Rheinland Klinikum Neuss, Vergabe Projektsteuerung Erweiterungsbau Lukaskrankenhaus

Rheinland Klinikum Neuss GmbH | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung MünsterNeuss, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 07. Juni 2026

Angebotsfrist: —

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Rheinland Klinikum Neuss GmbH sucht ein Unternehmen für die Projektsteuerung eines großen Krankenhausneubaus am Lukaskrankenhaus in Neuss. Geplant ist ein viergeschossiger Erweiterungsbau mit einem Zentrum für Operative Medizin und Intensivmedizin sowie einem Zentrum für familienorientierte Geburtshilfe und Neonatologie. Die geschätzten Baukosten liegen bei rund 107 Mio. EUR (bzw. ca. 143 Mio. EUR brutto nach DIN 276 KG 200–700), die Fertigstellung ist für Anfang Oktober 2031 vorgesehen.

Gesucht werden Büros mit Erfahrung in der Projektsteuerung vergleichbarer Krankenhaus-Großprojekte. Die Beauftragung erfolgt stufenweise: Projektstufen 1–2 werden sofort beauftragt, weitere Stufen nur auf gesonderten Abruf. Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Teilnahmeanträge sind bis **9. Juli 2026

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Aktive Ausschreibung

HEUTE

Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN

Veröffentlichung8. Juni 2026

Bieterfragen-Frist8. Juni – 29. Juni 2026

Teilnahmefrist9. Juli 2026

Aufforderung zur Angebotsabgabeca. 20. Juli 2026

Vergabegesprächca. 7. Sep. – 18. Sep. 2026

Angebotsfristca. 18. Sep. 2026

Angebotsöffnungca. 19. Sep. 2026

Bindefristca. 15. Okt. – 30. Okt. 2026

Vertragsbeginn15. Okt. 2026

Vertragslaufzeit15. Okt. 2026 – 31. Okt. 2031

Zuschlagca. 31. Okt. 2026

Ausführungsbeginn1. Juli 2027

Ausführungsendeca. 1. Okt. – 31. Okt. 2031

Vertragsende31. Okt. 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität6 Kriterien

Preis 40%Qualität 60%

Auftragsbezogene Qualität der vorgesehenen Projektleitung10%
Berufserfahrung sowie einschlägige Referenzprojekte der im Auftragsfall vorgesehenen Leitung des Projektsteuerungsteams und deren Stellvertretung
Qualität des Konzepts zur Umsetzung der Steuerungsaufgabe50%
Gesamtbewertung des Konzepts zur Umsetzung der Projektsteuerungsaufgabe
Gesamthonorar40%
Voraussichtliches Gesamthonorar für alle ausgeschriebenen Leistungen der Projektsteuerung

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtungen sind vollständig angegeben; es wird darauf hingewiesen, dass die Kriterien im weiteren Verfahren ggf. weiter untergliedert/präzisiert werden.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Leistungsbild und Stufen

Erbracht werden Projektsteuerungsleistungen gemäß Leistungsbild Heft 9 der AHO-Schriftenreihe „Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft

Bauvorhaben und Eckdaten

Am Standort Lukaskrankenhaus in Neuss wird ein viergeschossiger Erweiterungsbau (Untergeschoss zzgl. drei Obergeschosse) errichtet. In dem Neubau entstehen:

ein Zentrum für Operative Medizin und Intensivmedizinein Zentrum für familienorientierte Geburtshilfe und Neonatologie

Eckdaten:

Geschätzte Brutto-Baukosten: ca. 107 Mio. EUR (Kostengruppen 200–500 nach DIN 276) bzw. rund 143 Mio. EUR brutto (Kostengruppen 200–700 nach DIN 276, einschließlich Baunebenkosten)Baubeginn: spätestens 1. Juli 2027Fertigstellung: spätestens Anfang Oktober 2031Finanzierung: überwiegend aus öffentlichen FördermittelnPlanung: durch einen separat zu beauftragenden GeneralplanerDie Bauleistungen sollen nach Fachgewerken getrennt ausgeschrieben werden.

Vertragslaufzeit und Koordination

Vertragsbeginn: voraussichtlich 15. Oktober 2026Vertragsende / Leistungszeitraum: bis 31. Oktober 2031Gesamtdauer: rund 61 MonateDie Projektsteuerung umfasst die Steuerung, Koordination und Überwachung aller Projektbeteiligten (Bauherr, Generalplaner, Fachplaner, ausführende Firmen, Fördermittelgeber, Nutzer) und die Sicherstellung von Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Fördermittel-Zielen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahrensart und Bewerberzahl

Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgVZugelassen: Einzelbewerber und BewerbergemeinschaftenMindestanzahl Bewerber: 3Höchstanzahl zur Angebotsabgabe aufgeforderter Bewerber: 8Die Auswahl der Bewerber erfolgt maßgeblich anhand der vorgelegten Referenzen (Erfahrung mit Projektsteuerungsaufgaben vergleichbarer Art).

