BLB NRW DU/ Oberhausen/Friedensplatz Oberhausen/ Schadstoffsanierung/ 020-26-00156

Einrichtung und Vorhaltung der Baustelle über die gesamte Bauzeit:

• Bauzaun (15 m Länge, 2 m hoch), Baustromverteiler (63 A, 230/400 VAC), Bauwasser- und Bauabwasseranschluss (DN75)
• Bauaufzug (Förderhöhe 16 m, Traglast 500 kg), Hubsteiger, Scherenbühnen, Leitern
• Verkehrsflächen regelmäßig reinigen (wöchentlich, 18 Wochen)
• Arbeitsgerüste (Traglast 1,5 kN/m², Höhe 3 m)

Schleusen und Unterdruckhaltung:

• 4-Kammer-Personenschleusen, 2-Kammer-Materialschleusen und Personenschleusen gem. TRGS 524
• Unterdruckhaltegeräte in den Sanierungsbereichen

Dokumentationspflichten:

• Bautagebücher, Entsorgungsnachweise, Messprotokolle
• Fotodokumentation der Bereiche vorher/nachher
• Gefährdungsbeurteilungen gem. TRGS 400 und GefStoffV
• Betriebsanweisungen für alle Sanierungsbereiche
• Schriftliche Unterweisung der Beschäftigten (mit Unterschriften)
• Beweissicherung angrenzender Verkehrsflächen vor Baubeginn
• Mitteilung des Sanierungsbeginns Asbest an die zuständige Behörde mindestens 1 Woche vorher (TRGS 519)
• Nachweis arbeitsmedizinischer Vorsorge (G 26.2, G 1.2, G 40) je Mitarbeiter

Beräumung und Entrümpelung aller Gebäude von beweglichen Gegenständen, Separierung von Feuerlöschern (50 Stück) und Putzmittelgebinden.

Schutz denkmalgeschützter Bauteile (insb. Hauptgebäude):

• Schutz historischer Bodenflächen (Solnhofer-Platten, Fliesen, Dielen)
• Zerstörungsfreier Ausbau von Holzfußleisten (330 m) und Türblättern (69 Stück)
• Abkleben von Türrahmen, Wandreliefs, Rillenornament, Wandvertäfelungen und Fenstereinfassungen
• Staubschutz an Fenstern

Asbest (TRGS 519):

• Wandputze (ca. 2.850 m²), Deckenputze (ca. 350 m²), Bodenbeläge (ca. 200 m²)
• Schindeln Attika (10 m²), Revisionsklappen (6 Stk.), Brandschutzklappen (9 Stk., Hersteller Trox PA-X 100)
• Rippenheizkörper mit asbesthaltigen Flachdichtungen (ca. 355 Stk.)
• Dichtungen an Leitungsflanschen (ca. 300 Stk.), Dehnungsfugen (ca. 100 m)
• Brandschutztüren (20 Stk.), Kleinteile wie Bakelitschalter, Sicherungen, Pappen (ca. 500 Stk.)

KMF – Künstliche Mineralfasern (TRGS 521):

• Dachbodendämmung oberhalb Schlackeschüttung (ca. 800 m²)
• Dachinnendämmung (ca. 3.200 m², Dicke < 25 cm)
• Abhangdecken (ca. 450 m², Dicke < 2 cm)
• Leichtbauwand-Innendämmung (ca. 300 m², Dicke 250 mm)
• Dämmung an Medienleitungen (ca. 2.000 m) und TGA-Einbauten (10 Stk.)
• Stopfmassen in ca. 400 Wand-/Deckenöffnungen

PAK – Polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe (TRGS 524):

• Gussasphalt/Vergussmassen (ca. 450 m²)
• Teerhaltige Dachabdichtung (ca. 60 m², bis 5 cm)
• Feuchtigkeitssperren in 13 WC-Anlagen (ca. 260 m²)
• Dichtmassen an Hausanschlüssen Elektro (ca. 100 Wanddurchführungen)
• Teerhaltige ELT-Einrichtungen / Bergmannrohre (ca. 750 m)
• Schwarzanstrich erdberührender Bauteile (ca. 250 m²)

PCB (TRGS 524 / PCB-Richtlinie):

• PCB-haltige Wandanstriche (ca. 163 m², davon 155 m² Werkstattgebäude + 8 m² Treppen-Seitenverkleidung)
• PCB-/EOX-haltige Bodenbeschichtungen (ca. 85 m² Werkstattbereich)
• PCB-haltige Kleinkondensatoren (ca. 300 Stk.)

