Wartung Brandschutztüren München

Kassenärztliche Vereinigung Bayerns80687 München, BayernVeröffentlicht: 23. Juni 2026

Angebotsfrist: 16. Juli 2026abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Kassenärztliche Vereinigung Bayerns (KVB) schreibt die regelmäßige Wartung, Inspektion und ggf. Instandsetzung von 256 Brand- und Rauchschutztüren an ihrem Verwaltungsgebäude in der Elsenheimerstr. 39, 80687 München aus.

Zu betreuen sind Türen der Feuerwiderstandsklassen T30 und T90 sowie Rauchschutztüren – ein- und zweiflügelig. Die Wartung muss mindestens einmal pro Jahr durchgeführt werden und umfasst Sicht-, Funktions- und Dichtheitsprüfungen sowie eine lückenlose Dokumentation. Bei Bedarf sind Instandsetzungen, Erneuerungen und eine Störungsbeseitigung innerhalb von 24 Stunden zu erbringen.

Der Vertrag beginnt am 01.09.2026 und läuft 4 Jahre, mit Option auf Verlängerung um bis zu 2 weitere Jahre (max. 6 Jahre Gesamtlaufzeit). Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot (niedrigster Preis).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Die Angebotsfrist ist abgelaufen.

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Termin / FristJAN1901 JUL JAN1902 JUL JAN1903 JUL JAN1904 JUL JAN1905 JUL JAN1906 JUL JAN1907 JUL JAN1908 JUL JAN1909 JUL JAN1910 JUL JAN1911 JUL JAN1912 JUL JAN1913 JUL JAN1914 JUL JAN1915 JUL JAN1916 JUL JAN1917 JUL JAN1918 JUL JAN1919 JUL JAN1920 JUL JAN1921 JUL JAN1922 JUL JAN1923 JUL JAN1924 JUL JAN1925 JUL JAN1926 JUL JAN1927 JUL JAN1928 JUL JAN1929 JUL JAN1930 JUL JAN1931 JUL JAN1932 JUL JAN1933 JUL JAN1934 JUL JAN1935 JUL JAN1936 JUL JAN1937 JUL JAN1938 JUL JAN1939 JUL JAN1940 JUL JAN1941 JUL JAN1942 JUL JAN1943 JUL JAN1944 JUL JAN1945 JUL JAN1946 JUL JAN1947 JUL JAN1948 JUL JAN1949 JUL JAN1950 JUL JAN1951 JUL JAN1952 JUL JAN1953 JUL JAN1954 JUL JAN1955 JUL JAN1956 JUL JAN1957 JUL JAN1958 JUL JAN1959 JUL JAN1960 JUL JAN1961 JUL JAN1962 JUL JAN1963 JUL JAN1964 JUL JAN1965 JUL JAN1966 JUL JAN1967 JUL JAN1968 JUL JAN1969 JUL JAN1970 JUL JAN1971 JUL JAN1972 JUL JAN1973 JUL JAN1974 JUL JAN1975 JUL JAN1976 JUL JAN1977 JUL JAN1978 JUL JAN1979 JUL JAN1980 JUL JAN1981 JUL JAN1982 JUL JAN1983 JUL JAN1984 JUL JAN1985 JUL JAN1986 JUL JAN1987 JUL JAN1988 JUL JAN1989 JUL JAN1990 JUL JAN1991 JUL JAN1992 JUL JAN1993 JUL JAN1994 JUL JAN1995 JUL JAN1996 JUL JAN1997 JUL JAN1998 JUL JAN1999 JUL JAN2000 JUL JAN2001 JUL JAN2002 JUL JAN2003 JUL JAN2004 JUL JAN2005 JUL JAN2006 JUL JAN2007 JUL JAN2008 JUL JAN2009 JUL JAN2010 JUL JAN2011 JUL JAN2012 JUL JAN2013 JUL JAN2014 JUL JAN2015 JUL JAN2016 JUL JAN2017 JUL JAN2018 JUL JAN2019 JUL JAN2020 JUL JAN2021 JUL JAN2022 JUL JAN2023 JUL JAN2024 JUL JAN2025 JUL JAN2026 JUL JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL JAN2030 JUL JAN2031 JUL

