Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung von Bauleistungen (VOB/A) im Bereich Heizung, Lüftung, Sanitär (HLS).
Die KWV Olbersdorf mbH modernisiert die Wohnanlage Zum Grundbachtal 1–15 in Olbersdorf. Ausgeschrieben sind zwei Lose:
Los 11.1 – Strangsanierung HLS in den Gebäuden Zum Grundbachtal 1–7 (Beginn 02.06.2025, Ende 30.11.2025)Los 11.4 – Modernisierung Leerwohnungen HLS in den Gebäuden Zum Grundbachtal 9–15 (20 Wohnungen, Beginn 03.08.2026, Ende 30.11.2026)
Die Leistungen umfassen die Erneuerung der Sanitärinstallation (Bäder), Heizflächen sowie Lüftung in den Wohnungen. Bieter müssen standardisierte VHB-Bund-Formulare (2017/2019) einreichen, einen Eignungsnachweis erbringen und die Angebotsfrist einhalten.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristAPR2025 JUL OKT JAN2026 APR JUL OKT
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Baufristenplan vorlegen
Zuschlag
Vertragsbeginn
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Werk- und Montageplanung
Revisionsunterlagen vorlegen
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Es ist nur ein Zuschlagskriterium (Preis) angegeben; Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227 sind als nicht angekreuzt zu verstehen, da das Zuschlagskriterium explizit 'Preis' lautet.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und Bauaufgabe
Modernisierung Zum Grundbachtal 1–15 in Olbersdorf (Programm KoMoNa):
6-geschossiger DDR-Typenbau (WBS70), Am Grundbachtal 9, 11, 13, 15Reduzierung der Wohnungsanzahl von 72 auf 31 (Rückbau von Obergeschossen geplant)Maßnahme umfasst zwei hier ausgeschriebene Lose für HLS-Leistungen
Maßgebliche Normen und Vorschriften:
VOB/C (insb. DIN 18381 Gas-, Wasser-, Abwasseranlagen; DIN 18380 Heizanlagen; DIN 18379 Lüftung; DIN 18421)Trinkwasserverordnung, GEG, BetrSichV, Arbeitsstättenverordnung, LBODIN 18017-3 (Lüftung)
Ausführungsorganisation und Projektablauf
Allgemeine Ausführungsanforderungen (gelten für beide Lose):
Ausführung aufgangweise, teilweise Einzelbearbeitung von WohnungenVor Baubeginn: Bemusterung aller Objekte und Armaturen durch den Auftraggeber mit FreigabeBaustelleneinrichtung mindestens 2 Wochen vor Arbeitsbeginn mit Bauüberwachung abstimmenWöchentliche Baubesprechungen mit ProjektverantwortlichemTägliche Bautageberichte, mindestens monatliche ÜbergabeAlle Ausführungsunterlagen benötigen Freigabevermerk des Bauherrn/ArchitektenWerbung auf der Baustelle nur mit vorheriger Zustimmung des AuftraggebersPlanung/Bauleitung Haustechnik: KPI Planungsgesellschaft mbH (Büro Zittau)Auftraggeber: KWV Olbersdorf mbH (Ansprechpartnerin: Frau Michaela Urban, Echostraße, 02785 Olbersdorf)
Sicherheit, Vertragsbedingungen und Fristen (allgemein gültig)
Vertragliche Eckpunkte (für beide Lose):
Auftragnehmer muss innerhalb von 12 Werktagen nach Zugang der Aufforderung mit den Arbeiten beginnenVertragsstrafe bei Verzug: 0,5 % der Auftragssumme (ohne USt) pro WerktagObergrenze Vertragsstrafe: 5 % der Auftragssumme (ohne USt)Bauwesenversicherung: 0,25 % der Brutto-AbrechnungssummeBaustrom, Bauwasser, Baureinigung: je 0,25 % der Netto-AbrechnungssummeBürgschaften über Formblätter des Auftraggebers: Vertragserfüllungs-, Mängelansprüche-, Abschlagszahlungs-/VorauszahlungsbürgschaftSchriftliches Angebot mit Unterschrift, elektronisches Angebot mit Signatur/elektronischem Siegel – sonst Ausschluss
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignung und Zuverlässigkeit des Unternehmens
Zwingend mit dem Angebot einzureichen:
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder PQ-Nummer (Präqualifikation)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (Bauabzugssteuer)Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung (FB 125)
Bei engerer Wahl vorzulegen:
3 Referenznachweise vergleichbarer HLS-Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (mit Auftragssumme, Zeitraum, Leistungsumfang inkl. Mengenangaben, durchschnittlicher Mitarbeiterzahl, Ansprechpartner und Auftraggeberbestätigung)Jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintragung (bzw. IHK-Eintragung, sofern zutreffend)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (inkl. Lohnsummen)Ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan
Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine einschlägigen Verurteilungen der letzten 2 Jahre im Gewerbezentralregister mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €).
Sprache, Form und Vollständigkeit
Angebot in deutscher Sprache abfassenVorgegebene VHB-Vordrucke verwenden, alle Eintragungen dokumentenechtPreisangaben in EUR mit max. 3 Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer (USt-Betrag am Ende gesondert hinzufügen)Nur wertbare Preisnachlässe (Vomhundertsatz auf Abrechnungssumme, ohne Bedingungen, an angegebener Stelle)Vollständig ausgefüllte und eingereichte Unterlagen sind Wertungsgrundlage – unvollständige Angebote werden ausgeschlossen
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bei Bietergemeinschaften:
Erklärung in Textform (ARGE-Erklärung) abgebenBevollmächtigten Vertreter benennenGesamtschuldnerische Haftung erklärenFormblatt 234 einreichen
Bei Nachunternehmereinsatz:
Art und Umfang der Nachunternehmerleistungen angeben (Formblatt 233)Auf Verlangen: Nachunternehmer benennen und Eignung nachweisenNachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen dafür erfüllenFormblatt 235 bei Nutzung von Kapazitäten anderer Unternehmen
Nebenangebote
Nebenangebote zulässig (mit Erklärung zur Kumulation)Mindestanforderungen müssen erfüllt werdenLeistungen eindeutig beschreibenMengenansätze und Einzelpreise aufschlüsseln
Referenzprojekte
3 Referenznachweise bei engerer Wahl ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: k.A. (Auftragssumme ist im Referenznachweis anzugeben)
Vergleichbare Bauleistungen im Bereich HLS (Heizung/Lüftung/Sanitär) – Strangsanierung oder Modernisierung von Wohngebäuden
Mit eigenem Personal erbrachter maßgeblicher Leistungsumfang inkl. Mengenangaben; Ansprechpartner; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Angebotskern (Pflicht zum Angebot)
Eignungsnachweise (Pflicht)
Auf Verlangen nachzureichen
Anlagen/Technische Bearbeitung (nach Auftragserteilung)
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Kommunale Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft Olbersdorf mbH
Ort
02785 Olbersdorf, Sachsen
Kategorie
Balkonsanierung
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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