Mehrzweckhalle Luckenwalde, Los 2 Schadstoffsanierung, Abbruch- und Entsorgungsarbeiten
Zusammenfassung
Was wird gebraucht?
Rückbau der ehemaligen Turnhalle samt Anbauten (Nord und Süd) auf dem Schulgelände Poststraße 20 in 14943 Luckenwalde – inklusive fachgerechter Schadstoffsanierung (Asbest, KMF, PAK) und vollständiger Entsorgung aller anfallenden Abfälle.
Was müssen Bieter tun?
- Nachweise zur Sach-/Fachkunde nach TRGS 519, 521, 524, 551 sowie DGUV-Regel 101-004 einreichen
- Entsorgungsnachweis (Entsorgungsfachbetrieb, Transporterlaubnis oder Zertifikat) vorlegen
- Mindestens 3 vergleichbare Referenzen der letzten 5 Jahre angeben
- Vollständige Angebotsunterlagen inkl. Leistungsverzeichnis, Preisermittlung und alle geforderten Formblätter elektronisch über den Vergabemarktplatz Brandenburg abgeben
Wichtige Fristen: Angebotsabgabe bis 30.06.2026, 10:00 Uhr. Ausführung geplant 03.08.2026 bis 14.09.2026.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
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Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen
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Zuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
Leistungsumfang
Aus den Vergabeunterlagen
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Leistungsumfang
Aus den Vergabeunterlagen
Übergeordnete Vorgaben
Die Leistungen sind nach folgenden Regelwerken auszuführen:
- ATV DIN 18448 – Arbeiten an schadstoffbelasteten Anlagen
- ATV DIN 18459 – Abbruch- und Rückbauarbeiten
- GefStoffV, TRGS 519 (Asbest), TRGS 521 (KMF), TRGS 524 (kontaminierte Bereiche), TRGS 551 (PAK/Teer)
Während der Baumaßnahme läuft auf dem Gelände eine Horteinrichtung weiter – die Arbeiten sind entsprechend abzustimmen und abzusichern.
Vom Auftragnehmer vor Baubeginn zu erbringen (innerhalb 2 Wochen nach Zuschlag):
- Abbruch- und Sanierungsplan (gemäß Entsorgungskonzept BB1988-2)
- Detaillierter Bauzeitenplan (Balkenplan), regelmäßig fortzuschreiben
- Behördenanzeigen, u. a. Abbruchanzeige und Asbestanzeige nach TRGS 519 Abschnitt 8
- Betriebs- und Abbruchanweisungen sowie Gefährdungsbeurteilungen
- Arbeitspläne nach TRGS 519, 521, 524, 551
- Beschäftigtenbelehrungen (vor Baubeginn und mind. alle 4 Wochen)
- Beweissicherung mit AG/Bauüberwachung (Fotodokumentation Ausgangszustand)
Während der Ausführung laufend:
- Schwarz-Weiß-Anlage einrichten, betreiben und entfernen
- PSA bereitstellen und ordnungsgemäß entsorgen
- Entsorgungsnachweise führen (eANV für gefährliche Abfälle)
- Tagesberichte/Bauprotokolle erstellen
- Lieferscheine und Wiegekarten sammeln
- Laufende Abstimmung mit AG, Bauleitung und parallel tätigen Firmen
Nach Abschluss:
- Dokumentation Endzustand erstellen
- Vollständige Dokumentation übergeben: 2× Papier (DIN A4), 2× CD/DVD, 1× Download (PDF)
- Fachunternehmererklärung ausstellen
- Abschlussbesprechung durchführen
Entsorgung und Nachweispflichten
Entsorgung sämtlicher Abfälle (gefährlich und nicht gefährlich) gemäß AVV, KrWG, GewAbfV und NachwV. Für gefährliche Abfälle ist das elektronische Nachweisverfahren (eANV) anzuwenden. Die Mengenermittlung erfolgt über Wiegescheine.
