Bodenbelagsarbeiten

AWO Psychiatriezentrum Halle GmbH Fachkrankenhaus für Psychiatrie und Psychotherapie06124 Halle (Saale), Sachsen-AnhaltVeröffentlicht: 18. Juni 2026

Angebotsfrist: 20. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (Vergabe-Nr. 6320) für Bodenbelagsarbeiten im Rahmen des Umbaus und der Sanierung von Haus 2 des AWO Psychiatriezentrums Halle (Zscherbener Str. 11, 06124 Halle/Saale).

Auf einem aktiven Klinikgelände werden zwei Stationen über zwei Geschosse (EG und OG) saniert. Die Leistung umfasst Untergrundvorbereitung, Verlegung von homogenem Linoleum-Bahnenbelag, Sockel- und Profilarbeiten, Rückbau der Bestandsbeläge, Anarbeitung an Einbauteile sowie Dokumentation und Einweisung des Reinigungspersonals.

Die Vergabe erfolgt ohne Lose als Gesamtleistung. Angebote sind elektronisch in Textform über die eVergabe-Plattform einzureichen. Nebenangebote sind nicht zugelassen, mehrere Hauptangebote sind möglich.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 20. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN

Veröffentlichung18. Juni 2026

Bieterfragen-Frist18. Juni – 10. Juli 2026

Angebotsfrist20. Juli 2026

Anmeldung Epoxid-Grundierungca. 28. Okt. – 6. Nov. 2026

Bindefrist20. Juli – 21. Aug. 2026

Nachweis Betriebshaftpflichtca. 21. Aug. – 28. Aug. 2026

Baufristenplan Vorlageca. 25. Aug. 2026

Ausführungsbeginnca. 2. Nov. – 6. Nov. 2026

Untergrundvorbereitungca. 16. Nov. – 20. Nov. 2026

Dokumentationsunterlagenca. 4. Jan. – 22. Jan. 2027

Fertigstellungca. 18. Jan. – 22. Jan. 2027

Abnahmefiktionca. 3. Feb. 2027

Verjährung Mängelansprücheca. 3. Feb. 2027 – 3. Feb. 2031bis 2031

Schlusszahlungca. 15. März 2027

Schlussbegehung beantragenca. 2. Nov. 2030

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (Wertungssumme), ergänzt um einen Bonus für Werkstätten für Behinderte gemäß § 118 VOB/A.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und Baustellenbedingungen

Bauherr/Auftraggeber: AWO Psychiatriezentrum Halle GmbH, Zscherbener Str. 11, 06124 Halle (Saale).

Maßnahme: Umbau und Sanierung Haus 2 (zweigeschossiges Gebäude, Baujahr 1998/1999) mit zwei Stationen in Erd- und Obergeschoss.

Baustellenbedingungen:

Arbeiten auf aktivem Klinikgelände; besondere Rücksicht auf Patientenbetrieb.Regelarbeitszeit Mo–Fr 06:00–18:00, Sa 06:00–12:30.Mittagsruhe 12:00–14:00: keine lärm- oder erschütterungsintensiven Arbeiten.Förderwege im Einheitspreis: max. 200 m horizontal, max. 8 m vertikal.Nutzung des Aufzugs ist untersagt; Materialtransport per Hand über das Treppenhaus oder über das bauseitige Fassadengerüst (LK3 W09).Bauwasser- und Baustromanschluss werden vom Auftraggeber bereitgestellt.Bieter hat sich eigenständig über mögliche Standorte für die Baustelleneinrichtung und die Transportwege zu informieren; Unklarheiten sind vor Angebotsabgabe anzuzeigen.

Untergrundvorbereitung

Reinigung der Estrichböden (ca. 260 m²).Ergänzung Randdämmstreifen (PE und Mineralwolle, Höhe 10–30 mm) sowie Herstellung und Vernadelung von Estrichfugen.Schließen von Teilflächen mit Epoxidharzmörtel in verschiedenen Größen.Entfernen alter Randdämmstreifen (ca. 1.150 m).Schleifen des Estrichs (ca. 50 m²).Haftgrundierung vollflächig (ca. 1.260 m²), inkl. Zulage Epoxid-Haftgrundierung (ca. 50 m²).Vollflächige Spachtelung 2–5 mm (ca. 1.260 m²), Mehrmehrstärken-Zulage +5 mm (ca. 500 m²), Zulage Belagswechsel (ca. 50 m), Zulage erhöhte Ebenheitstoleranzen unter Türen (ca. 100 m).Feuchtigkeitsmessungen CM-Verfahren (10 Stück).Epoxid-Haftgrundierung ist mindestens 5 Arbeitstage vor Ausführungsbeginn schriftlich anzumelden; CM-Messungen nur in Anwesenheit der örtlichen Bauüberwachung.

Bodenbeläge (Linoleum)

Linoleum-Bahnenbelag, homogen, 2,5 mm, R9, in light grey für Räume (ca. 910 m²) und in mineral grey für Flur-Mittelstreifen/Speiseraum (ca. 350 m²), EG + OG.Anforderungen an das Material: brandtoxikologisch unbedenklich, recyclebar, Stuhlrolleneignung Typ W, Brandklasse Cfl-s1, antistatisch (< 2 kV), Trittschallverbesserung ca. 5 dB, beständig gegen Öle, Fette und Zigarettenglut, Blauer Engel.Randfries 20–100 cm in light grey (ca. 305 m).Stellsockel h=10 cm in light grey (ca. 1.150 m), inkl. Möbelsockel-Zulage (ca. 20 m), Innenecken (325 St.) und Außenecken (65 St.).Dauerelastische Randversiegelung am Bodenbelag/Einbauteile (ca. 220 m) und Stellsockel/Wand (ca. 1.150 m).Übergabe von Restmaterial (ca. 100 m²).

