Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Das Land Baden-Württemberg (Vermögen und Bau, Amt Ludwigsburg) sucht ein Ingenieurbüro für die Planung der Technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär und Gebäudeautomation) im Rahmen der Generalsanierung und Brandschutzertüchtigung der Mensa (Gebäude 4) der Johannes-Wagner-Schule in Nürtingen.
Was ist zu tun?
Planung der HLS-Anlagen und eines durchgängigen GebäudeautomationssystemsAbstimmung mit Nutzern (Schule für hörbeeinträchtigte Kinder/Jugendliche), Architekten, Schadstoff- und Brandschutzgutachtern, Ökologen und einer parallel laufenden Energieversorgungs-MaßnahmeBearbeitung der HOAI-Leistungsphasen 1–3 (Grundlagenermittlung, Vor- und Entwurfsplanung), mit Option auf Weiterbeauftragung der Phasen 5–8Berücksichtigung besonderer Anforderungen: KfW-40-Standard, Barrierefreiheit, Schadstoffsanierung, Fledermaus-/Artenschutz, archäologische Belange
Rahmenbedingungen:
Angebotsabgabe bis 14.07.2026, in Textform über die VergabeplattformBerufshaftpflicht mind. 2 Mio. € (Personen- und Sachschäden)Tariftreue nach LTMG Baden-WürttembergStufenweise Beauftragung
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristMAI2026 AUG NOV FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG NOV FEB
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Planungsbeginn
Vorlage Bauunterlage (Lph 3)
Weiterbeauftragungsfrist
Voraussichtlicher Baubeginn
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität8 Kriterien
Preis 20%Qualität 80%
- Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals sowie deren Auslastung und Verfügbarkeit50%
Bewertet wird die berufliche Befähigung des vorgesehenen Personals (Projektleitung, Stellvertretung, Projektteam) anhand Werdegang, Fort-/Weiterbildung, Berufserfahrung in Jahren und vergleichbarer Referenzen.
- Projektabwicklung30%
Darstellung der Methoden zur Termin-, Kostenkontrolle und Qualitätssicherung in den verschiedenen Phasen.
- Honorar20%
Geprüfte Honorarsumme (z.B. Zuschläge, Besondere Leistungen, Nebenkosten). Niedrigste Honorarsumme erhält 100 Punkte, doppelte Honorarsumme erhält 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation.
Preis: Niedrigste geprüfte Honorarsumme erhält Höchstpunktzahl (100 Punkte). Null Punkte erhält das Angebot mit dem zweifachen der niedrigsten Honorarsumme, alle darüber ebenfalls null Punkte. Dazwischen erfolgt lineare Interpolation. Qualität: Noten 1 (sehr gut) bis 6 (ungenügend) mit Zwischenstufen, Bewertung über lineare Interpolation auf 0-100 Punkte.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtung, Unterkriterien und Bewertungsformel (Preis- und Notensystem) sind in der Wertungsübersicht M130_2 vollständig angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenPlanungsumfang HLS und Gebäudeautomation
Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung nach HOAI Teil 4 Abschnitt 2 (Anlagengruppen 1.1.1 Abwasser/Wasser/Gas, 1.1.2 Wärmeversorgung, 1.1.3 Lufttechnik, 1.1.8 Gebäudeautomation)Bearbeitung der Leistungsphasen 1–3 (Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung)Option auf Weiterbeauftragung der Leistungsphasen 5–8 (Ausführungsplanung, Vorbereitung/Mitwirkung Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung)Stufenweise Beauftragung gemäß Anlage 1 zum Vertrag
Technische Schwerpunkte im Mensagebäude
Heizung/Lüftung/Sanitär: komplette Erneuerung der Trink- und Abwasserleitungen (Eternit-Leitungen mit Schadstoffbezug), Austausch der Lüftungsanlagen und -kanäle, Heizungsverteilung ab neuer Energiezentrale, Anpassung von Küchen- und Wäschereitechnik (bis 150 Essen/Tag, Rückbau Dampfversorgung)Gebäudeautomation: durchgängiges GA-System für das Mensagebäude (Planung nach AMEV, Brandfallsteuermatrix nach VDI 6010 Blatt 3, Energiemonitoring, TMon-Datenbereitstellung)Elektrotechnik (Schnittstelle zur GA-Planung): erneuertes Kabelnetz, flächendeckendes WLAN, Blitzschutz, Serverraumkapazitäten, optische Signalgeber für hörbeeinträchtigte NutzerAufzüge: Erneuerung der Aufzugsanlage sowie separater Personenaufzug für Barrierefreiheit
Besondere planerische Anforderungen
Raumakustik und Hörschädigung: Akustikkonzept in Abstimmung mit Nutzern und Fachplanern; optische Pausen- und Warnsignalgeber in der ElektrotechnikBarrierefreiheit: Erarbeitung eines Barrierefreiheitskonzepts (Außenerschließung wegen Hanglage eingeschränkt)Brandschutz: Aktualisierung des Brandschutzgutachtens (Stand 2008), systematische BrandfallsteuermatrixSchadstoffsanierung: sachkundige Baubegleitung durch Schadstoffgutachter (Eternit-Abwasserleitungen u.a.)Artenschutz: Untersuchung und ggf. ökologische Baubegleitung zum Fledermausschutz; Einbezug Untere NaturschutzbehördeArchäologie: Tiefbauarbeiten unter Berücksichtigung archäologischer Belange
