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Generalsanierung Deutsches Nationaltheater Weimar, Teilprojekt (TP) 1 - Haupthaus

Stadtverwaltung Weimar, Dezernat für Bauen und Verkehr, Stabsstelle Generalsanierung DNT Weimar | Vergabekammer des Freistaates Thüringen, Thüringer Landesverwaltungsamt, Referat 250Weimar, ThüringenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Stadt Weimar sucht ein Vermessungs- und Modellierungsbüro, das vom denkmalgeschützten Deutschen Nationaltheater (Haupthaus) ein vollständiges 3D-Bestandsmodell im Detaillierungsgrad LOD 300 erstellt – als Grundlage für die weitere BIM-Planung der Generalsanierung.

Was ist zu tun?

3D-Laserscanning und verformungsgerechtes Aufmaß (Genauigkeitsstufe 3, ±2,5 cm) des Gebäudes und des GeländesAufmaß des Dachtragwerks, der denkmalgeschützten Bereiche (Zuschauersaal, Foyers), Galerien, Bühnentürme, Portalbrücken3D-Modellierung LOD 300 im Bestand (BIM/IFC-Format)Digitales Geländemodell (DGM) mit 2D-PlanÜbergabe prüffähiger Datengrundlagen

Eckdaten des Gebäudes: ca. 23.500 m² BGF, 14 Ebenen, ca. 64×96 m Grundfläche, ca. 42 m hoch, Gelände ca. 1,5 ha. Das Haus wird während der Vermessung weiter als Theater genutzt (6 Tage/Woche).

Verfahren: Offenes Verfahren nach VgV, Zuschlag allein auf den Preis. Einziges Los. Angebotsfrist 13.07.2026, 13:00 Uhr. Leistungszeitraum ca. 01.09.–30.11.2026.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Die Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOV
Veröffentlichung9. Juni 2026
Angebotsfrist13. Juli 2026
Angebotsöffnung13. Juli 2026
Bindefristca. 13. Juli – 31. Dez. 2026bis 2026
Vertragsbeginnca. 31. Aug. 2026
Ausführungsbeginnca. 31. Aug. 2026
Vertragslaufzeitca. 1. Sep. – 30. Nov. 2026
Übergabe Bestandsmodell20. Nov. 2026
Vertragsendeca. 30. Nov. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Angebotspreis brutto100%

    Zuschlag erfolgt ausschließlich nach dem Preis. Voraussetzung für die Angebotswertung ist das ausgefüllte und unterzeichnete Honorarformblatt.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig angegeben: Zuschlag erfolgt ausschließlich nach dem Preis mit 100% Wichtung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vermessungs- und Scanleistungen

Ingenieurvermessung gemäß HOAI 2021, Anlage 1, Nr. 1.4.4 (Planungsbegleitende Vermessung)3D-Laserscanning des Gebäudes innen und außen (Punktdichte Flächenklasse FK 9)Verformungsgerechtes Aufmaß in Genauigkeitsstufe 3, Darstellungsgenauigkeit ±2,5 cmMessverfahren: Tachymetrie, terrestrisches Laserscanning, Nahbereichsphotogrammetrie (v. a. Fassaden, Wand- und Deckengestaltung)Geräteeinsatz inkl. Drohne für Außenaufnahmen sowie alle erforderlichen behördlichen GenehmigungenVerortung im globalen Koordinatensystem mit Höhenbezug NHNÜbergabe als 3D-/BIM-Modell in dwg- und IFC-Format

Modellierung und Datenübergabe

3D-Modellierung im Bestand in LOD 300 für die BIM-Planung der GeneralsanierungDigitales Geländemodell (DGM) bis Bordsteinkante bzw. mind. 10 m ab Fassade, im nativen 3D-Format sowie als 2D-Lage- und Höhenplan M 1:200 in PDF und DWG14 Ebenen, Modell M 1:100Übergabe prüffähiger Modell- und Datengrundlagen für die weitere Planung

Besondere Bereiche und Denkmalanforderungen

Aufmaß des Dachtragwerks, der Galerien, Tore, Portalbrücken, Bühnen- und VorderbühnentürmeRaumfassungen (Wandabwicklungen, Deckenspiegel) der denkmalgeschützten Bereiche: Zuschauersaal mit Rängen, Abtreppungen, Bestuhlungspositionen, FoyersDarstellung von Wandneigungen, Deckenverformungen, SetzungenSchonender Umgang mit dem Denkmal und allen vorhandenen Bauteilen

