CCCLXIX-1-2026-BM-ADP-Abbruch

Wohnbau Mainz GmbH | Vergabekammer Rheinland-PfalzMainz, Rheinland-PfalzVeröffentlicht: 29. Mai 2026

Angebotsfrist: 01. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Um was geht's?

Die Wohnbau Mainz GmbH lässt auf dem Gelände *An der Plantage 35 A–F* in Mainz-Mombach 3 mehrgeschossige, zweifach unterkellerte Wohngebäude abreißen, damit dort 3 neue Wohnhäuser entstehen können. Hierfür werden Abbruch-, Erd- und Verbauarbeiten inklusive Schadstoffsanierung europaweit ausgeschrieben.

Was muss der Bieter tun?

Elektronisches Angebot über die Vergabeplattform einreichen (Frist: 01.07.2026, 10:00 Uhr)Leistungsverzeichnis (LV) mit Preisen und alle geforderten Formblätter abgebenEignung nachweisen (PQ-Eintrag oder Eigenerklärung; bei Bedarf 3 Referenzen)Auf Verlangen Nachweise (z. B. Unbedenklichkeitsbescheinigungen, Urkalkulation) nachreichen

Wichtige Eckdaten:

Bauphase: ca. 8 Wochen (17.08. – 09.10.2026)Zuschlag: 100 % PreisKeine Aufteilung in Lose

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 01. Juli 2026

Termin / FristMAI2026JUNJULAUGSEPOKT

Veröffentlichung27. Mai 2026

Bieterfragen-Frist25. Juni 2026

Angebotsfrist1. Juli 2026

Angebotsöffnung1. Juli 2026

Angebotsgültigkeit1. Juli – 4. Aug. 2026

Nachforderungsfrist Eignungsnachweiseca. 1. Juli – 7. Juli 2026

Warte-/Informationspflichtca. 4. Aug. – 14. Aug. 2026

Vertragsabschlussca. 4. Aug. 2026

Sicherheit Vertragserfüllungca. 4. Aug. – 28. Aug. 2026

Baufristenplanca. 4. Aug. – 24. Aug. 2026

Ausführungsbeginn17. Aug. 2026

Vertragslaufzeit17. Aug. – 9. Okt. 2026

Vertragsende9. Okt. 2026

Verjährung Mängelansprücheca. 9. Okt. 2026 – 9. Okt. 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Ausschlaggebendes Zuschlagskriterium ist zu 100% der Preis. Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig als Preis 100% definiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Rückbau, Schadstoffsanierung und Entkernung

Entrümpelung der Gebäude 35 A–C (Inneneinrichtung, Sperrmüll, Klima-/Elektrogeräte, Sanitär, Regale, Farbreste, ggf. Öltanks); besenreines Säubern; Transport in vom AN bereitgestellte Container; getrennte Entsorgung nach Abfallart; Abrechnung nach Aufmaß (ca. 50 m³).Schadstoffsanierung, Entkernung und vollständiger Rückbau der 3 Bestandsgebäude (zweigeschossig, unterkellert: KG, EG, 1. OG, Dach) inkl. Außenanlagen, Spielgeräte, Mülltonnenhäuschen, Zuwegungen, Pflasterung, Asphaltflächen, Bodenplatte und Fundamente.Abbruchmaterial geht in das Eigentum des Auftragnehmers über (Verwertung/Entsorgung in Eigenregie).Schadstoffsanierung nach der Gutachtlichen Stellungnahme des Baugrundinstituts Dr.-Ing. Westhaus GmbH vom 02.09.2025, u. a.:Asbest: Schwarzkleber (1–5 % Chrysotil), Floor-Flex-Platten (5–20 % Asbest), Fensterkitt, Dichtungsschnüre, Rohrummantelungen → Demontage/Entsorgung nach TRGS 519PCB-haltige Wandfarben (Treppenhaus, Keller, 167 mg/kg PCB gesamt) → AVV 17 09 02*PAK-haltiges Trennpapier unter Estrich (11.000 mg/kg) und teerhaltige Materialien → AVV 17 03 03*, TRGS 551KMF (künstliche Mineralfasern) – Mineralwolle vor 1996, Rohrisolierung → AVV 17 06 03*, TRGS 521HBCD-haltige Polystyrol-Dämmplatten → AVV 17 06 04Gefährliche Fliesen (Bleigehalt 2.000 mg/kg)Ggf. Öltank im Keller Gebäude B (Bodenanalytik bei Verdacht auf Kontamination)Fachgutachterliche Begleitung der Abbrucharbeiten empfohlen.

Verwertbare Materialien und Bauschutt

Bauschutt RC-2 (Mauerwerk, Beton, Estrich) – getrennte Sammlung und Verwertung nach Ersatzbaustoffverordnung (EBV).Eisenschrott (AVV 17 04 05).Altholz A IV (Dachkonstruktion, behandeltes Holz) und A II (Innentüren, Zargen).Sperrmüll (AVV 20 03 07).