Profile, Anarbeitung und Rückbau

Dehnungsfugenprofile Edelstahl mit Gummieinlage (ca. 70 m).Übergangsprofile Edelstahl (ca. 5 m, im Bereich Brandwände).Abschlussprofile Edelstahl (ca. 50 m, bei Belagswechsel elastisch/keramisch).Anarbeiten des Bodenbelags an langgestreckte Einbauteile (ca. 80 m) und an Durchdringungen bis d=50 mm (10 Stück).Rückbau elastischer Bestandsbeläge (ca. 60 m²) und Bestandssockel (ca. 50 m) inkl. Entsorgung.Schutzabdeckung mit Karton (ca. 270 m²) im Bereich der fertigen Beläge.

Dokumentation, Einweisung und Nebenleistungen

Dokumentationsunterlagen: Werkplanung, Zulassungen, Lieferscheine, Übereinstimmungserklärungen, Sicherheits-/Produktdatenblätter, Wartungsangaben, Prüfbücher, Sachkundigen-Abnahmeprotokolle, Fachunternehmer-/Fachbauleitererklärung – je 1× in Papier und 1× als PDF, Übergabe spätestens 2 Wochen vor VOB-Abnahme.Einweisung des Reinigungspersonals (Pauschalposition) inkl. Pflegeanleitung in Schriftform und Protokoll über die abgestimmte Pflegetechnologie.Stundenlohnarbeiten (5 h) ausschließlich nach vorheriger Anzeige und auf ausdrückliche Anweisung der örtlichen Bauüberwachung.Baustelleneinrichtungsflächen sind vor Ausführung mit der örtlichen Bauüberwachung abzustimmen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (Leistungsfähigkeit)

Präqualifikation (PQ): Bevorzugt ist eine Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis; die PQ-Nummer ist – falls vorhanden – anzugeben. Andernfalls Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Referenzen: Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen vorzulegen), inkl. Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, Mitarbeiterzahl, technische Anforderungen und Bestätigung des Auftraggebers.Personal: Nachweis der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte; auf Verlangen durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit separat ausgewiesenem Leitungspersonal.Umsatz: Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen), inkl. Anteil bei gemeinsam mit anderen Unternehmen erbrachten Leistungen.

Persönliche und rechtliche Eignung (Zuverlässigkeit)

Eintragung im Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder bei der IHK – soweit gesetzlich vorgeschrieben.Vorlage der Gewerbeanmeldung auf Verlangen.Kein Insolvenzverfahren; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; keine Liquidation. Ein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan ist auf Verlangen vorzulegen.Keine schwere Verfehlung gemäß § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung in den letzten 2 Jahren wegen illegaler Beschäftigung (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €).Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie der Sozialversicherungsbeiträge.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Bei Auftragssummen ab 30.000 € wird der Auftraggeber einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister gemäß § 150a GewO anfordern.

Tariftreue und Mindestlohn (Sachsen-Anhalt)

Eigenerklärung nach § 11 TVergG LSA: Verpflichtung zur Zahlung des Vergabemindestlohns und zur Einhaltung des einschlägigen, am Leistungsort geltenden Tarifvertrags.Entgeltgleichheit für Leiharbeitnehmer bei gleicher Tätigkeit.Verpflichtung der Nachunternehmer/Verleiher auf die gleichen Bedingungen (Eigenerklärung gemäß § 14 Abs. 2 und 4 TVergG LSA).Bereithaltung prüffähiger Arbeitsnachweise und auf Verlangen Vorlage der Entgeltabrechnungen gemäß § 17 Abs. 1 TVergG LSA.Tarifdatenblatt vom Tariftreue-Portal Sachsen-Anhalt beifügen.

Versicherungen, Bauleitung und Sprache

Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung (Mindestdeckungssummen gemäß Anlage 1 der Besonderen Vertragsbedingungen) bis spätestens 5 Werktage nach Auftragserteilung; Aufrechterhaltung bis Ablauf der Verjährungsfrist für Mängelansprüche (4 Jahre).Namentliche Benennung eines deutschsprachigen Bauleiters vor Beginn; ständige Erreichbarkeit während der Arbeitszeit; deutschsprachiger Vorarbeiter muss ständig vor Ort sein.Ansprechpartner für Not- und Havariefälle muss ständig (auch nach Arbeitsschluss, am Wochenende und an Feiertagen) erreichbar sein.Fremdsprachige Bescheinigungen sind in beglaubigter deutscher Übersetzung vorzulegen.

Abfall und Nachhaltigkeit

Nachweis der Berechtigung zur Verwertung/Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen (Anlagenberechtigung, schriftliche Annahmebestätigung des Betreibers, ggf. Bestätigung der zuständigen Abfallwirtschaftsbehörde bei Andienungspflicht).Verwertungskosten sind in die Einheitspreise einzurechnen; Beseitigungskosten sind getrennt zu benennen.Verwendung von Holzprodukten mit FSC-/PEFC- oder gleichwertigem Nachweis (VHB 248).

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren – Inhalt und Schwierigkeitsgrad müssen mit der ausgeschriebenen Bodenbelagsleistung vergleichbar sein.

Je Referenz: Ansprechpartner des Auftraggebers, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner oder Nachunternehmer) sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage auf Verlangen der Vergabestelle.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.