Energetische Sanierung HDJ Tegelsbarg - Objektplanung
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Sprinkenhof GmbH (Hamburg) sucht ein Architekturbüro für die Objektplanung der energetischen Sanierung des „Haus der Jugend Tegelsbarg" (Hamburg-Wandsbek, ca. 1.125 m², Baujahr 1984).
Was geplant ist
Planung in 3 Stufen
1. Stufe 1 (sofort beauftragt): Leistungsphasen 2–3 (Vor- und Entwurfsplanung)
2. Stufe 2 (optional): Leistungsphasen 5–6 (Ausführungsplanung, Vergabevorbereitung)
3. Stufe 3 (optional): Leistungsphasen 7–8 (Vergabemitwirkung, Bauüberwachung)
Verfahren
Offenes Verfahren, EU-weit. Zuschlag nach Preis. Angebote sind elektronisch über die Deutsche eVergabe-Plattform einzureichen. Frist: **14.07.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis/Honorar30%
Gesamtpreis: Grundleistungen, Honorarsatz, Nebenkosten, Umbau- und Modernisierungszuschlag sowie Zu- und Abschläge. Günstigstes Honorar erhält 10 Punkte, andere Angebote werden mittels Formel linear dazu bewertet.
- Qualität70%
Qualitative Bewertung des Bieters anhand persönlicher Referenzen, nachgewiesener Kompetenz sowie der Darstellung von Besprechungskultur und Konzept zum Bauen im laufenden Betrieb.
Punktebewertung Preis: Das günstigste Honorar wird mit 10 Punkten bewertet; die anderen Honorarangebote werden entsprechend einer angegebenen Formel bewertet (Formel im Kontext nicht explizit dargestellt). Alle Kriterien werden auf einer Skala von 0–10 Punkten bewertet und mit der prozentualen Gewichtung multipliziert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Projektziel
Objekt: Haus der Jugend Tegelsbarg, Tegelsbarg 2b, 22399 Hamburg-Wandsbek
Zielvorgaben:
Geplante Sanierungsmaßnahmen
Die Planung umfasst die folgenden baulichen und technischen Maßnahmen:
Hinweis: Auf eine Außenwanddämmung wird laut Energieberatungsbericht wegen unverhältnismäßig hoher Kosten verzichtet.
Stufenweise Beauftragung der Planungsleistungen
Die Objektplanung wird nach HOAI 2021, Teil 3, § 34 in drei Stufen vergeben:
| Stufe | Leistungsphasen | Inhalt | Beauftragung |
|---|---|---|---|
| Stufe 1 | LPH 2 – 3 | Vorplanung und Entwurfsplanung | mit Zuschlag vergeben |
| Stufe 2 | LPH 5 – 6 | Ausführungsplanung und Vorbereitung der Vergabe | optional (stufenweise) |
| Stufe 3 | LPH 7 – 8 | Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung (Bauüberwachung) und Dokumentation | optional (stufenweise) |
Der Auftraggeber behält sich vor, die weiteren Stufen ohne neues Vergabeverfahren zu beauftragen. Ein Anspruch auf Beauftragung der Stufen 2 und 3 besteht nicht.
Konzeptanforderungen an den Bieter
Im Angebot sind folgende Konzepte und Darstellungen einzureichen:
Diese Konzepte fließen in die Angebotswertung ein.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufsqualifikation und Personelle Kapazität
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Fachliche Eignung (Referenzen)
Zwingende Erklärungen (Mussangaben)
Folgende Erklärungen sind verpflichtend abzugeben:
Hinweise zur Bietereignung
Mindestens 2 Projektreferenzen über vergleichbare Planungsleistungen (z. B. energetische Sanierung)
1. Referenz: abgeschlossene Leistungsphasen 2–5; 2. Referenz: abgeschlossene Leistungsphasen 6–8
1 persönliche Referenz des vorgesehenen Projektleiters
Vergleichbare Planungsleistung, Leistungsphasen 2–5
1 persönliche Referenz des vorgesehenen Bauleiters
Vergleichbare Planungsleistung, Leistungsphase 8 (Hinweis: Projektleiter- und Bauleiter-Referenzen können gleichzeitig als Eignungsreferenzen dienen)
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenUnternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Verlauf dieser Vergabe
5 Bekanntmachungen- 20.10.2026Vergabebekanntmachung
- 07.06.2026Ausschreibung
- Abgabefrist: 14.07.2026 → 29.07.2026
- Frist für Fragen: 08.07.2026 → 27.07.2026
- 07.06.2026Ausschreibung
- Abgabefrist: 17.07.2026 → 14.07.2026
- Frist für Fragen: 13.07.2026 → 08.07.2026
- 07.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 14.07.2026 → 17.07.2026
- Frist für Fragen: 08.07.2026 → 13.07.2026
- 04.06.2026Ausschreibung
Auf einen Blick
Erfüllungsort
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