Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht: Gesucht werden erfahrene Ingenieurbüros, die die Technische Inbetriebnahme (TIB) für zwei große Klinikbauprojekte der Mühlenkreiskliniken übernehmen.
Die zwei Projekte (Lose):
Was ist zu tun? Planung, Koordination und Steuerung der technischen Inbetriebnahme aller Gewerke gemäß AHO Heft Nr. 19 – von der Ausführungsplanung bis zur Übergabe und Mängelverfolgung.
Verfahren: Teilnahmewettbewerb – die Auftraggeber wählen bis zu 3 Bewerber für die Angebotsphase aus. Bewerbung ausschließlich elektronisch bis zum 21.07.2026 um 12:00 Uhr.
Wichtig zu wissen: Es werden 4 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Jahren benötigt, überwiegend aus dem Krankenhausbau, mit öffentlichen Auftraggebern und Projektvolumen ab 50 Mio. €. Außerdem sind Nachweise zu Umsatz, Personal und Berufshaftpflichtversicherung erforderlich.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Vorgehen im ausgeschriebenen Projekt: Erfahrung des Projektteams: Projektspezifische Herangehensweise, Projektumsetzung, Projektrisiken15%
Bewertet wird die Qualität der Darstellung der projektspezifischen Herangehensweise, Projektumsetzung, Projektrisiken, Variantenuntersuchung zur monetären Optimierung und der eigenen Herangehensweise. Skala 0-5 Punkte.
- Projektablauf und Projektorganisation15%
Bewertet werden Projektablauf, interne und externe Schnittstellen, Kapazitätenaufstellung über alle Leistungsphasen, Verfügbarkeiten, Steuerungsinstrumente. Skala 0-5 Punkte.
- Terminplanung und -steuerung15%
Bewertet werden Terminplanung, Terminrisiken, Plausibilität der Projekttermine und Optimierungen in Bezug auf das Inbetriebnahmemanagement. Skala 0-5 Punkte.
- Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals15%
Bewertet wird die Berufserfahrung in Jahren und in Projekten der verantwortlichen und stellvertretenden Projektleitung als Mittelwert. Berufserfahrung: ≥10 J=10P, ≥8 J=5P, <8 J=0P; Projekterfahrung: ≥15 Projekte=10P, ≥10 Projekte=5P, <10 Projekte=0P.
- Honorarangebot40%
Das Angebot des Bestbieters erhält die Maximalpunktzahl, das 2-fache des Bestbieters erhält 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation. Setzt sich zusammen aus Honoraren der Planungsleistungen (35%) und weiteren Honorarangaben/Stundensätzen (5%).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenWas bedeutet Technische Inbetriebnahme (TIB)?
Die Technische Inbetriebnahme umfasst die strukturierte, gewerkeübergreifende Planung, Koordination, Steuerung und Dokumentation der Inbetriebnahme aller technischen Anlagen eines Gebäudes – von Heizung, Lüftung, Sanitär über Elektro, Medizingase und Gebäudeautomation bis hin zu Sonderanlagen.
Das Ziel: Alle Anlagen müssen am Ende der Bauphase reibungslos, sicher und bestimmungsgemäß funktionieren, sodass der Klinikbetrieb ohne technische Pannen aufgenommen werden kann.
Leistungsstufen gemäß AHO Heft Nr. 19
Die TIB umfasst fünf aufeinander aufbauende Stufen:
Die ausgeschriebene Leistung umfasst je Los die Projektstufen 2 bis 5.
Projektphasen der TIB im Verfahren
Projektstufe 2 – Planung (parallel zur Ausführungsplanung):
Projektstufe 3 – Ausführungsvorbereitung:
Projektstufe 4 – Ausführung:
Projektstufe 5 – Projektabschluss:
Übergreifende Eckdaten
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlussgründe – hier darf es keine Probleme geben
Folgende Erklärungen sind zwingend abzugeben:
Diese Nachweise sind in der Regel Standard – wer hier Probleme hat, wird vom Verfahren ausgeschlossen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz (Mindestanforderung):
Berufshaftpflichtversicherung (Mindestanforderung):
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Qualifizierte Mitarbeiter (Mindestanforderung):
Referenzprojekte:
Technische Ausstattung:
Wirtschaftliche Unabhängigkeit
Technische Inbetriebnahme (TIB) gemäß AHO Heft Nr. 19
Mind. 2 von 4 = Gesundheitsbau (Krankenhaus/Klinik); mind. 2 von 4 = Baumaßnahme als Umbau im laufenden Betrieb im Krankenhaus; mind. 2 von 4 mit öffentlichem Auftraggeber; Leistungsstufen 1–5 (oder mind. 3 davon); Nachweis je Referenz per Anlage 1K mit Projektbeschreibung, Kontaktdaten Auftraggeber, Rolle des Bewerbers