Neuerrichtung eines klimaneutralen Verwaltungsgebäudes; Gebäudeautomation
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht: Der Kreis Stormarn lässt in Bad Oldesloe (Mewesstraße 22-24) ein neues, klimaneutrales Verwaltungsgebäude errichten und schreibt dafür die Gebäudeautomation als öffentliche Ausschreibung aus.
Was ist zu liefern: Ein komplettes DDC-basiertes Gebäudeautomationssystem (BACnet/IP) inklusive Automationsstationen, Schaltschränken, Sensoren und Aktoren, Verkabelung sowie einer zentralen Gebäudeleittechnik (GLT-Server) zur Steuerung, Regelung, Visualisierung und Protokollierung aller TGA-Anlagen (Heizung, Lüftung, Sanitär etc.).
Rahmenbedingungen: Ausführung von ca. KW 34/2026 bis KW 46/2027 (ca. 65 Wochen), Nachhaltigkeitszertifizierung BNB/QNG, Holzprodukte nur mit FSC/PEFC-Zertifikat, strenge Produktfreigabe- und Deklarationspflichten.
Angebotsabgabe: ausschließlich elektronisch über die Plattform Deutsche E-Vergabe bis 29.07.2026, 08:00 Uhr. Zuschlag nach Preis (günstigster Preis).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeiner Leistungsgegenstand
Der Auftrag umfasst die Lieferung, Montage, Verdrahtung, Parametrierung und Inbetriebnahme der kompletten Gebäudeautomation (DDC/MSR-Technik, Kostengruppe 480) für ein klimaneutrales Verwaltungsgebäude mit ca. 790 m² Grundfläche.
Kommunikation erfolgt über BACnet/IP (nach DIN EN ISO 16484-5). Es werden Automationsstationen (ASP 01 als Hauptverteilung, ASP 02 als dezentrale Unterstation) errichtet, an die alle gebäudetechnischen Anlagen (Heizung, Lüftung, Sanitär, Starkstrom, IT/TK, Aufzug, Feuerlöschanlagen) angebunden werden.
Übergeordnetes Ziel ist die zentrale Bedienung, Parametrierung, Protokollierung und Visualisierung aller gebäudetechnischen Anlagenteile über ein Leitsystem mit GLT-Server (im Serverraum) und abgesetztem Bedienplatz.
Automationsstationen und Schaltschränke
Lieferung und betriebsbereite Montage von DDC-Unterstationen:
Feldgeräte (Sensoren, Aktoren, Ventile)
Lieferung und betriebsbereite Montage der Feldgeräte, u.a.:
Verkabelung und Installation
Lieferung und Verlegung aller Leitungen und Trassen:
Gebäudeleittechnik (GLT) und Fernaufschaltung
Lieferung und Einrichtung der zentralen Leittechnik sowie einer Fernaufschaltung:
Koordination, Bemusterung, Dokumentation, Einweisung
Neben der reinen Montage sind umfangreiche Nebenleistungen zu erbringen:
Wartung und Inspektion (5 Jahre Vollunterhalt)
Vollunterhalt in der Gewährleistung für 5 Jahre ab Abnahme (Jahr 1 bis Jahr 5).
Nachhaltigkeit (BNB/QNG) – Pflichten des Auftragnehmers
Das Projekt wird nach BNB und QNG zertifiziert. Daraus ergeben sich für den Auftragnehmer besondere Pflichten:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahrensart und Zuschlag
Offenes Verfahren nach VOB/A. Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis – es erhält das wirtschaftlichste Angebot (niedrigster Preis) den Zuschlag. Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Bonus für Werkstätten für Behinderte: Bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhalten Werkstätten für behinderte Menschen gemäß den vergaberechtlichen Regelungen einen Bonus von 15 % auf den Angebotspreis.
Eignungsnachweise und Formalitäten
Für die Eignung gelten die Standard-Eignungskriterien. Mit dem Angebot sind vollständig einzureichen:
Unvollständige Nachweise und Erklärungen können zum Ausschluss des Angebots führen.
Sprache, Form und Preise
Das Angebot ist in deutscher Sprache abzugeben. Es sind die vorgegebenen Vordrucke der Vergabestelle zu verwenden.
Eintragungen müssen dokumentenecht sein. Preise sind in Euro mit maximal 3 Nachkommastellen ohne Umsatzsteuer anzugeben; die Umsatzsteuer ist am Ende gesondert auszuweisen. Preisnachlässe ohne Bedingungen sind als Prozentsatz auf die Abrechnungssumme an der vorgesehenen Stelle einzutragen.
Bietergemeinschaften geben eine Erklärung in Textform ab (ARGE, bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung). Bei Eignungsleihe und Unteraufträgen sind die Kapazitäten anderer Unternehmen zu benennen und Verpflichtungserklärungen beizubringen.
Rügefristen und Vergabenachprüfung
Bieter müssen Vergabeverstöße unverzüglich rügen:
Zuständige Vergabekammer: Vergabekammer Schleswig-Holstein, Kiel.
Keine konkreten Referenzprojekt-Anforderungen in den vorliegenden Vergabeunterlagen definiert
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenUnternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 16.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 29.07.2026 → 10.08.2026
- 25.06.2026Ausschreibung
Auf einen Blick
Erfüllungsort
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