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Ausschreibungen Gebäudereinigung

SV-MAL-260430-002 - Reinigung Haltestellen und weitere oberirdische Anlagen Bus und Straßenbahn im nördlichen bzw. südlichen Stadtgebiet (partiell Landkreis München)

Stadtwerke München GmbH | Regierung von Oberbayern Vergabekammer SüdbayernMünchen, BayernFrist:

Zusammenfassung

Die Stadtwerke München GmbH suchen für 2 Lose (Norden und Süden, teils Landkreis München) ein Reinigungsunternehmen für ihre Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie weitere oberirdische Anlagen.

Was zu tun ist:

  • Abfallbehälter entleeren und reinigen
  • Bodenflächen, Wartehallen und Sitzgelegenheiten reinigen
  • Unterhalts- und Glasreinigung in Stationshäusern und Betriebstoiletten (inkl. mobiler Toiletten)
  • Dächer und Dachrinnen reinigen (v.a. Stationshäuser, Gleichrichterwerke)
  • Gleisbereiche der Straßenbahn reinigen
  • Baustellenbüros reinigen

Besonderheit: Bei Arbeiten im oder am Gleisbereich müssen Sicherungsfunktionen (z.B. Sicherungsposten) eingesetzt werden.

Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Die Teilnahmeanträge sind bis zum 08.06.2026, 10:00 Uhr elektronisch über das SWM-Lieferantenportal einzureichen. Es werden max. 5 Bewerber zur Angebotsphase zugelassen. Vertragslaufzeit: 01.11.2026 – 31.10.2031 (mit bis zu 3 Verlängerungsjahren). Zuschlag erfolgt zu 100 % nach Preis.

Original-Bekanntmachung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Aktive Ausschreibung
Termin / Frist
20262027202820292030203120322033
APROKTAPROKTAPROKTAPROKTAPROKTAPROKTAPROKTAPROKT
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Systembedienungsprobleme
Teilnahmefrist
Zuschlag
Vertragslaufzeit
Verlängerung 1
Verlängerung 2
Verlängerung 3
bis 2034
Heute
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität2 Kriterien
  • Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit20%

    Bewertung der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit des Bewerbers

  • Technische Leistungsfähigkeit80%

    Bewertung der technischen Leistungsfähigkeit des Bewerbers

Gewichtungen sind angegeben, aber die konkreten Unterkriterien für die technische Leistungsfähigkeit fehlen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Abfallentsorgung an Haltestellen

  • Entleerung (inkl. Transport) und Reinigung der Abfallbehälter an Haltestellen Bus und Straßenbahn
  • Für den Transport ist eine Transportgenehmigung nach § 49 Kreislaufwirtschafts-/Abfallgesetz erforderlich

Unterhaltsreinigung im Haltestellenbereich

  • Reinigung der Bodenflächen an den Haltestellen
  • Reinigung der Wartehallen und Sitzgelegenheiten
  • Reinigung der Gleisbereiche Straßenbahn (inkl. Freihalten von Schienen und angrenzenden Flächen)

Reinigung in Gebäuden und Betriebstoiletten

  • Unterhalts- und Glasreinigung in oberirdischen Stationshäusern
  • Unterhalts- und Glasreinigung in Betriebstoiletten (inkl. mobilen Toiletten)

Dach- und Sonderreinigung

  • Reinigung von Dächern und Dachrinnen, vor allem an Stationshäusern und Gleichrichterwerken
  • Reinigung von Baustellenbüros

Sicherungsleistungen im Gleisbereich

  • Bei Arbeiten im Gleisbereich bzw. in Gleisnähe sind Sicherungsfunktionen (z. B. Sicherungsposten) einzusetzen
  • Die notwendige Sicherung ist Teil der zu erbringenden Leistung und vom Auftragnehmer zu organisieren

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

  • Keine vergaberechtlichen Ausschlussgründe (insb. nach §§ 123, 124 GWB)
  • Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt
  • Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation
  • Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge ordnungsgemäß entrichtet
  • Keine Verurteilung wegen Schwarzarbeit in den letzten 2 Jahren (Strafmaß gem. § 21 AEntG / § 19 MiLoG)
  • Wettbewerbsregister-Abnahme durch den Auftraggeber vor Zuschlag

Berufsrechtliche Eignung

  • Gewerberechtliche Voraussetzungen für die Leistungserbringung sind erfüllt
  • Eintragung im Handels- oder Berufsregister (bzw. Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)
  • Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft und ordnungsgemäße Beitragszahlung

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Angabe des Gesamtumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (inkl. Anteil gemeinsam mit anderen ausgeführter Aufträge)
  • Angabe eines vergleichbaren Umsatzes (Reinigungsleistungen ähnlicher Art) im selben Zeitraum

Technische Leistungsfähigkeit – Referenzen

  • Mindestens 2 vergleichbare Referenzen über Leistungen, die in Art und Umfang dem Auftrag entsprechen
  • Leistungszeitpunkt jeweils in den letzten 3 Kalenderjahren
  • Mindestkriterien je Referenz:
  • Abfallbehälterleerung an mindestens 200 Haltestellen
  • Laufende Unterhaltsreinigung an Bus- und Straßenbahnhaltestellen
  • Mindestleistungszeit 12 Monate
  • Pflichtangaben pro Referenz: Auftraggeber, Ansprechpartner (Telefon + E-Mail), Ort der Ausführung, Vertragsverhältnis, Leistungsbeschreibung, Ausführungszeitraum, Auftragswert (netto) pro Jahr
  • Bei Eignungsleihe (Nutzung von Kapazitäten Dritter): Nennung und Nachweis des Drittunternehmens erforderlich

