Ausschreibungen Abbruch & Rückbau

Mehrzweckhalle Luckenwalde, Los 2 Schadstoffsanierung, Abbruch- und Entsorgungsarbeiten

Stadt Luckenwalde14943 Luckenwalde, BrandenburgFrist: (in 11 Tagen)

Zusammenfassung

Was wird gebraucht?

Rückbau der ehemaligen Turnhalle samt Anbauten (Nord und Süd) auf dem Schulgelände Poststraße 20 in 14943 Luckenwalde – inklusive fachgerechter Schadstoffsanierung (Asbest, KMF, PAK) und vollständiger Entsorgung aller anfallenden Abfälle.

Was müssen Bieter tun?

  • Nachweise zur Sach-/Fachkunde nach TRGS 519, 521, 524, 551 sowie DGUV-Regel 101-004 einreichen
  • Entsorgungsnachweis (Entsorgungsfachbetrieb, Transporterlaubnis oder Zertifikat) vorlegen
  • Mindestens 3 vergleichbare Referenzen der letzten 5 Jahre angeben
  • Vollständige Angebotsunterlagen inkl. Leistungsverzeichnis, Preisermittlung und alle geforderten Formblätter elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg abgeben

Wichtige Fristen: Angebotsabgabe bis 30.06.2026, 10:00 Uhr. Ausführung geplant 03.08.2026 bis 14.09.2026.

Original-Bekanntmachung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 11 Tage bis zur Angebotsfrist
Termin / Frist
2026
JUNJULAUGSEP
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Erstellung Abbruch- und Sanierungsplan
Erstellung Bauzeitenplan
Ausführungsbeginn
Ausführungsende
Heute
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%), weitere Kriterien sind im Dokument nicht angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Vorgaben

Die Leistungen sind nach folgenden Regelwerken auszuführen:

  • ATV DIN 18448 – Arbeiten an schadstoffbelasteten Anlagen
  • ATV DIN 18459 – Abbruch- und Rückbauarbeiten
  • GefStoffV, TRGS 519 (Asbest), TRGS 521 (KMF), TRGS 524 (kontaminierte Bereiche), TRGS 551 (PAK/Teer)

Während der Baumaßnahme läuft auf dem Gelände eine Horteinrichtung weiter – die Arbeiten sind entsprechend abzustimmen und abzusichern.

Vom Auftragnehmer vor Baubeginn zu erbringen (innerhalb 2 Wochen nach Zuschlag):

  • Abbruch- und Sanierungsplan (gemäß Entsorgungskonzept BB1988-2)
  • Detaillierter Bauzeitenplan (Balkenplan), regelmäßig fortzuschreiben
  • Behördenanzeigen, u. a. Abbruchanzeige und Asbestanzeige nach TRGS 519 Abschnitt 8
  • Betriebs- und Abbruchanweisungen sowie Gefährdungsbeurteilungen
  • Arbeitspläne nach TRGS 519, 521, 524, 551
  • Beschäftigtenbelehrungen (vor Baubeginn und mind. alle 4 Wochen)
  • Beweissicherung mit AG/Bauüberwachung (Fotodokumentation Ausgangszustand)

Während der Ausführung laufend:

  • Schwarz-Weiß-Anlage einrichten, betreiben und entfernen
  • PSA bereitstellen und ordnungsgemäß entsorgen
  • Entsorgungsnachweise führen (eANV für gefährliche Abfälle)
  • Tagesberichte/Bauprotokolle erstellen
  • Lieferscheine und Wiegekarten sammeln
  • Laufende Abstimmung mit AG, Bauleitung und parallel tätigen Firmen

Nach Abschluss:

  • Dokumentation Endzustand erstellen
  • Vollständige Dokumentation übergeben: 2× Papier (DIN A4), 2× CD/DVD, 1× Download (PDF)
  • Fachunternehmererklärung ausstellen
  • Abschlussbesprechung durchführen

Entsorgung und Nachweispflichten

Entsorgung sämtlicher Abfälle (gefährlich und nicht gefährlich) gemäß AVV, KrWG, GewAbfV und NachwV. Für gefährliche Abfälle ist das elektronische Nachweisverfahren (eANV) anzuwenden. Die Mengenermittlung erfolgt über Wiegescheine.

