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Ausschreibungen Gebäudereinigung

SV-MAL-260430-002 - Reinigung Haltestellen und weitere oberirdische Anlagen Bus und Straßenbahn im nördlichen bzw. südlichen Stadtgebiet (partiell Landkreis München)

Stadtwerke München GmbH | Regierung von Oberbayern Vergabekammer SüdbayernMünchen, BayernFrist:

Zusammenfassung

Die Stadtwerke München GmbH suchen Reinigungsdienstleistungen für Haltestellen und weitere oberirdische Anlagen von Bus und Straßenbahn in München.

In zwei Losen (Nord und Süd, teilweise Landkreis München) sind u.a. folgende Leistungen zu erbringen:

  • Entleerung und Reinigung von Abfallbehältern an Haltestellen
  • Reinigung von Bodenflächen, Wartehallen und Sitzgelegenheiten
  • Unterhalts- und Glasreinigung in Stationshäusern und Betriebstoiletten
  • Reinigung von Dächern und Dachrinnen
  • Reinigung von Gleisbereichen der Straßenbahn

Vertragslaufzeit: 01.11.2026 bis 31.10.2031, mit Option auf bis zu 3 Verlängerungen um je 1 Jahr.

Verfahren: Zweiphasiges Verhandlungsverfahren nach SektVO. Zunächst ist ein Teilnahmeantrag über das SWM-Lieferantenportal einzureichen. Es werden 1–5 Bewerber zur Angebotsabgabe zugelassen.

Frist Teilnahmeantrag: 08.06.2026, 10:00 Uhr (MESZ)

Original-Bekanntmachung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Aktive Ausschreibung
Termin / Frist
20262027202820292030203120322033
APROKTAPROKTAPROKTAPROKTAPROKTAPROKTAPROKTAPROKT
Bieterfragen-Frist
Veröffentlichung
Meldepflicht Systembedienungsprobleme
Teilnahmefrist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Zuschlag
Vertragsbeginn
Vertragslaufzeit
Vertragsende
Verlängerung 1
Verlängerung 2
Verlängerung 3
bis 2034
Heute
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Kernleistungen an Haltestellen

  • Abfallbehälter: Entleerung inkl. Transport sowie Reinigung der Behälter an allen Bus- und Straßenbahnhaltestellen.
  • Bodenflächen: Reinigung der Bodenflächen im Haltestellenbereich.
  • Wartehallen und Sitzgelegenheiten: Reinigung der Wartehallen und Sitzbänke.
  • Gleisbereiche Straßenbahn: Reinigung der Gleisbereiche der Straßenbahn.

Reinigung oberirdischer Gebäude und Anlagen

  • Stationshäuser (oberirdisch): Laufende Unterhaltsreinigung sowie Glasreinigung.
  • Betriebstoiletten: Reinigung der Betriebstoiletten, inkl. mobiler Toiletten.
  • Dächer und Dachrinnen: Reinigung von Dächern und Dachrinnen, insbesondere an Stationshäusern und Gleichrichterwerken.
  • Baustellenbüros: Reinigung der Baustellenbüros.

Sicherheitsanforderungen

Bei allen Arbeiten im Gleisbereich bzw. in Gleisnähe ist der Einsatz von entsprechend qualifiziertem Sicherungspersonal (Sicherungsfunktionen) zwingend erforderlich.

Vertragliche Eckdaten (für beide Lose gleich)

  • Vertragsbeginn: 01.11.2026
  • Vertragsende: 31.10.2031
  • Verlängerungsoption: Bis zu 3-malige Verlängerung um je 1 weiteres Vertragsjahr (max. 3 zusätzliche Jahre).
  • Verfahrensart: Zweiphasiges Verhandlungsverfahren nach SektVO; 1–5 Bewerber werden zur Angebotsphase zugelassen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Zuverlässigkeit und rechtliche Eignung

  • Es dürfen keine Ausschlussgründe vorliegen (insbesondere keine schweren Verfehlungen, keine Insolvenz, keine Verstöße gegen Mindestlohn/Schwarzarbeit).
  • Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge müssen ordnungsgemäß gezahlt sein.
  • Gewerberechtliche Voraussetzungen zur Leistungsausführung müssen erfüllt sein.
  • Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft und ordnungsgemäße Beitragszahlung.
  • Eigenerklärung zum Russlandbezug (sanktionsrelevante Bezüge).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Angabe des Gesamtumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre.
  • Angabe des Umsatzanteils mit vergleichbaren Leistungen in den letzten 3 Jahren.
  • Diese Kriterien fließen mit einer Gewichtung von 20 % in die vergleichende Bewertung ein.