Geschätzte Abfallmengen (aus dem Entsorgungskonzept):
| AVV-Nr. | Abfallart | Menge (t) |
|---|---|---|
| 170106* | Bauschutt asbesthaltig | 5,35 |
| 170204* | Holz mit gefährlichen Stoffen (A IV) | 610,76 |
| 170409* | Metalle mit gefährlichen Verunreinigungen | 21,00 |
| 170603* | Dämmmaterial (KMF) | 14,00 |
| 170605* | Asbesthaltige Baustoffe | 12,00 |
| 170801* | Gips mit Gefahrstoffen | 7,50 |
| 170903* | Sonstige Bauabfälle (PAK-haltig) | 63,70 |
| 200121* | Quecksilberhaltige Leuchtmittel | 9,61 |
| 160214 | Elektroschrott | 31,10 |
| 170101 / 170102 / 170103 / 170107 | Bauschutt (Beton, Ziegel, Fliesen, Gemische) | 49,82 |
| 170202 | Glas | 0,25 |
| 170302 | Bitumengemische (Asphalt) | 27,51 |
| 170407 | Gemischte Metalle | 30,30 |
| 170504 | Boden und Steine | 39,00 |
| 170904 | Gemischte Bau- und Abbruchabfälle | 6,25 |
| 200307 | Sperrmüll | 151,08 |
Ab Erbringungsbeginn wird der Auftragnehmer Erzeuger und Besitzer der Abfälle und übernimmt die Pflichten zur Verwertung und Beseitigung gemäß KrWG. Es gilt eine Bemühensklausel zur Abfallvermeidung sowie die Pflicht zur getrennten Erfassung und Haltung der Abfälle.
Was nicht zum Auftrag gehört
- Verfüllung der Baugruben
- Baustrom und Bauwasser (vom Auftraggeber gestellt)
- Freimessung/Raumluftmessung Asbest nach VDI 3492 (erfolgt bauseits durch ein sachkundiges Fachunternehmen)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen
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Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
- Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, einschließlich Anteile bei Gemeinschaftsaufgaben) muss nachgewiesen werden
- Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren eröffnet/beantragt (bzw. mangels Masse abgelehnt) und kein bestätigter Insolvenzplan
- Nicht in Liquidation
- Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zu Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
- Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren (mit Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum)
- Jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Kalenderjahre
- Eintragung im Berufsregister des Sitzes/Wohnsitzes
- Anmeldung bei der Berufsgenossenschaft
- Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt
- Präqualifikation möglich (Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis); ansonsten Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)
- Nachunternehmer müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder eine Eigenerklärung vorlegen
Spezielle fachliche Eignungsnachweise (Pflicht für Los 2)
- Sachkunde nach TRGS 519 (Asbest – Abbruch, Sanierung, Instandhaltung)
- Fachkunde nach TRGS 521 (Tätigkeiten mit alter Mineralwolle/KMF)
- Fachkunde nach TRGS 524 (Arbeiten in kontaminierten Bereichen)
- Fachkunde nach TRGS 551 (krebserzeugende Arbeitsstoffe, z. B. PAK)
- Fachkunde nach DGUV-Regel 101-004 (Kontaminationsbereich)
- Entsorgungsnachweis: Erklärung zur Beauftragung von Entsorgungsfachbetrieben ODER Transporterlaubnis für gefährliche Abfälle ODER Entsorgungsfachbetriebzertifikat
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
- Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform, Bezeichnung eines bevollmächtigten Vertreters, gesamtschuldnerische Haftung
- Nachunternehmer: Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233), Eigenerklärung zur Eignung auf Verlangen, Vereinbarung Mindestanforderungen BbgVergG (Mindestentgelt 13,00 €/Std.)
Vergleichbare Referenzen zu Schadstoffsanierung, Abbruch- und Entsorgungsarbeiten
Pflichtangaben je Referenz: Auftraggeber, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum; Leistungen müssen mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sein
Unternehmen, die ähnliche Ausschreibungen gewonnen haben
Aus vergleichbaren bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)
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Unternehmen, die ähnliche Ausschreibungen gewonnen haben
Aus vergleichbaren bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)
- 1R.E.U.S.S. Sanierung GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen
- 2Sauer Bau und Projektentwicklung GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen
- 3PLP Bau- und Dienstleistungen für die Immobilienwirtschaft GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen
- 4MNK Bauservice GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen
- 5Fritsch Hoch- und Tiefbau GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen
Checkliste zur Angebotsabgabe
Konkrete Schritte laut Vergabeunterlagen
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Checkliste zur Angebotsabgabe
Konkrete Schritte laut Vergabeunterlagen
- Angebotsschreiben (Formblatt 213) – vollständig ausgefüllt und unterschriebenPflichtFehlende Unterschrift führt zum Angebotsausschluss.
