TendiGo
Ausschreibungen Abbruch & Rückbau

BV Osnabrück - Abbrucharbeiten

AOK - Die Gesundheitskasse für Niedersachsen49074 Osnabrück, NiedersachsenFrist: (in 16 Tagen)

Zusammenfassung

Öffentliche Ausschreibung der AOK Niedersachsen für Abbruch- und Rückbauarbeiten an den Gebäuden Haus A, B und C der AOK Osnabrück an der Niedersachsenstraße. Hintergrund: Die bestehende Sprinkleranlage im gesamten Gebäudekomplex ist undicht und muss vollständig erneuert werden. Dafür sind umfangreiche Demontage- und Rückbauarbeiten nötig: abgehängte Gipskartondecken öffnen und entsorgen, Bodenbeläge (Teppich, Fliesen, Linoleum, Vinyl etc.) aufnehmen, Kernbohrungen in Stahlbetonwänden herstellen sowie Staubschutz, Schadstofferkundung und fachgerechte Entsorgung sicherstellen.

Die Arbeiten erfolgen in drei aufeinanderfolgenden Bauabschnitten (Haus A, Haus B, Haus C) im laufenden Bestand und sollen bis September 2027 abgeschlossen sein.

Angebotsabgabe: elektronisch über die DTVP-Plattform bis 03.07.2026, 10:00 Uhr.

Original-Bekanntmachung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 16 Tage bis zur Angebotsfrist
Termin / Frist
20262027
JUNAUGOKTDEZFEBAPRJUN
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
bis 2027
Sanierung Haus A
bis 2027
Sanierung Haus B
Sanierung Haus C
bis 2027
Heute
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

Im Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) ist nur 'Preis' als Zuschlagskriterium angekreuzt; es sind keine weiteren qualitativen Zuschlagskriterien definiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung & allgemeine Leistungen

  • Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle (Container, Baustrom, Beleuchtung, Schutzmaßnahmen, Entsorgungslogistik)
  • Baustelleneinrichtungsplan erstellen und fortschreiben
  • Erstellung einer Gefährdungsbeurteilung
  • Vorhalten eines innenliegenden Rollgerüsts (Klasse 3) in jedem Geschoss
  • Errichtung von Staubschutzwänden (ca. 180 m²) und Staubschutztüren (ca. 8 Stück), tägliche Kontrolle
  • Abdecken der Bodenflächen mit Vlies (ca. 700 m²), rutschfest verklebt
  • Koordination der Nachunternehmer, Führen von Bautagesberichten, Teilnahme an Baubesprechungen
  • Benennung eines deutschsprachigen Bau- bzw. Fachbauleiters (spätestens 1 Woche nach Auftragserteilung)
  • Verbindliche Nutzung der Projektplattform 'Polarserver'

Schadstofferkundung & Entsorgung

  • Orientierende Schadstoffuntersuchung im Rückbaubereich vor Beginn der Abbrucharbeiten (Sichtprüfung, Probenahme von GK-Decken, Dämmung, Bodenbelägen, Spachtelmassen; Laboranalyse gem. LAGA, DepV, TRGS)
  • Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß KrWG und NachwV
  • Getrennte Erfassung und sortenreine Entsorgung, u. a. nach AVV-Schlüsseln: Gipskarton (17 08 02), Metall (17 04 05), Holz (17 02 01), Mineralwolle (17 06 04), Bodenbeläge (17 03 02), Gemischte Abfälle (17 09 04)
  • Nachweisführung über Entsorgungswege; auf Verlangen Vorlage von Anlagenberechtigungen und Behördenbestätigungen

