Offener einphasiger freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb Neugestaltung Altstadtplätze und Burgstraße Bad Mergentheim

Stadt Bad Mergentheim vertreten durch den Oberbürgermeister Udo Glatthaar | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bad Mergentheim, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 08. Juli 2026

Angebotsfrist: 24. September 2026noch 15 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Bad Mergentheim sucht Landschaftsarchitekten (ggf. mit Stadtplanern/Architekten) für einen offenen, einstufigen freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb gemäß RPW 2013.

Was zu tun ist: Entwicklung eines städtebaulichen und freiraumplanerischen Konzepts für die Neugestaltung der Altstadtplätze (Marktplatz, Deutschordenplatz, Hans-Heinrich-Ehrler-Platz) und der Burgstraße mit Teilflächen von Kirch- und Kapuzinerstraße (ca. 12.380 m²). Die Maßnahme ist Teilprojekt der Landesgartenschau 2034. Gesamtbudget ca. 10,52 Mio. € netto.

Schwerpunkte: Klimaresilienz (Schwammstadtprinzip), Aufenthaltsqualität, multifunktionale Bespielbarkeit, Barrierefreiheit, Verkehrskonzept, Denkmalschutz.

Verfahren: Nach Wettbewerbsabschluss Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb zunächst mit dem ersten Preisträger (anschließende Beauftragung Freianlagenplanung §39 HOAI).

Abgabe: Wettbewerbsbeiträge bis 24.09.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Noch 15 Tage bis zur Angebotsfrist — 24. September 2026

HEUTE

Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOV

Preisrichtervorbesprechung29. Juni 2026

Veröffentlichung8. Juli 2026

Bieterfragen-Frist8. Juli – 24. Juli 2026

Rügefristca. 8. Juli – 24. Sep. 2026

Kolloquium29. Juli 2026

Angebotsfrist24. Sep. 2026

Preisgerichtssitzung4. Nov. – 5. Nov. 2026

Eröffnung Ausstellungca. 5. Nov. 2026

Auftragsverhandlungenca. 6. Nov. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität5 Kriterien

Preis 5%Qualität 95%

Wettbewerbsergebnis50%
Bewertung des Ergebnisses des vorangegangenen Wettbewerbs (Planungswettbewerb Altstadtplätze und Burgstraße Bad Mergentheim)
Weiterentwicklung Entwurf20%
Qualität der Weiterentwicklung des Wettbewerbsentwurfs für die weitere Freianlagenplanung
Projektmanagement15%
Organisation, Ablauf und Steuerung des Projekts
Bewerberprofil und Personaleinsatz10%
Qualifikation und Eignung des Bewerbers sowie vorgesehener Personaleinsatz für die Projektabwicklung
Honorarangebot5%
Höhe des angebotenen Honorars für die Planungsleistungen nach HOAI 2021

KI-Hinweis: Die Zuschlagskriterien des Verhandlungsverfahrens sind mit Gesamtpunkten angegeben (50/20/15/10/5 = 100%), jedoch werden die detaillierten Unterkriterien erst mit der Einladung zum Verhandlungsgespräch versandt. Die Wettbewerbs-Beurteilungskriterien (Leitidee, Programmerfüllung, freiraumplanerische/städtebauliche Qualität, stadtklimatische Qualität, ökonomische Qualität) sind im Wettbewerbsteil ohne Gewichtung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Aufgabenstellung im Überblick

Entwicklung eines städtebaulichen und freiraumplanerischen Konzepts zur Neugestaltung der öffentlichen Frei- und Verkehrsflächen im Wettbewerbsgebiet (ca. 12.380 m²) im zentralen Altstadtkern von Bad Mergentheim.

Das Plangebiet umfasst:

Marktplatz (Unterer Markt), ca. 3.380 m²\ (Bauabschnitt 1)Burgstraße, ca. 1.934 m² (Bauabschnitt 2)Deutschordenplatz, ca. 1.357 m² (Bauabschnitt 3)Hans-Heinrich-Ehrler-Platz (Oberer Markt), ca. 4.134 m² (Bauabschnitt 4)Teilfläche Kapuzinerstraße, ca. 640 m² (Bauabschnitt 3)Teilfläche Kirchstraße, ca. 935 m² (Bauabschnitt 1)

Gesamtbudget KG 500: ca. 10.529.000 € netto.