Personelle Leistungsfähigkeit

  • Angabe der durchschnittlichen jährlichen Belegschaft der letzten 3 Jahre
  • Aufschlüsselung nach Qualifikationen (Ausbildung, Fachrichtung)
  • Technisches Leitungspersonal ist gesondert auszuweisen

Auftragsspezifische Genehmigungen

  • Transportgenehmigung nach § 49 Kreislaufwirtschafts-/Abfallgesetz (KrW-/AbfG) für den Transport der Abfallbehälterinhalte
Referenzprojekte
mindestens 2 ReferenzenZeitraum: Leistungszeitpunkt in den letzten 3 KalenderjahrenVolumen: nicht beziffert; je Referenz Angabe des Auftragswerts (netto) pro Jahr erforderlich

Vergleichbare Reinigungsleistung an Bus- und Straßenbahnhaltestellen mit Abfallbehälterleerung (mind. 200 Haltestellen) und laufender Unterhaltsreinigung über mind. 12 Monate

Pflichtangaben je Referenz: Auftraggeber, Ansprechpartner (Telefon + E-Mail), Ort der Ausführung, Vertragsverhältnis, Beschreibung der erbrachten Leistung, Ausführungszeitraum, Auftragswert (netto)/Jahr

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet
Mittlere Konkurrenz

Median rund 6 Angebote.

Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 38%11+ · 36%

Unternehmen, die ähnliche Ausschreibungen gewonnen haben

Aus vergleichbaren bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

Checkliste zur Angebotsabgabe

Konkrete Schritte laut Vergabeunterlagen

Antrag und Formales4
  • Antrag zum Teilnahmewettbewerb unterschrieben einreichenPflicht
    Im Lieferantenportal unter 'Antwort' bereitstellen
  • Eigenerklärung Russlandbezug (Formular Eigenerklärung_Russlandbezug.pdf)Pflicht
    Separate Datei, muss ausgefüllt und unterzeichnet werden
  • Bewerbergemeinschaftserklärung (nur bei Bietergemeinschaft)optional
    Mit Benennung aller Mitglieder, des bevollmächtigten Vertreters und gesamtschuldnerischer Haftung
  • Verpflichtungserklärung bei Eignungsleihe (nur falls Kapazitäten anderer Unternehmen genutzt werden)optional
    Nennung und Nachweis des Drittunternehmens erforderlich
Erklärungen zu Ausschlussgründen5
  • Eigenerklärung: Keine vergaberechtlichen Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWBPflicht
    Zuverlässigkeit muss dargelegt werden
  • Eigenerklärung: Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge ordnungsgemäß erfülltPflicht
  • Eigenerklärung: Kein Insolvenzverfahren / keine LiquidationPflicht
  • Eigenerklärung: Keine schwere Verfehlung, keine Verurteilung wegen Schwarzarbeit in den letzten 2 JahrenPflicht
    Betrifft Verurteilungen nach § 21 AEntG / § 19 MiLoG mit bestimmten Strafmaßen
  • Hinweis: Wettbewerbsregister-Abfrage vor Zuschlag durch Auftraggeber (gem. WRegG)optional
    Wird durch SWM vor Zuschlag vorgenommen
Eignung – Berufsregister und Gewerbe3
  • Gewerberechtliche Erklärung: Voraussetzungen für die Leistungserbringung erfülltPflicht
  • Eintragung im Handels- oder Berufsregister (oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)Pflicht
  • Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft + Nachweis der BeitragszahlungPflicht
Eignung – Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit2
  • Angabe des Gesamtumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahrePflicht
  • Angabe des vergleichbaren Umsatzes (gleicher Zeitraum)Pflicht
    Vergleichbar = Reinigungsdienstleistungen ähnlicher Art
Eignung – Referenzen4
  • Mindestens 2 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Kalenderjahren einreichenPflicht
    Je Referenz: Auftraggeber, Ansprechpartner mit Telefon/E-Mail, Ort, Vertragsverhältnis, Leistungsbeschreibung, Ausführungszeitraum, Auftragswert (netto)/Jahr
  • Nachweis: Abfallbehälterleerung an mind. 200 Haltestellen pro ReferenzPflicht
  • Nachweis: Laufende Unterhaltsreinigung an Bus- und Straßenbahnhaltestellen pro ReferenzPflicht
  • Nachweis: Mindestleistungszeit 12 Monate pro ReferenzPflicht
Eignung – Personelle Ausstattung2
  • Angabe der durchschnittlichen jährlichen Belegschaft der letzten 3 Jahre, gegliedert nach QualifikationenPflicht
  • Technisches Leitungspersonal gesondert ausweisenPflicht
Eignung – Genehmigungen und Zertifikate1
  • Transportgenehmigung nach § 49 Kreislaufwirtschafts-/Abfallgesetz (KrW-/AbfG)Pflicht
    Erforderlich für den Transport der entleerten Abfallbehälter
Einreichung2
  • Alle Dokumente elektronisch über das SWM-Lieferantenportal hochladenPflicht
    Aktenzeichen SV-MAL-260430-002 angeben; Freischaltung erforderlich
  • Sprache beachten: Alle Unterlagen in DeutschPflicht

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