- Leistungsverzeichnis mit PreisenPflichtVertragsbestandteil.
- Formblatt 124 – Eigenerklärung zur EignungPflichtAlternativ: Präqualifikationsnachweis (PQ-Nummer) angeben.
- Formblatt 221 oder 222 – Angaben zur PreisermittlungPflichtBei nachgeforderten Erläuterungen: Aufgliederung der Einheitspreise (223) bereithalten.
- Angebot Lohngleitklausel (Anlage 224)PflichtBerechnung des Änderungssatzes.
- Anlage 248 – Erklärung zur Verwendung von HolzproduktenPflicht
- Formblatt 213 – Angebotsschreiben: KMU-Status angebenPflichtWeniger als 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz.
- Sachkunde nach TRGS 519 (Asbest) nachweisenPflichtSchulungsnachweis/Personenbezogene Bescheinigung.
- Fachkunde nach TRGS 521 (alte Mineralwollen/KMF) nachweisenPflicht
- Fachkunde nach TRGS 524 (kontaminierte Bereiche) nachweisenPflicht
- Fachkunde nach TRGS 551 (krebserzeugende Arbeitsstoffe/PAK) nachweisenPflicht
- Fachkunde nach DGUV-Regel 101-004 nachweisenPflicht
- Mindestens 3 vergleichbare Referenzen der letzten 5 Jahre vorlegenPflichtPflichtangaben: Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum.
- Jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre angebenPflicht
- Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen) angebenPflicht
- Eintragung im Berufsregister des Sitzes nachweisenPflicht
- Erklärung zur Beauftragung von Entsorgungsfachbetrieben ODER Transporterlaubnis für gefährliche Abfälle ODER EntsorgungsfachbetriebzertifikatPflichtMindestens eine der drei Optionen.
- Anmeldung bei der Berufsgenossenschaft nachweisenPflicht
- Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung (Formblatt 125)Pflicht
- Formblatt 233 – Verzeichnis der NachunternehmerleistungenPflichtNur ausfüllen, wenn NU eingesetzt werden. Namen der NU bereits bei Angebotsabgabe angeben.
- Formblatt 234 – Erklärung Bieter-/ArbeitsgemeinschaftoptionalNur bei Bietergemeinschaften erforderlich; auf Verlangen unterzeichnet vorlegen.
- Formblatt 235 – Verzeichnis Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmenoptional
- Formblatt 236 – Verpflichtungserklärung anderer Unternehmenoptional
- Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) auch für jeden NachunternehmeroptionalAuf Verlangen nachzureichen.
- Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung NU/Unterauftragnehmer (126)optionalNur auf gesondertes Verlangen.
- Vereinbarung Mindestanforderungen NU/Verleiher BbgVergG (VHB-Bbg 5.4 EU)optionalVon NU zu unterzeichnen; regelt Mindestentgelt 13,00 €/Std.
- Sonderformular Russland-Embargo – Eigenerklärung abgebenPflichtGilt auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten > 10 % Auftragswert.
- Berechtigungsnachweis der Verwertungs-/BeseitigungsanlageoptionalNur falls von LV-Vorgabe abgewichen wird.
- Schriftliche Betreiberbestätigung zur Abnahmeoptional
- Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde (bei andienungspflichtigen Abfällen)optional
- Erlaubnis nach § 54 KrWG bzw. Anzeige nach § 53 KrWGoptionalAuf Verlangen nachzuweisen.
- Nebenangebot(e) einreichen (falls vorhanden)optional
- Preisnachlass ohne Bedingung (in %) angebenoptionalGilt nicht für Instandhaltungsangebot.
Weitere Ausschreibungen Abbruch & Rückbau
Alle anzeigenAbbruch- und Rückbauarbeiten, HB4-Abbruch- und Schadstoffmaßnahmen
Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin
Frist:
Reutersbrunnenstr. 34, Neubau KJND und KJHZ, Abbrucharbeiten 1.BA
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Frist:
Abriss des Werkstattgebäudes
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Frist:
Abbrucharbeiten
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Frist:
2026-05-07_309_öffentliche Ausschreibung Abbruch Schillerstraße 1-9, 11-17, 08924 Lößnitz
Wohnungsgenossenschaft „Wismut“ Aue / Lößnitz
Frist:
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Wohnbau Mainz GmbH | Vergabekammer Rheinland-Pfalz
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