Kernthemen der Planung

Klimaresilienz / Schwammstadtprinzip: nachhaltiges Regenwassermanagement im StadtraumMultifunktionale Bespielbarkeit: Flächen für Märkte, Veranstaltungen, AlltagsnutzungBarrierefreiheit: Planung nach DIN 18040Verkehrskonzept: Shared Space, Radverkehr, ÖPNV-IntegrationIntegration Versorgungsinfrastruktur: Strom, Wasser, FernwärmeDenkmalschutz und archäologische Belange im historischen Altstadtkern.

Anschließende Beauftragung nach Wettbewerbsabschluss

Nach Abschluss des Wettbewerbs ist gemäß §14 Abs. 4 Ziff. 8 VgV ein Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb vorgesehen – zunächst mit dem ersten Preisträger, bei Scheitern mit den übrigen Preisträgern.

Vorgesehene Leistung:

Freianlagenplanung Realisierungsteil §39 HOAIMindestens Leistungsphasen 1-3 und 5, optional 4, 6-8, 9Honorarzone IVStufenweise Beauftragung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Teilnahmeberechtigung am Wettbewerb

Teilnahmeberechtigt sind Landschaftsarchitekten, auch in Arbeitsgemeinschaft mit Stadtplanern und/oder Architekten.

Anforderungen:

Berechtigung zum Führen der Berufsbezeichnung nach geltendem Landesrecht (entsprechend §75 VgV) oder gleichgestellte Tätigkeitsberechtigung in DeutschlandBei Diplom-/ausländischen Qualifikationen: Anerkennung gemäß Richtlinie 2005/36/EG (zuletzt geändert durch 2013/55/EU)Bei juristischen Personen: Planungsleistungen im satzungsgemäßen Geschäftszweck; benannter bevollmächtigter Vertreter muss die fachlichen Anforderungen erfüllenArbeitsgemeinschaften: jedes Mitglied teilnahmeberechtigt; ein bevollmächtigter Vertreter erforderlichTeilnahmehindernisse nach RPW §4.2 (u.a. keine Mehrfachbeteiligung an verschiedenen ARGE)

Eignungsanforderungen für das nachgelagerte Verhandlungsverfahren

Diese Kriterien gelten erst für die spätere Auftragsverhandlung, nicht für die Wettbewerbsteilnahme:

Berufshaftpflichtversicherung: mind. 2,0 Mio. € für Personenschäden, 1,0 Mio. € für sonstige SchädenTechnisches Personal: mindestens 2 namentlich benannte technische Mitarbeiter inkl. FührungskräfteBietergemeinschaften: Erklärung zur gesamtschuldnerischen Haftung; bevollmächtigter VertreterReferenzprojekt: mindestens 1 Projekt Freianlagenplanung gem. §§37-39 HOAI, fertiggestellt innerhalb der letzten 10 Jahre, Herstellungskosten mind. 1,0 Mio. € netto KG 500, Honorarzone mind. HZ III gem. HOAI 2021, Leistungsphasen mind. 2-3 und 5-8 durch den Bieter erbrachtNachforderung von Unterlagen: Die Ausloberin behält sich die Nachforderung vor.

Zuschlagskriterium

Die Bewertung erfolgt nach dem Kriterium Qualität (eforms_awarding_criterion_type: quality). Eine fachliche Eignungsprüfung orientiert sich an der Qualifikation und Befähigung des Personals (eforms_selection_criteria_code: slc-abil-staff-qual).

Referenzprojekte

1 ReferenzenZeitraum: Fertigstellung innerhalb der letzten 10 Jahre (Stichtag: Veröffentlichung 08.07.2026)Volumen: Herstellungskosten mind. 1,0 Mio. EUR netto KG 500; Honorarzone mind. HZ III gem. HOAI 2021

Mindestens 1 Referenzprojekt Freianlagenplanung gem. §§37-39 HOAI

Vom Bieter selbst erbrachte Leistungsphasen mind. LP 2-3 und 5-8; Hinweis: Anforderung gilt erst für das nachgelagerte Verhandlungsverfahren, nicht für die Wettbewerbsteilnahme.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.