Ausschreibungen Gebäudeautomation & MSR-Technik
Polizeidienstgeb. Trier Moltkestr. 21-23/Kürenzer Str.3, Polizeipräsidium TR Kürenzerstr. NB zentr Notruf/Einsatzmanagement - Gebäudeautomation KG 480; DIN 18299,18386
LBB Regionale Vergabestelle Trier | Vergabekammer des Bundes beim BundeskartellamtTrier, Rheinland-PfalzVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenOffene Vergabe für die Errichtung einer eigenständigen Gebäudeautomation (GA) im Polizeidienstgebäude Trier (Moltkestraße/Kürenzer Straße). Die GA basiert auf einem BACnet-Bussystem mit rund 1.210 Datenpunkten und steuert/regelt/überwacht 2 Lüftungsanlagen, einen Klimakaltwassersatz, eine Wärmepumpe, Heizungs- und Kälteverteilung sowie die Störmeldeüberwachung (Elektro). Ausführung nach DIN 18299 und DIN 18386 (Kostengruppe 480). Angebote sind elektronisch über den Vergabemarktplatz Rheinland-Pfalz einzureichen, Abgabefrist ist der 14.07.2026 um 10:00 Uhr. Zum Auftrag gehört auch ein optionaler 10-jähriger Servicevertrag für die GA.
Hinweis: Im Servicevertrags-PDF ist eine Laufzeit von 10 Jahren ab Abnahme vorgesehen. Im Anschreiben wird die Bindefrist mit 62 Tagen (bis 14.09.2026) angegeben.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristMAI2026 NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV
Veröffentlichungca. 26. Mai 2026
Sicherheitsüberprüfung bisca. 30. Juni 2026
Angebotsfrist14. Juli 2026
Angebotsöffnung14. Juli 2026
Bindefrist14. Juli – 14. Sep. 2026
Zuschlagca. 14. Sep. 2026
Zahlungszielca. 14. Sep. – 14. Okt. 2026
Versicherungsnachweisca. 29. Sep. 2026
Ausführungsbeginnca. 1. Okt. 2026
Dokumentationsvorlage Probebetriebca. 1. Dez. 2026
Probebetriebca. 15. Dez. 2026 – 15. März 2027
Einweisungsterminca. 15. Dez. 2026
Vertragsendeca. 14. Jan. 2027
Rahmenvertrag Laufzeitca. 15. Jan. 2027 – 14. Jan. 2037
Reaktionszeit Störungsbeseitigungca. 15. Jan. – 17. Jan. 2027
Mängelansprüche Verjährungca. 15. Jan. 2027 – 15. Jan. 2029
Kündigungsfrist Servicevertragca. 15. Okt. 2036
Verlängerung 1ca. 15. Jan. 2037 – 14. Jan. 2038
Verlängerung 2ca. 15. Jan. 2038 – 14. Jan. 2039bis 2039
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Zur Angebotsendsumme wird ein Zuschlag von 30% der vom Bieter angegebenen bauzeitabhängigen Kosten hinzuaddiert.
Wertungssumme = Angebotsendsumme + (bauzeitabhängige Kosten × 0,3). Der Zuschlag wird auf das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme erteilt. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15% auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis mit Formel für die Wertungssumme (einschließlich bauzeitabhängiger Kosten) ist vollständig dokumentiert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenSystemaufbau und Bussystem
Eigenständige Gebäudeautomation (GA) auf Basis eines standardisierten offenen BACnet-Bussystems (BACnet/IP nach DIN EN ISO 16484-5).Rund 1.210 Datenpunkte für die zentrale Notruf- und Einsatzmanagementstelle (zNuE).Die GA wird an die Bestandsliegenschaft angebunden und arbeitet eigenständig.Normgrundlagen: DIN 18299 (Allgemeine Regeln für Bauarbeiten) und DIN 18386 (Gebäudeautomation), Kostengruppe 480 nach DIN 276.
Feldgeräte und Sensorik
Temperaturfühler (Außen-, Tauch- und Raumfühler), Feuchtigkeitsfühler, CO2-Sensoren.Differenzdruck-Messumformer, Frostwächter, Rauchmelder.Ventile (2-Wege und 3-Wege) inklusive Antriebe, Klappenantriebe, Volumenstromregler.Raumautomation mit Raumstationen der Typen 1, 2 und 3 (BACnet/IP, 4–8 Räume je Verteiler, 20 % Reserve-Ein-/Ausgänge).
