Neubau Kindergarten und Kinderkrippe in Dahlenburg - Objektplanung Freianlagen
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Samtgemeinde Dahlenburg schreibt die Planung der Außenanlagen (Freianlagen) für den Neubau einer Kindertagesstätte mit 3 Krippengruppen und 4 Kindergartengruppen aus. Gesucht wird ein Planungsbüro, das die Objektplanung nach HOAI über alle Leistungsphasen 1–9 übernimmt – von der Vorplanung bis zur Objektbetreuung.
Das Angebot wird rein nach dem Preis bewertet. Abgabefrist ist der 21.07.2026 um 10:00 Uhr, eingereicht wird elektronisch über die Vergabeplattform meinauftrag.rib.de. Die geplante Projektlaufzeit geht vom 07.09.2026 bis zum 30.04.2029.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis50%
Angebotspreis - lineare Interpolation zwischen günstigstem Angebot (12 Punkte) und doppeltem Preis (0 Punkte)
- Qualität und Erfahrung des Projektteams50%
Bewertung Vorstellung und Referenzen, Qualität und Erfahrung des Projektteams
Lineare Interpolation für Preis: günstigster Bieter erhält 12 Punkte, doppelter Preis = 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation (bis zu zwei Nachkommastellen). Bei Preis 0 wird zum maximal angebotenen Preis interpoliert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Projektrahmen
Geplant wird die Objektplanung Freianlagen für den Neubau einer Kindertagesstätte mit 3 Krippengruppen und 4 Kindergartengruppen in einem gemeinsamen Gebäude in Dahlenburg (21368, Landkreis Lüneburg). Das zu beplanende Grundstück umfasst rund 14.558 m² (Flurstücke 86/116 und 86/115, Gemarkung Buendorf).
Die geschätzten anrechenbaren Kosten für die Freianlagen (Kostengruppe 500 nach DIN 276) betragen 962.500 € netto. Die Kostenobergrenze für die Gesamtbaumaßnahme liegt bei 7.299.098,13 € brutto (KG 200–600). Die Gesamtbaukosten des Kita-Projekts werden mit rund 8,7 Mio. € brutto veranschlagt.
Die Honorarzone ist III, das Honorar wird nach HOAI 2021 (Mindestsatz) berechnet. Bieter dürfen einen Auf- oder Abschlag auf die HOAI-Sätze anbieten.
Stufenweise Beauftragung und Leistungsphasen
Die Leistungen werden stufenweise abgerufen:
LP 1–4 sind somit Pflicht-Bestandteil, LP 5–9 werden vom Auftraggeber je nach Projektfortschritt abgerufen.
Inhaltliche Schwerpunkte der Freiflächenplanung
Die Planung muss insbesondere folgende Anforderungen erfüllen:
Büroorganisation, Besprechungen und Dokumentation
Der Auftragnehmer stellt einen durchgängigen Personaleinsatz über alle Leistungsstufen sicher, nimmt an projektbezogenen Besprechungen teil, koordiniert die fachlich Beteiligten, fertigt Besprechungsniederschriften und nutzt das vom Auftraggeber vorgegebene Projektdatenmanagementsystem (PDM). Die Kostensteuerung und -kontrolle erfolgt nach DIN 276:2008-12 sowie mittels Muster 16 RBBau. Die Dokumentation wird in zweifacher Ausfertigung übergeben (davon eine digital).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Persönliche Eignung / Ausschlussgründe
Berufsqualifikation und Personalanforderungen
Versicherungen und Verpflichtungserklärungen
Zuschlagskriterium
Der Zuschlag wird ausschließlich nach dem niedrigsten Preis erteilt. Es gibt keine qualitativen Wertungspunkte.
Vergleichbare Leistungen in der Objektplanung Freianlagen / Landschaftsplanung (HOAI)
Art der Leistung, Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum – vorzulegen bei engerer Wahl
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenUnternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Verlauf dieser Vergabe
3 Bekanntmachungen- 27.09.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 14.09.2026
- 13.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- 18.06.2026Ausschreibung
Auf einen Blick
Erfüllungsort
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