Stundenlohnarbeiten & Vergabe-modalitäten

  • Stundenlohnarbeiten (Auszubildende Facharbeiterstunden ca. 30 h, Helferstunden ca. 30 h) nur auf schriftliche Anweisung der Bauleitung
  • Arbeitstägliche, prüfbare Stundennachweise, unverzüglich zur Anerkennung vorzulegen
  • Verrechnungssätze rechtsverbindlich unter Beachtung der preisrechtlichen Vorschriften
  • Ausführungsbeginn innerhalb von 12 Werktagen nach Zugang des Auftragsschreibens (oder gemäß Bauzeitenplan)
  • Fertigstellung bis September 2027 gemäß Rahmenterminplan
  • Vertragsstrafe: 0,1 % der Auftragssumme (netto) pro Werktag Verzug, max. 5 % der Auftragssumme

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

  • Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) mit Angabe des Umsatzes vergleichbarer Bauleistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (inkl. ARGE-Anteile)
  • Erklärung zu vergleichbaren Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren
  • Nachweis der Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte

Persönliche Eignung

  • Eintragung im Handelsregister ODER Handwerksrolle ODER IHK (bzw. keine Eintragungspflicht)
  • Kein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren; keine Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan
  • Keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB (z. B. schwere Verfehlungen, Verstöße gegen Steuern/Sozialabgaben, Interessenkonflikte, organisierte Kriminalität)
  • Keine Eintragung im Gewerbezentralregister in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen > 3 Monate Freiheitsstrafe, > 90 Tagessätzen Geldstrafe oder > 2.500 € Bußgeld (Abruf durch Auftraggeber ab 30.000 € Auftragswert)
  • Einhaltung AEntG, AufenthG, MiLoG, SchwarzArbG

Wirtschaftliche/finanzielle Eignung

  • Branchenübliche Betriebshaftpflichtversicherung
  • Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
  • Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (auf Verlangen)
  • Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (auf Verlangen, sofern beitragspflichtig)
  • Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen (auf Verlangen)

Präqualifikation & Nachunternehmer

  • Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.
  • Nicht präqualifizierte Unternehmen: Vorläufiger Nachweis durch Eigenerklärung zur Eignung; bei Zuschlag in engerer Wahl Bestätigung durch Bescheinigungen zuständiger Stellen
  • Bei Nachunternehmereinsatz: Eigenerklärung der NU auf Verlangen, ggf. eigener Präqualifikationsnachweis

Sonstige Anforderungen

  • Einhaltung menschenrechtlicher und umweltbezogener Standards gemäß LkSG
  • Alle Unterlagen und Angebote in deutscher Sprache
  • Nebenangebote sind nicht zugelassen
  • Mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Mindestens 3 Referenznachweise vergleichbarer Bauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren

Vergleichbare Leistungen; Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, Personalstärke, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal), Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Nachweis nur auf Verlangen bei engerer Wahl.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet
Mittlere Konkurrenz

Median rund 6 Angebote.

Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%

Unternehmen, die ähnliche Ausschreibungen gewonnen haben

Aus vergleichbaren bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

Checkliste zur Angebotsabgabe

Konkrete Schritte laut Vergabeunterlagen

Vorbereitung & Zugang3
  • Verschwiegenheitserklärung abgeben (für Zugang zu den Vergabeunterlagen)Pflicht
    Erforderlich, um an die Unterlagen zu gelangen
  • Vergabeunterlagen über DTVP herunterladen und sichtenPflicht
  • Verbindliche Registrierung/Anmeldung auf der DTVP-PlattformPflicht
Eignungsnachweise11
  • Präqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. nachweisen (ODER)Pflicht
    Falls vorhanden – vereinfacht den Nachweis
  • Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) ausfüllen und unterschreibenPflicht
    Pflicht, wenn nicht präqualifiziert
  • Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung (Formblatt 125)Pflicht
  • Erklärung zu Tariflohn/Mindestlohn abgeben (mit Angebotsabgabe)Pflicht
  • Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummenoptional
    Auf Verlangen bei engerer Wahl
  • Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt / Bescheinigung in Steuersachenoptional
    Auf Verlangen bei engerer Wahl
  • Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGPflicht
  • Handelsregisterauszug, Gewerbeanmeldung und/oder Handwerksrollen-Eintragoptional
    Auf Verlangen bei engerer Wahl
  • 3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Jahrenoptional
    Nur auf Verlangen bei engerer Wahl – mit Auftraggeberbestätigung
  • Umsatzangaben der letzten 3 Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen)optional
  • Mitarbeiterzahlen der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppenoptional
    Auf Verlangen bei engerer Wahl
Erklärungen & Formblätter zum Angebot10
  • Angebotsschreiben (Formblatt 213) ausfüllen und unterschreibenPflicht
  • Verzeichnis der vorzulegenden Unterlagen (Formblatt 216)Pflicht
  • Aufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223 / EFB 223)Pflicht
    Lohn-, Geräte-, Stoff- und Sonstige Kosten je Position
  • Angaben zur Preisermittlung (Formblatt 221/222)Pflicht
  • Lohngleitklausel (Formblatt 224) – falls zutreffendoptional
  • Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (Formblatt 234) – falls Bietergemeinschaftoptional
    Textform, auf Verlangen fortgeschritten/qualifiziert signiert
  • Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233) – falls Nachunternehmeroptional
    Eigenerklärungen auch für NU auf Verlangen
  • Sicherheitsauskunft Nachunternehmer (Formblatt 126) – auf Verlangenoptional
  • Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten (Formblatt 248)Pflicht
  • Eigenerklärung zu menschenrechtlichen und umweltbezogenen Standards (LkSG)Pflicht
Preisblätter & Leistungsverzeichnis3
  • Leistungsverzeichnis LV 030 (Abbruch-/Rückbauarbeiten) vollständig ausfüllenPflicht
    Alle Positionen mit Einheits- und Gesamtpreisen
  • Verrechnungssätze für Stundenlohnarbeiten verbindlich bestätigenPflicht
  • Kosten der Abfallverwertung in Einheitspreise einrechnen / Beseitigungskosten benennenPflicht
    Falls alternative Entsorgung: Nachweise zur Anlagenberechtigung beifügen
Versicherungen & Nachweise2
  • Branchengetragende Betriebshaftpflichtversicherung nachweisenPflicht
    Deckungssumme gemäß Anforderung
  • Im Angebot ankreuzen: Präqualifikationsnummer / KMU-Status / Eigenausführung oder NUPflicht
Abfall & Entsorgung (falls alternative Verwertung/Beseitigung)4
  • Verwertungs-/Beseitigungsträger benennen und Berechtigung nachweisenoptional
  • Bestätigung des Anlagenbetreibers zur Annahme der Abfälleoptional
  • Bei gefährlichen Abfällen: Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde (Andienungspflicht)optional
  • Erklärung zur Zustimmung der Behördenauskunft und Anzeige/Erlaubnis nach KrWGoptional

Weitere Ausschreibungen Abbruch & Rückbau

Alle anzeigen

Abbrucharbeiten

Stadt Plauen

Frist:

Abbruch- und Rückbauarbeiten, HB4-Abbruch- und Schadstoffmaßnahmen

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin

Frist:

Reutersbrunnenstr. 34, Neubau KJND und KJHZ, Abbrucharbeiten 1.BA

Stadt Nürnberg Hochbauamt | Vergabekammer Nordbayern bei der Regierung von Mittelfranken | Stadt Nürnberg, Rechtsamt, Abteilung 3-VMN

Frist:

Abriss des Werkstattgebäudes

Verband Kommunaler Wasserversorgung und Abwasserbehandlung Salzwedel

Frist:

Abbruch- und Rohbauarbeiten 3. BA Sanierung Marksburgschule

Verbandsgemeindeverwaltung Loreley

Frist:

Abbrucharbeiten

Markt Altenstadt

Frist:

Diese Ausschreibung gewinnen?

Mit TendiGo finden Sie passende Vergaben automatisch, prüfen Eignungskriterien per KI und erstellen überzeugende Angebote — schneller als je zuvor.

Kostenlos testen
806+ Vergabequellen
Mit Experten entwickelt
Sofort einsatzbereit