Automationstechnik und Schaltschränke
DDC-Automationsstationen mit M-Bus-Schnittstellen, Bedien- und Anzeigepanels.Systemverteiler in verzinktem Stahlblech (IP 40) mit Netzteil 230 V AC / 24 V DC (60 W), Hutschienen, Kabelführungskanälen.MSR-Schaltschrank inkl. Ausführungsprojektierung, Lieferung, Montage und Inbetriebnahme.EDV-Standschrank, Layer-3-Switches, CAT-7-Patchkabel, LWL-Komponenten, Netzwerk-Konfiguration.
Verkabelung und Anschlussarbeiten
MSR-Verkabelung (in Abstimmung mit dem Gewerk Elektro) inklusive Kabelanschlüssen von 3×1,5 mm² bis 20×2×0,8 mm².Netzwerkkabel CAT 7, Kabelmarker, Prüfprotokolle.Kabelzuglisten, Bohrungen, Kabeleinführungen.
Anbindung an die Gebäudeleittechnik (MBE)
Aufschaltung auf die bestehende GLT (Gebäudeleittechnik) über BACnet OWS mit BTL-zertifizierter Visualisierungssoftware.Datenbank-Server-Erweiterung, MBE-Dokumentenmanagement, Modbus-Schnittstellen (u. a. für Kältemaschine und EDV-Kühlanlagen).Funktionen gemäß VDI 3814 Blatt 1 (Kommunikation, Historisierung, Langzeitspeicherung, Bedien-/Meldefunktionen).
Inbetriebnahme, Probebetrieb und Abnahme
Projektierung, Konfiguration und Inbetriebnahme der Automationsstrategien nach DIN EN ISO 16484-3.Funktionsprüfungen, Datenpunktprüfung (1:1-Test), Einregulierung.Probebetrieb von mindestens 3 Monaten (12 Wochen für die MSR-Anlage) vor VOB-Abnahme.Gewerkeübergreifende Tests (z. B. Black-Building-Test, Brandfallsteuerung), Teilnahme an TÜV-/Sachverständigen-Abnahmen.CE-Kennzeichnung und EU-Konformitätserklärung.
Dokumentation und Schulung
Revisionsunterlagen in CAD (DWG/DXF), EPLAN und PDF; 3-fach in Papier plus CD/DVD.Bedienungshandbuch, Funktions- und Parameterlisten, Anlagen-/Regelschemen, Netzwerk- und Systembeschreibung.Theoretische und praktische Einweisung des Betriebspersonals; insgesamt 2 Schulungen innerhalb von 6 Wochen, spätestens 4 Wochen vor VOB-Abnahme.Gefährdungsbeurteilung gemäß § 3 BetrSichV (3-fach Papier + Datenträger) spätestens zu Schulungsbeginn.
Service- und Wartungsvertrag (10 Jahre)
Laufzeit 10 Jahre ab Abnahme der Bauleistung, mit automatischer jährlicher Verlängerung (Kündigungsfrist 3 Monate).Jährliche Servicepauschale für telefonische Beratung, Vorhalten von Fachpersonal und Ersatzteilen, Software-Lizenzen und Updates (MBE-Software für 1.000 + 500 Datenpunkte), Ferndiagnose und Störmeldebehebung.Reaktionszeit telefonische Beratung: max. 1 Stunde innerhalb der Arbeitszeit (Mo–Fr 8–17 Uhr), max. 3 Stunden außerhalb.Beseitigung sicherheits-/betriebsgefährdender Störungen innerhalb von 48 Stunden (Mo–Fr), auch außerhalb der Arbeitszeit.Mängelansprüche: Verjährung 2 Jahre ab Abnahme; Zahlungsziel 30 Tage nach Rechnungszugang.