Nebenleistungen und baustellenbezogene Aufgaben

Baustelleneinrichtung (Bauwasser, Baustrom, Bau-WC inkl. Gebühren) inklusive.Schutzmaßnahmen, Abdeckungen, Abschottungen, ggf. Unterdruckhaltungen.Behördliche Genehmigungen für Abbruch und Entsorgung sind durch den AN einzuholen; Nachweis an die Bauleitung.Entsorgungsnachweise: Wiegescheine, Abfallschlüsselnummern und Mengenübersicht (getrennt nach Schlüsselnummer) der Bauleitung vorlegen.Sicherung der zu erhaltenden Bäume (laut Lageplan 19 erhaltenswerte Bäume) während der gesamten Abbruchmaßnahme.Begehung mit dem Tiefbauamt zur Aufnahme eventueller Beschädigungen; Wiederversetzung beschädigter Grenzsteine.Herstellung einer Rampe/Baustraße in die Grube (Bedarfsposition, ca. 3 m breit, bis ca. 4 m Höhe, 45 m³, Geovlies + Recycling-Material).Abbruchstatik vorlegen.Abstimmung mit SAM GmbH für gefährliche Abfälle.

Verbindliche Anlagen zur Kalkulation

Gutachtliche Stellungnahme Westhaus (Schadstoffe, Entsorgungskonzept)Fotodokumentation der BestandsgebäudeBestandspläne und Lageplan (An der Plantage 35 A–C, Flurstücke 1/254, 1/173, Flur 10, Gemarkung Mombach)Laborprüfberichte (Asbest, PCB, PAK, Schwermetalle, Flammschutzmittel)Stundenlohnvereinbarung als Bedarfsposition (mit Stundenzetteln, Bautagesberichten, Kalkulationsvordrucken)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung zur Berufsausübung

Eintragung im Handelsregister (HR-Nr.) oder Handwerksrolle oder IHK – je nach Rechtsform.Nachweis, dass keine Insolvenz oder Liquidation vorliegt.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Angebote und Vertragskorrespondenz in deutscher Sprache.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Präqualifikation (PQ-Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. / HPQR) oder Eigenerklärung zur Eignung (alternativ Einheitliche Europäische Eigenerklärung EEE).Auf Verlangen: testierte Jahresabschlüsse / GuV, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG (bei Auftragssumme > 5.000 EUR netto).

Technische Leistungsfähigkeit

Nachweis, dass ausreichend qualifizierte Arbeitskräfte zur Verfügung stehen.3 vergleichbare Referenznachweise auf Verlangen (insbesondere bei engerer Wahl) – siehe Referenzprojekte.Auf Verlangen: durchschnittliche Arbeitskräfteanzahl der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen).

Zwingende und fakultative Ausschlussgründe

Zwingend (§ 123 GWB): rechtskräftige Verurteilung / Geldbuße u. a. wegen Terrorismus, Geldwäsche, Betrug, Bestechung, Menschenhandel.Fakultativ (§ 124 GWB): Verstöße gegen Umwelt-, Sozial- oder Arbeitsrecht, Zahlungsunfähigkeit, schwere Verfehlung, Kartellabsprachen, Interessenkonflikte, mangelhafte frühere Auftragsausführung, Täuschung, unzulässige Einflussnahme.Bei Auftragssumme ≥ 30.000 EUR netto: Auszug aus dem Gewerbezentralregister nach § 24 LkSG.

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Einsatz von Nachunternehmern grundsätzlich nicht gestattet (in den Stammdaten so hinterlegt) – bitte Vergabeunterlagen prüfen, ob Unterbeauftragung von Teilleistungen ausnahmsweise möglich ist.Bei Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung, gemeinsame Erklärung erforderlich.Landestariftreuegesetz (LTTG): Verpflichtungserklärung abgeben; Verstöße werden mit Vertragsstrafe geahndet (1 % je Verstoß, max. 10 % der Auftragssumme netto).

Nachforderung und Wertung

Zuschlagskriterium: 100 % Preis (niedrigster Preis gewinnt).Nachforderung fehlender Unterlagen: möglich innerhalb von 6 Tagen nach Aufforderung, nur für Bieter in engerer Wahl und nicht präqualifizierte Bieter (§ 16a EU VOB/A / § 56 VgV).

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: nicht konkret gefordertVolumen: nicht konkret gefordert

3 Referenznachweise vergleichbarer Abbruch-/Baumaßnahmen (auf Verlangen der Vergabestelle, v. a. bei engerer Wahl)

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Eigenpersonal (Umfang/Mengen/∅ Arbeitnehmerzahl), technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-ARGE-NU), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 25%4–10 · 50%11+ · 25%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Jöst Bauunternehmen GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗2TK Aufzüge GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3EAGmbH Erdarbeiten und Abbruch1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4GRB Rostock GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5GBS GmbH & Co. KG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt

Angebotsunterlagen (Pflicht)

Eignungsnachweise

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Vor Angebotsabgabe zu erledigen

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

10.08.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 23.07.2026
29.05.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Wohnbau Mainz GmbH | Vergabekammer Rheinland-Pfalz

Anschrift

55122 Mainz

Ort

55120 Mainz

Kategorie

Abbrucharbeiten

Veröffentlicht

29. Mai 2026

Angebotsfrist

01. Juli 2026

Auftraggeber-Website

www.wohnbau-mainz.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

55120 Mainz

Rheinland-Pfalz

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