HBCD-haltige Polystyrol-Dämmstoffe:

• Separierung in ca. 150 Wand-/Deckenöffnungen
• Rückbau WDVS an der Giebelwand (ca. 230 m²)

Schwermetallhaltige Materialien:

• Ausbau mineralischer Schüttungen im Dachstuhl (ca. 1.250 m²)

Sonstige Schadstoffe:

• Ausbau Leuchtstoffröhren (ca. 2.000 Stk., quecksilberhaltig) inkl. PCB-haltiger Starter-Kondensatoren

• Nutzschichten / Bodenbeläge (ca. 3.800 m², davon ca. 50 % Mehrfachbeläge: PVC, Stragula, Laminat, Parkett, Fliesen, Linoleum, Teppich)
• Fliesenbeläge außerhalb Sanitärbereiche (ca. 400 m²)
• Trockenbauwände (ca. 400 m², 2-schalig mit KMF-Dämmung)
• Separierung Zwischenwandelemente / Rauchschutztüren (35 Stk.)
• Rückbau Sanitärbereiche (ca. 260 m², 13 WC-Anlagen, 40 WC-Becken, 23 Urinale, 64 Handwaschbecken, 5 Duschen, 20 bodeneingelassene WC-Einheiten)
• Wandputze (ca. 10.450 m²), Abkastungen (ca. 200 m²), Deckenputze / Spalierdecken (ca. 400 m²), Abhangdecken (ca. 35 m²)
• Rückbau Zwischenwände (nicht tragend, Gipskarton) gemäß Plansatz
• Fensterelemente im Werkstattgebäude (50 Stk. inkl. 44 Kastenfenster, 5 Dachschragen, 1 Rundfenster)
• Witterungsschutz an Fensteröffnungen (50 Stk., ca. 180 m²)

Sanitärtechnik:

• Hauptgebäude: 500 Durchlauferhitzer/Boiler, 1 zentraler Warmwasserbereiter (400 l), 30 Fäkalienhebeanlagen, 3 Trinkwasser-Hauseinführungen DN65, 4.700 m Trinkwasserleitungen kalt, 500 m warm, 6.100 m Schmutzwasserleitungen
• Werkstattgebäude: 14 Durchlauferhitzer, 10 Fäkalienhebeanlagen, 1 Hauseinführung DN65, 2.500 m Trinkwasserleitungen kalt, 100 m warm, 2.200 m Schmutzwasserleitungen

Heizungstechnik:

• Entleerung Heizanlage Hauptgebäude (48.000 l) und Werkstattgebäude (16.000 l)
• Fernwärmeübergabestationen, Haupt- und Unterverteilungen
• Heizungsrohrleitungen: Hauptgebäude ca. 42.400 m gesamt, Werkstattgebäude ca. 7.600 m

Raumlufttechnik (RLT):

• RLT-Anlage Polizei EG (4.000 m³/h), Schießanlage (10.000 m³/h Zuluft + 10.000 m³/h Abluft), diverse Abluftventilatoren, Telefonieschalldämpfer (16 Stk.)
• Blechkanäle Hauptgebäude ca. 340 m, Werkstattgebäude ca. 80 m
• 9 Dachdurchstöße mit Dachhaube / Wetterschutzgitter

Kältetechnik:

• Rückgewinnung Kältemittel
• Demontage Innen- und Außeneinheiten, Kältemittelleitungen
• Split-Klimaanlage Spitzboden, dezentrale Kleinklimaanlagen

Elektro-, Nachrichten- und Sicherheitstechnik (ENS):