Allgemeine Ausführungsbedingungen
Arbeitszeiten: Mo–Do 07:00–17:00 Uhr (10 h), Fr 07:00–16:00 Uhr (9 h); Abweichungen nur mit Genehmigung der Bauleitung.Wöchentliche Baustellenbesprechungen und Bautagesberichte.Sicherheitsüberprüfung der Beschäftigten 14 Tage vor Baubeginn.BNB-Konformität: Produktdatenblätter/Konformitätsbescheinigungen 4 Wochen vor Einbau vorzulegen; Nachweise spätestens 4 Wochen nach Gebäudefertigstellung.Einheitspreise umfassen Lieferung, Verarbeitung, Transport, Lagerung und Beförderungsmittel; Festpreise bis Leistungsende.Haftpflichtversicherung nachzuweisen (Sachschäden mind. 500.000 € je Schadensfall / 1 Mio. € insgesamt; Vermögensschäden mind. 250.000 € / 500.000 €; Personenschäden unbegrenzt).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Zulassungsvoraussetzungen
Offenes Verfahren nach VOB/A – alle Bewerber zugelassen, Anforderungen sind mit dem Angebot einzureichen.Sprache: Deutsch; Währung: EUR ohne Umsatzsteuer (max. 3 Nachkommastellen).Keine bestimmte Rechtsform vorgeschrieben; keine Bietsicherheit gefordert.Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (kein Insolvenzverfahren, keine schweren Verstöße gegen Steuern/Sozialabgaben, keine Eintragung im Gewerbezentralregister mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren).Bei Auftragssumme ≥ 30.000 € wird vom Auftraggeber ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister gemäß § 150a GewO angefordert.
Fachliche Eignung (Eintragung/Register)
Eintragung in das Handelsregister oder die Handwerksrolle oder die IHK (soweit verpflichtend); andernfalls Erklärung zur Nichtverpflichtung.Gewerbeanmeldung, Handwerkskarte oder IHK-Eintragung.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz: Angaben zu Bauleistungen und vergleichbaren Leistungen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (inkl. ARGE-Anteil).Haftpflichtversicherung mit den genannten Mindestdeckungssummen (im Servicevertrag).
Technische Leistungsfähigkeit
3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (auf Verlangen nachzureichen).Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; auf Verlangen Nachweis der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen inklusive Leitungspersonal.Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Sozialkasse, Finanzamt und Berufsgenossenschaft (auf Verlangen).
Russland-Sanktionen (EU 2022/576)
Erklärung, dass weder der Bieter noch Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher einen Bezug zu Russland im Sinne der EU-Verordnung 2022/576 haben.Leistungen von Unternehmen mit Russlandbezug dürfen 10 % des Auftragswerts nicht überschreiten.
Tariftreue (LTTG Rheinland-Pfalz)
Verpflichtungserklärung gemäß § 4 Abs. 2 Landestariftreuegesetz (Mustererklärung 1 oder 3).Pflicht zur Einhaltung des Mindestlohns (mind. 12,82 € ab 01.01.2025).Verpflichtung, auch Nachunternehmer und Verleiher zur Tariftreue zu verpflichten; auf Verlangen prüffähige Unterlagen zu eingesetzten Beschäftigten vorzulegen.
Sicherheits- und Vertraulichkeitsanforderungen
In sicherheitsempfindlichen Bereichen müssen Fachkräfte ggf. vom BMWK überprüft/ermächtigt sein.Einsatz qualifizierter Fachkräfte; Eigenleistung ist Pflicht, Nachunternehmereinsatz nur mit Zustimmung des Auftraggebers.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei enger Wahl nachzufordern) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht beziffert
Vergleichbare Leistungen im Bereich Gebäudeautomation (BACnet/MSR) aus den letzten 5 Kalenderjahren
Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 47%11+ · 31%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1Sauter Cumulus GmbH12 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Kieback&Peter GmbH & Co. KG5 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Siemens AG4 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4HOSCH Gebäudeautomation Neue Systeme GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Frequenz Elektro GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Angebotsschreiben und Preisangaben
Eignung und Erklärungen
Fremde Kapazitäten und Bietergemeinschaften
Servicevertrag (separater Vertragsteil)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
LBB Regionale Vergabestelle Trier | Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt
Anschrift
54292 Trier
Ort
54292 Trier
Kategorie
Bauleistungen (allgemein)
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bundeskartellamt.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
54292 Trier
Rheinland-Pfalz
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Los 09 - Gebäudeautomation
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