Geschätzte Abfallmengen (aus dem Entsorgungskonzept):

| AVV-Nr. | Abfallart | Menge (t) |

|---|---|---|

| 170106* | Bauschutt asbesthaltig | 5,35 |

| 170204* | Holz mit gefährlichen Stoffen (A IV) | 610,76 |

| 170409* | Metalle mit gefährlichen Verunreinigungen | 21,00 |

| 170603* | Dämmmaterial (KMF) | 14,00 |

| 170605* | Asbesthaltige Baustoffe | 12,00 |

| 170801* | Gips mit Gefahrstoffen | 7,50 |

| 170903* | Sonstige Bauabfälle (PAK-haltig) | 63,70 |

| 200121* | Quecksilberhaltige Leuchtmittel | 9,61 |

| 160214 | Elektroschrott | 31,10 |

| 170101 / 170102 / 170103 / 170107 | Bauschutt (Beton, Ziegel, Fliesen, Gemische) | 49,82 |

| 170202 | Glas | 0,25 |

| 170302 | Bitumengemische (Asphalt) | 27,51 |

| 170407 | Gemischte Metalle | 30,30 |

| 170504 | Boden und Steine | 39,00 |

| 170904 | Gemischte Bau- und Abbruchabfälle | 6,25 |

| 200307 | Sperrmüll | 151,08 |

Ab Erbringungsbeginn wird der Auftragnehmer Erzeuger und Besitzer der Abfälle und übernimmt die Pflichten zur Verwertung und Beseitigung gemäß KrWG. Es gilt eine Bemühensklausel zur Abfallvermeidung sowie die Pflicht zur getrennten Erfassung und Haltung der Abfälle.

Was nicht zum Auftrag gehört

  • Verfüllung der Baugruben
  • Baustrom und Bauwasser (vom Auftraggeber gestellt)
  • Freimessung/Raumluftmessung Asbest nach VDI 3492 (erfolgt bauseits durch ein sachkundiges Fachunternehmen)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, einschließlich Anteile bei Gemeinschaftsaufgaben) muss nachgewiesen werden
  • Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren eröffnet/beantragt (bzw. mangels Masse abgelehnt) und kein bestätigter Insolvenzplan
  • Nicht in Liquidation
  • Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zu Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

  • Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren (mit Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum)
  • Jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Kalenderjahre
  • Eintragung im Berufsregister des Sitzes/Wohnsitzes
  • Anmeldung bei der Berufsgenossenschaft
  • Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt
  • Präqualifikation möglich (Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis); ansonsten Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)
  • Nachunternehmer müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder eine Eigenerklärung vorlegen

Spezielle fachliche Eignungsnachweise (Pflicht für Los 2)

  • Sachkunde nach TRGS 519 (Asbest – Abbruch, Sanierung, Instandhaltung)
  • Fachkunde nach TRGS 521 (Tätigkeiten mit alter Mineralwolle/KMF)
  • Fachkunde nach TRGS 524 (Arbeiten in kontaminierten Bereichen)
  • Fachkunde nach TRGS 551 (krebserzeugende Arbeitsstoffe, z. B. PAK)
  • Fachkunde nach DGUV-Regel 101-004 (Kontaminationsbereich)
  • Entsorgungsnachweis: Erklärung zur Beauftragung von Entsorgungsfachbetrieben ODER Transporterlaubnis für gefährliche Abfälle ODER Entsorgungsfachbetriebzertifikat

Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

  • Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform, Bezeichnung eines bevollmächtigten Vertreters, gesamtschuldnerische Haftung
  • Nachunternehmer: Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233), Eigenerklärung zur Eignung auf Verlangen, Vereinbarung Mindestanforderungen BbgVergG (Mindestentgelt 13,00 €/Std.)
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: aus den letzten bis zu 5 abgeschlossenen KalenderjahrenVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Referenzen zu Schadstoffsanierung, Abbruch- und Entsorgungsarbeiten

Pflichtangaben je Referenz: Auftraggeber, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum; Leistungen müssen mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sein