Nachhaltigkeit und Energie
Ziel KfW 40 (Primärenergiebedarf mind. 60 % unter GEG-Referenz)Passivhausqualität der Gebäudehülle unter Erhalt der brutalistischen Sichtbetonfassade (Baudenkmal aus den 1960er/70ern)PV-Anlage auf dem DachVerzicht auf maschinelle Kühlung; sommerlicher Wärmeschutz durch bauliche Maßnahmen; passive Kühlung (adiabate Abluftkühlung, ggf. Geothermie)Dachsanierung und Drainagesanierung (Kamerabefahrung zeigt Sanierungsbedarf)Enge Abstimmung mit separater Technik-Maßnahme (Energieversorgung Campus JWS/HfWU); deren LPH 3 wird überarbeitet
Planungswerkzeuge und Übergabe
2D-/3D-Planung im Team; Austauschformat IFCKompletter Planstand als 2D-Digitalplan zum Abschluss jeder Leistungsphase; Einhaltung der LandesrichtlinienDigitale Übergabe aller Unterlagen gemäß Anlage 9 DAW (Pläne, Leistungsbeschreibungen, Vergabevorschläge, Aufmaßdaten, Gebäudedatenblätter)Datenaustausch über PlanTeam-SPACE (PTS)Verwendung von GAEB DA XML und STLB-BauTGA-Anlagendaten als Excel-Tool gemäß Anlage 9 DAW
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufsqualifikation und Projektleitung
Berechtigung, die Berufsbezeichnung Architekt/in nach Landesrecht zu tragen oder in Deutschland tätig zu werden; bei juristischen Personen muss ein verantwortlicher Berufsangehöriger benannt seinAngabe eines vorgesehenen Projektleiters mit Vor-/Nachname, Berufsbezeichnung und QualifikationDurchgängiger Mitarbeitereinsatz über die Vertragsdauer
Wirtschaftliche/finanzielle Eignung
Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen:Personenschäden: mind. 2.000.000 €Sonstige Schäden: mind. 2.000.000 €Maximierung der Ersatzleistung mind. 2-fach pro VersicherungsjahrAngabe der durchschnittlichen Personalstärke der letzten 3 Geschäftsjahre
Ausschlussgründe und Rechtstreue
Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWB (ggf. Erläuterung zu Selbstreinigungsmaßnahmen)Tariftreue und Mindestentgelt nach dem Tariftreue- und Mindestlohngesetz Baden-Württemberg (LTMG), Verpflichtungserklärung gem. § 5 LTMGVerpflichtungserklärung nach Verpflichtungsgesetz (M230)Russland-Sanktionen: Eigenerklärung gem. EU-VO 2022/576; betrifft Bieter, Nachunternehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher; 10-%-Schwelle beachten
Technische Leistungsfähigkeit und Referenzen
Mindestens ein vergleichbares Referenzprojekt der letzten 3 Jahre (Planungsanforderungen vergleichbar zur ausgeschriebenen Leistung)Objektliste der wesentlichen vergleichbaren Leistungen der letzten 3 Jahre (Bauwerkskosten, Leistungszeit, Auftraggeber, Leistungsphasen)Referenzpräsentation (max. 5 Seiten, max. A3) mit Auftraggeber, Bauwerkskosten, Fertigstellungszeitpunkt, Leistungsphasen, Fotos, Planauszügen, genauer BeschreibungPersönliche Referenzliste des Projektleiters (Bezeichnung der Baumaßnahme, Ausführungszeit, Bauwerkskosten netto, erbrachte Leistungen)Darstellung der Methoden für Termin- und Kostenkontrolle, Qualitätssicherung und Koordination (jeweils Planung/Vergabe/Bau)
Datenaustausch und Bietergemeinschaften
Gewährleistung der Planfertigung/Datenerzeugung nach DAW Anlage 9, GAEB DA XML und STLB-BauDatenaustausch über PlanTeam-SPACE (PTS)Bietergemeinschaften möglich: Erklärung M107_1 (bevollmächtigter Vertreter, Mitglieder)Eignungsleihe möglich: M107_2 (Verzeichnis) und M107_3 (Verpflichtungserklärung); bei Eignungsleihe zusätzlich Erklärung des eignungsverleihenden Unternehmens sowie dessen Erklärung zu AusschlussgründenBewerber-/Bietergemeinschaften dürfen Referenzen aller Mitglieder zusammenlegen
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: Letzte 3 JahreVolumen: Nicht beziffert
Mindestens ein im Wesentlichen realisiertes Referenzprojekt mit vergleichbaren Planungsanforderungen
Vergleichbar mit HLS-/Gebäudeautomation-Planung; Nachweis über Objektliste (Bauwerkskosten, Leistungszeit, Auftraggeber, LP) plus Referenzpräsentation (max. 5 Seiten A3) und persönliche Referenzliste des Projektleiters
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 28%4–10 · 37%11+ · 35%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Angebotsschreiben & Vertrag
Eignung & persönliche Angaben
Referenzen & Projektmethodik
Verpflichtungen & Datenschutz
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ludwigsburg | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe | Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Ludwigsburg
Anschrift
71638 Ludwigsburg
Ort
71638 Ludwigsburg
Kategorie
Gebäudeautomation & MSR-Technik
Auftragsvolumen
118.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.vermoegenundbau-bw.de/ueber-uns/standorte/amt-ludwigsburg ↗Weitere Ausschreibungen Gebäudeautomation & MSR-Technik
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