Ausschlussgründe

Zwingende Ausschlussgründe (§ 123 GWB): u. a. rechtskräftige Verurteilungen wegen bestimmter Straftaten (z. B. §§ 129, 129a, 129b, 89c, 261, 263, 264, 299, 299a, 299b, 108e, 108f, 333, 334 StGB), schwere Verfehlungen, offene Steuer- oder Sozialversicherungspflichten.Fakultative Ausschlussgründe (§ 124 GWB): u. a. Verstöße gegen Umwelt-, Sozial- oder Arbeitsrecht, Insolvenz, Wettbewerbsverzerrungen, Interessenkonflikte.Russland-Sanktionen: Erklärung zur Einhaltung von Art. 5k der EU-Verordnung 833/2014 (in der Fassung 2023/2878) – kein Bezug zu den dort genannten russischen Auftraggebern/Empfängern.

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre ist anzugeben (keine konkrete Mindesthöhe in den vorliegenden Unterlagen).Berufshaftpflichtversicherung: Nachweis einer bestehenden oder Bereitschaft zum Abschluss einer Versicherung mit Deckungssummen von mindestens 5 Mio. EUR für Personen-, Sach- und Vermögensschäden.

Fachliche/Technische Eignung

Nachweis von Projektsteuerungsleistungen für Hochbauten gemäß AHO Heft 9 (oder vergleichbar) in den letzten 10 Kalenderjahren (ab 01.01.2016).Die konkreten Mindestanforderungen an die Referenzen sind unter „Referenzen" beschrieben (mind. 2 Referenzen, Hochbau, Baukosten ≥ 50 Mio. EUR netto, Projektstufen 2–4 AHO, fertiggestellt).Eignungsleihe (§ 47 Abs. 1 VgV) ist möglich: fehlende Eignung kann durch andere Unternehmen (Nachunternehmer/Sonstige) nachgewiesen werden, sofern eine Verpflichtungs-/Verfügbarkeitserklärung vorgelegt wird. Diese Unternehmen müssen dann als Nachunternehmer eingesetzt werden.

Besondere Teilnahmebedingungen

Tariftreue- und Vergabegesetz NRW ist zu beachten.Bewerbergemeinschaften müssen gesamtschuldnerisch haftend mit einem bevollmächtigten Vertreter auftreten.Unterschriften: Alle Erklärungen der BG-Mitglieder (einschließlich aller Anlagen) müssen vorliegen.Keine Sicherheit/Bürgschaft wird gefordert.

Zuschlags-/Wertungskriterien (Hinweis)

Im weiteren Verlauf (nach Teilnahmewettbewerb) sollen voraussichtlich folgende Zuschlagskriterien gelten:

Auftragsbezogene Qualität der Projektleitung: 10 %Qualität des Konzepts: 50 %Gesamthonorar: 40 %

(Detaillierte Angaben erhalten erst die zur Angebotsabgabe aufgeforderten Bewerber.)

Referenzprojekte

mindestens 2, gewertet werden die besten 3 ReferenzenZeitraum: ab 01.01.2016 (letzte 10 Jahre)Volumen: Baukosten KG 200–700 mind. 50 Mio. EUR netto

Mindestens 2 Referenzaufträge aus den letzten 10 Jahren (ab 01.01.2016) über Projektsteuerungsleistungen der Projektstufen 2–4 in den Handlungsbereichen A–D gem. AHO Heft 9 (vollständig erbracht), Hochbauprojekt mit Baukosten KG 200–700 nach DIN 276 von mind. 50 Mio. EUR netto, fertiggestellt/übergeben, Auftraggeber vergaberechtsverpflichtet

Bewertet nach Vergleichbarkeit: Krankenhausneubau, Honorarzone IV, Realisierung mit Generalplaner/GU/TU, Öffentliche Förderung, Projektstufe 4 vollständig erbracht (jeweilige Punkte siehe Ausschreibung)

Zusatzpunkte: vergleichbare Planungskomplexität (mind. Honorarzone IV nach HOAI Anlage 10.2)

10 Punkte je Referenz

Zusatzpunkte: Krankenhausneubau mit Funktionsbereichen (OPs, ZSVA, Intensivstation etc.) ODER Honorarzone IV mit hohen Hygiene-/Brandschutz-/Gebäudetechnik-Anforderungen

20 Punkte je Referenz

Zusatzpunkte: Realisierung mit Kumulativleistungsträger (Generalplaner/GU/TU)

10 Punkte je Referenz

Zusatzpunkte: Projektstufe 4 (Ausführung) vollständig erbracht und abgeschlossen

30 Punkte je Referenz

Zusatzpunkte: Baukosten KG 200–700 netto > 50 Mio. EUR

5 Punkte je Referenz

Zusatzpunkte: Baukosten KG 200–700 netto > 75 Mio. EUR

10 Punkte je Referenz

Zusatzpunkte: (zumindest teilweise) mit öffentlichen Mitteln/Fördermitteln finanziert

15 Punkte je Referenz

Zusatzpunkte: Bauherr vergaberechtsverpflichtet

15 Punkte je Referenz

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.