• NSHV Typ 1+2, Notstromaggregat (70 kVA, 800 kg), Zentralbatterieanlage, Unterverteiler Typ 1–3
• Leuchten (Langfeld, Downlight, Wand-, Pendelleuchten)
• Schalter/Taster, Steckdosen (230 V, CEE 400 V), Schwachstromdosen, Bewegungsmelder, Bodentanks
• Brandmeldeanlage: Rauchmelder, Druckknopfnebenmelder, Koppler, Hupen, RAS-Auswerteeinheit, Rauchansaugrohr
• Verkabelung Typ 1–6 (NYCWY/NYY, NYM/NYY, I-Y(ST)Y, EDV/KAT)
• Kabelkanäle, Kabeltrassen, Brüstungskanäle, Installationsrohre, Schottungen

Fachgerechte Entsorgung aller anfallenden Abfälle nach AVV (Abfallverzeichnis-Verordnung) und KrWG (Kreislaufwirtschaftsgesetz) – z.B. Beton/Ziegel/Fliesen (170107, DK I/II), Holz (170202/170204*), Kunststoff, teerhaltige Bitumengemische (170301*, 170302, 170303*), alte Mineralwolle (170603*), asbesthaltige Baustoffe (170605*), Gipsbaustoffe (170802), gemischte Bauabfälle (170904), Leuchtstoffröhren (200121*, 200130), Batterien, Kältemittel/FCKW, Druckbehälter.

Pflichten:

• Konkretisierung des Entsorgungskonzeptes vor Beginn mit Angabe aller Entsorgungswege getrennt nach Abfallgruppen und Bauschuttklassen
• Erstellung von Materialbegleitscheinen / Übernahmescheinen für nicht gefährliche Abfälle
• Annahmeerklärungen der Entsorgungsstellen, vollständiges Nachweisbuch (Abfallregister)
• Prüfung Andienungspflicht gem. Abfallsatzung Oberhausen (Asbest, PAK, PCB, HBCD, KMF)
• Elektronisches Abfallnachweisverfahren (eANV), Probenahme gem. LAGA PN 98 mit Probenahmeprotokoll je Charge
• Übergabe der Begleit-/Übernahmescheine spätestens 14 Tage nach Entsorgungsvorgang, Entsorgungsnachweise unverzüglich nach Gültigkeit
• Vorlage prüffähiger Revisionsunterlagen 6 Wochen vor VOB-Endabnahme
• Ordner mit Dokumenten spätestens 2 Wochen nach Abschluss der Arbeiten

Andienungspflicht (Stadt Oberhausen): Gefährliche Abfälle zur Beseitigung unterliegen ggf. der Andienungspflicht an die kommunale Entsorgung.

• Bauprojektmanagementplattform CONCLUDE CDE (Übergangsweise; Wechsel auf TP PLM voraussichtlich ab Mitte 2025) – Nutzung für Dokumentation und Datenaustausch
• CAD-Standard des BLB NRW für Zeichnungen
• Führung von Bautagesberichten, Teilnahme an Baubesprechungen, Erstellung und Fortschreibung von Terminplänen
• Koordinationsplanung mit anderen Gewerken
• Stundensatzkalkulation für Leistungen auf Nachweis (Projektleiter, Polier, Facharbeiter Schadstoffsanierung, Monteur, Helfer, Obermonteur)
• PSA-Kalkulation (persönliche Schutzausrüstung) für alle einzusetzenden Mitarbeiter
• Tariftreue- und Vergabegesetz NRW (TVgG NRW) ist zu beachten

• Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHK, soweit eintragungspflichtig – sonst Negativbescheinigung als Dritterklärung
• Gewerbeanmeldung, soweit anmeldepflichtig – sonst Negativbescheinigung als Dritterklärung
• Handelsregisterauszug, soweit eintragungspflichtig

• Eigenerklärung zum durchschnittlichen Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre: mindestens 3 Mio. EUR für vergleichbare Bauleistungen (Schadstoffsanierung)
• Eigenerklärung zur Berufshaftpflichtversicherung: mindestens 5 Mio. EUR für Personen-, Sach- und Vermögensschäden
• Asbestschadenversicherung: mindestens 1 Mio. EUR
• Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (Dritterklärung)
• Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen (Dritterklärung)
• Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, soweit beitragspflichtig – sonst Negativbescheinigung (Dritterklärung)
• Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Dritterklärung)
• Rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan, falls einschlägig