Veröffentlichung24. Juni 2026

Bieterfragen-Frist15. Juli 2026

Angebotsfrist16. Juli 2026

Zahlungsziel1. Jan. 1901

Mängelansprüche Verjährung1. Jan. 1901

Einzeltermin-Anmeldung1. Jan. 1901

Störungsbeseitigung Reaktionszeit1. Jan. 1901

Angebotsöffnungca. 16. Juli 2026

Bindefrist16. Juli – 14. Aug. 2026

Vertragsbeginn1. Sep. 2026

Vertragslaufzeit1. Sep. 2026 – 31. Aug. 2030

Festpreisperiodeca. 1. Sep. 2026 – 31. Aug. 2028

Wartungsintervallca. 1. Jan. – 31. Dez. 2027

Geplante Sanierungca. 1. Okt. – 31. Dez. 2028

Kündigungsfrist Verlängerungca. 1. Juni 2030

Verlängerung 1ca. 1. Sep. 2030 – 31. Aug. 2031

Verlängerung 2ca. 1. Sep. 2031 – 31. Aug. 2032bis 2032

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen. Bedarfspositionen werden in der Wertung zur Vergleichbarkeit berücksichtigt.

KI-Hinweis: Es ist nur das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; weitere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien erwähnt, aber nicht Teil dieser Vergabeunterlagen – das Formblatt ist als Anlage C nicht enthalten, jedoch ist eindeutig der Preis als alleiniges Kriterium benannt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Umfang und Standort

Zu betreuen sind 256 Brand- und Rauchschutztüren am Standort:

Kassenärztliche Vereinigung Bayerns (KVB)Elsenheimerstr. 39, 80687 München

Das Objekt besteht aus einem Altbautrakt (Baujahr 1983) und einem Neubautrakt (Baujahr 2004). Ausgenommen sind 4 Türen im Erdgeschoss (EG 38, 21, 19 und 17).

Türen nach Typ:

| Türtyp | Stückzahl |

|---|---|

| T30 einflügelig | 120 |

| T90 einflügelig | 45 |

| Rauchschutz (RS) einflügelig | 20 |

| T30 zweiflügelig | 52 |

| T90 zweiflügelig | 1 |

| Rauchschutz (RS) zweiflügelig | 18 |

Hinweis: Ende 2028 ist eine Sanierung geplant – die Anzahl der zu wartenden Türen kann sich dadurch ändern.

Regelwartung – Pflichtleistungen

Jährlich mindestens eine Wartung, bestehend aus:

Sichtprüfung von Türblatt, Zarge, Dichtungen, Beschlägen, Scharnieren und SchlössernFunktionsprüfung (Schließen, Verriegeln, Leichtgängigkeit)Dichtheitsprüfung (Rauch- und Feuerschutz)Wartungsbericht pro Tür mit dem vom Auftraggeber bereitgestellten Objektplan (Anlage 1); Bericht wird vom Auftraggeber unterzeichnetBei Bedarf Dokumentation von Instandsetzungs- und Erneuerungsbedarfen

Die Wartung hat nach den anerkannten Regeln der Technik zu erfolgen, insbesondere nach DIN 14677, DIN EN 16763, ASR, DGUV, DIBT-Richtlinien, VDMA-Arbeitsblättern und den Herstellerangaben. Die Wartung ist durch sachkundige Personen auszuführen, und es muss immer ein deutschsprechender Mitarbeiter vor Ort sein.

Zusatzleistungen auf Abruf (Bedarfspositionen)

Auf Anweisung des Auftraggebers zusätzlich zu erbringen:

Einzelprüfungen (nach Türtyp)Instandsetzungen und Erneuerungen zur Wiederherstellung des Sollzustands, einschließlich MaterialStörungsbeseitigung mit einer maximalen Reaktionszeit von 24 Stunden, werktags Mo–Do 07:00–18:00 Uhr, Fr 07:30–15:00 Uhr; bei Bedarf auch außerhalb der betriebsüblichen ArbeitszeitStundenverrechnungssätze für Monteur und HelferAnfahrtskosten außerhalb der RegelwartungNachunternehmerleistungen, z. B. für elektrische Türöffner (nur mit Zustimmung des AG)

Ausgeschlossen sind Wartung und Instandsetzung von elektrischen Feststellanlagen, Fluchttürterminals und Rettungswegsicherungen (anderer Wartungsvertrag).