Objektdaten und Rahmenbedingungen

Grundfläche ca. 64 × 96 m, Höhenausdehnung ca. 42 m (UG2 bis First Bühnenturm)BGF ca. 23.500 m², NRF ca. 20.000 m², Geländefläche ca. 1,5 haHonorarzone HZ IIIGebäude ist denkmalgeschützt und wird 6 Tage/Woche als Theater genutzt; Abstimmung mit Nutzer erforderlich, ggf. 3-Schichten-BetriebMitwirkung des Auftraggebers: Betretungserlaubnis und Ansprechpartner beim NutzerAusführungszeitraum: 01.09.2026 – 30.11.2026; Auftakt KW 35/2026, Übergabe vollständige Bestandsaufnahme 20.11.2026

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufliche Befähigung

Befähigung und Berechtigung zur Erbringung von Leistungen in den Bereichen Ingenieurvermessung, 3D-Laserscanning, verformungsgerechtes Aufmaß Genauigkeitsstufe 3 und 3D-Modellierung LOD 300 im Bestand (oder vergleichbar). Der Nachweis ist sowohl für die Projektleitung als auch für die stellvertretende Projektleitung zu erbringen (Anlage 1).

Berufshaftpflichtversicherung

Personenschäden: mind. 1.000.000 €Sach- und Vermögensschäden: mind. 500.000 €Maximierung: mind. 2-fach je VersicherungsjahrNachweis durch Versicherungsbestätigung oder verbindliche Erklärung des Versicherers (Anlage 2). Eigenerklärung allein genügt nicht.

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Durchschnittlicher Jahresumsatz (netto) mit vergleichbaren Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren von mindestens 100.000 € pro Jahr (Anlage 3).

Referenzen

Mindestens 3 wertbare Referenzen (Anlage 4). Zusammen müssen sie abdecken:

T2 – historischer, denkmalgeschützter oder baulich sensibler BestandT3 – Projektgröße mind. 10.000 m² BGF oder vergleichbarT4 – 3D-Laserscanning oder vergleichbares digitales BestandsaufmaßT5 – 3D-Modellierung LOD 300 oder vergleichbare Modellierungstiefe

Jede Referenz muss mindestens 2 dieser Kriterien erfüllen; Referenzen dürfen nicht älter als 8 Jahre sein; Leistung muss abgeschlossen oder bis Angebotsabgabe im Abschluss sein.

Projektteam

Mindestens 2 Fachkräfte insgesamtProjektleitung: ≥ 5 Jahre einschlägige BerufserfahrungStellvertretende Projektleitung: ≥ 3 Jahre einschlägige BerufserfahrungErfahrung in: Ingenieurvermessung, 3D-Laserscanning, verformungsgerechtes Aufmaß, 3D-Modellierung im Bestand, modellbasierter Datenaustausch, Koordinationsprozesse (Anlage 5).

Ausschlussgründe und sonstige Anforderungen

Keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWB und keine fakultativen Ausschlussgründe nach § 124 GWB (Anlage 6); Selbstreinigung nach § 125 GWB möglichErklärung gemäß EU-Verordnung 2022/576 (kein Russland-Bezug) (Anlage 7)Bewerber-/Bietergemeinschaften sind nicht zugelassenNachunternehmer und Eignungsleihe sind nicht zugelassenBindefrist des Angebots: 171 Tage ab Angebotsabgabe
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: nicht älter als 8 Jahre zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe; Leistung muss abgeschlossen oder bis Angebotsabgabe im Abschluss seinVolumen: mind. 1 Referenz ≥ 10.000 m² BGF (oder vergleichbarer Umfang)

Mindestens 3 wertbare Referenzen; zusammen müssen sie die Kriterien T2 (historischer/denkmalgeschützter/bau sensibler Bestand), T3 (≥10.000 m² BGF oder vergleichbar), T4 (3D-Laserscanning/digitales Bestandsaufmaß) und T5 (3D-Modellierung LOD 300 oder vergleichbare Tiefe) abdecken.

Pro Referenz ein eigenes Anlage-4-Formblatt mit Projektname, -ort, Auftraggeber, BGF/BRI, Leistungszeitraum, Abschlussdatum, Leistungsart (Laserscanning, verformungsgerechtes Aufmaß, 3D-Modellierung, sonstige), Modellierungstiefe (LOD 300 o. Ä.), Ansprechpartner und ausdrücklicher Zuordnung zu T2–T5. Jede Referenz muss mind. 2 der T-Kriterien abdecken.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 31%4–10 · 35%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 13 erledigt
Formblatt-Pflichtanlagen (zwingend einreichen)
Angebot und Preis
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadtverwaltung Weimar, Dezernat für Bauen und Verkehr, Stabsstelle Generalsanierung DNT Weimar | Vergabekammer des Freistaates Thüringen, Thüringer Landesverwaltungsamt, Referat 250
Anschrift
99423 Weimar
Ort
99423 Weimar
Kategorie
Architektur-, Ingenieur- & Vermessungsleistungen
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
99423 Weimar
Thüringen

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