren und Doppelfenster (13 St), Holztüren (10 St), Kunststoff- (50 m²), Parkett- (50 m²) und Laminat-Bodenbeläge (80 m²), Fliesen (20 m²) und Estrich (100 m²) sowie Wärmedämmung im BodenDemontage der kompletten Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation, Telekom, Rollläden
Erdarbeiten
Erdarbeiten zur Herstellung des Baufelds und der Leitungszonen:
Bodenabfuhr von Material der Klasse > BM-F3 DK II (Zulageposition, ca. 70 m³)Liefern und Einbauen von Austauschmaterial in der Leitungszone (Auffüllkies/Sand, ca. 10 m³)Auffüllboden für Baugrubenverfüllung (nichtbindig, verdichtungsfähig, kein Recyclingmaterial, ca. 220 m³)Schottertragschicht 0/32 mm, Dicke 20 cm (ca. 170 m²)Verdichtungsprüfungen durch Rammsondierung (DPL) und statischen Plattendruckversuch (je 5 St) auf Anordnung des AG – nur vergütet bei Erreichen der MindestwerteBodenproben mit EBV-Untersuchung (Feststoff+Eluat) zur Deponieklassen- und TOC-Bestimmung (1 Probe je 500 m³ und je Bodenschicht) durch zugelassenes Labor, Protokolle in doppelter AusfertigungAnlieferungsanzeige 2 Arbeitstage vor Probennahme
Verbauarbeiten
Sicherung der Schacht- und Bauwerksbaugruben (Tiefe ≤ 3,50 m) sowie der Leitungsgräben:
Verbau inkl. Aussteifungen, Gesamtwandfläche ca. 410 m², nach Wahl des Auftragnehmers gem. DIN 18303 / DIN 4124In versiegelten Flächen: Grabenverbaugeräte (Platten) i. d. R. nicht zugelassen; zugelassen sind Gleitschienen-Grabenverbaugeräte (DIN 4124, 5.1.1 f) und Dielenkammer-GeräteEinstellverfahren in bestehenden Verkehrsflächen ist nicht zugelassenErschütterungswerte nach DIN 4150 Teil 3 dürfen nicht überschritten werdenStandsicherheit liegt in der alleinigen Verantwortung des AN; auf Verlangen des AG ist ein geprüfter statischer Nachweis beizubringen (Kosten trägt der AN)Rückbau abschnittsweise im Zuge der lagenweisen Baugrubenverfüllung; vollständige Entfernung aller Verbaumaterialien aus dem Erdreich
Trinkwasserumschluss
Stilllegen und Neuverlegen der Trinkwasserleitung im Baufeld:
Abbruch und Entsorgung der bestehenden Trinkwasserleitung DA 63 (ca. 3 m) inkl. RestwasserabpumpungAusbau von 2 Hydranten DN 50 und 3 Schiebern DN 50 inkl. Einbaugarnituren und StraßenkappenLiefern und Verlegen von Trinkwasser-Druckrohr PE 100, DA 63, SDR 11, PN 10, königsblau (Stangenware, ca. 2 m) in Sandbettung bis 30 cm über RohrscheitelHerstellen von Schweißverbindungen mit Elektroschweißmuffen DA 63 (2 St)Verlegung mit Trassenwarnband ca. 0,3 m über Rohrleitung, Frostschutzmaßnahmen, PassstückeAnforderungen: DVGW GW 301, GW 330, GW 335 A2, GW 4; DVS 2207-1, 2212-1, 2208-1; DIN 8074/75, DIN EN 12201, DIN 16963; Schweiß-Barcode und Traceability-Code gem. ISO 12176-4; Fachbetriebszulassung nach WHG § 19l
Wasserhaltung
Maßnahmen zur Trockenhaltung der Baugrube:
Herstellen eines PumpensumpfesAufstellen und Betreiben einer elektrischen PumpenanlageBaudrainage (ggf. inkl. Schutzvlies) zur Fassung und Ableitung von Grund- und SchichtenwasserAufrechterhaltung der Wasserhaltung über die gesamte Bauzeit der Verbau- und Leitungsarbeiten
Entsorgung, Qualitätssicherung und Dokumentation
Vorlage eines Entsorgungskonzepts inkl. Berechtigungsnachweisen der Verwertungs- und Entsorgungsträger (14 Werktage vor Arbeitsbeginn)Ordnungsgemäße Trennung, Beprobung und Entsorgung aller anfallenden Materialien gemäß KrWG, EBV, DepV und Abfallverzeichnis-Verordnung (z. B. AVV 17 05 03* für gefährlichen Bodenaushub)Lückenlose Entsorgungsnachweise (Baustelle, KFZ-Kennzeichen, Datum/Uhrzeit, Materialart, Entsorgungsklasse, Tonnage, Kosten, Unterschriften)Qualitätssicherungsnachweis DIN EN ISO 9001 für Formteilhersteller (Trinkwasser)Schweißparameteraufzeichnung und Abnahmeprüfzeugnisse DIN EN 10204 (Trinkwasser)Arbeitsschutz: Gefährdungsbeurteilung, Abbruchanweisung, Gefährdungsanalyse (SiGe-Koordinator), Betriebsanweisung mit dokumentierter Mitarbeiterunterweisung, Benennung Bauleiter, Sicherheitsfachkraft, Ersthelfer