Organisation, Dokumentation und Logistik

Terminabsprache: Der Wartungstermin für das jeweilige Kalenderjahr ist zu Beginn des Jahres mit dem AG zu vereinbaren.Einzeltermin: Spätestens 14 Tage vor Ausführung mit dem Hausmeister vor Ort abzustimmen.Hilfsmittel: Der Auftragnehmer stellt alle Werkzeuge, Messgeräte, Schmier- und Reinigungsmittel sowie sonstige Hilfsstoffe selbst.Entsorgung: Ausgetauschte Teile, Abfälle und Verpackungen sind fachgerecht zu entsorgen.Dokumentation: Für besonders vergütete Leistungen sind zusätzliche Arbeitsberichte zu erstellen.

Sicherheits- und Zutrittsregeln auf dem Gelände

Tägliche Eintragung in die Handwerkerliste am EmpfangDatenschutzerklärung für jeden eingesetzten Mitarbeiter (vor Arbeitsbeginn unterzeichnet)Personalausweis zur Identitätsprüfung bereithaltenFür feuergefährliche und staubträchtige Arbeiten ist vor Beginn ein Erlaubnisschein beim AG einzuholenGesetzlich erforderliche Unterlagen bereithalten: Übereinstimmungsnachweise, Fachunternehmererklärung, Leistungserklärungen, Sicherungs-/Rettungskonzept

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage / Zuverlässigkeit

Handelsregistereintrag (oder Nachweis, dass keine Eintragungspflicht besteht)Eintragung in die Handwerksrolle oder bei der IHK für die ausgeschriebene LeistungKeine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWBKeine Verurteilungen wegen Straftaten (u. a. §§ 129, 129a, 129b, 261, 263, 264, 299 StGB, § 370 AO)Kein Eintrag im Gewerbezentralregister (Freiheitsstrafe > 3 Monate / Geldstrafe > 90 Tagessätze / Geldbuße > 2.500 €)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftKein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet, keine Liquidation (bzw. bestätigter Insolvenzplan)Erklärung zum Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (§ 24 LkSG) – oder Nachweis der SelbstreinigungKeine umweltrelevanten Straftaten (z. B. §§ 324 ff StGB, Chemikaliengesetz, Pflanzenschutzgesetz)Erklärung zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenVerpflichtungserklärung zur Richtigkeit der Angaben, zur Leistungserbringung über die gesamte Vertragslaufzeit und zur Bindung an das Angebot bis zum Ablauf der Bindefrist (14.08.2026)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungen:Personenschäden: 3 Mio. € je SchadensfallSach- und Vermögensschäden: 1 Mio. € je SchadensfallDeckung für mindestens 2 Schadensfälle je VersicherungsjahrNachweis durch vorbehaltlose schriftliche Zusicherung der Versicherung oder durch bestehenden, nicht älter als 6 Monate alten VersicherungsnachweisUmsatzangaben für vergleichbare Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (inkl. Anteile aus Gemeinschaftsleistungen)Personalangaben: durchschnittliche jährliche Anzahl der Beschäftigten und Führungskräfte in den letzten 3 JahrenAuf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Finanzamt und Berufsgenossenschaft (bei engerer Wahl innerhalb von 6 Kalendertagen)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Eigenerklärung, dass in den letzten 3 Jahren vergleichbare Leistungen (Wartung von Brandschutztüren) erbracht wurdenMindestens 3 Referenzen aus den letzten 3 Jahren mit:AnsprechpartnerArt der ausgeführten LeistungAuftragssummeAusführungszeitraumEinsatz von sachkundigen Personen unter Einhaltung der einschlägigen Normen (DIN 14677, DIN EN 16763, ASR, DGUV, DIBT, VDMA, Herstellerangaben)

Sonstige organisatorische Anforderungen

Nachunternehmer sind – falls vorgesehen – dem AG anzuzeigen (Firmenname und Einsatzbereich) und bedürfen der Zustimmung des AGBei Bietergemeinschaften ist eine gemeinsame Erklärung (L 234) abzugeben, die alle Mitglieder unterzeichnen, und ein bevollmächtigter Vertreter ist zu benennenAnnahme von VOL/B (2003) und der Anlagen Teil B als VertragsbestandteilAb einer Auftragssumme von ≥ 30.000 € netto erfolgt eine Wettbewerbsregister-Abfrage

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Jahre

Vergleichbare Wartungsleistungen an Brandschutz-/Rauchschutztüren

je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.