• Zulassung nach Gefahrstoffverordnung (GefStoffV) Anhang I Nr. 3.4 für Tätigkeiten mit Asbest (Asbestsanierung)

Projektleiter:

• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Rückbau / in der Schadstoffsanierung
• Sachkundenachweise TRGS 519, TRGS 521 und TRGS 524

5 qualifizierte Mitarbeitende:

• Mindestens 2 mit Sachkunde TRGS 519 (Asbest)
• Mindestens 1 mit Fachkunde TRGS 521 (KMF)
• Mindestens 1 mit Sachkunde TRGS 524 (PAK / PCB)

Personalverfügbarkeit:

• Mehr als 10 Mitarbeiter projektbezogen verfügbar
• Eigenerklärung zur durchschnittlichen Zahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat ausgewiesen

Tätigkeitsdauer:

• Unternehmen muss seit mindestens 3 Jahren im Leistungsbereich Schadstoffsanierung tätig sein (nachgewiesen z.B. durch Gewerbeanmeldung)

Eigenerklärung zur technischen Ausstattung mit folgenden Mindestmengen:

• 9 H-Sauger (Industriestaubsauger Staubklasse H)
• 3 Personenschleusen (4-Kammer)
• 3 Materialschleusen
• 3 Unterdruckhaltegeräte

• Mindestens 3 bestätigte Referenznachweise für vergleichbare Leistungen, nicht älter als 5 Jahre
• Zusätzlich aus der Eignungsanlage: spezifische Mindestanzahlen je Schadstoffart (Wand-/Deckenputze ≥ 2, Bodenbeläge ≥ 2, Denkmal ≥ 1, KMF ≥ 1, PCB ≥ 2, mineralische Schüttung ≥ 1)
• Alle Referenzen müssen Angaben zu eingesetzten Geräten und Verfahrensweisen enthalten
• Auftragsgeber-Bestätigung über vertragsgemäße Ausführung als Anlage zur Eigenerklärung

Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A und § 124 GWB:

• Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine schweren Verfehlungen
• Keine rechtskräftige Verurteilung in den letzten 2 Jahren wegen Straftaten mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 EUR
• Keine Verstöße gegen Steuern/Abgaben/Sozialversicherung (rechtskräftig)
• Keine Verstöße gegen Umwelt-, Sozial- oder Arbeitsrecht
• Selbstreinigung möglich (Schadensausgleich, Aufklärung, Präventionsmaßnahmen)
• Erklärung über Ausschlussgründe (VHB NRW 521 EU) als Eigenerklärung
• Wettbewerbsregister-Abfrage durch Auftraggeber ab Auftragssumme ≥ 30.000 EUR
• Sanktionspaket-Erklärung (VVB 523 EU)

Sonstiges:

• Eigenerklärung zur Verwendung von Holzprodukten (VVB 248)
• Akzeptanz der VOB/B (Ausgabe 2016)
• Anerkennung der Besonderen Vertragsbedingungen (BLB NRW)
• Keine Nebenangebote zugelassen
• Mehrere Hauptangebote sind erlaubt
• Angebotsabgabe elektronisch mit qualifizierter Signatur über VMPConnector / Vergabemarktplatz NRW

Im PQ-Verzeichnis eingetragene Unternehmen sind von der Einreichung des Formblatts 124 / EEE befreit, sofern die PQ-Daten die Eignung abdecken. Andernfalls sind ergänzende Eigenerklärungen und Einzelnachweise erforderlich. PQ-Nummer ist im Angebotsschreiben (213) oder im VMS-Konto anzugeben.

• Bei Einsatz von Nachunternehmern oder Eignungsleihe: Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (VVB 235) und Verpflichtungserklärung (VVB 236)
• Bei Inanspruchnahme wirtschaftlicher/finanzieller Leistungsfähigkeit: ggf. Haftungserklärung für gemeinsame Haftung
• Eignung der Unterauftragnehmer ist nachzuweisen (PQ-Nr. oder Eigenerklärung)