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFormelle Eignung (Pflichtangaben mit dem Angebot)
Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) – wird mit dem Angebot eingereichtSicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung (VHB 125) – wird mit dem Angebot eingereichtVerzeichnis der Nachunternehmerleistungen (VHB 233) – Namen der NU bereits bei Angebotsabgabe, inkl. Art und Umfang der TeilleistungenErklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (VHB 234) – nur bei BietergemeinschaftenGültige Bescheinigung der zuständigen Sozialkasse/Krankenkasse (nicht älter als 3 Monate) oder ersatzweise Eigenerklärung (bei nicht im Inland ansässigen Bietern)Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt nach HVTG (wird Vertragsbestandteil)Angebotsabgabe in deutscher Sprache, auf vorgegebenen Vordrucken, dokumentenecht, frist- und formgerecht, Preise in EUR mit max. 3 Nachkommastellen, ohne USt (USt am Schluss hinzufügen)Keine Nebenangebote, keine mehreren Hauptangebote, keine MischkalkulationenPräqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. möglich (erspart Eigenerklärung) oder Eigenerklärung zur Eignung mit dem Angebot
Ausschlussgründe und Zuverlässigkeit
Keine zwingenden Ausschlussgründe (z. B. rechtskräftige Verurteilungen)Keine fakultativen Ausschlussgründe (z. B. schwere Verfehlungen, Wettbewerbsverstöße)Keine Berufsverbote, Gewerbeuntersagungen oder vergleichbare MaßnahmenKein laufendes oder eröffnetes Insolvenzverfahren, keine LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft (soweit pflichtig)Eintragung im Handelsregister oder Handwerksrolle (soweit pflichtig)Auskunft Gewerbezentralregister wird ab Auftragssumme ≥ 30.000 € angefordert
Fachliche und wirtschaftliche Eignung
3 Referenzen über vergleichbare Leistungen (Abbruch, Erdarbeiten, Verbau, Wasserhaltung, Trinkwasserumschluss) in den letzten 5 Kalenderjahren (Formblatt VHB 444, auf Verlangen vorzulegen)Nachweis über verfügbare Arbeitskräfte (personelle Leistungsfähigkeit)Jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 JahreUmsatz der letzten 3 Jahre mit vergleichbaren Bauleistungen (inkl. Gemeinschaftsleistungen)Auf Verlangen: Bestätigung Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse, Arbeitskräfte-Aufstellung nach Lohngruppen, Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrollen-/IHK-Eintrag, Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Steuern, Berufsgenossenschaft), Freistellungsbescheinigung § 48b EStG
Eignung von Nachunternehmern
Für Nachunternehmer ab 10.000 € Auftragssumme: gleichlautende Eigenerklärung vor Zustimmung des AGSicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung NU (VHB 126) auf VerlangenVerpflichtung der NU/Verleihunternehmen zur Einräumung der Auskunfts- und Prüfungsrechte nach § 7 HVTG und zur Tariftreue/Mindestentgelt
Eignung für sicherheitssensible Anforderungen
Sofern einschlägig (Anlage 247 – Geheimschutz/Sabotageschutz): Vorlage eines gültigen Sicherheitsbescheids (mindestens VS-VERTRAULICH), Nachweise über Sicherheitsüberprüfungen der eingesetzten Beschäftigten, ausreichende Anzahl an Personal mit Freigaben, Befähigung zum vorbeugenden Sabotageschutz15 % Bonus bei Eigenschaft als Werkstatt für Behinderte und wirtschaftlicher Gleichwertigkeit
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
3 Referenzen über vergleichbare Bauleistungen (Abbruch, Erdarbeiten, Verbau, Wasserhaltung, Trinkwasserumschluss)
Formblatt VHB 444 (Referenzbescheinigung); wird nur auf Verlangen der Vergabestelle nach Einziehung in die engere Wahl vorgelegt
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
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Auftraggeber
Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien
Ort
Praunheimer Weg 126
60439 Frankfurt a.M., Hessen
Kategorie
Abbruch & Rückbau
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
Praunheimer Weg 126
60439 Frankfurt a.M.
Hessen
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