Unternehmen, die ähnliche Ausschreibungen gewonnen haben

Aus vergleichbaren bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

Checkliste zur Angebotsabgabe

Konkrete Schritte laut Vergabeunterlagen

Angebotskern (Formblätter & Kalkulation)7
  • Angebotsschreiben (Formblatt 213) – vollständig ausgefüllt und unterschriebenPflicht
    Fehlende Unterschrift führt zum Angebotsausschluss.
  • Leistungsverzeichnis mit PreisenPflicht
    Vertragsbestandteil.
  • Formblatt 124 – Eigenerklärung zur EignungPflicht
    Alternativ: Präqualifikationsnachweis (PQ-Nummer) angeben.
  • Formblatt 221 oder 222 – Angaben zur PreisermittlungPflicht
    Bei nachgeforderten Erläuterungen: Aufgliederung der Einheitspreise (223) bereithalten.
  • Angebot Lohngleitklausel (Anlage 224)Pflicht
    Berechnung des Änderungssatzes.
  • Anlage 248 – Erklärung zur Verwendung von HolzproduktenPflicht
  • Formblatt 213 – Angebotsschreiben: KMU-Status angebenPflicht
    Weniger als 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz.
Eignungsnachweise (fachlich)12
  • Sachkunde nach TRGS 519 (Asbest) nachweisenPflicht
    Schulungsnachweis/Personenbezogene Bescheinigung.
  • Fachkunde nach TRGS 521 (alte Mineralwollen/KMF) nachweisenPflicht
  • Fachkunde nach TRGS 524 (kontaminierte Bereiche) nachweisenPflicht
  • Fachkunde nach TRGS 551 (krebserzeugende Arbeitsstoffe/PAK) nachweisenPflicht
  • Fachkunde nach DGUV-Regel 101-004 nachweisenPflicht
  • Mindestens 3 vergleichbare Referenzen der letzten 5 Jahre vorlegenPflicht
    Pflichtangaben: Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum.
  • Jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre angebenPflicht
  • Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen) angebenPflicht
  • Eintragung im Berufsregister des Sitzes nachweisenPflicht
  • Erklärung zur Beauftragung von Entsorgungsfachbetrieben ODER Transporterlaubnis für gefährliche Abfälle ODER EntsorgungsfachbetriebzertifikatPflicht
    Mindestens eine der drei Optionen.
  • Anmeldung bei der Berufsgenossenschaft nachweisenPflicht
  • Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung (Formblatt 125)Pflicht
Nachunternehmer / Bietergemeinschaften7
  • Formblatt 233 – Verzeichnis der NachunternehmerleistungenPflicht
    Nur ausfüllen, wenn NU eingesetzt werden. Namen der NU bereits bei Angebotsabgabe angeben.
  • Formblatt 234 – Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaftoptional
    Nur bei Bietergemeinschaften erforderlich; auf Verlangen unterzeichnet vorlegen.
  • Formblatt 235 – Verzeichnis Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmenoptional
  • Formblatt 236 – Verpflichtungserklärung anderer Unternehmenoptional
  • Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) auch für jeden Nachunternehmeroptional
    Auf Verlangen nachzureichen.
  • Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung NU/Unterauftragnehmer (126)optional
    Nur auf gesondertes Verlangen.
  • Vereinbarung Mindestanforderungen NU/Verleiher BbgVergG (VHB-Bbg 5.4 EU)optional
    Von NU zu unterzeichnen; regelt Mindestentgelt 13,00 €/Std.
Pflicht-Formulare (Compliance)1
  • Sonderformular Russland-Embargo – Eigenerklärung abgebenPflicht
    Gilt auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten > 10 % Auftragswert.
Abfallrechtliche Nachweise (bei alternativer Entsorgungslösung)4
  • Berechtigungsnachweis der Verwertungs-/Beseitigungsanlageoptional
    Nur falls von LV-Vorgabe abgewichen wird.
  • Schriftliche Betreiberbestätigung zur Abnahmeoptional
  • Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde (bei andienungspflichtigen Abfällen)optional
  • Erlaubnis nach § 54 KrWG bzw. Anzeige nach § 53 KrWGoptional
    Auf Verlangen nachzuweisen.
Nebenangebote (optional)2
  • Nebenangebot(e) einreichen (falls vorhanden)optional
  • Preisnachlass ohne Bedingung (in %) angebenoptional
    Gilt nicht für Instandhaltungsangebot.

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