Technische Leistungsfähigkeit (Gewichtung 80 %)

  • Mindestens 2 Referenzen über vergleichbare Leistungen mit folgenden Mindestmerkmalen je Referenz:
  • Abfallbehälterleerung an mindestens 200 Haltestellen
  • Laufende Unterhaltsreinigungsarbeiten an Bus- und Straßenbahnhaltestellen
  • Mindestleistungszeit 12 Monate
  • Leistungszeitpunkt innerhalb der letzten 3 Kalenderjahre
  • Personelle Ausstattung: durchschnittliche jährliche Anzahl der beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Qualifikationen (Ausbildung, Fachrichtung); technisches Leitungspersonal ist gesondert auszuweisen.
  • Auftragsspezifischer Nachweis: Transportgenehmigung nach § 49 KrW-/AbfG.

Bewerbergemeinschaften und Eignungsleihe

Referenzprojekte
Mindestens 2 Referenzen ReferenzenZeitraum: Leistungszeitpunkt in den letzten 3 KalenderjahrenVolumen: Auftragswert (netto) pro Jahr ist anzugeben

Reinigung von Haltestellen Bus/Straßenbahn inkl. Abfallbehälterleerung und laufender Unterhaltsreinigung

Pro Referenz: Abfallbehälterleerung an mind. 200 Haltestellen, laufende Unterhaltsreinigung an Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Mindestlaufzeit 12 Monate. Pflichtangaben: Auftraggeber, Ansprechpartner mit Telefon & E-Mail, Ort der Ausführung, Vertragsverhältnis, Leistungsbeschreibung (Art/Umfang), Ausführungszeitraum, Jahresauftragswert (netto).

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet
Mittlere Konkurrenz

Median rund 7 Angebote.

Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 24%4–10 · 50%11+ · 25%

Unternehmen, die ähnliche Ausschreibungen gewonnen haben

Aus vergleichbaren bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

Checkliste zur Angebotsabgabe

Konkrete Schritte laut Vergabeunterlagen

Anmeldung & Portal2
  • Freischaltung im SWM-Lieferantenportal beantragenPflicht
    Ohne Freischaltung ist keine elektronische Einreichung möglich. Rechtzeitig vor Frist beantragen.
  • Systembedienungsprobleme beim Portal meldenPflicht
    Spätestens 1 Arbeitstag vor Ablauf der Abgabefrist an die Vergabestelle melden.
Verbindliche Erklärungen6
  • Antrag zum Teilnahmewettbewerb abgeben und unterschreibenPflicht
  • Eigenerklärung zu Ausschlussgründen abgebenPflicht
    Keine Ausschlussgründe, Steuern/Sozialabgaben bezahlt, keine schwere Verfehlung, kein Insolvenzverfahren, keine Verstöße nach SchwarzArbG/AEntG/MiLoG.
  • Eigenerklärung zum Russlandbezug (Dokument 'Eigenerklärung_Russlandbezug.pdf')Pflicht
  • Gewerberechtliche Erklärung abgebenPflicht
    Bestätigung, dass die gewerberechtlichen Voraussetzungen zur Leistungsausführung erfüllt sind.
  • Bewerbergemeinschaftserklärung abgeben (falls zutreffend)optional
    Nur bei Bietergemeinschaften, inkl. Benennung aller Mitglieder und des bevollmächtigten Vertreters.
  • Verpflichtungserklärung bei Eignungsleihe abgeben (falls zutreffend)optional
    Nur wenn Kapazitäten anderer Unternehmen genutzt werden.
Eignung – Rechtliches & Finanzen5
  • Handelsregister- bzw. Berufsregisterauszug einreichenPflicht
    Oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht.
  • Nachweis der Berufsgenossenschaftsmitgliedschaft erbringenPflicht
  • Jahresumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre angebenPflicht
    Gesamtumsatz sowie Umsatzanteil mit vergleichbaren Leistungen.
  • Transportgenehmigung nach § 49 KrW-/AbfG einreichenPflicht
  • Beglaubigte deutsche Übersetzung der Nachweise (ausländische Bewerber)optional
    Erforderlich, wenn Unterlagen nicht in deutscher Sprache vorliegen.
Eignung – Personelle & Technische Leistungsfähigkeit3
  • Angaben zur durchschnittlichen jährlichen Belegschaft machenPflicht
    Gegliedert nach Qualifikationen (Ausbildung/Fachrichtung), inkl. technisches Leitungspersonal.
  • Mindestens 2 Referenzen einreichenPflicht
    Siehe Referenz-Anforderungen: mind. 200 Haltestellen Abfallbehälterleerung, laufende Unterhaltsreinigung Bus/Straßenbahn, mind. 12 Monate Laufzeit, aus den letzten 3 Kalenderjahren.
  • Ergänzung zum Teilnahmeantrag online ausfüllenPflicht

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